2024無房本房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議范本本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議概述1.1仲裁協(xié)議的定義1.2仲裁協(xié)議的生效1.3仲裁協(xié)議的解除2.仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁員2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇2.2仲裁員的指定2.3仲裁員的回避3.仲裁程序3.1仲裁申請(qǐng)的提出3.2仲裁通知和答辯3.3仲裁庭的組成3.4仲裁審理3.5仲裁裁決4.仲裁費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)4.2仲裁費(fèi)用的計(jì)算4.3仲裁費(fèi)用的支付5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的定義5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的提起6.2爭(zhēng)議的解決方式6.3爭(zhēng)議的終止7.法律適用7.1仲裁協(xié)議的法律適用7.2仲裁程序的法律適用7.3仲裁裁決的法律效力8.爭(zhēng)議的管轄權(quán)8.1爭(zhēng)議管轄權(quán)的確定8.2管轄權(quán)的爭(zhēng)議解決8.3管轄權(quán)變更9.爭(zhēng)議解決地的變更9.1爭(zhēng)議解決地的選擇9.2爭(zhēng)議解決地的變更程序9.3爭(zhēng)議解決地的變更效力10.通知10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)10.3通知的效力11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對(duì)仲裁程序的影響12.合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充12.3修改和補(bǔ)充的生效13.爭(zhēng)議解決后的權(quán)利和義務(wù)13.1爭(zhēng)議解決后的權(quán)利13.2爭(zhēng)議解決后的義務(wù)13.3爭(zhēng)議解決后的責(zé)任14.合同的生效和終止14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議概述1.1仲裁協(xié)議的定義本合同項(xiàng)下的仲裁協(xié)議是指買賣雙方就房屋買賣合同糾紛解決方式所達(dá)成的書面協(xié)議。1.2仲裁協(xié)議的生效本仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3仲裁協(xié)議的解除任何一方在仲裁程序開始前，可以書面通知對(duì)方解除本仲裁協(xié)議。第二條仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁員2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。2.2仲裁員的指定雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并在[指定期限]內(nèi)完成指定。如果一方未在指定期限內(nèi)指定仲裁員，另一方有權(quán)指定一名仲裁員，該仲裁員將擔(dān)任獨(dú)任仲裁員。2.3仲裁員的回避任何仲裁員如有利益沖突或不能公正審理的情況，應(yīng)自行回避或經(jīng)另一方請(qǐng)求回避。第三條仲裁程序3.1仲裁申請(qǐng)的提出任何一方認(rèn)為發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在[提出期限]內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。3.2仲裁通知和答辯仲裁機(jī)構(gòu)收到仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)將仲裁通知送達(dá)另一方，另一方應(yīng)在[答辯期限]內(nèi)提交答辯狀。3.3仲裁庭的組成仲裁庭由[仲裁員人數(shù)]名仲裁員組成，其中[獨(dú)任仲裁員人數(shù)]名獨(dú)任仲裁員由雙方各自指定，[合議仲裁員人數(shù)]名合議仲裁員由仲裁機(jī)構(gòu)指定。3.4仲裁審理仲裁庭應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進(jìn)行審理，并確保程序公正、公開。3.5仲裁裁決仲裁庭應(yīng)在[裁決期限]內(nèi)作出裁決，裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第四條仲裁費(fèi)用4.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。4.2仲裁費(fèi)用的計(jì)算仲裁費(fèi)用按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定計(jì)算。4.3仲裁費(fèi)用的支付仲裁費(fèi)用應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付給仲裁機(jī)構(gòu)。第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本仲裁協(xié)議的內(nèi)容及仲裁程序中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的定義保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的提起任何一方認(rèn)為發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在[提起期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知。6.2爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交本仲裁協(xié)議項(xiàng)下的仲裁程序。6.3爭(zhēng)議的終止任何一方在仲裁程序開始前，可以書面通知對(duì)方終止?fàn)幾h。第七條法律適用7.1仲裁協(xié)議的法律適用本仲裁協(xié)議受[適用法律名稱]的管轄。7.2仲裁程序的法律適用仲裁程序受[適用法律名稱]的管轄。7.3仲裁裁決的法律效力仲裁裁決在[適用法律名稱]的管轄范圍內(nèi)具有法律效力。第八條爭(zhēng)議的管轄權(quán)8.1爭(zhēng)議管轄權(quán)的確定本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議管轄權(quán)由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]專屬管轄。8.2管轄權(quán)的爭(zhēng)議解決若對(duì)管轄權(quán)存在爭(zhēng)議，由[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作出最終決定。8.3管轄權(quán)變更未經(jīng)對(duì)方書面同意，雙方不得變更本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議管轄權(quán)。第九條爭(zhēng)議解決地的變更9.1爭(zhēng)議解決地的選擇除非雙方另有約定，仲裁程序應(yīng)在[默認(rèn)爭(zhēng)議解決地]進(jìn)行。9.2爭(zhēng)議解決地的變更程序如雙方同意變更爭(zhēng)議解決地，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。9.3爭(zhēng)議解決地的變更效力爭(zhēng)議解決地的變更自雙方書面協(xié)議生效之日起具有法律效力。第十條通知10.1通知的形式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)可的其他形式。10.2通知的送達(dá)通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后[通知送達(dá)期限]內(nèi)生效。10.3通知的效力除非有相反證據(jù)，以通知送達(dá)對(duì)方的時(shí)間作為通知生效的時(shí)間。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力對(duì)仲裁程序的影響在不可抗力期間，仲裁程序應(yīng)暫停，直至不可抗力事件結(jié)束。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同的修改對(duì)本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2合同的補(bǔ)充對(duì)本合同的補(bǔ)充視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3修改和補(bǔ)充的生效本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條爭(zhēng)議解決后的權(quán)利和義務(wù)13.1爭(zhēng)議解決后的權(quán)利仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。13.2爭(zhēng)議解決后的義務(wù)雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得就同一爭(zhēng)議再行提起仲裁或訴訟。13.3爭(zhēng)議解決后的責(zé)任任何一方違反仲裁裁決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止14.3合同的解除任何一方在合同終止前，有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決或合同履行過程。15.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十六條第三方的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍1.1提供專業(yè)的服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、法律咨詢等；1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；1.3按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，參與爭(zhēng)議解決過程。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利范圍1.1獲得甲方和乙方支付的合理費(fèi)用；1.2根據(jù)合作協(xié)議，獲得必要的保密信息；1.3在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)。第十八條第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任范圍1.1因其故意或重大過失導(dǎo)致的損害，向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；1.2因其提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合作協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.3未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過[金額]元。19.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第二十條第三方介入的額外條款20.1甲方的額外條款1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.2乙方的額外條款1.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；1.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得偏袒甲方。21.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得偏袒乙方。21.3第三方與仲裁機(jī)構(gòu)的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，不得干預(yù)仲裁程序。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決機(jī)制若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議范本要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為雙方簽訂的仲裁協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決方式。2.房屋買賣合同要求：內(nèi)容詳實(shí)，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，條款明確，第三方簽字蓋章。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決通知要求：格式規(guī)范，內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于通知對(duì)方存在爭(zhēng)議，并要求對(duì)方采取相應(yīng)措施。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的重要事項(xiàng)。6.仲裁裁決書要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件為仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書，具有法律效力。7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程中的費(fèi)用支出。8.不可抗力證明要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；一方未按約定方式履行合同義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方未按約定支付費(fèi)用；一方違反保密義務(wù)；一方違反仲裁協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用；仲裁機(jī)構(gòu)或法院可根據(jù)具體情況對(duì)違約方進(jìn)行處罰。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2023年1月1日前交付房屋，但甲方未按時(shí)交付，導(dǎo)致乙方無法按期入住。乙方要求甲方賠償因延遲入住造成的損失，包括裝修費(fèi)用、租金損失等。乙方在簽訂合同時(shí)未告知甲方房屋存在質(zhì)量問題，甲方在入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。甲方違反保密義務(wù)，將乙方商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024無房本房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的訂立與生效1.1仲裁協(xié)議的訂立方式1.2仲裁協(xié)議的生效條件2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱2.2仲裁機(jī)構(gòu)的地址3.仲裁范圍3.1仲裁事項(xiàng)的范圍3.2仲裁事項(xiàng)的排除4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動(dòng)4.2仲裁員的選定4.3仲裁庭的組成4.4仲裁庭的職責(zé)5.仲裁地的確定5.1仲裁地的選擇5.2仲裁地的變更6.仲裁費(fèi)用6.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)6.2仲裁費(fèi)用的支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容的確定7.2保密義務(wù)的履行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的期限9.仲裁裁決的效力9.1仲裁裁決的生效9.2仲裁裁決的執(zhí)行10.仲裁裁決的撤銷10.1撤銷仲裁裁決的條件10.2撤銷仲裁裁決的程序11.仲裁裁決的變更11.1變更仲裁裁決的條件11.2變更仲裁裁決的程序12.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定12.1爭(zhēng)議解決的其他約定12.2爭(zhēng)議解決的其他條款13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的確定14.2其他約定事項(xiàng)的履行第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的訂立與生效1.1仲裁協(xié)議的訂立方式1.2仲裁協(xié)議的生效條件本仲裁協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱2.2仲裁機(jī)構(gòu)的地址中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路5號(hào)，中國(guó)國(guó)際商會(huì)大廈。3.仲裁范圍3.1仲裁事項(xiàng)的范圍本仲裁協(xié)議適用于因房屋買賣合同產(chǎn)生的全部或部分爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、合同解除、違約責(zé)任、合同無效等。3.2仲裁事項(xiàng)的排除（1）因房屋買賣合同產(chǎn)生的涉及國(guó)家法律法規(guī)、政策性文件的爭(zhēng)議；（2）因房屋買賣合同產(chǎn)生的涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的爭(zhēng)議。4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動(dòng)任何一方當(dāng)事人認(rèn)為發(fā)生房屋買賣合同糾紛時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提交仲裁申請(qǐng)書，仲裁程序即正式啟動(dòng)。4.2仲裁員的選定雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，并共同選定一名首席仲裁員組成仲裁庭。4.3仲裁庭的組成仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方當(dāng)事人選定的仲裁員和首席仲裁員應(yīng)從仲裁委員會(huì)仲裁員名冊(cè)中選定，另一方當(dāng)事人選定的仲裁員可從仲裁委員會(huì)仲裁員名冊(cè)或仲裁機(jī)構(gòu)推薦的仲裁員中選定。4.4仲裁庭的職責(zé)仲裁庭負(fù)責(zé)對(duì)房屋買賣合同糾紛進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的仲裁裁決。5.仲裁地的確定5.1仲裁地的選擇本仲裁協(xié)議約定，仲裁地為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)所在地，即北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路5號(hào)，中國(guó)國(guó)際商會(huì)大廈。5.2仲裁地的變更仲裁地的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。6.仲裁費(fèi)用6.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由仲裁庭根據(jù)實(shí)際情況確定。6.2仲裁費(fèi)用的支付方式仲裁費(fèi)用應(yīng)按照仲裁庭的決定，在仲裁程序啟動(dòng)前支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容的確定本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)共同確定涉及仲裁程序的保密內(nèi)容，包括但不限于仲裁申請(qǐng)、證據(jù)、仲裁庭的裁決等。7.2保密義務(wù)的履行雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式本合同雙方當(dāng)事人發(fā)生房屋買賣合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本仲裁協(xié)議提交仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)，仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.仲裁裁決的效力9.1仲裁裁決的生效仲裁裁決作出后，對(duì)雙方當(dāng)事人具有終局性約束力，任何一方不得向人民法院起訴。9.2仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，一方當(dāng)事人不履行裁決的，另一方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。10.仲裁裁決的撤銷10.1撤銷仲裁裁決的條件（1）仲裁庭的組成或者仲裁程序違反法定程序的；（2）裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；（3）對(duì)方當(dāng)事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（4）仲裁員有索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決行為的。10.2撤銷仲裁裁決的程序當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷仲裁裁決的，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)提交書面申請(qǐng)，并附具相關(guān)證據(jù)材料。11.仲裁裁決的變更11.1變更仲裁裁決的條件（1）裁決書中有計(jì)算錯(cuò)誤或者筆誤的；（2）仲裁庭在裁決中遺漏了應(yīng)裁決的事項(xiàng)的。11.2變更仲裁裁決的程序當(dāng)事人申請(qǐng)變更仲裁裁決的，應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)提交書面申請(qǐng)，并附具相關(guān)證據(jù)材料。12.爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定12.1爭(zhēng)議解決的其他約定本合同雙方當(dāng)事人對(duì)本仲裁協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決過程中的其他事宜，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同遵守。12.2爭(zhēng)議解決的其他條款本合同雙方當(dāng)事人可就爭(zhēng)議解決的其他事宜，在合同中另行約定。13.合同解除與終止13.1合同解除的條件（1）房屋買賣合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。13.2合同解除的程序合同解除時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同解除的具體事宜。13.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止的具體事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的確定本合同雙方當(dāng)事人對(duì)本仲裁協(xié)議的履行及爭(zhēng)議解決過程中的其他事宜，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同確定。14.2其他約定事項(xiàng)的履行本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的其他約定事項(xiàng)，并確保其履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決房屋買賣合同糾紛而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、調(diào)解、評(píng)估、鑒定等工作，具體范圍根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方的需求確定。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的告知甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)書面告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、介入的具體情況以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容的確定第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，屬于保密內(nèi)容。21.2保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他事宜甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議或委托書中約定第三方介入的其他事宜。22.2第三方介入的其他條款甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中可就第三方介入的其他條款進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議要求：書面形式，明確雙方當(dāng)事人的姓名、地址、仲裁事項(xiàng)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本仲裁協(xié)議為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.房屋買賣合同要求：書面形式，包含房屋買賣的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：房屋買賣合同為本合同附件，是雙方當(dāng)事人簽訂的主要合同文件。3.第三方合作協(xié)議或委托書要求：書面形式，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書為本合同附件，是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決記錄要求：書面形式，記錄爭(zhēng)議解決的過程、雙方溝通的內(nèi)容、第三方介入的情況等。說明：爭(zhēng)議解決記錄為本合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。5.仲裁裁決書要求：書面形式，包含仲裁庭的組成、仲裁程序、裁決結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：仲裁裁決書為本合同附件，是仲裁庭作出的具有法律效力的裁決文件。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：書面形式，包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：第三方評(píng)估報(bào)告為本合同附件，用于確定房屋的價(jià)值。7.第三方鑒定報(bào)告要求：書面形式，包含鑒定的項(xiàng)目、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論等。說明：第三方鑒定報(bào)告為本合同附件，用于證明鑒定結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說明示例1：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。示例2：乙方未按時(shí)交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。示例3：第三方在介入過程中泄露保密信息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例4：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024無房本房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付5.2過戶手續(xù)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024無房本房屋買賣合同糾紛仲裁協(xié)議范本》。1.1.2“買方”指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指出售房屋的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指買賣雙方約定的具體房產(chǎn)。1.1.5“無房本”指房屋所有權(quán)證書尚未辦理或未領(lǐng)取的情況。1.1.6“糾紛”指因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。1.1.7“仲裁”指雙方同意通過仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛的方式。第二條合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在市/縣：3.1.2街道/小區(qū)名稱：3.1.3門牌號(hào)碼：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等3.4房屋用途3.4.1主要用途：住宅/商業(yè)等第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：人民幣元整4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元整。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)付清。第五條房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付5.1.1賣方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前具備入住條件。5.1.2買方應(yīng)在收到賣方通知后__個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。5.2過戶手續(xù)5.2.1買方應(yīng)在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方同意在發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）6.2.2仲裁地點(diǎn)：北京市第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；7.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；7.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為人民幣元整。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1買方在合同簽訂后未按時(shí)支付首付款；8.1.2賣方在合同簽訂后未按時(shí)交付房屋；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3若雙方對(duì)解除合同有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第六條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律法規(guī)或政策變化；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；10.1.3其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法院管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同相關(guān)事宜。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、有效地提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延遲、合同解除、損失賠償?shù)?。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣合同主體地位。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。6.2變更后的合同條款，仍應(yīng)遵守本合同的基本原則和約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙