二零二五年度醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)金額4.2付款方式4.3付款時間5.店面使用權(quán)5.1店面使用權(quán)范圍5.2店面使用權(quán)限制6.店面裝修與維護(hù)6.1店面裝修要求6.2店面維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.協(xié)議生效11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：醫(yī)療科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2出讓方法定代表人：1.2.3出讓方住所地：省市區(qū)路號2.店面基本信息2.1店面位置2.1.1店面所在園區(qū)：醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.1.2店面具體地址：棟號2.2店面面積2.2.1店面總面積：100平方米2.3店面用途2.3.1店面用途：醫(yī)療設(shè)備銷售及售后服務(wù)3.承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2027年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)金額：每年人民幣30萬元4.2付款方式：每年一次性支付4.3付款時間：每年1月1日前5.店面使用權(quán)5.1店面使用權(quán)范圍：承包方有權(quán)在約定的店面范圍內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備銷售及售后服務(wù)活動。5.2店面使用權(quán)限制：承包方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給他人。6.店面裝修與維護(hù)6.1店面裝修要求：承包方應(yīng)在開業(yè)前完成店面裝修，裝修風(fēng)格需符合園區(qū)整體規(guī)劃。6.2店面維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好，保持店面整潔。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1若承包方未按時支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于承包費(fèi)1%的違約金。7.1.2若承包方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租店面，出讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)損失。7.2出讓方違約責(zé)任：7.2.1若出讓方未按時提供店面，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于店面租金1%的違約金。7.2.2若出讓方未按約定條件提供水電等配套設(shè)施，承包方有權(quán)要求出讓方限期整改，逾期未整改的，承包方有權(quán)解除合同，并要求出讓方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。10.協(xié)議生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1本合同任何條款的變更，須經(jīng)協(xié)議雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議解除11.2.1.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行本合同；11.2.1.3法律法規(guī)變動，導(dǎo)致本合同部分或全部條款失效。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決。13.協(xié)議附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1店面平面圖13.1.2店面租賃合同13.1.3其他雙方約定的相關(guān)文件14.協(xié)議簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；15.1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)；15.1.2.3評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；15.1.2.4保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)保障的機(jī)構(gòu)；15.1.2.5法務(wù)顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同履行過程中的問題，以及提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；16.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.5第三方介入的期限；16.2.6爭議解決方式；16.2.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其介入本合同事務(wù)前一年的平均利潤。17.3第三方在介入本合同事務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方在介入本合同事務(wù)過程中，若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在介入本合同事務(wù)過程中，若因甲乙雙方以外的原因?qū)е碌谌竭`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若第三方介入費(fèi)用未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1若第三方在介入本合同事務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的店面平面布局圖，包括店面各個區(qū)域的劃分、尺寸、功能等信息。說明：平面圖需由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。2.店面租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：租賃合同需由雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。3.第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等條款。說明：合作協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。4.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含對合同標(biāo)的的詳細(xì)評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告需由具有相關(guān)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含對店面裝修和維護(hù)的監(jiān)督情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：監(jiān)理報(bào)告需由具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，并加蓋監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。6.第三方法務(wù)顧問意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律建議等。說明：意見書需由具有法律職業(yè)資格的法務(wù)顧問出具，并加蓋個人執(zhí)業(yè)印章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如但不限于：付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。說明：相關(guān)文件需由甲乙雙方或第三方出具，并加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人印章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付承包費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出讓方支付相當(dāng)于承包費(fèi)1%的違約金。示例：若承包方應(yīng)于2024年1月1日前支付承包費(fèi)，但至1月5日仍未支付，則需支付1月2日至1月5日的違約金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供店面責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向承包方支付相當(dāng)于店面租金1%的違約金。示例：若出讓方應(yīng)于2024年1月1日提供店面，但至1月5日仍未提供，則需支付1月2日至1月5日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.承包方及被承包方信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2被承包方名稱、地址、法定代表人3.店面概況3.1店面位置、面積、用途3.2店面設(shè)施及配置3.3店面使用年限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額及構(gòu)成4.2承包費(fèi)用支付期限4.3承包費(fèi)用支付方式5.承包方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.被承包方權(quán)利義務(wù)6.1被承包方權(quán)利6.2被承包方義務(wù)7.店面經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3經(jīng)營管理8.店面裝修與改造8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修審批8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.店面租賃與轉(zhuǎn)租9.1租賃期限9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租審批10.店面經(jīng)營收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配時間11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2被承包方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，鑒于我國醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，為滿足市場需求，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)商業(yè)繁榮，甲方（醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)）決定將位于園區(qū)內(nèi)的店面對外承包，乙方（店面承包方）有意向承包該店面進(jìn)行經(jīng)營。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在店面承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的店面包括但不限于位置、面積、用途等，具體詳見附件一。第二條承包方及被承包方信息2.1承包方名稱：醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]2.2被承包方名稱：[被承包方名稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]第三條店面概況3.1店面位置：[具體位置描述]面積：[具體面積]用途：[具體用途]3.2店面設(shè)施及配置：建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]供水供電：[具體供水供電情況]空調(diào)通風(fēng)：[具體空調(diào)通風(fēng)情況]照明設(shè)施：[具體照明設(shè)施情況]3.3店面使用年限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方承包期為[承包期限]，具體起始和終止日期以協(xié)議約定為準(zhǔn)。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：[承包費(fèi)用總額]4.2承包費(fèi)用支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)一次性支付全部承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費(fèi)用，具體賬戶信息詳見附件二。第五條承包方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利：依法對店面進(jìn)行經(jīng)營；在合法合規(guī)的前提下，對店面進(jìn)行裝修、改造；享有店面經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。5.2承包方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)章制度；保持店面整潔、衛(wèi)生，確保經(jīng)營活動安全；服從甲方對園區(qū)的管理。第六條被承包方權(quán)利義務(wù)6.1被承包方權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用店面；依法對店面進(jìn)行裝修、改造；在承包期內(nèi)，享有店面經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。6.2被承包方義務(wù)：遵守本協(xié)議約定，履行承包方義務(wù)；不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面；維護(hù)園區(qū)形象，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條店面經(jīng)營規(guī)范7.1經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在店面承包范圍內(nèi)，依法從事與醫(yī)療健康相關(guān)的經(jīng)營活動。7.2經(jīng)營時間：乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及甲方要求，合理安排經(jīng)營時間。7.3經(jīng)營管理：乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保店面經(jīng)營規(guī)范、有序。第八條店面裝修與改造8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方進(jìn)行店面裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，確保裝修后的店面符合消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等要求。8.2裝修審批：乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行裝修。裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、施工時間、費(fèi)用預(yù)算等。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修過程中如遇甲方要求變更裝修方案，變更部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條店面租賃與轉(zhuǎn)租9.1租賃期限：本協(xié)議約定的租賃期限為[租賃期限]，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.2轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.3轉(zhuǎn)租審批：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后[審批期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與新承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方提交新承租方的相關(guān)資料。第十條店面經(jīng)營收益分配10.1收益分配方式：店面經(jīng)營產(chǎn)生的收益，扣除法定稅費(fèi)、租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用及甲方其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。10.2收益分配比例：具體收益分配比例由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。10.3收益分配時間：乙方應(yīng)在每個經(jīng)營年度結(jié)束后[分配時間]內(nèi)，向甲方提交上一年度的經(jīng)營收益報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分配。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租店面、未履行店面經(jīng)營管理義務(wù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2被承包方違約責(zé)任：若被承包方未按本協(xié)議約定使用店面、擅自改變店面用途、未履行店面經(jīng)營管理義務(wù)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求被承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十三條協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2協(xié)議解除條件：一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力，致使本協(xié)議無法履行；協(xié)議約定的其他解除條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。14.3合同附件及補(bǔ)充條款：本協(xié)議附件一為店面概況，附件二為承包費(fèi)用支付賬戶信息。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同或履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織；監(jiān)理方：在合同履行過程中，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理的自然人、法人或其他組織；技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)目的自然人、法人或其他組織；評估方：對合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估的自然人、法人或其他組織；其他參與方：根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意；本合同約定或合同履行過程中需要第三方介入；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額第三方介入本合同的直接目的和范圍；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：在本合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定行使權(quán)利；獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；依法向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；對甲乙雙方提供的信息和資料保密；對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對第三方以外的其他方承擔(dān)責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；第三方與第三方以外的其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的管轄法院：甲乙雙方與第三方一致同意的法院；法律規(guī)定的有管轄權(quán)的法院。第七條本合同相關(guān)條款的修改7.1本合同如有涉及第三方介入的條款，應(yīng)根據(jù)本修正條款進(jìn)行修改；修改后的條款應(yīng)與本修正條款相一致。7.2本修正條款與本合同其他條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面概況詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、用途、設(shè)施配置、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確店面的具體信息，作為合同的重要組成部分。2.附件二：承包費(fèi)用支付賬戶信息詳細(xì)要求：包括甲方開戶行、賬號、戶名等支付信息。說明：本附件用于明確承包費(fèi)用支付的具體賬戶信息，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和及時性。3.附件三：裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、施工時間、費(fèi)用預(yù)算、審批流程等。說明：本附件用于明確乙方裝修的具體方案，作為裝修審批的依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證明、授權(quán)文件、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方參與本合同的具體協(xié)議內(nèi)容，確保第三方在本合同中的合法性和有效性。5.附件五：經(jīng)營收益報(bào)表詳細(xì)要求：包括年度經(jīng)營收益、費(fèi)用支出、分配比例等。說明：本附件用于明確乙方年度經(jīng)營收益情況，作為收益分配的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保違約責(zé)任的明確性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付承包費(fèi)用；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店面；乙方未履行店面經(jīng)營管理義務(wù)；甲方未按約定提供店面或相關(guān)設(shè)施；甲方未按約定支付承包費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、解除合同、承擔(dān)違約金等。3.示例說明：乙方未按約定支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付違約金。全文完。二零二四年度醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)店面承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期3.3承包期限延長條件及程序4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.店面使用規(guī)范5.1店面用途5.2經(jīng)營范圍5.3店面維護(hù)5.4店面裝修6.店面設(shè)施與設(shè)備6.1店面設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1店面照片13.2店面平面圖13.3設(shè)施設(shè)備清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2承包方負(fù)責(zé)人：[承包方負(fù)責(zé)人姓名]1.1.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.2.2承包方負(fù)責(zé)人：[承包方負(fù)責(zé)人姓名]1.2.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3.2承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.3.3承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.3.4承包方電子郵箱：[承包方電子郵箱]2.店面基本信息2.1店面位置2.1.1店面具體地址：[店面詳細(xì)地址]2.1.2店面所在區(qū)域：[店面所在區(qū)域名稱]2.2店面面積2.2.1店面總面積：[店面總面積（平方米）]2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1店面層數(shù)：[店面層數(shù)]2.3.2店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)：[店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述]3.承包期限3.1承包開始日期3.1.1承包起始日期：[具體日期]3.2承包結(jié)束日期3.2.1承包結(jié)束日期：[具體日期]3.3承包期限延長條件及程序3.3.1延長條件：[具體延長條件]3.3.2延長程序：[延長承包期限的具體程序]4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：[具體金額]4.2付款方式4.2.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款期限4.3.1付款期限：[具體付款期限，如每月、每季度等]4.4違約責(zé)任4.4.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]5.店面使用規(guī)范5.1店面用途5.1.1店面用途：[店面具體用途]5.2經(jīng)營范圍5.2.1經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]5.3店面維護(hù)5.3.1店面維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任描述]5.4店面裝修5.4.1裝修要求：[具體裝修要求]5.4.2裝修審批：[具體裝修審批程序]6.店面設(shè)施與設(shè)備6.1店面設(shè)施清單6.1.1店面設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]6.1.2店面設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]6.2設(shè)備清單6.2.1設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱]6.2.2設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]6.3設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任6.3.1使用責(zé)任：[具體使用責(zé)任描述]6.3.2維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任描述]7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：[具體違約情形描述]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約賠償7.3.1賠償金額：[具體賠償金額]7.3.2賠償方式：[具體賠償方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.1.2首選爭議解決方式：[首選解決方式的具體描述]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.2.2爭議解決程序：[具體解決程序描述]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件：[具體解除條件描述，如違約、不可抗力等]9.2合同解除程序9.2.1解除通知：[解除通知的具體要求]9.2.2解除生效：[解除生效的具體時間]9.3合同解除后的處理9.3.1費(fèi)用結(jié)算：[解除后的費(fèi)用結(jié)算方式]9.3.2店面及設(shè)施設(shè)備歸還：[解除后店面及設(shè)施設(shè)備的歸還要求]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、履行付款義務(wù)等]10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：[合同正式生效的具體日期]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]11.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理程序]11.2通知方式11.2.1通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面、電子郵件、傳真等]11.2.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體要求]11.3合同附件11.3.1附件清單：[合同附件的具體清單]11.3.2附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人12.3.1承包方簽署人：[承包方簽署人姓名及職務(wù)]12.3.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字12.3.3承包方蓋章12.3.4承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字12.3.5承租方簽署人：[承租方簽署人姓名及職務(wù)]12.3.6承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字12.3.7承租方蓋章13.合同附件13.1店面照片13.1.1店面照片：[提供店面照片的具體要求]13.2店面平面圖13.2.1店面平面圖：[提供店面平面圖的具體要求]13.3設(shè)施設(shè)備清單13.3.1設(shè)施設(shè)備清單：[提供設(shè)施設(shè)備清單的具體要求]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同保管責(zé)任：[雙方對合同保管的職責(zé)和責(zé)任]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或與甲乙雙方存在利益沖突的實(shí)體。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：法律咨詢、審計(jì)、評估、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇與邀請15.3.1第三方的選擇與邀請應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，不得超過本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。16.2.2若第三方責(zé)任超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1額外條款內(nèi)容17.1.1第三方介入后的額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方的工作范圍、報(bào)告義務(wù)、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。17.2額外條款效力17.2.1額外條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合