2024版房地產(chǎn)項目債務(wù)互抵協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)項目債務(wù)互抵協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2債務(wù)互抵1.3項目1.4利息1.5違約2.債務(wù)互抵協(xié)議2.1債務(wù)互抵的金額與條件2.2債務(wù)互抵的生效與終止2.3債務(wù)互抵的調(diào)整3.項目進展與配合3.1項目進展報告3.2配合與支持3.3信息共享4.財務(wù)與稅務(wù)4.1財務(wù)報表4.2稅務(wù)申報4.3審計與檢查5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任計算5.3違約賠償限額6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁委員會6.3仲裁費用7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3例外情況9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性10.3合同的優(yōu)先權(quán)11.附件11.1債務(wù)互抵明細表11.2項目計劃時間表11.3財務(wù)報表模板12.簽署頁12.1甲方簽署頁12.2乙方簽署頁13.合同修訂歷史13.1修訂版本號13.2修訂日期13.3修訂人14.合同14.1甲方14.2乙方14.3債務(wù)互抵協(xié)議14.4其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指__________（甲方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為__________。乙方：指__________（乙方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為__________。1.2債務(wù)互抵債務(wù)互抵是指甲方與乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的條件和程序，相互抵消對方應(yīng)付債務(wù)的行為。1.3項目項目指甲方和乙方根據(jù)本合同約定共同推進的房地產(chǎn)項目，項目名稱為__________，項目地點為__________。1.4利息利息是指債務(wù)互抵金額所產(chǎn)生的利息，按照約定的利率和計算方式計算。1.5違約第二條債務(wù)互抵協(xié)議2.1債務(wù)互抵的金額與條件1）雙方同意，以本合同簽署之日為基準日，對甲乙雙方的債務(wù)進行審計和評估。2）審計和評估結(jié)果作為債務(wù)互抵的依據(jù)，雙方同意按照審計和評估結(jié)果確定的債務(wù)互抵金額進行互抵。3）債務(wù)互抵的金額上限為人民幣__________元整。2.2債務(wù)互抵的生效與終止1）本債務(wù)互抵協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2）在債務(wù)互抵協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生新的債務(wù)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以按照本合同約定的條件和程序納入債務(wù)互抵。3）如雙方提前終止債務(wù)互抵協(xié)議，需書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可終止。2.3債務(wù)互抵的調(diào)整1）在債務(wù)互抵協(xié)議有效期內(nèi)，如審計和評估結(jié)果發(fā)生變更，雙方同意按照變更后的審計和評估結(jié)果調(diào)整債務(wù)互抵金額。2）如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е乱环絺鶆?wù)發(fā)生變化的，雙方同意根據(jù)實際情況調(diào)整債務(wù)互抵金額。第三條項目進展與配合3.1項目進展報告1）甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向乙方報告項目進展情況。2）乙方應(yīng)關(guān)注甲方報告的項目進展情況，并提供必要的支持和配合。3.2配合與支持1）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。2）乙方應(yīng)按照合同約定及時提供項目所需的資金、技術(shù)等支持。3.3信息共享1）雙方同意，在合同有效期內(nèi)，相互共享與項目相關(guān)的信息和資料。2）雙方應(yīng)確保共享信息的安全和保密，不得泄露給第三方。第四條財務(wù)與稅務(wù)4.1財務(wù)報表1）甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方提供真實的、完整的財務(wù)報表。2）乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方提供真實的、完整的財務(wù)報表。4.2稅務(wù)申報1）甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定及時向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納稅款。2）乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定及時向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納稅款。4.3審計與檢查1）雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，可以相互進行審計和檢查。2）審計和檢查應(yīng)遵循客觀、公正、合理的原則，不得影響對方的正常經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1違約行為1）甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2）乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.2違約責任計算1）違約金計算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。2）違約利率為中國人民銀行同期貸款基準利率。5.3違約賠償限額1）雙方同意，違約賠償限額為債務(wù)互抵金額的__________%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁委員會1）如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)共同選擇一家具有權(quán)威性和專業(yè)性的仲裁委員會。2）雙方同意仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。6.3仲裁費用1）雙方同意，仲裁費用按照仲裁委員會第八條保密條款8.1保密信息1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。2）保密信息包括未經(jīng)公開的財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、研發(fā)計劃等。8.2保密義務(wù)1）雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2）雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。8.3例外情況1）法律要求或法院命令要求披露的保密信息。2）雙方書面同意披露的保密信息。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達1）雙方同意以書面形式發(fā)送通知和接收通知。2）通知和送達地址為合同中雙方約定的地址。10.2合同的完整性本合同是雙方關(guān)于項目債務(wù)互抵的唯一協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和諒解。10.3合同的優(yōu)先權(quán)本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1債務(wù)互抵明細表詳細列明雙方債務(wù)的明細，包括債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)、債務(wù)發(fā)生時間等信息。11.2項目計劃時間表詳細列明項目從啟動到完工的各個階段的時間安排。11.3財務(wù)報表模板雙方同意按照約定的模板定期提供財務(wù)報表。第十二條簽署頁12.1甲方簽署頁（甲方簽字）（甲方蓋章）12.2乙方簽署頁（乙方簽字）（乙方蓋章）第十三條合同修訂歷史13.1修訂版本號本合同的修訂版本號為V1.0。13.2修訂日期本合同的修訂日期為2024年。13.3修訂人本合同的修訂人為甲方代表和乙方代表。第十四條合同本合同的包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責任等各項條款，用于明確雙方在項目債務(wù)互抵過程中的具體權(quán)益和責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：債務(wù)互抵明細表詳細列出甲方和乙方之間的所有債務(wù)信息，包括但不限于債務(wù)金額、債務(wù)性質(zhì)、債務(wù)發(fā)生時間、債務(wù)到期日等。債務(wù)金額應(yīng)精確到元，債務(wù)性質(zhì)應(yīng)明確指出是貸款、預(yù)付款、工程款等。債務(wù)發(fā)生時間和到期日應(yīng)標明具體的年、月、日。2.附件二：項目計劃時間表詳細列出項目從啟動到完工的各個階段的時間安排，包括預(yù)計的啟動日期、關(guān)鍵節(jié)點、完工日期等。每個階段的時間安排應(yīng)明確具體，以方便雙方跟蹤項目進度。3.附件三：財務(wù)報表模板提供雙方同意使用的財務(wù)報表模板，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。報表模板應(yīng)明確指出需要報告的財務(wù)數(shù)據(jù)和指標，以確保雙方提供的財務(wù)信息的一致性和可比性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。示例：如果甲方未按照約定的時間節(jié)點向乙方報告項目進展情況，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例：如果乙方未按照約定的時間向甲方提供真實的、完整的財務(wù)報表，甲方可以要求乙方支付違約金。3.雙方同意，違約賠償限額為債務(wù)互抵金額的10%。示例：如果甲方違約，導(dǎo)致乙方損失了100萬元，乙方可以要求甲方支付最高不超過10萬元的違約賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有獨立法人資格的甲方和乙方。解釋：合同主體是指在本合同中具有獨立法人資格的雙方，即甲方和乙方。2.債務(wù)互抵：指甲方與乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定的條件和程序，相互抵消對方應(yīng)付債務(wù)的行為。解釋：債務(wù)互抵是指甲方和乙方在滿足合同約定的條件下，相互抵消彼此應(yīng)付的債務(wù)。3.項目：指甲方和乙方根據(jù)