2024年頂級(jí)物業(yè)管理戰(zhàn)略合作框架合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年頂級(jí)物業(yè)管理戰(zhàn)略合作框架合同一本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨1.2：合作目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2：戰(zhàn)略合作內(nèi)容第三條：合作主體3.1：合作方名稱(chēng)及資質(zhì)3.2：合作方權(quán)利與義務(wù)第四條：合同期限4.1：合作期限4.2：續(xù)約條款第五條：合作費(fèi)用與支付方式5.1：服務(wù)費(fèi)用5.2：支付方式與時(shí)間第六條：合作成果共享與分配6.1：成果共享原則6.2：成果分配比例第七條：保密條款7.1：保密內(nèi)容7.2：保密期限第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1：違約責(zé)任8.2：爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件9.2：合同變更程序9.3：合同終止條件第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：法律適用10.2：爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的簽署與備案11.1：合同簽署程序11.2：合同備案程序第十二條：合作雙方的承諾12.1：合作方的承諾內(nèi)容第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定內(nèi)容第十四條：附件14.1：附件列表及說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨雙方本著“互利共贏(yíng)、共同發(fā)展”的原則，通過(guò)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。1.2：合作目標(biāo)（1）共同提升物業(yè)管理效率，降低管理成本；（2）通過(guò)創(chuàng)新管理模式，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)業(yè)主滿(mǎn)意度；（3）實(shí)現(xiàn)資源共享，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1：物業(yè)管理服務(wù)范圍合作雙方共同提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車(chē)場(chǎng)等。2.2：戰(zhàn)略合作內(nèi)容（1）共同研究物業(yè)管理政策，及時(shí)應(yīng)對(duì)政策變化；（2）共同開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求和趨勢(shì)；（3）共同推廣先進(jìn)的物業(yè)管理理念和技術(shù)，提升服務(wù)質(zhì)量；（4）共同培訓(xùn)物業(yè)管理人才，提高員工素質(zhì)。第三條：合作主體3.1：合作方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方：（名稱(chēng)），具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)。乙方：（名稱(chēng)），具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)。3.2：合作方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，履行合同約定的義務(wù)。第四條：合同期限4.1：合作期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2：續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致續(xù)約，續(xù)約期限、條件等事項(xiàng)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第五條：合作費(fèi)用與支付方式5.1：服務(wù)費(fèi)用雙方按照合同約定，協(xié)商確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.2：支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用；（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按照約定的支付周期和方式進(jìn)行支付。第六條：合作成果共享與分配6.1：成果共享原則雙方在合作過(guò)程中所取得的成果，包括但不限于管理經(jīng)驗(yàn)、客戶(hù)資源、市場(chǎng)信息等，應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行共享。6.2：成果分配比例雙方根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和約定比例分配合作成果。具體分配比例由雙方在合同附件中另行約定。第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1：違約責(zé)任（1）任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)對(duì)方因違約所遭受的實(shí)際損失。8.2：爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2：合同變更程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。9.3：合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同的；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款的有效性不受影響。第十一條：合同的簽署與備案11.1：合同簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并由雙方蓋章的正式文本為準(zhǔn)。11.2：合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。第十二條：合作雙方的承諾12.1：合作方的承諾內(nèi)容雙方承諾在合同有效期內(nèi)，遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十三條：其他約定13.1：雙方的其他約定內(nèi)容如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1：附件列表及說(shuō)明附件一：合作項(xiàng)目列表附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：保密協(xié)議附件四：培訓(xùn)計(jì)劃附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目列表詳細(xì)列出合作雙方約定的所有合作項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目類(lèi)型等。附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程等。附件三：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出雙方約定的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在技術(shù)支持與服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，包括技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)對(duì)方因違約所遭受的實(shí)際損失。示例：如果乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.戰(zhàn)略合作：指雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，通過(guò)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享等方式，共同實(shí)