2024年項目承包商合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年項目承包商合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3承包商地址1.4承包商聯(lián)系電話1.5業(yè)主方名稱1.6業(yè)主方法定代表人1.7業(yè)主方地址1.8業(yè)主方聯(lián)系電話2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目預(yù)算3.承包范圍及工作內(nèi)容3.1承包工作范圍3.2工作內(nèi)容描述3.3質(zhì)量要求4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4預(yù)付款4.5進度款4.6結(jié)算款5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)6.項目實施進度計劃6.1工程階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進度控制措施7.質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全防護措施8.3事故處理程序9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護措施9.2環(huán)境監(jiān)測9.3環(huán)境責(zé)任10.合同變更及終止10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更協(xié)議10.4合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑有限公司1.2承包商法定代表人：1.3承包商地址：省市區(qū)路號1.4承包商聯(lián)系電話：02156781.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方法定代表人：1.7業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地100畝，建筑面積30萬平方米2.4項目工期：2024年1月1日至2026年12月31日2.5項目預(yù)算：人民幣5億元3.承包范圍及工作內(nèi)容3.1承包工作范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等3.2工作內(nèi)容描述：根據(jù)設(shè)計圖紙及工程量清單，完成施工圖紙所示范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)3.3質(zhì)量要求：達到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及行業(yè)規(guī)范的要求4.合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣5億元4.2付款方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進度款和結(jié)算款4.3付款時間節(jié)點：根據(jù)工程進度，每季度支付一次進度款，工程完工后支付結(jié)算款4.4預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付，金額為合同總價的10%4.5進度款：根據(jù)實際完成工程量，按季度支付4.6結(jié)算款：工程完工驗收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價的90%5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》等5.2地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：省建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、市建筑工程施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等5.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：建筑有限公司企業(yè)內(nèi)部施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項目實施進度計劃6.1工程階段劃分：土建工程、安裝工程、室內(nèi)外裝修工程6.2各階段時間節(jié)點：土建工程：2024年1月1日至2024年12月31日；安裝工程：2025年1月1日至2025年12月31日；室內(nèi)外裝修工程：2026年1月1日至2026年12月31日6.3進度控制措施：設(shè)立進度管理小組，定期召開進度協(xié)調(diào)會，確保工程按計劃推進7.質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量控制體系：建立健全質(zhì)量管理體系，實行全過程質(zhì)量控制7.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量責(zé)任：承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)8.2安全防護措施：施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全8.3事故處理程序：發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即啟動事故處理程序，及時上報并采取相應(yīng)措施9.環(huán)境保護要求9.1環(huán)境保護措施：承包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.2環(huán)境監(jiān)測：定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保符合環(huán)保要求9.3環(huán)境責(zé)任：承包商對因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償10.合同變更及終止10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工期、價款等10.3變更協(xié)議：變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力10.4合同終止條件：因不可抗力、違約、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延期完工、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算：根據(jù)違約程度和損失情況，按合同總價的百分比計算違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行12.3爭議解決地點：仲裁委員會所在地13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽署合同，并履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)13.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因終止13.3合同解除條件：因不可抗力、違約等原因，任何一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項14.1不可抗力：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、變更協(xié)議等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目監(jiān)管、技術(shù)支持、財務(wù)管理、法律咨詢、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，對甲乙雙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利與收益18.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定收取服務(wù)費用。18.2收益：第三方的收益由雙方在合作協(xié)議中約定，通常以服務(wù)費用形式體現(xiàn)。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持與配合，包括但不限于提供資料、場地等。19.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量與進度。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。19.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。20.2限額計算：責(zé)任限額可按第三方服務(wù)費用的一定比例計算，也可按損失金額的一定比例計算。20.3限額賠償：第三方在責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方進行賠償，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方：第三方作為甲方委托的專業(yè)機構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，保障甲方權(quán)益。21.2第三方與乙方：第三方作為乙方接受監(jiān)督的對象，其職責(zé)是協(xié)助甲方對乙方進行管理，確保乙方履行合同義務(wù)。21.3第三方與合同其他方：第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由合作協(xié)議及合同約定，第三方應(yīng)確保其工作不損害其他方的合法權(quán)益。22.第三方變更與退出22.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。22.2退出：第三方在合同履行期間退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、數(shù)量、計量單位、單價、合價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和價格。2.設(shè)計圖紙詳細要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工有序進行。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。5.付款憑證詳細要求：包括付款申請、付款憑證、收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款事實的文件，確保合同款項的合法支付。6.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是證明工程質(zhì)量達到合同要求的重要文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：包括安全事故記錄、安全檢查記錄、安全教育培訓(xùn)記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件。8.環(huán)境保護記錄詳細要求：包括環(huán)境監(jiān)測報告、環(huán)境保護措施執(zhí)行記錄等。說明：環(huán)境保護記錄是確保施工符合環(huán)保要求的重要文件。9.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1延期完工：未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程。1.2質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3安全生產(chǎn)事故：因施工原因?qū)е碌陌踩鹿省?.4環(huán)境污染：施工過程中造成的環(huán)境污染。1.5違反合同約定：未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1延期完工：根據(jù)實際工期與合同工期之差，按合同總價的百分比計算違約金。2.2質(zhì)量不合格：根據(jù)實際損失金額，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3安全生產(chǎn)事故：根據(jù)事故原因和損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4環(huán)境污染：根據(jù)污染程度和修復(fù)成本，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5違反合同約定：根據(jù)違約行為對合同履行的影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€月，合同工期為12個月，合同總價為1000萬元，則乙方應(yīng)支付違約金100萬元。3.2示例二：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成10萬元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3示例三：乙方施工過程中造成環(huán)境污染，經(jīng)評估需修復(fù)費用20萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。全文完。2024年項目承包商合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商法定代表人1.3承包商注冊地址1.4承包商聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.合同標(biāo)的3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程量清單4.合同價款及支付方式4.1合同總價4.2預(yù)付款比例及支付時間4.3進度款支付比例及支付時間4.4結(jié)算款支付比例及支付時間4.5逾期付款違約責(zé)任5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收期限6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工安全及環(huán)保要求6.4施工資料管理7.材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗收程序7.4材料保管及使用8.專利技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)8.1專利技術(shù)使用許可8.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理原則9.3風(fēng)險承擔(dān)及處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建設(shè)有限公司1.2承包商法定代表人：1.3承包商注冊地址：省市區(qū)街道號第二條項目基本信息2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包括住宅樓、商業(yè)配套等2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月第三條合同標(biāo)的3.1工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等3.2工程質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計要求3.3工程量清單：詳見附件一《工程量清單》第四條合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%4.3進度款支付比例及支付時間：根據(jù)工程進度按月支付合同總價的20%，每月支付一次4.4結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付合同總價的60%4.5逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同總價的1‰支付違約金第五條工程進度及驗收5.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃表》5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序：由建設(shè)單位組織驗收，承包商配合5.4驗收期限：自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：承包商應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施6.2施工現(xiàn)場管理：承包商負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工及環(huán)境保護工作6.3施工安全及環(huán)保要求：嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護的法律法規(guī)執(zhí)行6.4施工資料管理：承包商應(yīng)建立完善的施工資料管理制度，確保施工資料的完整、準(zhǔn)確第七條材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)方式：承包商負責(zé)材料采購、運輸及進場驗收7.2材料質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及設(shè)計要求7.3材料驗收程序：承包商應(yīng)在材料進場前進行驗收，并填寫《材料驗收單》7.4材料保管及使用：承包商應(yīng)按材料性質(zhì)分類保管，確保材料質(zhì)量，合理使用材料第八條專利技術(shù)及知識產(chǎn)權(quán)8.1專利技術(shù)使用許可：本項目如涉及專利技術(shù)，承包商需獲得專利權(quán)人授權(quán)，并支付相應(yīng)的許可費用8.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同保護項目的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的技術(shù)成果第九條不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，具體參照《中華人民共和國合同法》規(guī)定9.2不可抗力事件的處理原則：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失9.3風(fēng)險承擔(dān)及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)各自因不可抗力事件所發(fā)生的合理費用第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按合同約定履行義務(wù)、未按時付款、工程質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任10.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)表》第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：包括一方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同終止條件：包括合同履行完畢、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.3合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同附件及補充協(xié)議：合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定必須介入的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，并非合同當(dāng)事人。5.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保本合同的順利履行。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，對本合同當(dāng)事人具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的規(guī)定辦理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間的合作協(xié)議。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同或合作協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，應(yīng)按照本合同的規(guī)定辦理。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方之間的合作協(xié)議。第十二條第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，共同確保本合同的順利履行。12.2第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細要求和說明：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。工程量清單應(yīng)與設(shè)計圖紙相符，確保準(zhǔn)確無誤。工程量清單應(yīng)附有必要的計算方法和依據(jù)。2.附件二：《工程進度計劃表》詳細要求和說明：列出工程項目的施工階段、起止時間、主要工程量和關(guān)鍵節(jié)點。工程進度計劃應(yīng)與合同工期相一致，并留有適當(dāng)?shù)陌踩嗟?。工程進度計劃應(yīng)定期更新，及時反映實際進度。3.附件三：《違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)表》詳細要求和說明：列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約金或賠償標(biāo)準(zhǔn)。違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并考慮市場行情和行業(yè)慣例。違約金和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于計算和執(zhí)行。4.附件四：《材料驗收單》詳細要求和說明：記錄材料進場、驗收、使用等過程的信息。材料驗收單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況、驗收日期等。材料驗收單應(yīng)由承包商和監(jiān)理方共同簽署。5.附件五：《施工組織設(shè)計》詳細要求和說明：詳細說明施工方案、施工工藝、施工順序、施工安全措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)具有科學(xué)性、合理性和可行性。施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。6.附件六：《施工資料管理規(guī)范》詳細要求和說明：規(guī)定施工資料的收集、整理、歸檔、保管和利用等要求。施工資料應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。施工資料應(yīng)便于查閱和檢索。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度。工程質(zhì)量不合格。未按時支付工程款。違反施工安全規(guī)定。泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明：若承包商未按時完成工程進度，經(jīng)協(xié)商確定違約責(zé)任為支付每日工期延誤賠償金人民幣伍萬元整（￥50000.00）。若工程質(zhì)量不合格，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付建設(shè)單位合理的檢測費用。若承包商未按時支付工程款，應(yīng)向建設(shè)單位支付逾期付款違約金，每日按逾期款項的千分之一計算。全文完。2024年項目承包商合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商法定代表人1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方法定代表人2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期4.3質(zhì)量驗收程序5.工程進度要求5.1工程進度計劃5.2工程進度控制措施5.3工程進度調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任范圍7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1隱私保護12.2保密條款12.3通知方式12.4法律適用12.5爭議管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建設(shè)集團有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號1.3承包商法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.6業(yè)主方法定代表人：2.項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米2.4項目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等2.5項目工期：自合同生效之日起24個月3.合同價款3.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00元）3.2付款方式：分階段支付，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%3.2.2進度款：按工程進度分期支付，每月支付上月已完成工程量的10%3.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總額的20%3.2.4保修金：竣工驗收合格后支付合同總額的10%，保修期滿無質(zhì)量問題退還3.3付款時間：按付款方式中的規(guī)定執(zhí)行3.4付款條件：按合同約定的時間和條件支付4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見合同附件4.2質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，住宅工程質(zhì)量保證期為5年，其他工程質(zhì)量保證期為2年4.3質(zhì)量驗收程序：按國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見合同附件5.工程進度要求5.1工程進度計劃：詳見合同附件中的工程進度計劃表5.2工程進度控制措施：承包商應(yīng)采取有效措施確保工程按計劃進度進行，具體措施詳見合同附件5.3工程進度調(diào)整：因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進度計劃6.合同履行與變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2合同變更：合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議6.3.1一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行6.3.2一方因不可抗力無法履行合同6.3.3雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任范圍：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：按合同約定或國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計算違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除與終止9.1.1業(yè)主方未按約定支付工程款項，導(dǎo)致承包商無法繼續(xù)履行合同9.1.2承包商未按合同約定進行工程建設(shè)和質(zhì)量保證9.1.3因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：合同期滿且工程竣工驗收合格9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜10.合同附件10.1合同附件清單：包括工程進度計劃表、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款計劃表、合同履行情況記錄等10.2合同附件內(nèi)容：詳見合同附件清單中所列各附件的具體內(nèi)容11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿或合同約定的終止條件成就11.3合同生效日期：合同簽訂日12.其他約定事項12.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.3通知方式：書面通知，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.5爭議管轄：合同爭議管轄法院為省市區(qū)人民法院13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：省市區(qū)13.3簽署代表：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同保管：本合同正本由雙方各自妥善保管，副本由雙方各自行使權(quán)利、履行義務(wù)14.3合同副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或質(zhì)量。16.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，應(yīng)向合同雙方提交書面申請，并說明介入的目的、方式及預(yù)期效果。17.2合同雙方應(yīng)在收到第三方申請后的15個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進行審核并作出決定。17.3第三方介入申請經(jīng)合同雙方同意后，第三方應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。18.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承