2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.寫字樓開荒保潔項(xiàng)目范圍3.1.開荒保潔定義3.2.清潔區(qū)域劃分3.3.清潔項(xiàng)目清單4.清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.清潔工具及用品4.2.清潔操作流程4.3.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.驗(yàn)收流程5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收不合格處理6.清潔費(fèi)用及支付方式6.1.清潔費(fèi)用構(gòu)成6.2.清潔費(fèi)用結(jié)算6.3.支付方式及時(shí)間7.合同期限及終止條件7.1.合同期限7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭議解決方式9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.清潔項(xiàng)目清單10.2.清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.2.不可抗力條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1.簽訂依據(jù)：2.2.合同目的：2.2.1.明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2.2.確保寫字樓開荒保潔質(zhì)量3.寫字樓開荒保潔項(xiàng)目范圍3.1.開荒保潔定義：3.1.1.對新裝修或長期閑置的寫字樓進(jìn)行全面清潔3.1.2.涵蓋地面、墻面、門窗、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域3.2.清潔區(qū)域劃分：3.2.1.大堂及接待區(qū)3.2.2.辦公區(qū)域3.2.3.衛(wèi)生間3.2.4.電梯及通道3.3.清潔項(xiàng)目清單：3.3.1.地面清潔：塵推、吸塵、拖地3.3.2.墻面清潔：擦拭、清潔劑3.3.3.門窗清潔：擦拭、清潔劑3.3.4.電梯清潔：擦拭、清潔劑3.3.5.衛(wèi)生間清潔：清潔劑、消毒液4.清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1.清潔工具及用品：4.1.1.吸塵器、拖把、清潔劑、消毒液等4.1.2.清潔工具應(yīng)保持清潔、完好4.2.清潔操作流程：4.2.1.按照清潔區(qū)域劃分進(jìn)行分步清潔4.2.2.清潔操作前后進(jìn)行環(huán)境檢查4.3.清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1.地面無污漬、水印、塵土4.3.2.墻面無污漬、水印、塵土4.3.3.門窗無污漬、水印、塵土4.3.4.電梯及通道無污漬、水印、塵土4.3.5.衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生、無異味、無污漬5.清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.驗(yàn)收流程：5.1.1.乙方完成清潔工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收5.1.2.驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.地面、墻面、門窗、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域清潔無死角5.2.2.清潔工具及用品使用符合要求5.2.3.清潔操作流程規(guī)范5.3.驗(yàn)收不合格處理：5.3.1.乙方整改后重新驗(yàn)收5.3.2.如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.清潔費(fèi)用及支付方式6.1.清潔費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1.人工費(fèi)6.1.2.清潔工具及用品費(fèi)6.1.3.交通及管理費(fèi)6.2.清潔費(fèi)用結(jié)算：6.2.1.合同簽訂后，甲方支付乙方20%預(yù)付款6.2.2.清潔工作完成后，甲方支付剩余80%費(fèi)用6.3.支付方式及時(shí)間：6.3.1.采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3.2.每月25日前支付上個(gè)月費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任8.1.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成清潔工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日清潔費(fèi)用5%的違約金。8.1.2.乙方未達(dá)到合同約定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行免費(fèi)返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同期限及終止條件9.1.合同期限9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.1.2.合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。9.2.2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。10.合同附件10.1.清潔項(xiàng)目清單10.2.清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3.預(yù)付款及費(fèi)用支付明細(xì)10.4.爭議解決流程圖11.其他約定事項(xiàng)11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2.雙方代表簽字蓋章后，合同生效。12.2.生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份。13.2.送達(dá)13.2.1.雙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)將合同副本送達(dá)對方。14.合同附件清單14.1.清潔項(xiàng)目清單14.2.清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3.預(yù)付款及費(fèi)用支付明細(xì)14.4.爭議解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)督清潔工作的進(jìn)度和質(zhì)量評估清潔效果是否符合合同要求提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)15.4.第三方介入的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)在必要時(shí)與甲乙雙方進(jìn)行溝通，以確保合同的正確執(zhí)行。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.5.2.第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1.甲方責(zé)任：提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。對第三方的專業(yè)意見或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。對第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。16.1.2.乙方責(zé)任：按照合同約定完成清潔工作，并接受第三方的監(jiān)督和評估。對第三方的專業(yè)意見或服務(wù)提供必要的支持和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的具體情況確定，并在合同中明確。17.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2.由于第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲或違約。17.3.1.以合同金額的百分比形式表示。17.3.2.以具體金額表示。17.3.3.根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方變更及退出18.1.如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2.第三方的變更或退出不得影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方保密義務(wù)19.1.第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔項(xiàng)目清單詳細(xì)列出需要清潔的具體項(xiàng)目，如地面、墻面、門窗、電梯等。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)注清潔標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.清潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定清潔工作完成后，驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。包括清潔質(zhì)量、清潔效果、清潔區(qū)域等。3.清潔費(fèi)用明細(xì)表列出清潔工作的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.預(yù)付款及費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出預(yù)付款的金額、支付時(shí)間及支付方式。列出后續(xù)費(fèi)用支付的金額、支付時(shí)間及支付方式。5.爭議解決流程圖描述雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決步驟和流程。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。7.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成清潔工作1.2.乙方未達(dá)到合同約定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用1.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)1.5.雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.乙方未按合同約定時(shí)間完成清潔工作每延遲一日，支付相當(dāng)于每日清潔費(fèi)用5%的違約金。2.2.乙方未達(dá)到合同約定的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行免費(fèi)返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用每延遲一日，支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。2.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5.雙方未按合同約定進(jìn)行爭議解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例3.1.乙方延遲完成清潔工作3天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于3天清潔費(fèi)用15%的違約金。3.2.乙方清潔質(zhì)量不合格，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所需的費(fèi)用。3.3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。全文完。2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，寫字樓數(shù)量不斷增加，為了保障寫字樓環(huán)境衛(wèi)生，提高寫字樓品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對2025年度寫字樓進(jìn)行開荒保潔，乙方根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)開荒保潔服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“開荒保潔”是指對新建、裝修后或長時(shí)間閑置的寫字樓進(jìn)行的一次性深度保潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開荒保潔：指針對新建、裝修后或長時(shí)間閑置的寫字樓進(jìn)行的深度保潔服務(wù)。（2）深度保潔：指對寫字樓進(jìn)行全面、徹底的清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備等。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同附件《2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的寫字樓內(nèi)進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取分階段、分區(qū)域的方式進(jìn)行開荒保潔，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同約定的服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開荒保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)附件《2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）材料費(fèi)：乙方在開荒保潔過程中使用的相關(guān)清潔材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方派遣的保潔人員的人工費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式（1）支付比例：甲方應(yīng)按照合同約定分階段支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總費(fèi)用的30%。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的一部分服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）尾款：乙方完成全部服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款，金額為合同總費(fèi)用的70%。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）如甲方未按約定驗(yàn)收服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收到尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為尾款總額的1%。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供開荒保潔服務(wù)，或服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的5%。（2）如乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致寫字樓部分設(shè)施損壞，無法進(jìn)行保潔服務(wù)。（2）政府發(fā)布禁令，禁止進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容，乙方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的寫字樓進(jìn)行清潔作業(yè)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因?qū)懽謽窃O(shè)施維護(hù)需要，對乙方進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整作業(yè)時(shí)間或區(qū)域的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，因清潔作業(yè)需要，對寫字樓內(nèi)部分區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供寫字樓清潔作業(yè)所需的設(shè)施和工具。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)配保潔人員，確保清潔作業(yè)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失去其完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明3.乙方提供的清潔材料清單及質(zhì)量保證書4.雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間表5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供開荒保潔服務(wù)或服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方提供的服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方提出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方清潔人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換保潔人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，并可依法收取違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的保潔設(shè)備和技術(shù)支持。第三方負(fù)責(zé)對乙方保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三方有權(quán)對乙方保潔人員進(jìn)行考核和評價(jià)。第三方有權(quán)對乙方提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備和技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保乙方保潔人員具備必要的資質(zhì)和技能。第三方應(yīng)定期對乙方保潔服務(wù)進(jìn)行檢查和評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔設(shè)備和工具。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和便利條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得無故解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得單方面改變服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得降低服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的保潔設(shè)備和工具，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償損失。如甲方在合同履行期間無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間提供保潔服務(wù)報(bào)告。甲方可要求乙方定期對保潔服務(wù)進(jìn)行自查，并及時(shí)報(bào)告自查結(jié)果。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)價(jià)格的合理性。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)時(shí)間的靈活性。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在合同履行期間降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。如乙方在合同履行期間違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度寫字樓開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期第二章雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息第三章服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔定義3.2保潔服務(wù)區(qū)域3.3保潔服務(wù)項(xiàng)目3.4保潔服務(wù)時(shí)間第四章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述4.2驗(yàn)收項(xiàng)目及要求4.3驗(yàn)收方法4.4驗(yàn)收結(jié)果判定第五章服務(wù)流程5.1服務(wù)前期準(zhǔn)備5.2服務(wù)實(shí)施5.3驗(yàn)收流程5.4服務(wù)后期處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問題處理第七章價(jià)格及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用清單第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知送達(dá)13.4合同生效13.5合同修改第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表14.4合同副本份數(shù)合同編號2025A001第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方寫字樓開荒保潔需求，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度寫字樓開荒保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同范圍包括甲方寫字樓的開荒保潔服務(wù)，具體服務(wù)區(qū)域和項(xiàng)目詳見第三章。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第三章服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔定義開荒保潔是指對新建或長期閑置的寫字樓進(jìn)行的一次性徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等。3.2保潔服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追綄懽謽莾?nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、辦公室等。3.3保潔服務(wù)項(xiàng)目（1）地面清潔：包括地板、地毯、地磚等；（2）墻面清潔：包括墻面、玻璃等；（3）衛(wèi)生間清潔：包括潔具、地面、墻面、馬桶等；（4）廚房清潔：包括廚房地面、墻面、爐灶、抽油煙機(jī)等；（5）其他清潔：包括燈具、窗簾、空調(diào)等。3.4保潔服務(wù)時(shí)間保潔服務(wù)時(shí)間為每日上午8:00至下午18:00，具體服務(wù)時(shí)間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。第四章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求制定，確保保潔服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。4.2驗(yàn)收項(xiàng)目及要求（1）地面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；（2）墻面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；（3）衛(wèi)生間清潔：潔具干凈、地面無污漬、墻面無污漬；（4）廚房清潔：潔具干凈、地面無污漬、墻面無污漬；（5）其他清潔：無污漬、無灰塵、無雜物。4.3驗(yàn)收方法驗(yàn)收方法采用現(xiàn)場檢查、拍照記錄等方式。4.4驗(yàn)收結(jié)果判定驗(yàn)收結(jié)果以甲方滿意為標(biāo)準(zhǔn)，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改。第五章服務(wù)流程5.1服務(wù)前期準(zhǔn)備乙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)方案及人員安排。5.2服務(wù)實(shí)施乙方按照服務(wù)方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行開荒保潔服務(wù)。5.3驗(yàn)收流程保潔服務(wù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4服務(wù)后期處理如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)整改完畢。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為驗(yàn)收合格后一個(gè)月。6.2質(zhì)量保證措施（1）乙方確保保潔服務(wù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改；（3）乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對因保潔服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)處理完畢。第七章價(jià)格及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；（2）保潔服務(wù)完成后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。7.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4付款條件（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票；（2）乙方提供的服務(wù)符合合同約定，驗(yàn)收合格。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新進(jìn)行保潔，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任解除因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后_______日內(nèi)未表示異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止程序參照本章第十章的規(guī)定。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用清單第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間_______14.2合同簽署地點(diǎn)_______14.3合同簽署代表甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目進(jìn)度管理說明：為確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排保潔人員和工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。1.2甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備說明：甲方應(yīng)向乙方提供開荒保潔所需的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的清潔設(shè)備，如清潔工具、清潔劑等。1.3甲方對乙方人員的管理說明：甲方有權(quán)對乙方派遣的保潔人員進(jìn)行日常管理，包括但不限于工作紀(jì)律、工作態(tài)度等。乙方應(yīng)配合甲方對保潔人員的管理，確保保潔人員遵守甲方規(guī)定。1.4甲方對保潔服務(wù)的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方對保潔人員的培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)技能和服務(wù)意識。乙方應(yīng)積極配合甲方組織的培訓(xùn)活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)方案制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的開荒保潔服務(wù)方案，包括保潔人員安排、工作計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保服務(wù)方案的科學(xué)性和可行性。2.2乙方對保潔人員的選拔和培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)選拔具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員，并對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔人員