二零二五年度北侖區(qū)海濱度假酒店客房租賃合同（含海鮮餐飲）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北侖區(qū)海濱度假酒店客房租賃合同（含海鮮餐飲）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯(lián)系人1.4合同乙方聯(lián)系人2.客房租賃基本情況2.1客房位置2.2客房類型2.3客房數(shù)量2.4客房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1客房租金4.2餐飲費用4.3支付方式4.4付款時間5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.客房及設(shè)施使用規(guī)定7.1客房使用規(guī)定7.2設(shè)施使用規(guī)定8.餐飲服務(wù)8.1餐飲服務(wù)內(nèi)容8.2餐飲服務(wù)時間8.3餐飲費用結(jié)算9.費用變更9.1租金調(diào)整9.2餐飲費用調(diào)整10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1客房租賃協(xié)議書11.2餐飲服務(wù)協(xié)議書12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1合同雙方共同遵守的規(guī)定13.2合同雙方共同承擔(dān)的責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：北侖區(qū)海濱度假酒店，住所地：浙江省寧波市北侖區(qū)路號，法定代表人：X，聯(lián)系電話：。1.2合同乙方：X，住所地：浙江省寧波市北侖區(qū)路號，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：。1.3合同甲方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：。1.4合同乙方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：。2.客房租賃基本情況2.1客房位置：北侖區(qū)海濱度假酒店內(nèi)，具體房間號為X室。2.2客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間，面積為X平方米，設(shè)有獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施。2.3客房數(shù)量：共租賃X間客房。2.4客房設(shè)施：包括但不限于床上用品、毛巾、洗漱用品等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日。3.2租賃終止日期：2025年X月X日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前X天協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1客房租金：人民幣X元/間/月，共計人民幣X元。4.2餐飲費用：按照實際消費結(jié)算，餐飲費用由乙方承擔(dān)。4.3支付方式：甲方開具發(fā)票后，乙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。4.4付款時間：每月X日前支付當(dāng)月租金。5.合同解除與違約責(zé)任5.1.1乙方未按約定支付租金；5.1.2乙方擅自改變客房用途；5.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總額X%的違約金；如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總額X%的違約金。6.保證金6.1保證金金額：人民幣X元。6.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還保證金。6.3退還時間：租賃期滿后的第一個工作日。7.客房及設(shè)施使用規(guī)定7.1客房使用規(guī)定：乙方應(yīng)按約定的用途使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)愛護(hù)客房及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.餐飲服務(wù)8.1餐飲服務(wù)內(nèi)容：乙方可在酒店內(nèi)的海鮮餐廳享用各類海鮮及中式菜肴。8.2餐飲服務(wù)時間：早餐：07:0009:00，午餐：11:3013:30，晚餐：17:0019:00。8.3餐飲費用結(jié)算：餐飲費用按實際消費結(jié)算，乙方應(yīng)于每次用餐后即時支付。9.費用變更9.1租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前X天通知乙方。9.2餐飲費用調(diào)整：如遇原材料價格波動、酒店菜品價格調(diào)整等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整餐飲費用，并提前X天通知乙方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：寧波市北侖區(qū)人民法院。11.合同附件11.1客房租賃協(xié)議書11.2餐飲服務(wù)協(xié)議書12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。13.其他約定事項13.1合同雙方共同遵守的規(guī)定：遵守國家法律法規(guī)、酒店規(guī)章制度，保持客房及設(shè)施整潔，愛護(hù)公共財產(chǎn)。13.2合同雙方共同承擔(dān)的責(zé)任：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同解除與終止14.1.1甲方因經(jīng)營需要，確需提前解除合同；14.1.2乙方因特殊原因，確需提前解除合同，并提前X天書面通知甲方。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指除合同甲方和乙方之外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問、審計機構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同職責(zé)的能力。17.2第三方工作范圍：第三方介入后，應(yīng)明確其工作范圍、職責(zé)及權(quán)限，避免職責(zé)交叉或缺失。17.3第三方工作進(jìn)度：第三方介入后，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進(jìn)度，確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助的受托方，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助的受托方，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與合同履行關(guān)系：第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。19.2第三方違約責(zé)任追究：第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究其違約責(zé)任。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容：第三方在介入合同履行過程中，獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的X年內(nèi)。20.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：如第三方介入后，發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。21.2解除程序：甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。22.2爭議解決機構(gòu)：如涉及第三方責(zé)任，爭議解決機構(gòu)為寧波市北侖區(qū)人民法院。23.第三方介入后的合同變更23.1變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，客房租賃的基本情況，租賃期限，租金及支付方式，保證金金額及退還條件，合同解除與違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.餐飲服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含餐飲服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)時間，費用結(jié)算方式，費用調(diào)整等條款。附件說明：本附件為合同中關(guān)于餐飲服務(wù)的補充協(xié)議，明確了餐飲服務(wù)的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入前，需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容，保密期限，保密責(zé)任等條款。附件說明：本附件用于約束第三方在介入合同履行過程中遵守保密義務(wù)。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容，變更生效條件等條款。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：違約責(zé)任證明應(yīng)包含違約行為描述，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任承擔(dān)方式等。附件說明：本附件用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議解決方式，爭議解決機構(gòu)等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供客房或餐飲服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總額X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或餐飲費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方分別支付合同總額X%的違約金，并賠償雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若甲方未按約定提供客房，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如住宿費用、交通費用等。全文完。二零二四年度北侖區(qū)海濱度假酒店客房租賃合同（含海鮮餐飲）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源戶型2.4房源設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房源使用5.1房源用途5.2使用規(guī)則5.3房源維護(hù)6.海鮮餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)內(nèi)容6.2餐飲服務(wù)時間6.3餐飲費用6.4餐飲服務(wù)取消及調(diào)整7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費調(diào)整8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：北侖區(qū)海濱度假酒店乙方：_______（承租人全名）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）乙方法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）1.3合同雙方地址甲方地址：_______（甲方地址）乙方地址：_______（乙方地址）1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______（甲方聯(lián)系電話及郵箱）乙方聯(lián)系方式：_______（乙方聯(lián)系電話及郵箱）第二條房源信息2.1房源位置房源位于北侖區(qū)海濱度假酒店，具體位置為_______（詳細(xì)地址）。2.2房源面積房源面積為_______平方米。2.3房源戶型房源為_______戶型。2.4房源設(shè)施房源內(nèi)配備_______（列舉具體設(shè)施，如空調(diào)、電視、沙發(fā)等）。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______天（具體天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一付。4.3支付方式租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的所有費用。第五條房源使用5.1房源用途房源僅用于_______（具體用途，如居住、辦公等）。5.2使用規(guī)則1.保持房源整潔，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)；2.不得進(jìn)行違法活動；3.不得損害房源及公共設(shè)施。5.3房源維護(hù)房源的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房源，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條海鮮餐飲服務(wù)6.1餐飲服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供_______（具體餐飲服務(wù)內(nèi)容，如早餐、晚餐等）。6.2餐飲服務(wù)時間餐飲服務(wù)時間為_______（具體時間）。6.3餐飲費用餐飲費用為_______元/餐。6.4餐飲服務(wù)取消及調(diào)整如乙方需取消或調(diào)整餐飲服務(wù)，應(yīng)提前_______小時（具體時間）通知甲方，否則乙方應(yīng)支付相應(yīng)餐飲費用。第七條物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。7.2物業(yè)管理費支付方式物業(yè)管理費支付方式與租金支付方式相同。7.3物業(yè)管理費調(diào)整物業(yè)管理費如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______天（具體天數(shù)）書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第八條押金及退還8.1押金金額甲方要求乙方支付押金人民幣_______元整。8.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金。8.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)將房源恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并通知甲方進(jìn)行驗收。驗收無誤后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1.逾期支付租金或物業(yè)管理費；2.損壞房源或公共設(shè)施；3.違反使用規(guī)則；4.進(jìn)行違法活動。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總額_______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的直接損失。9.3違約賠償若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1._______（仲裁委員會名稱）2._______（法院名稱）10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費；2.乙方違反使用規(guī)則，經(jīng)勸告后仍不改正；3.乙方進(jìn)行違法活動。11.2合同解除流程甲方應(yīng)提前_______天（具體天數(shù)）書面通知乙方合同解除事宜，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房源，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3合同終止條件合同終止條件包括：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法解除合同。12.4合同終止日期合同終止日期為_______年_______月_______日。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件包括：1.房源租賃清單；2.餐飲服務(wù)協(xié)議；3.其他雙方約定的文件。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.房源租賃清單；2.餐飲服務(wù)協(xié)議；3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房源租賃、海鮮餐飲服務(wù)、物業(yè)管理、合同履行監(jiān)督等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。第五條第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。第七條第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中，需要更換或增加其他第三方參與，甲乙雙方應(yīng)書面同意。7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第八條第三方介入終止8.1若第三方在合同履行過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)在合同終止后仍有效，第三方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方職責(zé)說明；3.第三方權(quán)利義務(wù)說明；4.第三方責(zé)任限額說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃房源的具體信息，包括房間號、面積、戶型、設(shè)施等。明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。確認(rèn)房源使用規(guī)則和注意事項。2.餐飲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容，包括早餐、晚餐等。明確餐飲服務(wù)時間、費用、取消及調(diào)整規(guī)則。確認(rèn)餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、維修、安全保障等。明確物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、調(diào)整規(guī)則。確認(rèn)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和反饋渠道。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。確定第三方介入的范圍和流程。確認(rèn)第三方的保密義務(wù)和爭議解決方式。5.附件一：合同簽訂證明詳細(xì)要求：確認(rèn)合同簽訂的時間、地點、參與人員等信息。確認(rèn)合同生效日期。6.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。確認(rèn)租金支付憑證的有效性。7.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：列出押金支付的時間、金額、支付方式等信息。確認(rèn)押金收據(jù)的有效性。8.附件四：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的日期、類型、責(zé)任方等信息。確認(rèn)違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或物業(yè)管理費；損壞房源或公共設(shè)施；違反使用規(guī)則；進(jìn)行違法活動；未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金或物業(yè)管理費：按照合同約定的違約金比例計算，如逾期支付一天，需支付_______%的違約金。損壞房源或公共設(shè)施：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償相應(yīng)損失。違反使用規(guī)則：根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如警告、賠償?shù)取＿M(jìn)行違法活動：根據(jù)違法行為的性質(zhì)和后果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方逾期支付租金，逾期一天，需支付租金總額_______%的違約金。甲方損壞房源內(nèi)部設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費用人民幣_______元。乙方違反使用規(guī)則，擅自改變房源結(jié)構(gòu)，需賠償甲方人民幣_______元。全文完。二零二四年度北侖區(qū)海濱度假酒店客房租賃合同（含海鮮餐飲）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房屋租賃信息2.1房屋地址及編號2.2房屋類型及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備2.4房屋租賃價格3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)類型3.2餐飲服務(wù)時間3.3餐飲服務(wù)價格3.4餐飲服務(wù)內(nèi)容4.付款方式4.1付款方式選擇4.2付款時間及金額4.3付款方式變更5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋退租及續(xù)租7.1房屋退租程序7.2房屋退租條件7.3房屋續(xù)租程序7.4房屋續(xù)租條件8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2餐飲服務(wù)協(xié)議附件12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方：北侖區(qū)海濱度假酒店乙方：_________（承租人姓名）1.2合同簽訂日期：二零二四年____月____日1.3合同有效期：自二零二四年____月____日起至二零二五年____月____日止2.房屋租賃信息2.1房屋地址及編號：浙江省寧波市北侖區(qū)海濱大道____號，房間編號____2.2房屋類型及面積：標(biāo)準(zhǔn)間，面積____平方米2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、電視、熱水器、冰箱、洗衣機、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)類型：海鮮餐飲服務(wù)3.2餐飲服務(wù)時間：每日____時起至____時止3.3餐飲服務(wù)價格：按實際消費金額結(jié)算3.4餐飲服務(wù)內(nèi)容：提供海鮮菜品、飲料、酒水等4.付款方式4.1付款方式選擇：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等4.2付款時間及金額：每月____日前支付當(dāng)月客房及餐飲費用，金額為____元4.3付款方式變更：雙方協(xié)商一致后可變更付款方式5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式：保證金金額為____元，支付方式為____5.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠款5.3保證金退還程序：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還保證金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住、餐飲6.2房屋使用限制：禁止在房間內(nèi)進(jìn)行非法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償7.房屋退租及續(xù)租7.1房屋退租程序：乙方需提前____天書面通知甲方，辦理退租手續(xù)7.2房屋退租條件：房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無欠款7.3房屋續(xù)租程序：租賃期滿前____個月，乙方需書面提出續(xù)租申請7.4房屋續(xù)租條件：雙方協(xié)商一致，按原租賃合同執(zhí)行8.房屋租賃糾紛解決8.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：提交訴訟材料，依法進(jìn)行訴訟程序9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、違反房屋使用規(guī)定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額，最高不超過____元10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于甲方提前終止租賃、乙方嚴(yán)重違約等10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議10.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)依法處理剩余租金、保證金等事宜11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：合同簽署之日起生效11.3合同生效證明：合同副本由雙方各自保留一份作為合同生效證明12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本12.2餐飲服務(wù)協(xié)議附件：餐飲服務(wù)協(xié)議副本12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于房屋設(shè)施清單、付款憑證等13.合同簽署13.1簽署主體：甲方代表：_________；乙方代表：_________13.2簽署日期：二零二四年____月____日13.3簽署地點：浙江省寧波市北侖區(qū)海濱大道____號14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：雙方在合同履行過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同中明確排除的任何個人或?qū)嶓w。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時，遇到無法自行解決的技術(shù)、法律、財務(wù)等方面的難題時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，向甲乙雙方提出合理的費用請求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行、造成損失等情況。5.3第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意、重大過失或違反法律法規(guī)造成的損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的事項和范圍。6.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并明確其職責(zé)和權(quán)利。6.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲