二零二五年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同本合同目錄一覽1.合同解除的一般條件1.1合同解除的法定情形1.2合同解除的協(xié)商解除1.3合同解除的通知方式2.合同終止的一般條件2.1合同終止的法定情形2.2合同終止的協(xié)商終止2.3合同終止的通知方式3.家屬樓裝修工程合同解除的具體情形3.1工程質(zhì)量不符合約定3.2工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后3.3承包人違約行為3.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.家屬樓裝修工程合同終止的具體情形4.1工程完工驗收合格4.2合同約定的解除條件成就4.3合同約定的終止條件成就5.合同解除與終止的程序5.1提出解除或終止合同5.2協(xié)商解決5.3通知對方5.4形成書面協(xié)議6.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1承包人責(zé)任6.2業(yè)主責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同解除與終止后的款項結(jié)算7.1工程款結(jié)算7.2殘余材料處理7.3保修責(zé)任8.合同解除與終止后的資料移交8.1工程圖紙資料8.2施工記錄資料8.3質(zhì)量驗收報告9.合同解除與終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理10.1工程遺留問題處理10.2工程驗收及移交10.3保修期內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止后的法律效力11.1合同解除的法律效力11.2合同終止的法律效力11.3合同解除與終止后的法律后果12.合同解除與終止的效力追溯12.1合同解除的效力追溯12.2合同終止的效力追溯12.3合同解除與終止后的追溯期限13.合同解除與終止的生效條件13.1合同解除的生效條件13.2合同終止的生效條件13.3合同解除與終止后的生效時間14.合同解除與終止的其他約定第一部分：合同如下：1.合同解除的一般條件1.1合同解除的法定情形（1）承包人未按合同約定履行工程義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）業(yè)主未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（5）合同約定的其他解除條件成就。1.2合同解除的協(xié)商解除（1）合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同；（2）協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)形成書面協(xié)議。1.3合同解除的通知方式（1）合同解除的通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式；（2）通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)對方當(dāng)事人，并保留送達(dá)憑證。2.合同終止的一般條件2.1合同終止的法定情形（1）合同約定的終止條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行合同；（4）合同約定的其他終止條件成就。2.2合同終止的協(xié)商終止（1）合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同；（2）協(xié)商終止合同應(yīng)當(dāng)形成書面協(xié)議。2.3合同終止的通知方式（1）合同終止的通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式；（2）通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)對方當(dāng)事人，并保留送達(dá)憑證。3.家屬樓裝修工程合同解除的具體情形3.1工程質(zhì)量不符合約定（1）工程驗收不合格，經(jīng)整改后仍不合格；（2）工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響使用功能。3.2工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后（1）工程進(jìn)度滯后超過合同約定的期限；（2）因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.3承包人違約行為（1）承包人未按合同約定履行工程義務(wù)；（2）承包人違反合同約定，造成業(yè)主損失。3.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（1）發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.家屬樓裝修工程合同終止的具體情形4.1工程完工驗收合格（1）工程完工后，經(jīng)驗收合格；（2）業(yè)主滿意，無異議。4.2合同約定的解除條件成就（1）合同約定的解除條件已經(jīng)成就；（2）合同解除協(xié)議已經(jīng)簽署。4.3合同約定的終止條件成就（1）合同約定的終止條件已經(jīng)成就；（2）合同終止協(xié)議已經(jīng)簽署。5.合同解除與終止的程序5.1提出解除或終止合同（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同；（2）提出方應(yīng)當(dāng)說明理由。5.2協(xié)商解決（1）合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；（2）協(xié)商結(jié)果形成書面協(xié)議。5.3通知對方（1）合同解除或終止通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式；（2）通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)對方當(dāng)事人，并保留送達(dá)憑證。5.4形成書面協(xié)議（1）合同解除或終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)形成書面形式；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)6.1承包人責(zé)任（1）因承包人原因?qū)е潞贤獬蚪K止，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）承包人應(yīng)當(dāng)退還已收工程款，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2業(yè)主責(zé)任（1）因業(yè)主原因?qū)е潞贤獬蚪K止，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付承包人已完成工程的合理費用。6.3第三方責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除或終止給合同雙方造成的損失。7.合同解除與終止后的款項結(jié)算7.1工程款結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算；（2）結(jié)算結(jié)果應(yīng)當(dāng)形成書面協(xié)議。7.2殘余材料處理（1）合同解除或終止后，殘余材料歸業(yè)主所有；（2）殘余材料的價值應(yīng)當(dāng)扣除已支付工程款后，由承包人退還業(yè)主。7.3保修責(zé)任（1）合同解除或終止后，保修責(zé)任按照合同約定執(zhí)行；（2）保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)維修。8.合同解除與終止后的資料移交8.1工程圖紙資料（1）承包人應(yīng)在合同解除或終止后三日內(nèi)，將工程圖紙資料完整無缺地移交給業(yè)主；（2）圖紙資料包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更通知、竣工圖等。8.2施工記錄資料（1）承包人應(yīng)在合同解除或終止后五日內(nèi)，將施工過程中的記錄資料移交給業(yè)主；（2）施工記錄資料包括但不限于施工日志、工程驗收記錄、質(zhì)量檢測報告等。8.3質(zhì)量驗收報告（1）承包人應(yīng)在合同解除或終止后七日內(nèi)，將工程質(zhì)量驗收報告移交給業(yè)主；（2）驗收報告應(yīng)包含工程質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等信息。9.合同解除與終止后的爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同解除或終止后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商確定；（2）若選擇仲裁，仲裁地點和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在仲裁協(xié)議中明確。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q請求；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理10.1工程遺留問題處理（1）合同解除或終止后，若存在工程遺留問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2工程驗收及移交（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)完成工程驗收及移交；（2）驗收合格后，承包人應(yīng)將工程移交給業(yè)主。10.3保修期內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除或終止后，保修期內(nèi)的責(zé)任由承包人承擔(dān)；（2）保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除與終止的法律效力11.1合同解除的法律效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議履行各自的義務(wù)；（2）合同解除不影響已經(jīng)履行的部分。11.2合同終止的法律效力（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自的義務(wù)；（2）合同終止不影響已經(jīng)履行的部分。11.3合同解除與終止后的法律后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同解除或終止不影響因合同而產(chǎn)生的其他法律關(guān)系。12.合同解除與終止的效力追溯12.1合同解除的效力追溯（1）合同解除的效力追溯至合同解除通知送達(dá)之日；（2）合同解除不影響已經(jīng)履行的部分。12.2合同終止的效力追溯（1）合同終止的效力追溯至合同終止通知送達(dá)之日；（2）合同終止不影響已經(jīng)履行的部分。12.3合同解除與終止后的追溯期限（1）合同解除或終止后的追溯期限為一年；（2）追溯期限自合同解除或終止通知送達(dá)之日起計算。13.合同解除與終止的生效條件13.1合同解除的生效條件（1）合同解除協(xié)議已簽署；（2）合同解除通知已送達(dá)對方當(dāng)事人。13.2合同終止的生效條件（1）合同終止協(xié)議已簽署；（2）合同終止通知已送達(dá)對方當(dāng)事人。13.3合同解除與終止后的生效時間（1）合同解除或終止的生效時間為合同解除或終止通知送達(dá)對方當(dāng)事人之日起；（2）合同解除或終止的生效時間不影響已經(jīng)履行的部分。14.合同解除與終止的其他約定（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款；（2）合同解除或終止不影響合同中關(guān)于爭議解決和不可抗力等條款的效力；（3）本合同解除與終止條款未盡事宜，按合同其他條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為合同的履行、爭議解決或其他目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入可能涉及中介服務(wù)、專業(yè)評估、技術(shù)咨詢、法律咨詢、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1介入觸發(fā)條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行或解決爭議；（2）合同中約定的第三方介入條件成就；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。17.第三方介入的程序17.1介入程序（1）合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入請求，并說明介入原因和目的；（2）第三方在收到請求后，應(yīng)評估介入的必要性和可行性；（3）第三方?jīng)Q定介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和正當(dāng)性；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持其工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)接受第三方的評估和決定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義（1）本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同雙方的風(fēng)險承受能力等因素確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額；（2）若第三方違反責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）合同雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）乙方因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。20.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，由第三方承擔(dān)；（2）合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由合同雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。21.第三方的權(quán)利21.1第三方在介入過程中的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同目的和自身專業(yè)判斷，提出建議或方案；（3）第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。22.第三方的義務(wù)22.1第三方在介入過程中的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)盡最大努力，確保合同履行和爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同雙方簽名、日期、合同編號等基本信息。說明：作為合同簽訂的初步確認(rèn)，用于證明合同成立。2.工程圖紙及設(shè)計變更通知詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括施工圖紙、設(shè)計變更通知等。說明：用于指導(dǎo)工程實施，確保工程按照設(shè)計要求進(jìn)行。3.施工日志及進(jìn)度報告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的每日進(jìn)度、遇到的問題及解決方案。說明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時完成。4.工程驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：提供工程材料、構(gòu)件的質(zhì)量檢測報告。說明：用于證明工程材料、構(gòu)件的質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.殘余材料清單詳細(xì)要求：列出工程剩余材料種類、數(shù)量等信息。說明：用于處理工程剩余材料，確保資源合理利用。7.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況及處理結(jié)果。說明：用于跟蹤保修期內(nèi)的問題處理，確保業(yè)主權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。10.款項結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出工程款結(jié)算金額、支付時間等信息。說明：用于確保合同雙方按照約定進(jìn)行款項結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按合同約定履行工程義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。示例：承包人未按約定時間完成工程，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失。2.業(yè)主未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償承包人損失等。示例：業(yè)主未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致承包人遭受損失。3.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償業(yè)主損失等。示例：工程驗收不合格，承包人需修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，合同雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。5.第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失、支付違約金等。示例：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同1本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則2.合同解除與終止的條件2.1合同解除的條件2.1.1雙方協(xié)商解除2.1.2一方違約解除2.1.3不可抗力解除2.2合同終止的條件2.2.1合同履行完畢2.2.2合同解除2.2.3合同約定終止3.合同解除與終止的程序3.1提出解除或終止要求3.2協(xié)商與通知3.3合同解除或終止的生效4.合同解除與終止的效力4.1合同解除的效力4.2合同終止的效力5.合同解除與終止后的責(zé)任5.1違約責(zé)任5.2損害賠償5.3違約金6.合同解除與終止后的結(jié)算6.1費用結(jié)算6.2工程款結(jié)算6.3殘余材料結(jié)算7.合同解除與終止后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止后的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止后的其他事項9.1合同解除與終止的效力范圍9.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)9.3合同解除與終止后的檔案資料10.合同解除與終止后的通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同解除與終止后的合同解除或終止協(xié)議11.1協(xié)議內(nèi)容11.2協(xié)議簽署11.3協(xié)議生效12.合同解除與終止后的合同解除或終止證明12.1證明內(nèi)容12.2證明簽署12.3證明生效13.合同解除與終止后的其他合同關(guān)系13.1合同解除與終止對其他合同關(guān)系的影響13.2合同解除與終止后的合同關(guān)系處理14.合同解除與終止后的法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同背景與概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在二零二四年家屬樓裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.合同解除與終止的條件2.1合同解除的條件2.1.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.1.2一方違約解除（1）乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.1.3不可抗力解除（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為、政策調(diào)整等不可抗力因素。2.2合同終止的條件2.2.1合同履行完畢合同約定的裝修工程內(nèi)容全部完成，且甲方驗收合格。2.2.2合同解除在合同解除的情況下，合同終止。2.2.3合同約定終止合同中約定的其他終止條件成就。3.合同解除與終止的程序3.1提出解除或終止要求任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方。3.2協(xié)商與通知雙方應(yīng)就解除或終止合同進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，書面通知對方。3.3合同解除或終止的生效合同解除或終止自通知到達(dá)對方時生效。4.合同解除與終止的效力4.1合同解除的效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.2合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。5.合同解除與終止后的責(zé)任5.1違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。5.2損害賠償（1）因解除或終止合同給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失；（2）賠償金額按實際損失計算。5.3違約金（1）合同解除或終止后，違約方應(yīng)支付違約金；（2）違約金金額按合同約定執(zhí)行。6.合同解除與終止后的結(jié)算6.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。6.2工程款結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。6.3殘余材料結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行殘余材料結(jié)算。8.合同解除與終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1人民法院如選擇訴訟解決，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。8.2.2仲裁委員會如選擇仲裁解決，爭議由雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1訴訟程序（1）提交訴狀；（2）法院受理；（3）法院審理；（4）法院判決或裁定。8.3.2仲裁程序（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。9.合同解除與終止后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方的商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容；9.1.3與合同履行有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止后的其他事項10.1合同解除與終止的效力范圍合同解除或終止后，對雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生效力。10.2合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.3合同解除與終止后的檔案資料10.3.1雙方應(yīng)妥善保存與合同履行有關(guān)的檔案資料。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)將檔案資料提供給對方。11.合同解除與終止后的通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)證明11.3.1送達(dá)證明任何一方收到通知后，應(yīng)提供送達(dá)證明。12.合同解除與終止后的合同解除或終止協(xié)議12.1協(xié)議內(nèi)容12.1.1合同解除或終止的原因；12.1.2雙方的權(quán)利義務(wù)；12.1.3解除或終止后的處理事宜。12.2協(xié)議簽署12.2.1雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字或蓋章。12.3協(xié)議生效12.3.1協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的合同解除或終止證明13.1證明內(nèi)容13.1.1合同解除或終止的原因；13.1.2合同解除或終止的時間；13.1.3合同解除或終止的效力。13.2證明簽署13.2.1雙方應(yīng)在證明上簽字或蓋章。13.3證明生效13.3.1證明自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的法律適用與爭議管轄14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于設(shè)計院、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)等，為合同履行提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供合同履行過程中的法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.3第三方接受委托，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2第三方介入的事項應(yīng)有利于合同的履行和雙方利益的保護(hù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、合同約定的工作范圍等因素。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供必要的支持與配合。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對第三方提供必要的支持與配合。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任劃分。18.3.2如第三方行為涉及其他各方利益，應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分問題。19.第三方介入的額外條款19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2更換第三方不影響原合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方介入的效果第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，避免或減少合同履行過程中的風(fēng)險和損失。20.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)依法處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本雙方授權(quán)委托書（如有）2.工程設(shè)計文件裝修工程設(shè)計圖紙設(shè)計變更通知書設(shè)計審查意見3.工程施工文件施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃施工質(zhì)量保證體系施工安全措施4.工程驗收文件工程驗收報告驗收合格證書驗收整改通知書5.付款憑證工程款支付憑證材料款支付憑證其他費用支付憑證6.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書法院判決書7.其他文件政府部門批文不可抗力證明其他與合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付工程款；1.2未按合同約定時間完成工程驗收；1.3拖欠工程款超過合同約定期限；乙方違約行為：2.1未按合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；2.2使用不合格材料或設(shè)備；2.3未按合同約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.1.2甲方未按合同約定時間完成工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。2.2.2乙方使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。簡要示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方因此遭受額外損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)使用了不合格材料，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換材料產(chǎn)生的費用和由此給甲方造成的損失。全文完。二零二四年家屬樓裝修工程合同解除與終止條件合同2本合同目錄一覽1.合同解除的一般條件1.1合同主體資格1.2合同內(nèi)容合法性1.3合同簽訂程序2.合同解除的具體情形2.1當(dāng)事人一方違約2.2當(dāng)事人一方喪失履行能力2.3合同目的無法實現(xiàn)2.4合同解除的協(xié)議3.合同終止的一般條件3.1合同履行完畢3.2合同解除3.3當(dāng)事人一方免除債務(wù)3.4合同無效或被撤銷4.合同解除的程序4.1解除通知4.2解除通知的送達(dá)4.3解除通知的回復(fù)5.合同終止的程序5.1終止通知5.2終止通知的送達(dá)5.3終止通知的回復(fù)6.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1違約責(zé)任6.2侵權(quán)責(zé)任6.3違約金7.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)7.1違約責(zé)任7.2侵權(quán)責(zé)任7.3違約金8.合同解除后的財產(chǎn)處理8.1裝修材料8.2工程設(shè)備8.3工程款項9.合同終止后的財產(chǎn)處理9.1裝修材料9.2工程設(shè)備9.3工程款項10.合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同終止后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除后的其他事項12.1合同解除的效力12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的后續(xù)工作13.合同終止后的其他事項13.1合同終止的效力13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3合同終止后的后續(xù)工作14.合同解除與終止的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同解除的一般條件1.1合同主體資格（1）合同解除前，雙方當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力。（2）合同解除前，雙方當(dāng)事人應(yīng)合法成立并有效存在。1.2合同內(nèi)容合法性（1）合同解除前，合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同解除前，合同內(nèi)容不得違反公序良俗。1.3合同簽訂程序（1）合同解除前，合同簽訂程序應(yīng)符合法律規(guī)定。（2）合同解除前，合同簽訂過程中應(yīng)保證雙方真實意愿。第二條合同解除的具體情形2.1當(dāng)事人一方違約（1）一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。（2）一方當(dāng)事人有嚴(yán)重違約行為，另一方當(dāng)事人要求解除合同。2.2當(dāng)事人一方喪失履行能力（1）一方當(dāng)事人因故無法履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方當(dāng)事人同意，可解除合同。（2）一方當(dāng)事人喪失履行能力，經(jīng)評估后，雙方同意解除合同。2.3合同目的無法實現(xiàn)（1）合同目的在履行過程中因不可抗力等原因無法實現(xiàn)，雙方同意解除合同。（2）合同目的在履行過程中因一方當(dāng)事人故意或過失導(dǎo)致無法實現(xiàn)，另一方當(dāng)事人要求解除合同。2.4合同解除的協(xié)議（1）雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的協(xié)議。（2）一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人同意，雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議。第三條合同終止的一般條件3.1合同履行完畢（1）合同約定的各項義務(wù)已全部履行完畢。（2）合同履行過程中無爭議，雙方無異議。3.2合同解除（1）合同解除后，合同終止。（2）合同解除前，合同約定的權(quán)利義務(wù)尚未履行完畢。3.3當(dāng)事人一方免除債務(wù)（1）一方當(dāng)事人自愿免除對方當(dāng)事人的債務(wù)。（2）一方當(dāng)事人因故無法履行債務(wù)，經(jīng)另一方當(dāng)事人同意，免除債務(wù)。3.4合同無效或被撤銷（1）合同因違反法律規(guī)定或程序被認(rèn)定為無效。（2）合同因被撤銷而終止。第四條合同解除的程序4.1解除通知（1）一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出解除合同的通知。（2）解除通知應(yīng)明確解除合同的原因、時間及生效日期。4.2解除通知的送達(dá)（1）解除通知應(yīng)采取書面形式，并通過約定的送達(dá)方式送達(dá)對方當(dāng)事人。（2）解除通知送達(dá)后，視為對方當(dāng)事人已收到通知。4.3解除通知的回復(fù)（1）收到解除通知的當(dāng)事人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)對方當(dāng)事人。（2）回復(fù)應(yīng)明確表示同意或不同意解除合同。第五條合同終止的程序5.1終止通知（1）一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出終止合同的通知。（2）終止通知應(yīng)明確終止合同的原因、時間及生效日期。5.2終止通知的送達(dá)（1）終止通知應(yīng)采取書面形式，并通過約定的送達(dá)方式送達(dá)對方當(dāng)事人。（2）終止通知送達(dá)后，視為對方當(dāng)事人已收到通知。5.3終止通知的回復(fù)（1）收到終止通知的當(dāng)事人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)對方當(dāng)事人。（2）回復(fù)應(yīng)明確表示同意或不同意終止合同。第六條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)6.1違約責(zé)任（1）一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2侵權(quán)責(zé)任（1）一方當(dāng)事人侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）侵權(quán)責(zé)任包括但不限于停止侵害、賠償損失等。6.3違約金（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定違約金。（2）違約金數(shù)額應(yīng)合理，不得過高或過低。第七條合同終止后的責(zé)任承擔(dān)7.1違約責(zé)任（1）合同終止后，一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2侵權(quán)責(zé)任（1）合同終止后，一方當(dāng)事人侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（2）侵權(quán)責(zé)任包括但不限于停止侵害、賠償損失等。7.3違約金（1）合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定支付違約金。（2）違約金數(shù)額應(yīng)合理，不得過高或過低。第八條合同解除后的財產(chǎn)處理8.1裝修材料（1）合同解除后，剩余的裝修材料應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。（2）若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理分配剩余材料或按市場價格折算補(bǔ)償。8.2工程設(shè)備（1）合同解除后，工程設(shè)備應(yīng)按照合同約定進(jìn)行歸還或賠償。（2）若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理處理工程設(shè)備或按市場價格折算賠償。8.3工程款項（1）合同解除后，已支付的工程款項應(yīng)根據(jù)已完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實際完成工程量及市場價格計算款項。第九條合同終止后的財產(chǎn)處理9.1裝修材料（1）合同終止后，剩余的裝修材料應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。（2）若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理分配剩余材料或按市場價格折算補(bǔ)償。9.2工程設(shè)備（1）合同終止后，工程設(shè)備應(yīng)按照合同約定進(jìn)行歸還或賠償。（2）若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理處理工程設(shè)備或按市場價格折算賠償。9.3工程款項（1）合同終止后，已支付的工程款項應(yīng)根據(jù)已完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。（2）若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按實際完成工程量及市場價格計算款項。第十條合同解除后的爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，或由當(dāng)事人共同選定。（2）若未約定，仲裁機(jī)構(gòu)可由一方當(dāng)事人提出，經(jīng)另一方當(dāng)事人同意后確定。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。（2）仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十一條合同終止后的爭議解決11.1爭議解決方式（1）合同終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，或由當(dāng)事人共同選定。（2）若未約定，仲裁機(jī)構(gòu)可由一方當(dāng)事人提出，經(jīng)另一方當(dāng)事人同意后確定。11.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。（2）仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十二條合同解除后的其他事項12.1合同解除的效力（1）合同解除后，合同自解除通知送達(dá)對方當(dāng)事人時起終止。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的后續(xù)事宜。12.3合同解除后的后續(xù)工作（1）合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的后續(xù)工作。（2）后續(xù)工作包括但不限于工程驗收、材料歸還、款項結(jié)算等。第十三條合同終止后的其他事項13.1合同終止的效力（1）合同終止后，合同自終止通知送達(dá)對方當(dāng)事人時起終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止產(chǎn)生的后續(xù)事宜。13.3合同終止后的后續(xù)工作（1）合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的后續(xù)工作。（2）后續(xù)工作包括但不限于工程驗收、材料歸還、款項結(jié)算等。第十四條合同解除與終止的生效日期14.1合同解除的生效日期（1）合同解除的生效日期以解除通知送達(dá)對方當(dāng)事人之日起計算。（2）合同解除的生效日期，雙方應(yīng)在解除通知中明確約定。14.2合同終止的生效日期（1）合同終止的生效日期以終止通知送達(dá)對方當(dāng)事人之日起計算。（2）合同終止的生效日期，雙方應(yīng)在終止通知中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由甲乙雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同事務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)評估、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的選定與職責(zé)2.1第三方的選定（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同選定第三方。（2）第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。2.2第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同監(jiān)督、爭議調(diào)解、技術(shù)評估、工程監(jiān)理等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)客觀、公正、及時地處理合同相關(guān)事務(wù)。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1第三方介入的書面協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限及期限。（2）書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。3.2第三方介入的權(quán)限與責(zé)任（1）第三方介入的權(quán)限應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，不得過高或過低。4.2第三方責(zé)