二零二五年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.宿舍租賃及配套設施租賃2.1宿舍租賃范圍2.2配套設施租賃范圍2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃押金3.租賃房屋及配套設施的維護3.1甲方維護責任3.2乙方維護責任3.3維護費用的承擔4.租賃房屋及配套設施的使用4.1使用規(guī)定4.2使用限制4.3使用責任5.租賃房屋及配套設施的轉租5.1轉租申請5.2轉租條件5.3轉租審批6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：租賃房屋及配套設施清單9.2附件二：租金支付計劃表9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署10.1簽署地點10.2簽署日期10.3簽署人11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同變更及補充12.1變更條件12.2補充條款12.3變更及補充的生效13.合同附件的效力13.1附件的效力13.2附件的修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系方式：________________2.宿舍租賃及配套設施租賃2.1宿舍租賃范圍甲方同意將位于____________________的宿舍及配套設施租賃給乙方使用。2.2配套設施租賃范圍配套設施包括但不限于：____________________2.3租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止。2.4租金及支付方式租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。2.5租賃押金乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付人民幣____________________元作為租賃押金。3.租賃房屋及配套設施的維護3.1甲方維護責任甲方負責租賃房屋及配套設施的正常使用，包括但不限于：____________________3.2乙方維護責任乙方在使用過程中應愛護租賃房屋及配套設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3維護費用的承擔租賃期間，因乙方使用不當造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.租賃房屋及配套設施的使用4.1使用規(guī)定乙方應按照甲方提供的房屋及配套設施的使用說明進行使用。4.2使用限制乙方不得擅自改變房屋及配套設施的結構、用途，不得從事違法活動。4.3使用責任乙方在使用過程中，如因自身原因造成他人人身傷害或財產損失，乙方應承擔相應的法律責任。5.租賃房屋及配套設施的轉租5.1轉租申請乙方如需轉租，應提前____________________日向甲方提出書面申請。5.2轉租條件轉租人須具備合法的身份證明，且符合甲方規(guī)定的轉租條件。5.3轉租審批甲方收到乙方轉租申請后，應在____________________日內給予答復。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在____________________日內仍未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.2違約責任一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分租金的____________________%計算，乙方應在違約之日起____________________日內支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____________________日內。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即騰退租賃房屋及配套設施，甲方應在收到騰退通知后____________________日內退還乙方押金。9.合同附件9.1附件一：租賃房屋及配套設施清單附件一詳細列明了租賃房屋及配套設施的名稱、型號、數量、規(guī)格等詳細信息。9.2附件二：租金支付計劃表附件二明確了租金的支付日期、金額、支付方式等詳細信息。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于：房屋產權證明、房屋租賃許可證等。10.合同簽署10.1簽署地點本合同在甲方所在地簽署。10.2簽署日期本合同簽署日期為____________________。10.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。12.合同變更及補充12.1變更條件本合同經雙方協商一致，可以變更。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3變更及補充的生效變更或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件的效力13.1附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改附件的修改必須經過雙方協商一致，并以書面形式進行。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞或直接送達等方式。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明。14.3合同爭議本合同的爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等，均按照第七條“爭議解決”的相關約定執(zhí)行。14.4合同解除本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供方等，其具體定義和職責將在本合同附件中詳細列明。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）合同履行過程中需要專業(yè)服務或咨詢；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中出現不可抗力，需要第三方提供評估或解決方案；（4）其他經甲乙雙方同意的情況。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方職責第三方應按照合作協議的約定履行職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務或咨詢；（2）進行調解或仲裁；（3）提供評估或解決方案；（4）其他甲乙雙方約定的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責任限額設定（1）第三方提供服務或咨詢的專業(yè)性和風險程度；（2）甲乙雙方可能遭受的潛在損失；（3）市場慣例。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協商一致，并修改合作協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方應向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協議，乙方應向第三方支付服務費用，并接受第三方提供的服務。18.3第三方與合同其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，按照合作協議的約定執(zhí)行；（2）第三方對合同其他各方的責任，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方對合同未明確的責任，由甲乙雙方共同協商解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的方案或建議，變更合同履行方式。19.2合同履行責任第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方不承擔甲乙雙方原有合同義務。19.3合同履行風險第三方介入期間，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入而產生的風險。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后產生的爭議，按照第七條“爭議解決”的相關約定執(zhí)行。20.2第三方介入爭議的責任第三方介入爭議的責任，按照合作協議的約定執(zhí)行，若協議未明確，則由甲乙雙方共同承擔。20.3第三方介入爭議的解決期限第三方介入爭議的解決期限，按照第七條“爭議解決”的相關約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及配套設施清單詳細要求：清單應包含房屋及配套設施的名稱、型號、數量、規(guī)格、位置等信息，并由雙方簽字確認。說明：此清單為租賃房屋及配套設施的詳細記錄，用于明確雙方的權利和義務。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應包含租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。說明：此支付計劃表用于明確租金的支付方式和時間，確保租賃關系的順利進行。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：合作協議應包含第三方的名稱、職責、服務內容、費用、責任限額等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：此合作協議明確了第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決的方式、機構、程序、期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此協議明確了爭議解決的具體方式和流程，確保在出現爭議時能夠及時有效地解決。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：證明應包含不可抗力的原因、影響、持續(xù)時間等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此證明用于證明合同履行過程中出現的不可抗力情況，以減輕或免除違約責任。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包含維修保養(yǎng)的時間、原因、內容、費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此記錄用于記錄租賃房屋及配套設施的維修保養(yǎng)情況，確保設施的完好和使用安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋及配套設施責任認定標準：甲方應在租賃合同約定的期限內提供符合約定的房屋及配套設施，若未按時提供或提供的房屋及配套設施不符合約定，視為違約。示例說明：甲方未在租賃合同約定的日期前提供房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方應在租賃合同約定的日期前支付租金，若未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在租賃合同約定的支付日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方不得擅自改變房屋結構或用途，若擅自改變，視為違約。示例說明：乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應在合作協議中明確其職責，若未按約定履行，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致租賃房屋及配套設施損壞，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應盡力減輕損失，若因不可抗力導致合同無法履行，可免除部分或全部責任。示例說明：發(fā)生地震導致租賃房屋損壞，甲乙雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，可能免除部分或全部責任。全文完。二零二四年度員工宿舍租賃合同及配套設施租賃與維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物品及設施3.1租賃物品清單3.2配套設施清單3.3設施使用說明4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2物業(yè)管理費4.3其他費用4.4支付時間及方式5.租賃物品及設施維護5.1維護責任劃分5.2維護內容及周期5.3維護費用承擔6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：配套設施清單10.3附件三：其他相關文件11.合同份數與保管11.1合同份數11.2合同保管責任12.其他約定事項12.1其他事項約定12.2特殊條款13.合同簽署日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人/授權代表：_______1.2.2承租方法定代表人/授權代表：_______1.3聯系方式1.3.1出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月_______元2.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.租賃物品及設施3.1租賃物品清單3.1.1家具：床、衣柜、桌子、椅子等3.1.2家電：空調、冰箱、洗衣機等3.2配套設施清單3.2.1衛(wèi)生間：淋浴間、洗手盆、馬桶等3.2.2廚房：燃氣灶、櫥柜、抽油煙機等3.3設施使用說明3.3.1家具使用說明：_______3.3.2家電使用說明：_______4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式：按月計算，每月固定租金_______元4.2物業(yè)管理費：每月_______元4.3其他費用：_______4.4支付時間及方式4.4.1租金支付時間：每月_______日前4.4.2支付方式：_______5.租賃物品及設施維護5.1維護責任劃分5.1.1出租方負責：_______5.1.2承租方負責：_______5.2維護內容及周期5.2.1出租方維護內容：_______5.2.2承租方維護內容：_______5.3維護費用承擔5.3.1出租方承擔：_______5.3.2承租方承擔：_______6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金6.1.2承租方損壞租賃物品及設施6.1.3出租方未按時提供租賃物品及設施6.2違約責任承擔6.2.1承租方違約責任：_______6.2.2出租方違約責任：_______6.3違約金計算及支付6.3.1違約金計算方式：_______6.3.2違約金支付時間：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成相關備案手續(xù)。9.2合同備案要求9.2.1出租方應在合同生效后_______日內向相關部門備案。9.2.2承租方應在合同生效后_______日內向相關部門備案。10.合同附件10.1附件一：租賃物品清單10.1.1列明所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數量等信息。10.2附件二：配套設施清單10.2.1列明所有配套設施的名稱、規(guī)格、數量等信息。10.3附件三：其他相關文件10.3.1列明所有其他相關文件的名稱及內容。11.合同份數與保管11.1合同份數11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管責任11.2.1出租方負責保管_______份合同。11.2.2承租方負責保管_______份合同。12.其他約定事項12.1其他事項約定12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。12.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2特殊條款12.2.1特殊條款一：_______12.2.2特殊條款二：_______13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方代表簽字：_______14.1.2出租方蓋章：_______14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方代表簽字：_______14.2.2承租方蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：合同履行過程中的專業(yè)服務需求、爭議解決、資產評估、維修保養(yǎng)等。15.3第三方介入方式15.3.1.1雙方共同邀請第三方參與；15.3.1.2一方根據合同約定邀請第三方介入；15.3.1.3根據法律、法規(guī)或政策要求，第三方主動介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的賠償責任的上限。16.2第三方責任限額確定16.2.1.1第三方提供服務的性質和范圍；16.2.1.2第三方提供服務的預期風險；16.2.1.3行業(yè)慣例和法律法規(guī)。16.3第三方責任限額條款16.3.1本合同中，第三方責任限額如下：16.3.1.1第三方提供中介服務時，責任限額為_______元；16.3.1.2第三方提供監(jiān)理服務時，責任限額為_______元；16.3.1.3第三方提供評估服務時，責任限額為_______元；16.3.1.4第三方提供維修保養(yǎng)服務時，責任限額為_______元。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方的干預。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系統(tǒng)一按照本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關系統(tǒng)一按照本合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其與甲乙雙方的關系通過本合同建立。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方共同或單方邀請第三方介入；19.1.2第三方確認介入并明確其職責和權利；19.1.3第三方根據合同約定履行職責；19.1.4第三方完成職責后，向甲乙雙方提交報告或成果。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔。20.2第三方介入費用的支付方式20.2.1第三方介入費用應在第三方完成職責后_______日內支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1第三方完成合同約定的職責；21.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清