2024無中介房屋租賃合同二零二四年度范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無中介房屋租賃合同，二零二四年度范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方身份信息1.3聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4逾期付款違約金4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3不得進行的操作6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.2付款方式及時間7.3逾期付款違約金8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2房屋損壞賠償8.3逾期付款賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1租賃雙方其他約定12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4租賃用途租賃用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額租金總額：____________________3.3付款方式及時間付款方式：____________________付款時間：____________________3.4逾期付款違約金逾期付款違約金比例：____________________4.房屋押金及退還4.1押金金額押金總額：____________________4.2押金退還條件押金退還條件：____________________4.3押金退還流程押金退還流程：____________________5.房屋使用及維護5.1使用范圍房屋使用范圍：____________________5.2維護責任房屋維護責任：____________________5.3不得進行的操作不得進行的操作：____________________6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單：____________________6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：____________________6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償設(shè)施設(shè)備損壞賠償：____________________7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費標準：____________________7.2付款方式及時間物業(yè)管理費付款方式：____________________物業(yè)管理費付款時間：____________________7.3逾期付款違約金物業(yè)管理費逾期付款違約金比例：____________________8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________。8.1.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失：____________________。8.2房屋損壞賠償乙方在租賃期間因使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償：____________________。8.3逾期付款賠償乙方逾期支付物業(yè)管理費用、水電費等費用，應(yīng)按照：____________________的比例支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為：____________________。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起：____________________內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）房屋被依法查封、征收或強制拆除；（2）乙方拖欠租金超過：____________________；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的其他嚴重違約行為。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止流程合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求合同生效后，雙方應(yīng)在：____________________內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.其他約定事項12.1租賃雙方其他約定____________________12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方約定的文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)企業(yè)等，其參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2責任限額第三方責任限額為：____________________。超出責任限額部分，由甲方、乙方或其他責任方承擔。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為合同履行的協(xié)助者，其職責包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的承租方；協(xié)助雙方簽訂租賃合同；協(xié)調(diào)雙方在租賃期間的溝通與糾紛解決。15.3.2擔保方擔保方在合同履行過程中提供擔保服務(wù)，其職責包括但不限于：對乙方支付租金的能力進行評估；在乙方未能按時支付租金時，代為支付；對擔保責任限額內(nèi)的損失進行賠償。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)在合同履行過程中提供評估服務(wù)，其職責包括但不限于：對房屋價值進行評估；對房屋租賃合同條款進行評估；提供專業(yè)意見。15.3.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同履行過程中提供物業(yè)服務(wù)，其職責包括但不限于：維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用；收集物業(yè)管理費；處理房屋租賃期間的突發(fā)事件。15.3.5維修服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)企業(yè)在合同履行過程中提供維修服務(wù)，其職責包括但不限于：對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查；在房屋及附屬設(shè)施損壞時，及時進行維修；對維修費用進行結(jié)算。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)選擇第三方，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為服務(wù)接受者與提供者關(guān)系，乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，并支付相關(guān)費用。16.3第三方與第三方第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自的責任和權(quán)利應(yīng)明確劃分，不得互相推諉。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1中介方中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。17.2擔保方擔保方在提供擔保服務(wù)時，甲方應(yīng)支付擔保費用。17.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)時，甲方應(yīng)支付評估費用。17.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)時，乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費。17.5維修服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)企業(yè)在提供維修服務(wù)時，甲方或乙方應(yīng)支付維修費用。18.第三方責任的具體界定18.1中介方中介方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.2擔保方擔保方在履行擔保責任時，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。18.5維修服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)企業(yè)在提供維修服務(wù)時，因故意或重大過失導(dǎo)致維修不當，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記情況頁等。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方在租賃期間進行維護和管理。4.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：提供租賃雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、護照等。說明：此附件用于證明租賃雙方的合法身份。5.租金收據(jù)要求：提供租賃期間所有租金的收據(jù)。說明：此附件用于證明租金的支付情況。6.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供租賃期間所有物業(yè)管理費的收據(jù)。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費的支付情況。7.水電費收據(jù)要求：提供租賃期間所有水電費的收據(jù)。說明：此附件用于證明水電費的支付情況。8.房屋維修費用收據(jù)要求：提供租賃期間房屋維修費用的收據(jù)。說明：此附件用于證明房屋維修費用的支付情況。9.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和期限。10.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要提供其他相關(guān)附件。說明：此附件用于補充合同中未明確的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為租金總額的：____________________%。甲方未履行房屋維護責任：甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償由此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為租金總額的：____________________%。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。4.乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費乙方拖欠物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)按照：____________________的比例支付滯納金。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費用為：____________________元。全文完。2024無中介房屋租賃合同，二零二四年度范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費支付時間8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用責任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批10.房屋退租及解除合同10.1退租條件10.2解除合同條件10.3退租手續(xù)10.4解除合同手續(xù)11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方身份證號碼：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方身份證號碼：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、煤氣灶、電視、網(wǎng)絡(luò)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間房屋用途：僅限居住第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月_______日前支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按_______%收取滯納金第五條房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費5.4押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由出租方承擔6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由承租方承擔6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，由承租方負責賠償?shù)谄邨l物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：每月_______元7.2物業(yè)管理費支付方式：現(xiàn)金支付7.3物業(yè)管理費支付時間：每月_______日前支付7.4物業(yè)管理費支付依據(jù)：根據(jù)物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理費收據(jù)支付第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途，不得用于任何商業(yè)活動或非法活動。8.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋設(shè)施。8.3房屋使用責任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得影響鄰居的正常生活。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。9.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需求，承租方應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。第十條房屋退租及解除合同10.1退租條件：租賃期滿，或因房屋損壞無法居住，或因不可抗力等原因，承租方可以提前_______日向出租方提出書面退租申請。10.2解除合同條件：如出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3退租手續(xù)：退租時，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。10.4解除合同手續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方損失。11.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除條件：本合同在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及責任范圍。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。4.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔違約責任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第六條第三方變更與解除6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，不影響本合同的履行。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方退出9.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。9.2第三方退出本合同，不影響本合同的履行。第十條第三方服務(wù)監(jiān)督10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。10.2第三方在履行本合同過程中，如存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并追究其法律責任。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。11.2如第三方介入導(dǎo)致本合同條款的修改，應(yīng)以書面形式明確約定。第十二條合同解釋12.1本合同條款的修改、補充或解釋，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，為租賃雙方提供依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。3.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包括物業(yè)管理費金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費的支付情況，便于雙方核對。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋的維修情況，便于雙方核對。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任范圍等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，為雙方提供依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式，為雙方提供依據(jù)。7.房屋驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括房屋的驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋在租賃前的狀況，便于雙方核對。8.房屋退租清單詳細要求：清單應(yīng)包括退租時間、退租原因、退租費用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的退租情況，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例說明：若每月租金為1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。2.甲乙雙方未按時支付物業(yè)管理費責任認定：違約方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費的_______%計算。示例說明：若每月物業(yè)管理費為200元，逾期未支付，則每日滯納金為4元。3.承租方擅自改變房屋用途責任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償維修費用。4.出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定責任認定：出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方需支付違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需賠償損失。全文完。2024無中介房屋租賃合同，二零二四年度范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.首付金額4.4.中期租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.裝修及改造7.1.裝修限制7.2.改造許可7.3.裝修費用承擔8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1.物業(yè)費承擔8.2.公共事業(yè)費承擔8.3.費用繳納方式9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.仲裁機構(gòu)10.3.訴訟管轄法院11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同附件12.1.房屋租賃協(xié)議書12.2.房屋租賃登記證明12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方姓名：[出租方姓名]出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方住址：[出租方住址]1.2.承租方信息承租方姓名：[承租方姓名]承租方身份證號碼：[承租方身份證號碼]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方住址：[承租方住址]2.房屋基本情況2.1.房屋位置：[具體地址]2.2.房屋面積：[面積單位，如：100平方米]2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]2.4.房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期]3.2.租賃終止日期：[具體日期]3.3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約的條件和程序]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[租金金額]4.2.租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]4.3.首付金額：[首付金額]4.4.中期租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]5.押金及退還5.1.押金金額：[押金金額]5.2.押金退還條件：[退還押金的條件，如：房屋無損壞等]5.3.押金退還方式：[退還押金的具體操作程序]6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：[房屋允許的用途，如：居住、辦公等]6.2.房屋維護責任：[雙方對房屋維護的責任分配]6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：[設(shè)施損壞的賠償標準和流程]7.裝修及改造7.1.裝修限制：[裝修的允許范圍和限制條件]7.2.改造許可：[房屋改造是否需要取得相關(guān)部門的許可]7.3.裝修費用承擔：[裝修費用由誰承擔]8.物業(yè)費及公共事業(yè)費8.1.物業(yè)費承擔：[物業(yè)費的繳納金額、繳納周期及繳納方式]8.2.公共事業(yè)費承擔：[水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費的繳納責任]8.3.費用繳納方式：[費用繳納的具體方式和時間]9.違約責任9.1.出租方違約責任：[出租方未按時交付房屋、房屋不符合約定等違約行為的責任]9.2.承租方違約責任：[承租方逾期支付租金、擅自改變房屋用途等違約行為的責任]9.3.違約金及賠償：[違約金的計算標準和賠償范圍]10.爭議解決10.1.爭議解決方式：[爭議解決的首選方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2.仲裁機構(gòu)：[如選擇仲裁，指定仲裁機構(gòu)]10.3.訴訟管轄法院：[如選擇訴訟，指定管轄法院]11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付首期租金等]11.2.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：房屋損壞嚴重、不可抗力等]11.3.合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]12.合同附件12.1.房屋租賃協(xié)議書：[本合同的正式文本]12.2.房屋租賃登記證明：[房屋租賃登記的相關(guān)證明文件]12.3.其他相關(guān)文件：[如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等]13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：[雙方簽署合同的具體日期]13.2.合同生效日期：[合同正式生效的日期]14.其他約定事項14.1.通知方式：[雙方進行通知的聯(lián)系方式和送達方式]14.2.不可抗力條款：[不可抗力的定義、通知義務(wù)及對合同履行的影響]14.3.合同未盡事宜處理：[合同中未明確規(guī)定的事項如何處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。15.3.第三方介入的方式第三方可以通過提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、仲裁等方式介入合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過[賠償限額]。第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男姓系K，不承擔責任。16.2.第三方權(quán)利義務(wù)1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；3.在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議。1.嚴格遵守本合同及合作協(xié)議的約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按照約定履行職責，確保合同履行的順利進行。16.3.第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間是獨立的關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)商、爭議解決等均應(yīng)通過書面方式進行記錄。17.第三方介入后的合同變更17.1.合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致變更本合同的相關(guān)條款。17.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字確認。合同變更后，原有合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。18.第三方介入后的合同解除18.1.合同解除條件第三方在本合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。18.2.合同解除程序合同解除需甲乙雙方書面通知第三方，并按照約定程序進行。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1.爭議解決方式第