2024年規(guī)范化鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第六條租賃物的變更與解除6.1租賃物的變更6.2租賃物的解除第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第九條通知9.1通知的方式與時(shí)間第十條適用法律10.1合同適用的法律第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條合同附件13.1附件的說(shuō)明與數(shù)量第十四條其他條款14.1其他條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的規(guī)范化鋼結(jié)構(gòu)廠房，廠房結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，包括但不限于____（列舉主要設(shè)施）。1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)在租金支付日之前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。銀行賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修工作。租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)和小范圍的維護(hù)保養(yǎng)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照廠家說(shuō)明書(shū)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和功能完整。第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全。5.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。第六條租賃物的變更與解除6.1租賃物的變更任何關(guān)于租賃物的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2租賃物的解除提前解除合同需書(shū)面通知，通知應(yīng)在租賃結(jié)束日期前的____個(gè)月提交。如有違約，違約方需支付相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。違約金為一個(gè)月租金的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知的方式與時(shí)間任何一方想要變更或終止本合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。通知應(yīng)在變更或終止生效前的____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。第十條適用法律10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。11.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十三條合同附件13.1附件的說(shuō)明與數(shù)量本合同附件包括：附件一：租賃物詳細(xì)清單附件二：租賃物使用和管理規(guī)定附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件四：租金支付記錄附件五：維修保養(yǎng)記錄附件六：違約金支付記錄附件的數(shù)量和內(nèi)容應(yīng)與合同一致，視為合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1其他條款的說(shuō)明本合同未涉及的事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。雙方在本合同有效期間內(nèi)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包含租賃物的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)特征，如有特殊設(shè)施應(yīng)說(shuō)明其功能和使用方法。附件二：租賃物使用和管理規(guī)定附件內(nèi)容：規(guī)定租賃物的使用范圍、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件要求：規(guī)定應(yīng)具體明確，便于租賃方遵守。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件內(nèi)容：租賃方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期一致。附件四：租金支付記錄附件內(nèi)容：租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括支付日期、金額、方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：租賃物維修和保養(yǎng)的記錄。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任方等信息。附件六：違約金支付記錄附件內(nèi)容：違約方支付違約金的憑證。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載違約行為、違約金金額、支付日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租方未按時(shí)履行維修責(zé)任。5.出租方未提供約定的租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的____%作為滯納金。2.租賃方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.出租方未按時(shí)履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.出租方未提供約定的租賃物，應(yīng)支付租賃方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果租賃方延遲支付租金超過(guò)十五天，則根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付延遲部分租金的10%作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.規(guī)范化鋼結(jié)構(gòu)廠房：指