二零二五年度商業(yè)綜合體開發(fā)策劃合作協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體開發(fā)策劃合作協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同的解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作甲方基本信息2.2合作乙方基本信息3.合作項目的概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.2乙方權利和義務5.項目策劃與設計5.1策劃設計目標5.2策劃設計流程5.3設計成果交付6.項目實施與建設6.1施工準備6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全7.項目運營與管理7.1運營管理目標7.2運營管理流程7.3運營管理責任8.合作雙方的費用及支付方式8.1合作費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止后的處理10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：合作項目策劃書13.2附件二：合作項目設計圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“商業(yè)綜合體”指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“策劃”指對商業(yè)綜合體的開發(fā)、設計、運營等方面進行全面規(guī)劃和設計。1.1.3“合作”指合作雙方在商業(yè)綜合體開發(fā)策劃過程中，按照本合同約定共同參與、共同實施的行為。1.1.4“項目”指本合同約定的商業(yè)綜合體開發(fā)策劃項目。第二條合作雙方的基本信息2.1合作甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方法定代表人：________________________2.1.3甲方注冊地址：________________________2.1.4甲方聯系方式：________________________2.2合作乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方法定代表人：________________________2.2.3乙方注冊地址：________________________2.2.4乙方聯系方式：________________________第三條合作項目的概述3.1項目名稱：二零二四年度商業(yè)綜合體開發(fā)策劃項目3.2項目地點：________________________3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米3.4項目類型：集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群第四條合作雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成策劃工作。4.1.2甲方有義務按照合同約定支付策劃費用。4.2乙方權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和配合。4.2.2乙方有義務按照合同約定完成策劃工作，并保證策劃成果的質量。第五條項目策劃與設計5.1策劃設計目標5.1.1完成商業(yè)綜合體的整體策劃方案。5.1.2提供詳細的建筑設計圖紙和施工圖紙。5.2策劃設計流程5.2.1乙方根據甲方提供的資料，進行市場調研和項目分析。5.2.2乙方制定策劃方案，提交甲方審核。5.2.3乙方根據甲方意見，修改完善策劃方案。5.2.4乙方完成建筑設計圖紙和施工圖紙。5.3設計成果交付5.3.1乙方在合同約定的時間內，向甲方提交策劃方案、建筑設計圖紙和施工圖紙。5.3.2甲方在收到設計成果后，進行審核并給予反饋。第六條項目實施與建設6.1施工準備6.1.1甲方負責辦理項目立項、規(guī)劃許可等相關手續(xù)。6.1.2乙方負責提供施工圖紙和施工方案。6.2施工進度6.2.1甲方負責監(jiān)督施工進度，確保按期完成項目。6.2.2乙方負責協調施工過程中的問題。6.3施工質量6.3.1甲方負責對施工質量進行監(jiān)督和驗收。6.3.2乙方負責保證施工質量符合國家相關標準。6.4施工安全6.4.1甲方負責施工現場的安全管理。6.4.2乙方負責施工過程中的安全管理。第八條合作雙方的費用及支付方式8.1合作費用總額：人民幣______萬元整。8.2費用支付方式：8.2.1乙方在完成策劃方案初稿后，甲方支付合同總額的_____%作為預付款。8.2.2乙方在完成策劃方案終稿并經甲方審核通過后，甲方支付合同總額的_____%作為中期付款。8.2.3乙方在完成建筑設計圖紙和施工圖紙后，甲方支付合同總額的_____%作為尾款。8.3費用支付時間：8.3.1預付款在乙方提交策劃方案初稿后的____個工作日內支付。8.3.2中期付款在乙方提交策劃方案終稿并經甲方審核通過后的____個工作日內支付。8.3.3尾款在乙方提交最終設計圖紙后的____個工作日內支付。第九條合作期限與終止9.1合作期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。9.2合作終止條件：9.2.1雙方協商一致決定終止本合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權終止本合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行。9.3合作終止后的處理：9.3.1合作終止后，乙方應將已完成的工作成果交付甲方。第十條違約責任與賠償10.1違約責任：10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.2違約賠償：10.2.1乙方未按時完成策劃工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。10.2.2甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的逾期付款利息。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.3合同解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除本合同。第十三條合同附件13.1附件一：合作項目策劃書13.2附件二：合作項目設計圖紙13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1合同簽訂日期：______年______月______日14.2合同份數：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目策劃、設計、施工、運營等環(huán)節(jié)的任何個人或法人實體，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、施工方、供應商等。15.2范圍：第三方介入本合同項目，應限于其專業(yè)領域和合同約定的范圍內，不得超出其資質和能力。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、范圍及預期效果。16.2雙方應在收到通知后____個工作日內，共同對第三方介入的必要性和可行性進行評估，并決定是否同意第三方介入。16.3一旦同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方介入合同項目的總金額不超過本合同總金額的_____%。17.2.2第三方因自身原因造成的損失，賠償金額不超過其介入合同項目總金額的_____%。17.2.3第三方責任限額的賠償范圍僅限于直接經濟損失，不包括間接損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。18.2第三方與其他各方的責任劃分如下：18.2.1甲方對整個項目的策劃、設計、施工、運營等環(huán)節(jié)負有最終責任。18.2.2乙方對策劃、設計、施工等環(huán)節(jié)負有直接責任。18.2.3第三方對其提供的專業(yè)服務負有直接責任。18.2.4甲乙雙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理的責任。19.第三方權利19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合。19.1.2在其專業(yè)領域內獨立開展工作。19.1.3享有合同約定的報酬和費用。20.第三方義務20.1.1按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3對其工作成果負責，承擔相應的法律責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內容發(fā)生變化時，甲乙雙方應與第三方協商，并簽訂書面合同變更協議，明確各方的權利和義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2如協商不成，任何一方均可根據本合同第十一條的規(guī)定，尋求爭議解決。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入合同項目完成后，甲乙雙方應與第三方協商終止合同關系。23.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合同關系，并追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項目策劃書詳細要求：策劃書應包含項目背景、市場分析、項目定位、功能分區(qū)、建筑設計、運營策略等內容。說明：策劃書是項目實施的基礎，需詳細闡述項目的整體規(guī)劃和設計方案。2.附件二：合作項目設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。說明：設計圖紙是施工的重要依據，需確保圖紙的準確性和完整性。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目立項文件、規(guī)劃許可文件、施工許可文件、合同變更協議、爭議解決協議等。說明：其他相關文件是項目實施過程中的重要憑證，需確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付_____%的逾期付款利息。示例說明：若合同約定費用為人民幣100萬元，甲方逾期支付1日，則應支付100萬元的_____%作為逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按時完成策劃工作責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定費用為人民幣100萬元，乙方逾期完成策劃工作1日，則應支付100萬元的_____%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定完成工作責任認定標準：第三方未按約定完成工作，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方因自身原因導致項目延期，造成甲方損失人民幣10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密導致對方損失人民幣5萬元，則泄露方應賠償5萬元。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若因自然災害導致項目無法繼續(xù)施工，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體開發(fā)策劃合作協議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2項目名稱1.3項目地點1.4項目范圍1.5合作期限2.項目策劃2.1策劃目標2.2策劃內容2.3策劃流程2.4策劃成果3.合作雙方的權利與義務3.1合作方的權利3.2合作方的義務3.3合作方的責任4.項目實施4.1項目進度4.2項目執(zhí)行4.3項目變更4.4項目驗收5.合作費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算6.項目風險6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應對7.合作保密7.1保密信息7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同修改12.4合同份數13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方本合同所指合作雙方分別為甲方和乙方，甲方指（甲方全稱），乙方指（乙方全稱）。1.2項目名稱本合同所指項目名稱為“（項目名稱）”。1.3項目地點本合同所指項目地點位于（具體地址）。1.4項目范圍（1）市場調研與分析；（2）項目定位與規(guī)劃；（3）建筑設計方案；（4）商業(yè)運營策略；（5）營銷推廣方案；（6）項目管理與協調。1.5合作期限本合同的合作期限自雙方簽署之日起至（合作期限結束日期）止。2.項目策劃2.1策劃目標（1）確保項目定位準確，符合市場需求；（2）優(yōu)化項目設計，提升項目品質；（3）制定科學合理的商業(yè)運營策略，提高項目盈利能力；（4）策劃有效的營銷推廣方案，擴大項目知名度。2.2策劃內容（1）市場調研與分析報告；（2）項目定位與規(guī)劃方案；（3）建筑設計方案；（4）商業(yè)運營策略報告；（5）營銷推廣方案；（6）項目管理與協調方案。2.3策劃流程（1）收集整理相關資料；（2）進行市場調研與分析；（3）制定項目定位與規(guī)劃方案；（4）設計建筑設計方案；（5）制定商業(yè)運營策略；（6）策劃營銷推廣方案；（7）編制項目管理與協調方案。2.4策劃成果（1）市場調研與分析報告；（2）項目定位與規(guī)劃方案；（3）建筑設計方案；（4）商業(yè)運營策略報告；（5）營銷推廣方案；（6）項目管理與協調方案。3.合作雙方的權利與義務3.1合作方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定完成項目策劃任務；（2）甲方有權對乙方提交的策劃成果進行審核；（3）甲方有權根據項目實際情況對策劃方案進行調整。3.2合作方的義務（1）乙方應按照甲方要求，按時完成項目策劃任務；（2）乙方應保證策劃成果的質量，符合甲方要求；（3）乙方應積極配合甲方進行項目實施。3.3合作方的責任（1）甲方對項目策劃成果的知識產權享有所有權；（2）乙方應承擔因自身原因導致的策劃成果質量問題；（3）合作雙方應共同承擔因不可抗力因素導致的合同履行風險。4.項目實施4.1項目進度（1）策劃階段；（2）設計階段；（3）施工階段；（4）運營階段。4.2項目執(zhí)行（1）甲方負責提供項目實施所需的資源；（2）乙方負責項目實施的具體工作；（3）合作雙方應定期召開項目協調會議，解決項目實施過程中出現的問題。4.3項目變更如遇項目變更，合作雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.4項目驗收（1）甲方組織驗收小組；（2）驗收小組對項目進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.合作費用5.1費用構成（1）策劃費用；（2）設計費用；（3）施工費用；（4）運營費用。5.2費用支付方式（1）甲方應按照合同約定，在項目實施過程中支付相應費用；（2）乙方應向甲方開具合法發(fā)票。5.3費用結算（1）合作雙方應在項目實施結束后，按照實際發(fā)生費用進行結算；（2）結算完成后，甲方應向乙方支付剩余費用。6.項目風險6.1風險識別合作雙方應共同識別項目實施過程中可能出現的風險。6.2風險評估合作雙方應共同評估項目風險的程度和可能造成的影響。6.3風險應對合作雙方應制定相應的風險應對措施，以降低風險發(fā)生的可能性和影響。8.合作保密8.1保密信息在本合同有效期內及終止后，雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等相關保密信息負有保密義務。8.2保密義務（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工應遵守保密義務，未經授權不得泄露保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年止。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔因違約行為導致合同解除的違約金；（3）違約方應承擔因違約行為導致對方損失的連帶責任。9.3違約賠償（1）違約賠償金額應按照實際損失計算；（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組織仲裁；（4）仲裁委員會作出裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協商一致。11.2解除程序（1）提出解除合同通知；（2）確認解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項；（2）合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項；（3）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。12.其他12.1通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達地址以雙方在合同中約定的地址為準。12.2合同附件（1）市場調研與分析報告；（2）項目定位與規(guī)劃方案；（3）建筑設計方案；（4）商業(yè)運營策略報告；（5）營銷推廣方案；（6）項目管理與協調方案。12.3合同修改（1）合同修改需經雙方協商一致；（2）合同修改應以書面形式進行；（3）合同修改部分與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數本合同一式（合同份數）份，甲方執(zhí)（份數）份，乙方執(zhí)（份數）份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自（簽署時間）起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為（簽署地點）。13.3簽署人員甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。14.合同附件本合同附件詳見第12.2條所列內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，根據本合同約定或雙方協商一致，參與本合同項目的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色包括但不限于：（1）中介方：協助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協助甲方和乙方進行項目策劃、設計、施工等；（3）監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目質量；（4）其他第三方：根據項目需要，由甲方或乙方邀請的其他參與方。15.3第三方的選定（1）第三方由甲方或乙方根據項目需要選定；（2）選定第三方前，甲方或乙方應與第三方進行充分溝通，明確第三方在本合同中的角色和責任；（3）第三方選定后，甲方或乙方應將第三方信息通知對方。16.第三方的權利與義務16.1第三方的權利（1）根據本合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協助；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方支付相應的費用。16.2第三方的義務（1）按照本合同約定，履行相應的義務；（2）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方或乙方提供的信息和資料負有保密義務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額應根據第三方在本合同中的角色和責任進行確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并經甲方、乙方和第三方協商一致。17.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償；（2）責任限額在合同履行過程中不得隨意變更。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲方和乙方對本合同項目承擔連帶責任；（2）第三方在本合同中的責任限于其在本合同中的角色和責任；（3）甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，應根據各自在本合同中的角色和責任進行確定。18.2義務劃分（1）甲方和乙方對本合同項目的義務包括但不限于：提供資源、協助、監(jiān)督等；（2）第三方在本合同中的義務包括但不限于：提供專業(yè)意見、協助、監(jiān)督等；（3）甲方、乙方和第三方之間的義務劃分，應根據各自在本合同中的角色和責任進行確定。18.3風險劃分（1）甲方和乙方對本合同項目的風險承擔連帶責任；（2）第三方在本合同中的風險限于其在本合同中的角色和責任；（3）甲方、乙方和第三方之間的風險劃分，應根據各自在本合同中的角色和責任進行確定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）任何一方認為需要第三方介入時，應提前通知對方；（2）雙方應共同與第三方進行協商，確定第三方在本合同中的角色和責任；（3）經協商一致后，雙方應簽訂補充協議，明確第三方介入的相關事宜。19.2變更生效補充協議簽訂后，第三方介入的相關事宜即生效。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件（1）本合同約定的合同終止條件；（2）第三方在本合同中的角色和責任終止。20.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的請求；（2）經雙方協商一致后，簽訂終止協議；（3）終止協議簽訂后，第三方介入的相關事宜即終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研與分析報告要求：詳細的市場調研數據、分析結論及建議。說明：該報告用于指導項目定位與規(guī)劃。2.項目定位與規(guī)劃方案要求：項目定位、規(guī)劃布局、功能分區(qū)等。說明：該方案用于指導建筑設計及商業(yè)運營。3.建筑設計方案要求：建筑外觀、內部結構、功能布局等。說明：該方案用于指導施工及后續(xù)運營。4.商業(yè)運營策略報告要求：運營模式、管理措施、營銷策略等。說明：該報告用于指導項目運營及提升盈利能力。5.營銷推廣方案要求：推廣策略、活動策劃、媒體選擇等。說明：該方案用于提高項目知名度和市場占有率。6.項目管理與協調方案要求：項目管理流程、協調機制、風險控制等。說明：該方案用于確保項目順利實施。7.第三方介入協議要求：第三方角色、責任、權利、義務等。說明：該協議用于明確第三方在本合同中的地位及責任。8.合同補充協議要求：合同變更、新增條款、爭議解決等。說明：該協議用于補充和完善本合同內容。9.爭議解決裁決書要求：爭議解決結果、執(zhí)行措施等。說明：該裁決書用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：a.未按時支付費用；b.未提供項目所需資源；c.違反保密義務，泄露保密信息。乙方違約：a.未按時完成策劃任務；b.提交的策劃成果不符合要求；c.違反保密義務，泄露保密信息。第三方違約：a.未履行合同約定的義務；b.因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準甲方違約：a.未按時支付費用：賠償乙方因延誤造成的損失；b.未提供項目所需資源：承擔因此造成的項目延期或損失；c.違反保密義務：賠償因泄露保密信息造成的損失。乙方違約：a.未按時完成策劃任務：賠償甲方因延誤造成的損失；b.提交的策劃成果不符合要求：重新完成或賠償甲方相應費用；c.違反保密義務：賠償因泄露保密信息造成的損失。第三方違約：a.未履行合同約定的義務：賠償因此造成的損失；b.因自身原因造成甲方或乙方損失：按照責任限額賠償。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未按時支付乙方策劃費用，導致乙方無法繼續(xù)開展策劃工作，乙方要求甲方賠償因延誤造成的損失。乙方違約示例：乙方提交的策劃成果不符合要求，甲方要求乙方重新完成或賠償相應費用。第三方違約示例：第三方未履行合同約定的監(jiān)理義務，導致項目質量不達標，甲方要求第三方按照責任限額賠償損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體開發(fā)策劃合作協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同雙方授權代表及聯系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質2.4項目投資估算3.合作內容及范圍3.1合作雙方權利與義務3.2合作項目開發(fā)策劃3.3合作項目實施與管理3.4合作項目收益分配4.項目立項及審批4.1項目立項手續(xù)4.2項目審批手續(xù)4.3項目備案手續(xù)5.項目開發(fā)策劃5.1項目定位及目標5.2項目業(yè)態(tài)規(guī)劃5.3項目建筑設計5.4項目配套設施5.5項目營銷推廣6.項目實施與管理6.1項目施工管理6.2項目進度控制6.3項目質量保證6.4項目安全文明施工6.5項目環(huán)境保護7.項目資金管理7.1項目投資資金來源7.2項目投資資金使用7.3項目資金監(jiān)管8.項目風險控制8.1合同風險8.2政策風險8.3市場風險8.4技術風險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件一：項目合作協議12.2附件二：項目投資計劃12.3附件三：項目開發(fā)策劃報告12.4附件四：項目施工合同12.5附件五：其他相關附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除通知14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：商業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：1385乙方法定代表人：聯系方式：139678901.3合同雙方授權代表及聯系方式甲方授權代表：聯系方式：13654321乙方授權代表：趙六聯系方式：137234562.項目背景及概述2.1項目名稱商業(yè)綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)路交叉口2.3項目規(guī)模及性質總建筑面積約100000平方米，集商業(yè)、辦公、居住于一體的大型商業(yè)綜合體2.4項目投資估算總投資約50億元人民幣3.合作內容及范圍3.1合作雙方權利與義務甲方負責項目的投資、建設、運營和管理；乙方負責項目的商業(yè)運營、品牌引入、市場營銷和客戶服務。3.2合作項目開發(fā)策劃合作雙方共同成立項目開發(fā)策劃小組，負責制定項目開發(fā)策劃方案，包括項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、建筑設計等。3.3合作項目實施與管理甲方負責項目施工過程中的質量、安全、進度控制；乙方負責項目運營過程中的品牌管理、營銷推廣、客戶服務等。4.項目立項及審批4.1項目立項手續(xù)甲方負責辦理項目立項手續(xù)，包括項目建議書、可行性研究報告等。4.2項目審批手續(xù)甲方負責辦理項目審批手續(xù)，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.3項目備案手續(xù)甲方負責辦理項目備案手續(xù)，包括項目備案表等。5.項目開發(fā)策劃5.1項目定位及目標項目定位為高端商業(yè)綜合體，以打造區(qū)域商業(yè)地標為目標。5.2項目業(yè)態(tài)規(guī)劃項目業(yè)態(tài)規(guī)劃包括購物中心、寫字樓、公寓、餐飲、娛樂等。5.3項目建筑設計項目建筑設計應充分考慮功能性與美觀性，體現現代都市風格。5.4項目配套設施項目配套設施包括地下車庫、停車場、健身房、游泳池等。6.項目實施與管理6.1項目施工管理甲方負責項目施工過程中的質量、安全、進度控制，確保項目按期完工。6.2項目進度控制項目進度按合同約定的時間節(jié)點進行，如遇特殊情況，雙方協商調整。6.3項目質量保證項目質量符合國家相關標準，甲方承擔工程質量責任。6.4項目安全文明施工項目施工過程中遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。6.5項目環(huán)境保護項目施工過程中采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。8.項目資金管理8.1項目投資資金來源項目投資資金來源包括但不限于甲方自有資金、銀行貸款、股權融資等。8.2項目投資資金使用項目投資資金使用需嚴格按照項目進度和預算執(zhí)行，甲方負責監(jiān)督資金使用情況。8.3項目資金監(jiān)管設立項目資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同指定第三方機構進行監(jiān)管，確保資金安全。9.項目風險控制9.1合同風險雙方應通過合同條款明確各自的權利和義務，降低合同風險。9.2政策風險如遇國家政策調整對項目產生不利影響，雙方應協商解決，必要時調整合同條款。9.3市場風險針對市場風險，雙方應共同制定風險應對措施，包括但不限于市場調研、價格調整等。9.4技術風險項目采用的技術應經過充分論證，確保技術可行性和可靠性。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同解除條件11.4合同終止條件合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和債務清償。12.合同附件12.1附件一：項目合作協議12.2附件二：項目投資計劃12.3附件三：項目開發(fā)策劃報告12.4附件四：項目施工合同12.5附件五：其他相關附件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點省市區(qū)路號13.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：趙六14.其他約定事項14.1合同保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除條件如遇合同解除，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定進行資產清算和債務清償。14.3合同解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定進行資產清算和債務清償，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、施工單位、設計單位等。15.2第三方介入方式1.為合同雙方提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；2.作為監(jiān)理單位對項目施工過程進行監(jiān)督管理；3.作為施工單位執(zhí)行項目施工任務；4.作為設計單位負責項目設計工作。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的、服務內容等；2.雙方協商一致后，簽訂第三方服務協議，明確第三方的工作范圍、責任、權利和義務；3.第三方服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行服務協議過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額1.第三方責任限額為本合同總金額的%；2.若第三方責任導致甲方或乙方損失超過