二零二五年度企業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃安全協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.場(chǎng)地使用范圍及規(guī)則3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)則4.場(chǎng)地安全責(zé)任4.1安全保障措施4.2安全管理制度4.3安全事故處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)理賠6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用7.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定8.場(chǎng)地使用限制8.1不得從事的活動(dòng)8.2不得存放的物品8.3不得損害的行為9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]1.2.2出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.3.3租賃方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.3.4出租方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.4通訊地址1.4.1租賃方通訊地址：[詳細(xì)地址]1.4.2出租方通訊地址：[詳細(xì)地址]2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.1.2場(chǎng)地位置：[具體位置描述]2.2租賃面積2.2.1租賃面積：[平方米數(shù)]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[年/月/日]2.3.2租賃終止日期：[年/月/日]2.4租金金額及支付方式2.4.1租金總額：[金額]2.4.2支付方式：[如月付、季付、年付等]2.4.3支付時(shí)間：[具體日期]2.4.4支付賬戶：[銀行賬戶信息]3.場(chǎng)地使用范圍及規(guī)則3.1使用范圍3.1.1場(chǎng)地僅用于[具體用途]3.1.2不得用于[禁止用途]3.2使用時(shí)間3.2.1正常使用時(shí)間：[具體時(shí)間段]3.2.2非正常使用時(shí)間：[具體時(shí)間段]3.3使用規(guī)則3.3.1用戶需遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理制度3.3.2保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾3.3.3不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地安全責(zé)任4.1安全保障措施4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地設(shè)施4.1.2租賃方負(fù)責(zé)遵守安全操作規(guī)程4.2安全管理制度4.2.1建立健全安全管理制度4.2.2定期進(jìn)行安全檢查4.3安全事故處理4.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施4.3.2及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類5.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.1.2責(zé)任保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)金額5.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：[金額]5.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額：[金額]5.3保險(xiǎn)期限5.3.1保險(xiǎn)期限：[年/月/日]至[年/月/日]5.4保險(xiǎn)理賠5.4.1出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)5.4.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行理賠6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維修6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持完好無(wú)損6.2.2場(chǎng)地環(huán)境應(yīng)保持整潔6.3維修費(fèi)用6.3.1正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.1.1[設(shè)施名稱1]7.1.2[設(shè)施名稱2]7.1.3[設(shè)施名稱3]7.2設(shè)備清單7.2.1[設(shè)備名稱1]7.2.2[設(shè)備名稱2]7.2.3[設(shè)備名稱3]7.3設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定7.3.1用戶需按照設(shè)備使用說(shuō)明書操作7.3.2不得擅自拆卸、改裝設(shè)備8.場(chǎng)地使用限制8.1不得從事的活動(dòng)8.1.1不得從事任何違法活動(dòng)8.1.2不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)8.1.3不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施8.2不得存放的物品8.2.1不得存放易燃易爆物品8.2.2不得存放有毒有害物品8.2.3不得存放超載物品8.3不得損害的行為8.3.1不得損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備8.3.2不得擅自改變場(chǎng)地布局8.3.3不得破壞場(chǎng)地綠化9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定9.2解除條件9.2.1出租方違約9.2.2租賃方違約9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3變更與解除程序9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2以書面形式確認(rèn)9.3.3按照法律法規(guī)執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2擅自改變場(chǎng)地用途10.1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金10.2.2賠償損失10.3違約賠償10.3.1違約金比例：[具體比例]10.3.2損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求11.3.2進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序11.3.3執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2法律法規(guī)審查通過(guò)12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3終止程序12.3.1提前通知對(duì)方12.3.2清理場(chǎng)地和設(shè)施12.3.3確認(rèn)合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1定義：[具體定義]13.1.2影響及處理：[具體處理方式]13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同組成部分14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于本合同中的場(chǎng)地租賃、安全責(zé)任、保險(xiǎn)、維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備管理等方面。16.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利、提高合同履行的效率、降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書面同意。17.2第三方介入前，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的協(xié)議需符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件、程序和責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性、合規(guī)性。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列示，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：20.1.1根據(jù)本合同約定，獲得合理的報(bào)酬。20.1.2在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。20.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出異議和采取相應(yīng)措施。20.2第三方的義務(wù)：20.2.1嚴(yán)格按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。20.2.2保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方之間是平等合作關(guān)系。21.2第三方與出租方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求。21.3第三方與租賃方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃方的相關(guān)規(guī)定和要求。21.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在任何直接聯(lián)系，各自獨(dú)立履行合同職責(zé)。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等進(jìn)行變更。22.2第三方介入的解除：有下列情形之一的，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議：22.2.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正的。22.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。22.2.3合同約定的其他解除情形。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.安全管理制度6.設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付憑證8.維護(hù)保養(yǎng)記錄9.安全事故報(bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明12.第三方服務(wù)報(bào)告13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.違約賠償協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.本合同：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用等，雙方簽字蓋章。3.保險(xiǎn)合同：由出租方或第三方與保險(xiǎn)公司簽訂，保障合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.場(chǎng)地使用規(guī)則：明確場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、規(guī)則等，雙方簽字確認(rèn)。5.安全管理制度：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，雙方簽字確認(rèn)。6.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，雙方簽字確認(rèn)。7.租金支付憑證：租賃方支付租金的憑證，雙方簽字確認(rèn)。8.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，雙方簽字確認(rèn)。9.安全事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，及時(shí)上報(bào)并記錄事故情況，雙方簽字確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，雙方簽字確認(rèn)。11.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，雙方簽字確認(rèn)。12.第三方服務(wù)報(bào)告：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，雙方簽字確認(rèn)。13.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更的協(xié)議，雙方簽字確認(rèn)。14.合同解除協(xié)議：合同解除的協(xié)議，雙方簽字確認(rèn)。15.違約賠償協(xié)議：違約行為的賠償協(xié)議，雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付一個(gè)月租金的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例：租賃方使用過(guò)程中，損壞了場(chǎng)地內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償出租方空調(diào)設(shè)備的維修費(fèi)用。4.違反安全操作規(guī)程責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。示例：租賃方未按照安全操作規(guī)程操作設(shè)備，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)賠償受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用。5.未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：租賃方未按約定時(shí)間對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：租賃方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的責(zé)任。示例：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)亂丟垃圾，應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。二零二四年度企業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地具體位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)及用途2.3場(chǎng)地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制4.3場(chǎng)地使用設(shè)備設(shè)施4.4場(chǎng)地使用安全規(guī)定5.安全責(zé)任及保障措施5.1租賃方安全責(zé)任5.2出租方安全責(zé)任5.3安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.4應(yīng)急預(yù)案及處理流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效時(shí)間9.2合同生效條件9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：安全設(shè)施清單10.3附件三：應(yīng)急預(yù)案11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂生效11.3合同修訂通知12.合同解除通知12.1解除合同通知期限12.2解除合同通知方式12.3解除合同通知生效13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：企業(yè)培訓(xùn)中心，地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2租賃方：公司，地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2租賃方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地具體位置及面積2.1.1場(chǎng)地位置：企業(yè)培訓(xùn)中心內(nèi)，位于樓層2.1.2場(chǎng)地面積：100平方米2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)及用途2.2.1場(chǎng)地使用性質(zhì)：室內(nèi)培訓(xùn)場(chǎng)地2.2.2場(chǎng)地用途：舉辦各類企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)活動(dòng)2.3場(chǎng)地租賃期限2.3.1租賃期限：自2024年4月1日至2025年3月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.1.2支付方式：每月底前將租金匯入出租方指定賬戶3.2押金金額及退還條件3.2.1押金金額：人民幣5,000元整3.2.2退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，押金無(wú)欠款情況下，租賃方可在離場(chǎng)后三個(gè)工作日內(nèi)退還押金3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇物價(jià)上漲，租金可按當(dāng)年物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用時(shí)間4.1.1場(chǎng)地使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午17:004.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制4.2.1場(chǎng)地使用人數(shù)限制：不超過(guò)100人4.3場(chǎng)地使用設(shè)備設(shè)施4.3.1場(chǎng)地配備多媒體投影儀、音響設(shè)備、白板等基本培訓(xùn)設(shè)備4.4場(chǎng)地使用安全規(guī)定4.4.1租賃方須遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)，確保培訓(xùn)活動(dòng)安全進(jìn)行5.安全責(zé)任及保障措施5.1租賃方安全責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)期間的人員安全及場(chǎng)地使用安全5.1.2租賃方須為參與培訓(xùn)活動(dòng)的人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)5.2出租方安全責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地及設(shè)備5.2.2出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)場(chǎng)地安全設(shè)施5.3安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.3.1安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.4應(yīng)急預(yù)案及處理流程5.4.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并告知租賃方5.4.2出現(xiàn)緊急情況時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付每日租金總額的1%作為違約金6.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.2.1出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付每日租金總額的1%作為違約金6.2.2出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向租賃方支付逾期金額的日萬(wàn)分之五作為違約金6.3違約賠償方式6.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2若違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提前30日以書面形式通知對(duì)方9.2.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，出租方應(yīng)退還剩余租金10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：安全設(shè)施清單11.3附件三：應(yīng)急預(yù)案12.合同修訂12.1合同修訂程序12.1.1任何一方提出修訂合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.1.2雙方同意后，修訂內(nèi)容應(yīng)作為合同附件12.2合同修訂生效12.2.1修訂內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同修訂通知12.3.1修訂通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)雙方13.合同解除通知13.1解除合同通知期限13.1.1解除合同通知應(yīng)提前30日以書面形式發(fā)出13.2解除合同通知方式13.2.1通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送13.3解除合同通知生效13.3.1通知發(fā)出后，合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1出租方代表簽字或蓋章：_________________________14.3.2租賃方代表簽字或蓋章：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.2第三方與其他參與方的關(guān)系由其與相關(guān)方另行約定。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。16.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任能力為限。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入費(fèi)用、賠償金、違約金等。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)域劃分、進(jìn)出口位置等。附件說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地具體位置和布局，方便雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用情況。2.附件二：安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有安全設(shè)施，包括消防設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散通道等。附件說(shuō)明：用于確保場(chǎng)地安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障培訓(xùn)活動(dòng)安全進(jìn)行。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等情況的應(yīng)對(duì)措施。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在緊急情況下迅速采取行動(dòng)，降低事故損失。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：用于證明租金已按時(shí)支付，確保合同履行。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保合同條款得到履行。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，向違約方發(fā)出書面通知，明確違約事實(shí)及處理意見(jiàn)。附件說(shuō)明：用于保障雙方權(quán)益，及時(shí)解決違約問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在每月底前支付租金，逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付每日租金總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在2024年5月31日前支付4月份租金，如逾期未支付，則每日需支付400元違約金。違約行為二：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)備，如未按時(shí)提供，每日應(yīng)向租賃方支付每日租金總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在2024年4月1日提供場(chǎng)地及設(shè)備，如未按時(shí)提供，則每日需支付400元違約金。違約行為三：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，如違反規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，造成火災(zāi)，需承擔(dān)火災(zāi)損失及法律責(zé)任。違約行為四：出租方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還押金，逾期未退還，每日應(yīng)向租賃方支付逾期金額的日萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：租賃期滿后，出租方應(yīng)在2024年4月10日前退還押金，如逾期未退還，則每日需支付50元違約金。全文完。二零二四年度企業(yè)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4場(chǎng)地使用用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4水電費(fèi)及其他雜費(fèi)5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方安全責(zé)任5.2出租方安全責(zé)任5.3安全措施與應(yīng)急預(yù)案6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用時(shí)間與人員限制6.2場(chǎng)地使用規(guī)則6.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2使用權(quán)限與責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.保險(xiǎn)與事故處理8.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任8.2事故報(bào)告與處理流程8.3事故責(zé)任認(rèn)定與賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1公司名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2設(shè)施清單：_______2.4場(chǎng)地使用用途：僅限企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更及提前終止：_______4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2付款方式：_______4.3付款期限：每月_______日前支付4.4水電費(fèi)及其他雜費(fèi)：_______5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方安全責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全秩序5.1.2確保參加培訓(xùn)人員遵守安全規(guī)定5.1.3及時(shí)報(bào)告并配合處理安全事故5.2出租方安全責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2.2確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.2.3配合租賃方處理安全事故6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用時(shí)間與人員限制：6.1.1使用時(shí)間：_______6.1.2人員限制：_______人6.2場(chǎng)地使用規(guī)則：6.2.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙6.2.2禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入場(chǎng)地6.2.3禁止損壞場(chǎng)地設(shè)施6.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔工作6.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查與維護(hù)8.保險(xiǎn)與事故處理8.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任：8.1.1租賃方需購(gòu)買_______保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.1.2出租方需購(gòu)買_______保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2事故報(bào)告與處理流程：8.2.1發(fā)生安全事故后，租賃方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告8.2.2出租方應(yīng)在接到報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理8.2.3雙方共同參與事故調(diào)查，并依據(jù)事故原因及責(zé)任劃分進(jìn)行賠償8.3事故責(zé)任認(rèn)定與賠償：8.3.1事故責(zé)任由事故調(diào)查組根據(jù)事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定8.3.2責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故損失承擔(dān)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地9.1.3雙方違反安全責(zé)任與義務(wù)9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償9.3違約賠償計(jì)算：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算9.3.2雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決賠償事宜10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除后10.2.3其他法定或約定終止條件10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1租賃方應(yīng)退還場(chǎng)地10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算未了事宜10.3.3違約責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及附件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同報(bào)有關(guān)部門備案12.2合同附件清單：12.2.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.2.3附件三：安全責(zé)任書13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括：_______13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3合同補(bǔ)充協(xié)議：13.3.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署代表簽字：14.3.1租賃方代表簽字：_______14.3.2出租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方服務(wù)協(xié)議中。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)；15.3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.2.3對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；15.3.2.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，接受甲方和乙方的監(jiān)督。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.2對(duì)違反合同約定造成的損失，承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.3.3對(duì)違反保密義務(wù)造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任；15.4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.4.2第三方與中介方的劃分說(shuō)明：15.4.2.1中介方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定；15.4.2.2中介方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.4.3第三方與監(jiān)理方的劃分說(shuō)明：15.4.3.1監(jiān)理方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在監(jiān)理服務(wù)協(xié)議中約定；15.4.3.2監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。15.4.4第三