2024房屋拆遷證買賣合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆遷證買賣合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋坐落位置1.3房屋面積1.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年份第二條拆遷證信息2.1拆遷證編號(hào)2.2拆遷證頒發(fā)單位2.3拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4拆遷期限第三條買賣雙方基本信息3.1賣方姓名、身份證號(hào)3.2買方姓名、身份證號(hào)3.3買賣雙方聯(lián)系方式第四條房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及支付時(shí)間4.3支付金額及賬戶信息第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2拆遷證復(fù)印件11.3買賣雙方身份證復(fù)印件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋坐落位置：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)及建筑年份：第二條拆遷證信息2.1拆遷證編號(hào)：2.2拆遷證頒發(fā)單位：2.3拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2.4拆遷期限：第三條買賣雙方基本信息3.1賣方姓名、身份證號(hào)：3.2買方姓名、身份證號(hào)：3.3買賣雙方聯(lián)系方式：第四條房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：4.2支付方式及支付時(shí)間：4.3支付金額及賬戶信息：第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋過(guò)戶時(shí)間：5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方式：第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：6.2維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)：第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.2買方違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.2合同變更條件：9.3合同解除條件：第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2泄露保密信息的責(zé)任：第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：11.2拆遷證復(fù)印件：11.3買賣雙方身份證復(fù)印件：第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：第十三條合同的簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：13.2簽訂地點(diǎn)：第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：14.2合同副本份數(shù)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：拆遷證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋所在區(qū)域的拆遷情況及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。附件四：房屋交付確認(rèn)書附件要求：填寫完整、簽字蓋章齊全。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)。附件五：過(guò)戶費(fèi)用支付憑證附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說(shuō)明：用于證明過(guò)戶費(fèi)用的支付情況。附件六：房屋質(zhì)量保證書附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說(shuō)明：用于證明房屋質(zhì)量及維修責(zé)任。附件七：保密協(xié)議附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需與原件一致。附件說(shuō)明：用于約定雙方的保密義務(wù)及泄露保密信息的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋或過(guò)戶至買方名下。2.買方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的違約金。3.違約方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按日計(jì)算違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若賣方未按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定要求賣方承擔(dān)其他違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證明，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.拆遷證：指中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門頒發(fā)的，證明房屋所在區(qū)域已被列入拆遷范