2025其它合同委托合同（供物業(yè)委托管理用）

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的所有權人或管理人，并希望委托乙方進行物業(yè)的管理與維護；乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進行物業(yè)的管理與維護。雙方為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條委托事項1.1甲方委托乙方對位于的物業(yè)進行管理與維護。1.2乙方應按照甲方的要求，確保物業(yè)的安全、整潔、有序，并提供相應的服務。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，期滿后雙方可續(xù)簽。第三條乙方義務3.1乙方應嚴格執(zhí)行甲方的指示，確保物業(yè)的管理與維護工作順利進行。3.2乙方應確保物業(yè)的安全，采取必要的措施預防事故的發(fā)生。3.3乙方應定期對物業(yè)進行檢查、維修，確保設施設備的正常運行。第四條甲方義務4.1甲方應按照約定支付乙方的管理費用。4.2甲方應配合乙方的管理與維護工作，不得干涉乙方的正常工作。第五條費用及支付5.1本合同的管理費用為每月元，按月支付。5.2甲方應在每月日前將管理費用支付給乙方。第六條違約責任6.1乙方未按照甲方要求進行管理與維護，甲方有權解除合同。6.2甲方未按約定支付管理費用，乙方有權解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方未能履行或違反合同條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并根據(jù)情況要求解除合同。2.合同的變更：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方加蓋公章或簽字確認。3.合同的解除：在合同有效期內，除非一方嚴重違約，否則雙方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，并協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指合同中授權乙方進行特定事務處理的一方，也稱為委托人或甲方。2.受托方：指合同中接受委托進行特定事務處理的一方，也稱為受托人或乙方。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全防護、環(huán)境衛(wèi)生等日常管理活動的工作。4.物業(yè)：指合同中約定的建筑物、設施、設備、場地等不動產和與之相關的權益。5.管理費用：指乙方為履行合同義務而向甲方收取的費用，用于支付物業(yè)管理的成本和乙方的勞務報酬。6.違約責任：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務時，應承擔的違約法律后果。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。9.法律適用：指合同雙方在發(fā)生爭議時，應適用哪一國家的法律來解釋和適用合同。在本合同中，適用中華人民共和國法律。應用場合：1.物業(yè)所有權人或管理人委托第三方進行物業(yè)管理與維護時。2.物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主委托，提供物業(yè)委托管理服務時。3.各類物業(yè)（住宅、商業(yè)、辦公樓等）管理合同簽訂。補充條款：1.乙方在合同期內不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.甲方應確保提供的物業(yè)信息真實準確，不得故意隱瞞重要信息。3.如物業(yè)發(fā)生重大安全事故或突發(fā)事件，乙方應立即通知甲方并采取應對措施。4.乙方在合同期內應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營。5.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理物業(yè)，乙方有權要求對管理費用進行合理調整。附件列表：1.物