2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托代辦買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托代辦買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方1.2.承受方2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途3.調(diào)研委托事項(xiàng)3.1.調(diào)研范圍3.2.調(diào)研內(nèi)容3.3.調(diào)研期限4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1.出讓方權(quán)利義務(wù)4.2.承受方權(quán)利義務(wù)5.委托代辦事項(xiàng)5.1.代辦事項(xiàng)內(nèi)容5.2.代辦事項(xiàng)期限5.3.代辦事項(xiàng)費(fèi)用6.調(diào)研成果交付6.1.成果形式6.2.成果提交期限6.3.成果質(zhì)量要求7.保密條款7.1.保密范圍7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同履行及變更11.1.合同履行期限11.2.合同變更程序12.合同解除及終止12.1.合同解除情形12.2.合同終止情形13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)信息表13.2.附件二：調(diào)研委托代辦協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方1.1.1.出讓方名稱：1.1.2.出讓方住所：1.1.3.出讓方法定代表人：1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：1.2.承受方1.2.1.承受方名稱：1.2.2.承受方住所：1.2.3.承受方法定代表人：1.2.4.承受方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.房產(chǎn)所在城市：2.1.2.房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3.房產(chǎn)具體地址：2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1.住宅結(jié)構(gòu)：2.3.2.住宅樓層：2.4.房產(chǎn)用途2.4.1.房產(chǎn)用途性質(zhì)：2.4.2.房產(chǎn)使用現(xiàn)狀：3.調(diào)研委托事項(xiàng)3.1.調(diào)研范圍3.1.1.房產(chǎn)市場(chǎng)整體分析：3.1.2.目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)分析：3.1.3.競(jìng)品分析：3.2.調(diào)研內(nèi)容3.2.1.房?jī)r(jià)走勢(shì)分析：3.2.2.市場(chǎng)供需分析：3.2.3.政策法規(guī)影響分析：3.3.調(diào)研期限3.3.1.調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間：3.3.2.調(diào)研完成時(shí)間：4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1.出讓方權(quán)利義務(wù)4.1.1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.1.2.保障房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵；4.1.3.按約定支付調(diào)研費(fèi)用；4.2.承受方權(quán)利義務(wù)4.2.1.按約定支付調(diào)研費(fèi)用；4.2.2.接收并使用調(diào)研成果；4.2.3.保守商業(yè)秘密；5.委托代辦事項(xiàng)5.1.代辦事項(xiàng)內(nèi)容5.1.1.房產(chǎn)買賣合同的簽訂；5.1.2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；5.1.3.房產(chǎn)貸款事宜協(xié)調(diào)；5.2.代辦事項(xiàng)期限5.2.1.合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成；5.2.2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成；5.3.代辦事項(xiàng)費(fèi)用5.3.1.代辦費(fèi)用總額：5.3.2.付款方式及時(shí)間：6.調(diào)研成果交付6.1.成果形式6.1.1.文字報(bào)告；6.1.2.數(shù)據(jù)表格；6.1.3.相關(guān)圖表；6.2.成果提交期限6.2.1.調(diào)研完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交；6.2.2.成果提交后5個(gè)工作日內(nèi)雙方確認(rèn)；6.3.成果質(zhì)量要求6.3.1.數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；6.3.2.分析全面、客觀；6.3.3.報(bào)告格式規(guī)范、美觀；7.保密條款7.1.保密范圍7.1.1.房產(chǎn)信息；7.1.2.調(diào)研成果；7.1.3.買賣雙方商業(yè)秘密；7.2.保密期限7.2.1.合同簽訂之日起至合同終止之日止；7.2.2.合同解除或終止后，保密期限延長(zhǎng)至雙方無(wú)爭(zhēng)議為止；7.3.違約責(zé)任7.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；7.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.出讓方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；8.1.2.出讓方未保障房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵；8.1.3.承受方未按約定支付調(diào)研費(fèi)用；8.1.4.承受方未按約定接收并使用調(diào)研成果；8.1.5.代辦方未按約定完成代辦事項(xiàng)；8.1.6.任何一方違反保密條款；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；8.2.2.違約金數(shù)額為合同總金額的10%，最低不少于人民幣壹萬(wàn)元；8.2.3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同；10.1.2.雙方簽字或蓋章；10.1.3.合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同履行及變更11.1.合同履行期限11.1.1.自合同生效之日起至合同約定的調(diào)研完成時(shí)間止；11.1.2.自合同生效之日起至合同約定的代辦事項(xiàng)完成時(shí)間止；11.2.合同變更程序11.2.1.雙方協(xié)商一致；11.2.2.以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.3.變更協(xié)議作為合同附件。12.合同解除及終止12.1.合同解除情形12.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；12.2.合同終止情形12.2.1.合同約定的期限屆滿；12.2.2.合同解除；12.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件13.1.附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1.房產(chǎn)基本信息；13.1.2.房產(chǎn)權(quán)屬證明；13.1.3.房產(chǎn)交易記錄；13.2.附件二：調(diào)研委托代辦協(xié)議13.2.1.委托代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容；13.2.2.代辦費(fèi)用及支付方式；13.2.3.代辦期限及完成標(biāo)準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.4.本合同自簽訂之日起至合同約定的期限屆滿之日止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款辦理、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研等。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由甲方指定。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.5.第三方費(fèi)用15.5.1.第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，第三方不參與甲乙方的內(nèi)部管理。16.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙方的管理，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.3.第三方對(duì)甲乙方的合法權(quán)益造成損害的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。17.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)；17.3.3.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2.第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。18.3.第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有最終決定權(quán)。19.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方（如政府、金融機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任劃分，按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.本合同修正20.1.本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。20.2.本合同修正條款的簽訂、生效及解除，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包含房產(chǎn)的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等；b.包含房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)人信息；c.包含房產(chǎn)的歷史交易記錄；d.包含房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；e.確保所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：調(diào)研委托代辦協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確委托代辦事項(xiàng)的具體內(nèi)容；b.明確代辦費(fèi)用的支付方式及時(shí)間；c.明確代辦期限及完成標(biāo)準(zhǔn)；d.確保協(xié)議內(nèi)容與合同一致。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；b.包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；c.包含評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法；d.確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.由具有資質(zhì)的市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)出具；b.包含房產(chǎn)所在市場(chǎng)的基本情況；c.包含目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)分析；d.包含競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品分析；e.確保報(bào)告的真實(shí)性和全面性。5.附件五：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)；b.包含房產(chǎn)的基本信息；c.包含交易價(jià)格、支付方式、付款時(shí)間等；d.確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.包含房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)文件；b.包含過(guò)戶手續(xù)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)和結(jié)果；c.確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。7.附件七：貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明確貸款金額、利率、還款期限等；b.包含貸款人的個(gè)人信息；c.包含擔(dān)保方式及擔(dān)保物；d.確保貸款合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.違約方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；b.違約方未保障房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵；c.違約方未按約定支付調(diào)研費(fèi)用；d.違約方未按約定接收并使用調(diào)研成果；e.代辦方未按約定完成代辦事項(xiàng)；f.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)；g.第三方未按合同約定履行職責(zé)；h.任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，數(shù)額為合同總金額的10%，最低不少于人民幣壹萬(wàn)元；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明a.示例一：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣伍萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣伍萬(wàn)元；b.示例二：代辦方未按約定完成代辦事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)要求代辦方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托代辦買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同期限二、調(diào)研內(nèi)容1.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研范圍2.調(diào)研目標(biāo)與指標(biāo)3.調(diào)研方法與步驟4.調(diào)研數(shù)據(jù)采集與處理5.調(diào)研報(bào)告提交要求三、委托代辦事項(xiàng)1.代辦買賣雙方溝通協(xié)調(diào)2.房產(chǎn)交易流程辦理3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.貸款申請(qǐng)與審批5.交易稅費(fèi)繳納四、費(fèi)用與支付1.調(diào)研費(fèi)用2.委托代辦費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用變更與調(diào)整五、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.保密期限4.違約責(zé)任5.解密條件六、違約責(zé)任1.雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式5.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力通知4.不可抗力對(duì)合同的影響5.不可抗力爭(zhēng)議解決十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.調(diào)研報(bào)告2.房產(chǎn)買賣合同3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.貸款合同5.其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：調(diào)研報(bào)告2.附件二：房產(chǎn)買賣合同3.附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.附件四：貸款合同5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位4.合同副本數(shù)量5.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托代辦買賣合同2.合同雙方：甲方（委托方）【全稱】：_______乙方（受托方）【全稱】：_______3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、調(diào)研內(nèi)容1.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研范圍：全國(guó)范圍內(nèi)2.調(diào)研目標(biāo)與指標(biāo)：包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需狀況、政策分析等3.調(diào)研方法與步驟：采用實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、政策研究等方法4.調(diào)研數(shù)據(jù)采集與處理：確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.調(diào)研報(bào)告提交要求：以書面形式提交，包含調(diào)研內(nèi)容、分析結(jié)論、建議等三、委托代辦事項(xiàng)1.代辦買賣雙方溝通協(xié)調(diào)：確保買賣雙方溝通順暢，達(dá)成一致意見2.房產(chǎn)交易流程辦理：協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)4.貸款申請(qǐng)與審批：協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)，負(fù)責(zé)貸款審批流程5.交易稅費(fèi)繳納：協(xié)助繳納交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)四、費(fèi)用與支付1.調(diào)研費(fèi)用：甲方支付乙方調(diào)研費(fèi)用人民幣_(tái)______元整2.委托代辦費(fèi)用：甲方支付乙方代辦費(fèi)用人民幣_(tái)______元整3.費(fèi)用支付方式：匯款至乙方指定賬戶4.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.費(fèi)用變更與調(diào)整：如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行費(fèi)用變更與調(diào)整五、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：調(diào)研成果及報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有3.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)4.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.解密條件：合同解除或終止后，保密義務(wù)解除六、違約責(zé)任1.雙方違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息、未履行合同義務(wù)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金計(jì)算方式：按合同總金額的_______%計(jì)算4.違約金支付方式：匯款至對(duì)方指定賬戶5.違約爭(zhēng)議解決：按第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等原因，任何一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方3.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)5.合同解除后的責(zé)任：因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由責(zé)任方承擔(dān)九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的事項(xiàng)3.合同終止通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)5.合同終止后的責(zé)任：因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由責(zé)任方承擔(dān)十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等2.不可抗力事件認(rèn)定：雙方應(yīng)共同認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方4.不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以免除或部分免除責(zé)任5.不可抗力爭(zhēng)議解決：按第七章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行十一、通知與送達(dá)1.通知方式：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址2.送達(dá)地址：甲方：_______乙方：_______3.送達(dá)方式：快遞、電子郵件、傳真等4.送達(dá)確認(rèn)：收到通知的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)確認(rèn)收到5.送達(dá)時(shí)間：以發(fā)送通知的日期為準(zhǔn)十二、合同附件1.附件一：調(diào)研報(bào)告2.附件二：房產(chǎn)買賣合同3.附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.附件四：貸款合同5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同附件清單1.附件一：調(diào)研報(bào)告2.附件二：房產(chǎn)買賣合同3.附件三：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.附件四：貸款合同5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：_______年_______月_______日2.簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______3.簽署單位：甲方：_______乙方：_______4.合同副本數(shù)量：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份5.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)選擇、交易價(jià)格、交易流程等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于調(diào)研進(jìn)度、代辦服務(wù)質(zhì)量等。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在同等條件下，甲方在房產(chǎn)購(gòu)買、交易過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。4.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或個(gè)人需求，對(duì)調(diào)研內(nèi)容、代辦事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。5.甲方保密義務(wù)條款：說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研報(bào)告、代辦服務(wù)等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。6.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用、違反保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方推薦權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，推薦合適的房產(chǎn)或交易方案。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)。3.乙方進(jìn)度承諾條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成調(diào)研、代辦等工作，確保甲方權(quán)益。4.乙方變更權(quán)條款：說(shuō)明：在確保甲方權(quán)益不受損害的前提下，乙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.乙方保密義務(wù)條款：說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。6.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成工作、泄露甲方信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款：說(shuō)明：合同中可約定第三方中介的參與，其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等需在合同中明確。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密義務(wù)等。4.第三方中介變更權(quán)條款：說(shuō)明：在確保合同履行不受影響的前提下，第三方中介有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.第三方中介保密義務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容及甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.調(diào)研報(bào)告2.房產(chǎn)買賣合同3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.貸款合同5.其他相關(guān)文件6.第三方中介協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用泄露保密信息未履行合同義務(wù)未按約定完成調(diào)研或代辦工作提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定由合同雙方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)研報(bào)告不符合預(yù)期。解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行調(diào)研，并提供詳細(xì)的調(diào)研方法和數(shù)據(jù)來(lái)源。2.問(wèn)題：代辦服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介提供的服務(wù)存在問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無(wú)法解決則可終止中介協(xié)議。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新審視合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：依據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與買賣服務(wù)。2.房產(chǎn)交易過(guò)程中的代辦服務(wù)。3.房產(chǎn)交易過(guò)程中的貸款申請(qǐng)與審批。4.第三方中介參與房產(chǎn)交易服務(wù)。5.房產(chǎn)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托代辦買賣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮。為了更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，以便為甲方提供決策依據(jù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告編制等系列活動(dòng)。（2）委托代辦買賣：指乙方根據(jù)甲方要求，代為尋找、洽談、簽訂房產(chǎn)買賣合同等事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即2025年度房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的發(fā)起者。（2）乙方：指受托方，即接受甲方委托進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和委托代辦買賣的機(jī)構(gòu)。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方完成市場(chǎng)調(diào)研和委托代辦買賣的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和委托代辦買賣的地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成市場(chǎng)調(diào)研。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保市場(chǎng)調(diào)研的合法合規(guī)。（4）乙方有權(quán)要求甲方支付市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。5.2合同履行地點(diǎn)乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和委托代辦買賣的地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)以實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告編制等方式完成市場(chǎng)調(diào)研。在委托代辦買賣過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，確保買賣雙方的利益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未履行事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，乙方已完成的市場(chǎng)調(diào)研工作成果歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：包括乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的交通、住宿、通訊、資料收集等費(fèi)用。（2）委托代辦買賣服務(wù)費(fèi)用：包括乙方代為尋找、洽談、簽訂房產(chǎn)買賣合同等事宜所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的____%。（2）委托代辦買賣服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成委托代辦買賣服務(wù)后____日內(nèi)支付乙方委托代辦買賣服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的____%。（2）委托代辦買賣服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成委托代辦買賣服務(wù)后____日內(nèi)支付乙方委托代辦買賣服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研或委托代辦買賣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付乙方賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）乙方在市場(chǎng)調(diào)研和委托代辦買賣過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致委托代辦買賣無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場(chǎng)信息，乙方應(yīng)充分利用這些信息進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增減合同條款。（2）如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2.委托代辦買賣合同3.甲方提供的市場(chǎng)信息4.乙方編制的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)表格5.甲方支付費(fèi)用的銀行匯款憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。（2）違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：（1）未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研或委托代辦買賣服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能