二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程量及造價(jià)3.1工程量清單3.2造價(jià)計(jì)算方法3.3造價(jià)組成4.工期安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證6.材料供應(yīng)6.1材料清單6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗(yàn)收7.施工組織7.1施工方案7.2施工人員7.3施工設(shè)備7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：裝飾工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱有限公司辦公樓裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容辦公樓內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電改造等3.工程量及造價(jià)3.1工程量清單（此處列出詳細(xì)的工程量清單，包括面積、數(shù)量、單價(jià)等）3.2造價(jià)計(jì)算方法按實(shí)際發(fā)生的工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算3.3造價(jià)組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等4.工期安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃（此處列出詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間）4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間（此處列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間）4.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測(cè)工程完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證乙方保證工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)6.材料供應(yīng)6.1材料清單（此處列出詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等）6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等6.3材料驗(yàn)收材料到貨后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用7.施工組織7.1施工方案（此處列出詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等）7.2施工人員乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能7.3施工設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備和工具7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方和相關(guān)部門，同時(shí)負(fù)責(zé)事故的調(diào)查和處理。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。9.3環(huán)境污染處理如因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.付款方式10.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。10.2付款時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；進(jìn)度款支付時(shí)間為每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)；竣工款支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。10.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工期、付款方式等。11.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并按原付款方式支付。12.合同解除12.1解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序解除合同需提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。13.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。2.材料檢測(cè)：負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合要求。3.工程咨詢：提供工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的咨詢服務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括預(yù)算編制、竣工結(jié)算等。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1工程監(jiān)理1.負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。3.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。4.對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全無事故。15.4.2材料檢測(cè)1.對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。2.對(duì)不合格材料提出處理意見，并跟蹤處理情況。15.4.3工程咨詢1.提供工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的咨詢服務(wù)。2.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議和意見。15.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.編制工程預(yù)算，對(duì)工程成本進(jìn)行控制。2.對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)的%。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保甲方利益不受損害。2.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。17.3第三方與施工隊(duì)伍1.第三方應(yīng)監(jiān)督施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.施工隊(duì)伍應(yīng)服從第三方的監(jiān)督和管理。17.4第三方與材料供應(yīng)商1.第三方應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量。2.材料供應(yīng)商應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的材料信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同合同附件第三方合作協(xié)議預(yù)付款支付憑證進(jìn)度款支付憑證竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告事故處理報(bào)告環(huán)境保護(hù)措施及效果報(bào)告2.合同附件詳細(xì)要求和說明2.1合同包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、工程量及造價(jià)、工期安排、質(zhì)量要求、材料供應(yīng)、施工組織、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、付款方式、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.2合同附件包含工程量清單、材料清單、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施、付款時(shí)間表等。2.3第三方合作協(xié)議包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。2.4預(yù)付款支付憑證包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。2.5進(jìn)度款支付憑證包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。2.6竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收日期等。2.7質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包含材料檢測(cè)、施工質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果等。2.8事故處理報(bào)告包含事故發(fā)生時(shí)間、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。2.9環(huán)境保護(hù)措施及效果報(bào)告包含環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況、效果評(píng)估等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)提供工程圖紙或資料未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收1.2乙方違約行為工程進(jìn)度延誤工程質(zhì)量不合格材料供應(yīng)不及時(shí)施工安全事故1.3第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)服務(wù)中斷信息泄露2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延誤一日，支付違約金元。未按時(shí)提供工程圖紙或資料：每延誤一日，支付違約金元。未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收：每延誤一日，支付違約金元。2.2乙方違約責(zé)任工程進(jìn)度延誤：每延誤一日，支付違約金元。工程質(zhì)量不合格：乙方負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，并支付違約金元。材料供應(yīng)不及時(shí)：每延誤一日，支付違約金元。施工安全事故：乙方負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理，并支付違約金元。2.3第三方違約責(zé)任服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并支付違約金元。信息泄露：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金元。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，延誤一日，應(yīng)支付違約金元。3.2乙方違約示例乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并支付違約金元。3.3第三方違約示例第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任，并支付違約金元。全文完。二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同履行期限5.合同總金額6.合同付款方式7.合同爭(zhēng)議解決方式8.合同附件及補(bǔ)充條款二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程內(nèi)容4.工程規(guī)模5.工程工期6.工程質(zhì)量要求三、施工方案1.施工工藝2.施工材料3.施工順序4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全措施6.施工環(huán)境保護(hù)措施四、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格2.材料質(zhì)量要求3.材料供應(yīng)方式4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料運(yùn)輸及保管五、施工進(jìn)度1.各階段施工進(jìn)度要求2.施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整3.施工進(jìn)度考核及獎(jiǎng)懲六、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.施工質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.施工質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責(zé)任及賠償七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款組成2.合同價(jià)款調(diào)整3.合同價(jià)款支付方式4.拖欠工程款處理八、工期延誤及處理1.工期延誤原因及責(zé)任劃分2.工期延誤處理措施3.工期延誤賠償九、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收不合格處理十一、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)費(fèi)用十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十四、其他1.合同生效條件2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解除及終止后的處理4.合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]b.乙方（施工方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同履行期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同總金額：人民幣[金額]元整6.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的[百分比]%。d.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的[百分比]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.合同附件及補(bǔ)充條款：[附件名稱及內(nèi)容]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造等。4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]5.工程工期：[工期天數(shù)]天6.工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到[質(zhì)量等級(jí)]。三、施工方案1.施工工藝：[具體施工工藝描述]2.施工材料：[材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求]3.施工順序：[施工順序安排]4.施工進(jìn)度計(jì)劃：[進(jìn)度計(jì)劃表]5.施工安全措施：[安全措施描述]6.施工環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)保措施描述]四、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格：[材料品牌、規(guī)格]2.材料質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求描述]3.材料供應(yīng)方式：[供應(yīng)方式描述]4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]5.材料運(yùn)輸及保管：[運(yùn)輸及保管要求描述]五、施工進(jìn)度1.各階段施工進(jìn)度要求：[各階段進(jìn)度要求]2.施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：[調(diào)整程序及要求]3.施工進(jìn)度考核及獎(jiǎng)懲：[考核內(nèi)容及獎(jiǎng)懲措施]六、施工質(zhì)量1.施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)描述]2.施工質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：[檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序]3.施工質(zhì)量問題處理：[問題處理程序及要求]4.質(zhì)量責(zé)任及賠償：[質(zhì)量責(zé)任及賠償條款]七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款組成：[價(jià)款組成明細(xì)]2.合同價(jià)款調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]3.合同價(jià)款支付方式：[支付方式描述]4.拖欠工程款處理：[拖欠處理措施]八、工期延誤及處理1.工期延誤原因及責(zé)任劃分：a.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。b.因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商，工期相應(yīng)順延。2.工期延誤處理措施：a.乙方應(yīng)立即采取措施，盡可能減少工期延誤。b.甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤違約金。3.工期延誤賠償：a.乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[百分比]%作為違約金。九、違約責(zé)任1.施工方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反施工質(zhì)量要求，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。2.業(yè)主方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方違反合同約定，造成工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。b.雙方協(xié)商不一致時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：a.乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格處理：a.乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)完成整改。b.重新驗(yàn)收，直至合格。十一、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。b.對(duì)使用過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解答和解決。2.售后服務(wù)期限：a.合同驗(yàn)收合格后[期限]，如遇質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。3.售后服務(wù)費(fèi)用：a.售后服務(wù)費(fèi)用包含在合同總金額內(nèi)。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起[期限]年。3.保密責(zé)任：a.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。十三、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.合同終止條件：a.合同約定的終止情形出現(xiàn)。3.合同解除及終止程序：a.雙方書面通知對(duì)方。b.協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。十四、其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。2.合同變更及補(bǔ)充：a.變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除及終止后的處理：a.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。b.清算合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。[甲方（業(yè)主）簽字/蓋章][乙方（施工方）簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行最終決定。b.乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。c.若甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)修改內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。2.甲方主導(dǎo)材料選擇條款：a.甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。b.乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行采購(gòu)和施工。c.若甲方指定的材料價(jià)格超出合同金額，超出部分由甲方承擔(dān)。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度安排條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整施工進(jìn)度。b.乙方應(yīng)服從甲方的進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。c.若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：a.甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終判定。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。c.若甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)條款：a.乙方有權(quán)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出修改意見。b.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見，乙方的設(shè)計(jì)方案視為甲方認(rèn)可。c.乙方的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方主導(dǎo)材料選擇條款：a.乙方有權(quán)推薦材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)。b.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，乙方有權(quán)自行選擇材料。c.乙方應(yīng)保證推薦的材料質(zhì)量，若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)進(jìn)度安排條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。b.甲方應(yīng)配合乙方的進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。c.若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：a.乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終判定。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。c.若甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款：a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和保密。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。b.乙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介協(xié)調(diào)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的履行和實(shí)施。4.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.若因第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.若甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.第三方中介服務(wù)協(xié)議2.預(yù)付款支付憑證3.進(jìn)度款支付憑證4.驗(yàn)收款支付憑證5.保修金支付憑證6.裝修設(shè)計(jì)方案7.材料清單及質(zhì)量保證書8.施工進(jìn)度計(jì)劃表9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.售后服務(wù)承諾書11.保密協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。d.甲方未按合同約定組織驗(yàn)收。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。d.甲方未按約定組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，找出延誤原因，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方履行付款義務(wù)，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓裝修工程。2.商業(yè)場(chǎng)所裝修工程。3.住宅小區(qū)裝修工程。4.公共設(shè)施裝修工程。5.工業(yè)廠房裝修工程。全文完。二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修，實(shí)現(xiàn)辦公樓內(nèi)部空間的合理布局、美化環(huán)境，提高辦公效率，滿足甲方使用需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述裝修工程，包括但不限于土建、水電、門窗、地板、墻面、天花板、電梯、空調(diào)、照明、音響、消防、安防等裝修項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“辦公樓”：指甲方擁有的、用于辦公的建筑物。2.“包工包料”：指乙方負(fù)責(zé)本合同的全部施工和材料供應(yīng)。3.“工期”：指本合同約定的裝修工程完成時(shí)間。4.“合同價(jià)款”：指本合同約定的裝修工程總價(jià)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合合同約定的工程進(jìn)行整改。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、消防等。2.乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修工程工期為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修工程地點(diǎn)為甲方辦公樓。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定的裝修范圍、工程量和施工方案，對(duì)甲方辦公樓進(jìn)行裝修，包括但不限于土建、水電、門窗、地板、墻面、天花板、電梯、空調(diào)、照明、音響、消防、安防等裝修項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且裝修工程按約定完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施減輕損失。3.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程材料、設(shè)備等。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括施工組織管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。3.不可預(yù)見費(fèi)：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.經(jīng)審核通過的工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的____%。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。7.4支付條款1.甲方支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并注明付款原因。2.乙方收到工程進(jìn)度款后，應(yīng)出具收款憑證，并注明收款原因。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、設(shè)計(jì)方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前，未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并取得乙方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙的最終審批權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和條件，協(xié)助對(duì)方完成工程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓裝修的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單4.材料采購(gòu)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方違約的認(rèn)定：以甲方付款憑證及工程進(jìn)度記錄為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及安全生產(chǎn)記錄為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事法律關(guān)系，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決施工過程中遇到的問題，確保工程進(jìn)度。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料采購(gòu)清單，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)供應(yīng)材料。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，及時(shí)報(bào)告事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供合格的材料和設(shè)備，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施和人員。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作，并確保工作質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余工程款。乙方有權(quán)在工程延誤時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供保修服務(wù)。甲方可要求乙方在工程延誤時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，未經(jīng)甲方同意不得使用代用品。全文完。二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單價(jià)格5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)5.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容5.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.工程價(jià)款及支付方式7.1工程價(jià)款構(gòu)成7.2工程價(jià)款支付方式7.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間7.4結(jié)算方式及時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱有限公司辦公樓裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍辦公樓內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等。3.2裝修內(nèi)容墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花吊頂、強(qiáng)弱電改造、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及乙方提供的裝修材料清單執(zhí)行，達(dá)到甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、乙方提供的裝修材料清單及市場(chǎng)價(jià)格。4.2工程量清單內(nèi)容墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花吊頂、強(qiáng)弱電改造、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等工程量。4.3工程量清單價(jià)格根據(jù)工程量清單內(nèi)容，雙方協(xié)商確定材料價(jià)格及人工費(fèi)用。5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙、乙方提供的裝修材料清單及市場(chǎng)價(jià)格。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容墻面涂料、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花吊頂、強(qiáng)弱電改造、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等分階段進(jìn)度計(jì)劃。5.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整，雙方需及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序甲方指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收，乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明材料。6.3質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為一年。7.工程價(jià)款及支付方式7.1工程價(jià)款構(gòu)成材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。7.2工程價(jià)款支付方式工程款分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的30%作為預(yù)付款。7.4結(jié)算方式及時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取合理措施，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和工程款支付。8.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停工程，待不可抗力因素消除后，盡快恢復(fù)工程。8.3其他風(fēng)險(xiǎn)因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、材料或技術(shù)參數(shù)等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的比例及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等事宜。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及補(bǔ)充合同內(nèi)容如有變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同執(zhí)行過程中的中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行，提供合同履行的相關(guān)服務(wù)，如但不限于信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督工程進(jìn)度，控制工程成本。15.2.3檢測(cè)方職責(zé)檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率；對(duì)其服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方信息保密；按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如合同中有明確規(guī)定，則按合同約定執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任范圍由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因違約行為或未盡職責(zé)給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并作為合同附件。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方違約或未盡職責(zé)給甲乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，超過部分由第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2信息共享第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，需與甲乙雙方保持信息共享，確保各方對(duì)工程進(jìn)展和質(zhì)量的了解。18.3爭(zhēng)議處理第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.4第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括所有裝修項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。附件說明：此清單為合同附件，用于明確工程量和價(jià)格，作為結(jié)算依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面的要求。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。附件說明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方具有合法的營(yíng)業(yè)資格。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：法定代表人身份證明用于證明授權(quán)簽署合同的人的身份。6.附件六：合同雙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：如合同雙方聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)提供變更通知。附件說明：聯(lián)系方式變更通知確保雙方能夠及時(shí)溝通。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方逾期一天未支付，則應(yīng)支付千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金。3.違約行為：乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于拆除、重新施工、賠償損失等。示例說明：若乙方使用不合格涂料導(dǎo)致墻面脫落，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未按時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同甲方因辦公樓裝修需要，特委托乙方進(jìn)行包工包料裝修工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在辦公樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.包工包料：指乙方負(fù)責(zé)提供施工人員、施工材料及施工設(shè)備，完成甲方要求的裝修工程。2.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)辦公樓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修范圍：指甲方要求乙方裝修的具體區(qū)域，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、工藝、材料等方面的要求。3.工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定，完成裝修工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工人員、施工材料及施工設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行確認(rèn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。4.乙方應(yīng)保證施工人員、施工材料及施工設(shè)備的安全。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同裝修工程地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)提供施工人員、施工材料及施工設(shè)備，完成甲方要求的裝修工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如水、電、氣等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清工程款及違約金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理裝修工程的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括乙方項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.利潤(rùn)：按照雙方約定比例計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：裝修工程每完成一個(gè)階段的工程量，乙方應(yīng)向甲方提供工程量清單及相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款。3.結(jié)算款：裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算書及相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同約定的保修金將在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程量后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：裝修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程量清單及發(fā)票進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照_____%的日利率支付滯納金。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.甲方未能提供必要的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方提供的施工人員、施工材料及施工設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定比例計(jì)算。2.賠償損失的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決的爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致合同終止的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供的施工條件、裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的確認(rèn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在裝修工程過程中，對(duì)施工技術(shù)、工藝進(jìn)行合理改進(jìn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成裝修工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決裝修工程過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決裝修工程中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同文件相互獨(dú)立。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.甲方提供的裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)文件3.乙方提供的施工方案和施工圖紙4.甲方提供的施工條件說明5.工程量清單及預(yù)算6.支付計(jì)劃表7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修承諾書9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時(shí)間未支付。未提供必要的施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供的施工人員、材料不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)向另一方支付的一定比例的罰金。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指通過人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，甲方提供的施工條件不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，甲方應(yīng)盡快提供符合要求的施工條件。2.問題：乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同確認(rèn)修改后的施工圖紙。3.問題：裝修工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，采取措施加快工程進(jìn)度。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：支付款項(xiàng)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，提供必要的材料、設(shè)備。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供材料、設(shè)備的合法性和安全性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成裝修工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、氣等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方支付因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行保修。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。甲方有權(quán)要求乙方提供工程保險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的材料、設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無故更改工程進(jìn)度，否則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同范本5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同總價(jià)1.7合同付款方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求2.6項(xiàng)目施工要求第三章材料設(shè)備3.1材料設(shè)備清單3.2材料設(shè)備質(zhì)量要求3.3材料設(shè)備供應(yīng)商3.4材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間3.5材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章施工組織4.1施工單位資質(zhì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工人員配備4.4施工進(jìn)度安排4.5施工安全措施4.6施工文明施工第五章施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求5.3施工圖紙變更5.4施工技術(shù)交底第六章施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度控制6.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收時(shí)間第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算時(shí)間7.5逾期付款責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度辦公樓裝修包工包料合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。1.7合同付款方式（1）開工前支付合同總價(jià)____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)____%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)____%。1.7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：____________________2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：____________________2.6項(xiàng)目施工要求項(xiàng)目施工要求：____________________第三章材料設(shè)備