2024年酒店式公寓短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓短期租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.使用及保管4.1租賃物業(yè)使用4.2租賃物業(yè)維護(hù)4.3保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律9.其他條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)9.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.3第三方權(quán)利和義務(wù)10.通知10.1通知方式10.2通知有效期限11.合同附件11.1附件描述12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.日期13.1簽署日期14.備注14.1備注內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述甲方同意將位于_______的酒店式公寓_______（房間號(hào)）出租給乙方使用。該物業(yè)包括：臥室_______間浴室_______間客廳_______間廚房_______間其他設(shè)施_______1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期限租賃期限為_______個(gè)月。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額本物業(yè)的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的_______日前支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為_______，賬號(hào)為_______?，F(xiàn)金支付：直接支付至甲方代表。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。3.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.使用及保管4.1租賃物業(yè)使用乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物業(yè)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的安全和整潔。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約乙方未能履行本合同的任何義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同的變更和終止6.1合同變更任何一方提出變更本合同條款的要求，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂變更協(xié)議。6.2合同終止本合同提前終止或到期終止的，乙方應(yīng)將物業(yè)按照本合同約定交還給甲方。如乙方未能按時(shí)交還，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。8.法律適用8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：收取租金的權(quán)利。對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理的權(quán)利。要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定的權(quán)利。甲方義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)。保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：按照合同約定使用物業(yè)的權(quán)利。在租賃期間要求甲方提供正常物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金的義務(wù)。合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)。承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的義務(wù)。9.3第三方權(quán)利和義務(wù)如本合同涉及的物業(yè)存在第三方權(quán)益，第三方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并同意受其約束。第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常租賃行為。10.通知10.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。10.2通知的有效期限，自通知送達(dá)對(duì)方時(shí)起算，滿_______天無(wú)效。11.合同附件11.1本合同附件包括物業(yè)清單、鑰匙移交記錄等，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字頁(yè)12.1甲方（簽名）：12.2乙方（簽名）：13.日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有沖突，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本合同的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未遵守本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)或協(xié)助的過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受前述責(zé)任限額的限制。18.第三方權(quán)益18.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給他人。18.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)或協(xié)助的過(guò)程不影響甲方和乙方的權(quán)益。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入本合同的事宜發(fā)生變更的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方。20.2第三方?jīng)Q定終止介入本合同事宜的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的書面確認(rèn)本合同涉及的第三方介入事宜，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章。22.第三方介入的附加條款如本合同的第三方介入事宜需要補(bǔ)充或者修改的，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂附加條款，并注明附加條款的編號(hào)和日期。23.第三方介入的披露義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第三方應(yīng)保密披露的信息，并不得擅自使用。24.第三方介入的違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出物業(yè)的家具、家電、設(shè)備等物品的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：鑰匙移交記錄記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付證明記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：押金支付證明記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的租賃物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。附件六：物業(yè)維護(hù)記錄記錄物業(yè)的維護(hù)情況和維修費(fèi)用。附件七：物業(yè)損壞報(bào)告當(dāng)物業(yè)發(fā)生損壞時(shí)，由乙方填寫的損壞報(bào)告。附件八：租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，需提供租金調(diào)整的通知。附件九：合同終止證明合同終止時(shí)，雙方簽字確認(rèn)的終止證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的條件。2.乙方未能按照合同約定支付租金、押金或購(gòu)買保險(xiǎn)。3.乙方未能合理使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。4.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.若違約方為故意或重大過(guò)失，賠償金額不受責(zé)任限額的限制。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。3.若乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并同意將其出租給乙方使用的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指同意租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人