二零二五年度公寓使用權(quán)購買合同范本：房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓使用權(quán)購買合同范本：房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.權(quán)屬確認(rèn)3.1權(quán)屬證明文件3.2權(quán)屬變更情況3.3權(quán)屬糾紛處理4.使用權(quán)購買條件4.1使用權(quán)購買價格4.2使用權(quán)購買期限4.3使用權(quán)購買方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.使用權(quán)內(nèi)容及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違約責(zé)任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明要求11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2使用權(quán)購買協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同修改13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2合同甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________1.3合同甲方住所：____________________1.4合同甲方聯(lián)系電話：____________________1.5合同甲方電子郵箱：____________________1.7合同乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________1.8合同乙方住所：____________________1.9合同乙方聯(lián)系電話：____________________1.10合同乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________3.權(quán)屬確認(rèn)3.1甲方保證所提供的房產(chǎn)證真實有效，且該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方承諾在合同簽訂前，已將房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，確保乙方購買使用權(quán)時房產(chǎn)權(quán)屬無瑕疵。3.3如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.使用權(quán)購買條件4.1使用權(quán)購買價格：人民幣____________________元整。4.2使用權(quán)購買期限：自合同生效之日起____________________年。4.3使用權(quán)購買方式：乙方支付人民幣____________________元整作為使用權(quán)購買款，甲方將該房產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.付款方式及期限5.1付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將使用權(quán)購買款一次性支付給甲方。5.2付款期限：乙方應(yīng)按照付款方式及期限履行付款義務(wù)，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。5.3逾期付款責(zé)任：如乙方未按約定時間付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣____________________元的違約金。6.使用權(quán)內(nèi)容及限制6.1使用權(quán)范圍：乙方獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)，包括居住、使用、收益等權(quán)利。6.2使用權(quán)限制：乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得將房產(chǎn)用于違法活動，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣____________________元的違約金。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：本合同因甲方違約、乙方違約、不可抗力等原因終止。7.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。8.1.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付相當(dāng)于損失金額____________________%的違約金。8.1.3如甲方違反使用權(quán)限制條款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項，并支付相當(dāng)于已收款項____________________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時間支付使用權(quán)購買款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。8.2.2如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用于違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。8.2.3如乙方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)一次性支付給守約方。8.3.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減少損失。10.3不可抗力證明要求：一方主張不可抗力時，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2使用權(quán)購買協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。12.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1通知送達方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同約定為準(zhǔn)。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日。14.2簽署地點：____________________。14.3簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、評估鑒定等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，但不得超過人民幣____________________元。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方作為中介方，促成甲乙雙方達成合同。17.1.2第三方提供法律、技術(shù)等咨詢服務(wù)。17.1.3第三方進行房產(chǎn)評估、鑒定等。17.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)拒絕。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方應(yīng)說明第三方介入的原因和必要性。19.1.2第三方介入的期限：明確第三方介入的時間范圍。19.1.3第三方介入的費用承擔(dān)：明確第三方介入費用的承擔(dān)方式。20.第三方責(zé)任的界定20.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。20.2第三方在介入過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任的認(rèn)定：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)的依據(jù)，必須真實有效。2.使用權(quán)購買協(xié)議詳細要求：使用權(quán)購買協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括購買價格、期限、付款方式等。說明：是雙方達成使用權(quán)購買意向的書面文件。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他證明文件。4.不可抗力證明材料詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明：用于證明不可抗力事件的真實性。5.違約金支付憑證詳細要求：違約方支付違約金后，需提供支付憑證。說明：作為違約金支付的有效證明。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時間支付使用權(quán)購買款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)付款，但實際付款時間為第31日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款1%的違約金。2.逾期交付房產(chǎn)違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)或使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房產(chǎn)，但實際交付時間為第31日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款1%的違約金。3.擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房產(chǎn)進行裝修，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款2%的違約金。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租違約行為：乙方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款____________________%的違約金。示例：若乙方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于使用權(quán)購買款3%的違約金。5.提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付相當(dāng)于損失金額____________________%的違約金。示例：若甲方隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付相當(dāng)于損失金額2%的違約金。全文完。二零二四年度公寓使用權(quán)購買合同范本：房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)證信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.3房產(chǎn)證交付3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.使用權(quán)購買價格4.1使用權(quán)購買總價4.2付款方式4.3付款時間5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始日期5.2使用權(quán)終止日期6.使用權(quán)費用6.1使用權(quán)年費用6.2使用權(quán)費用支付方式6.3使用權(quán)費用支付時間7.房屋維護與管理7.1房屋維護責(zé)任7.2房屋管理責(zé)任8.房屋租賃規(guī)定8.1租賃對象8.2租賃期限8.3租賃費用8.4租賃合同簽訂9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證號：_________________________房產(chǎn)證登記日期：_____________________房產(chǎn)證登記權(quán)利人：___________________房產(chǎn)證登記房屋坐落：_________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)甲方確認(rèn)該房產(chǎn)證所登記的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等限制情況。2.3房產(chǎn)證交付本合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付乙方。3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：_____________________房屋所在區(qū)域：_____________________房屋具體地址：_____________________3.2房屋面積房屋總面積：_____________________房屋使用面積：_____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________房屋層數(shù)：_________________________3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：_____________________4.使用權(quán)購買價格4.1使用權(quán)購買總價使用權(quán)購買總價：_____________________4.2付款方式付款方式：_________________________4.3付款時間首付款支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始日期使用權(quán)起始日期：_____________________5.2使用權(quán)終止日期使用權(quán)終止日期：_____________________6.使用權(quán)費用6.1使用權(quán)年費用使用權(quán)年費用：_____________________6.2使用權(quán)費用支付方式使用權(quán)費用支付方式：_________________6.3使用權(quán)費用支付時間使用權(quán)費用支付時間：_________________7.房屋維護與管理7.1房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。7.2房屋管理責(zé)任甲方負責(zé)房屋的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護等。8.房屋租賃規(guī)定8.1租賃對象租賃對象為符合法律法規(guī)和本合同約定的個人或單位。8.2租賃期限租賃期限為使用權(quán)期限內(nèi)的具體時間，具體租賃期限由雙方協(xié)商確定。8.3租賃費用租賃費用根據(jù)房屋使用面積和市場行情確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.4租賃合同簽訂租賃合同應(yīng)另行簽訂，租賃合同內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違反合同約定的任何一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況進行界定。15.2第三方介入條件1.雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2.責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方職責(zé)范圍、工作難度和潛在風(fēng)險等因素。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.甲方負責(zé)提供房屋和相關(guān)資料，配合第三方開展相關(guān)工作；2.乙方負責(zé)支付第三方服務(wù)費用，并監(jiān)督第三方工作進度和質(zhì)量；3.第三方負責(zé)按照合同約定，獨立開展評估、咨詢、監(jiān)理等工作。18.2責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲方或乙方因第三方工作失誤或未履行合同約定造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.甲方或乙方因不可抗力等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費用19.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。19.2費用支付第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。20.第三方介入合同變更20.1變更程序若因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入合同終止21.1終止條件1.第三方完成合同約定的全部工作；2.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。21.2終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后五個工作日內(nèi)完成工作交接。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同爭議解決機構(gòu)參照本合同第十條“爭議解決機構(gòu)”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包含房產(chǎn)證號、登記日期、權(quán)利人、房屋坐落等信息。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租賃費用、租賃物描述等。說明：此附件用于明確租賃關(guān)系，保障租賃雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋現(xiàn)狀說明詳細要求：說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修、損壞等情況。說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：此附件用于證明房屋維修的真實性和及時性。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供付款的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明付款的真實性。說明：此附件用于證明付款行為的有效性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補充說明合同中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間交付房產(chǎn)證；1.2未按合同約定時間交付房屋；1.3未按合同約定支付使用權(quán)費用；1.4未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違約：2.1未按合同約定支付使用權(quán)購買總價；2.2未按合同約定支付使用權(quán)年費用；2.3未按合同約定時間支付第三方服務(wù)費用；2.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.3甲方未按合同約定支付使用權(quán)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.4甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定支付使用權(quán)購買總價，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方未按合同約定支付使用權(quán)年費用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3乙方未按合同約定時間支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)向第三方支付違約金；2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。示例二：乙方未按合同約定支付使用權(quán)年費用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度公寓使用權(quán)購買合同范本：房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.使用權(quán)購買信息3.1使用權(quán)購買價格3.2使用權(quán)購買期限3.3使用權(quán)購買方式4.付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間4.3付款憑證5.房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)5.1房產(chǎn)證交付5.2權(quán)屬確認(rèn)5.3房產(chǎn)證變更登記6.使用權(quán)使用規(guī)則6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂日期11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人及代表單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方指定聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系人電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人電話：[乙方聯(lián)系人電話]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細地址]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]3.使用權(quán)購買信息3.1使用權(quán)購買價格使用權(quán)購買價格：[購買價格]元3.2使用權(quán)購買期限使用權(quán)購買期限：[購買期限]年3.3使用權(quán)購買方式使用權(quán)購買方式：[購買方式，如一次性支付、分期支付等]4.付款方式及時間4.1付款方式付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2付款時間付款時間：[付款具體日期]4.3付款憑證付款憑證：[付款憑證類型，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等]5.房產(chǎn)證與權(quán)屬確認(rèn)5.1房產(chǎn)證交付房產(chǎn)證交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)證交付乙方。5.2權(quán)屬確認(rèn)權(quán)屬確認(rèn)：雙方確認(rèn)房產(chǎn)證上的權(quán)屬信息無誤，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。5.3房產(chǎn)證變更登記房產(chǎn)證變更登記：如需變更房產(chǎn)證上的權(quán)屬信息，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。6.使用權(quán)使用規(guī)則6.1使用權(quán)范圍使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該房產(chǎn)，包括居住、辦公等。6.2使用權(quán)限制使用權(quán)限制：乙方在使用過程中，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.3使用權(quán)維護責(zé)任使用權(quán)維護責(zé)任：乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行合理維護，保持房產(chǎn)的原有狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時付款、未按約定使用房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額為[賠償金額]元，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]9.3合同終止條件合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.4合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]10.合同附件10.1附件名稱附件名稱：[附件名稱，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[附件詳細內(nèi)容描述]11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂日期]11.2合同修改程序合同修改程序：任何對合同的修改，必須以書面形式提出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同修改效力合同修改效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自修改之日起具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容：[其他具體約定事項，如稅費承擔(dān)、保險等]13.2其他約定效力其他約定效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人及代表單位簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方（電子簽名）：_________________________乙方（電子簽名）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素由甲乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，超出此限額的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其工作，獲取合理的報酬，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。