2024年購房俱樂部會員權益協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房俱樂部會員權益協(xié)議本合同目錄一覽第一條會員權益概述1.1會員資格1.2會員權益內容1.3會員有效期限第二條購房優(yōu)惠2.1購房折扣2.2團購優(yōu)惠2.3專屬戶型第三條會員服務3.1購房咨詢3.2貸款協(xié)助3.3售后服務第四條會員義務4.1遵守規(guī)定4.2提供資料4.3維護權益第五條購房流程5.1選房確認5.2簽訂合同5.3付款及交付第六條會員轉讓6.1會員資格轉讓6.2轉讓條件6.3轉讓程序第七條合同變更7.1合同調整7.2通知義務7.3協(xié)商一致第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后權益處理第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解程序10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋11.3司法管轄第十二條隱私保護12.1保護會員隱私12.2信息使用范圍12.3信息安全措施第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達義務13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1附件說明14.2補充協(xié)議14.3合同修改權第一部分：合同如下：第一條會員權益概述1.1會員資格1.1.1凡年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的自然人，均可申請加入購房俱樂部，成為本俱樂部的會員。1.1.2會員申請加入購房俱樂部時，需填寫會員申請表，并同意遵守本俱樂部的會員權益協(xié)議。1.1.3俱樂部有權對會員的資格進行審核，并對不符合條件的申請者拒絕其加入俱樂部的申請。1.2會員權益內容1.2.1會員享有購房優(yōu)惠，包括但不限于購房折扣、團購優(yōu)惠、專屬戶型等。1.2.2會員在購房過程中，可享受俱樂部提供的專業(yè)購房咨詢、貸款協(xié)助等增值服務。1.2.3會員在購房后，將享有俱樂部提供的售后服務，包括入住咨詢、裝修指導、社區(qū)活動等。1.3會員有效期限1.3.1會員的有效期限為一年，自會員購房之日起計算。1.3.2在會員有效期限內，會員享有本協(xié)議規(guī)定的所有權益。1.3.3會員有效期限屆滿后，如需繼續(xù)享有會員權益，可申請續(xù)費，具體續(xù)費標準和流程見俱樂部相關規(guī)定。第二條購房優(yōu)惠2.1購房折扣2.1.1會員在購房時，可享受俱樂部合作的開發(fā)商提供的購房折扣。2.1.2購房折扣的具體幅度以俱樂部與開發(fā)商的合作為準，俱樂部有權根據實際情況調整折扣幅度。2.2團購優(yōu)惠2.2.1會員參與購房俱樂部的團購活動，可享受額外的團購優(yōu)惠。2.2.2團購優(yōu)惠的具體內容以俱樂部的團購活動方案為準。2.3專屬戶型2.3.1俱樂部為會員提供專屬戶型，供會員優(yōu)先選擇。2.3.2專屬戶型的數(shù)量和戶型以俱樂部的實際情況為準，俱樂部有權根據實際情況調整專屬戶型的數(shù)量和戶型。第三條會員服務3.1購房咨詢3.1.1俱樂部為會員提供專業(yè)的購房咨詢服務，包括購房政策、房價走勢、樓盤信息等。3.1.2會員在購房過程中遇到的問題，可向俱樂部尋求幫助，俱樂部將盡力協(xié)助解決。3.2貸款協(xié)助3.2.1俱樂部為會員提供貸款協(xié)助服務，包括貸款咨詢、貸款申請等。3.2.2俱樂部將根據會員的實際情況，為會員推薦合適的貸款方案。3.3售后服務3.3.1俱樂部為會員提供購房后的售后服務，包括入住咨詢、裝修指導、社區(qū)活動等。3.3.2會員在購房后，如有任何問題，可隨時向俱樂部咨詢，俱樂部將盡快給予答復。第四條會員義務4.1遵守規(guī)定4.1.1會員應遵守購房俱樂部的相關規(guī)定，包括會員權益協(xié)議、俱樂部規(guī)章制度等。4.1.2會員在購房俱樂部內，應遵守公共秩序，不得大聲喧嘩、亂丟垃圾等。4.2提供資料4.2.1會員在加入購房俱樂部時，需提供真實、準確的個人信息。4.2.2會員在購房過程中，如有需要，應向俱樂部提供相關購房資料。4.3維護權益4.3.1會員應自行保管好個人的會員證件，不得轉讓、轉借他人使用。4.3.2會員如發(fā)現(xiàn)自身的權益受到侵害，應及時向俱樂部反映，俱樂部將盡快處理。第五條購房流程5.1選房確認5.1.1會員在購房時，應先進行選房，選定房屋后，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。5.1.2會員在選房時，應充分了解房屋的戶型、面積、價格等信息，確保選房的準確性。5.2簽訂合同5.2.1會員在選定房屋后，應與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。5.2.2會員在簽訂合同時，應認真閱讀合同內容，確認無誤后簽字。5.3付款及交付5.3.1會員在簽訂合同后，應按照合同約定的付款方式進行付款。5.3.2會員在付款后，按照合同約定的時間進行房屋第八條合同變更8.1合同調整8.1.1合同的調整應由俱樂部與會員協(xié)商一致，并書面確認。8.1.2俱樂部在合同有效期內，如有需要調整合同內容，應提前通知會員，并征得會員同意。8.1.3會員在收到俱樂部通知后，如有異議，可在通知規(guī)定的期限內提出，俱樂部將予以考慮。8.2通知義務8.2.1俱樂部對合同內容的調整，應以書面形式通知會員。8.2.2會員收到通知后，視為已了解并同意合同的調整。8.3協(xié)商一致8.3.1俱樂部與會員在合同調整過程中，應通過友好協(xié)商達成一致。8.3.2合同調整方案應記錄在案，并由雙方簽字確認。第九條合同解除8.1解除條件8.1.1在合同有效期內，會員因個人原因要求解除合同的，應向俱樂部提出書面申請。8.1.2俱樂部在收到會員的解除申請后，應在規(guī)定時間內回復，并根據實際情況辦理合同解除手續(xù)。8.2解除程序8.2.1俱樂部在收到會員的解除申請后，應核實會員的申請是否符合合同約定。8.2.2符合解除條件的，俱樂部應與會員協(xié)商確定解除合同的具體事宜。8.3解除后權益處理8.3.1合同解除后，會員已享受的購房優(yōu)惠、增值服務等相關權益隨即失效。8.3.2俱樂部應在合同解除后的一定時間內，向會員退還已支付的會員費（如有）。第十條違約責任9.1違約行為9.1.1會員違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成俱樂部損失的，應承擔違約責任。9.1.2俱樂部未按本合同約定提供服務或違反本合同的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任認定9.2.1違約責任的認定和處理，應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.2.2俱樂部和會員在違約責任認定上發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決，或依法申請仲裁或提起訴訟。9.3違約賠償方式9.3.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.3.2賠償金額的計算和支付方式，應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋和適用，應符合國家的法律法規(guī)和政策。11.3任何涉及本合同的爭議，均應提交位于合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條隱私保護12.1俱樂部尊重會員的隱私權，不對會員的個人隱私進行泄露。12.2俱樂部的隱私保護措施，包括對會員個人信息的收集、使用、存儲和保護等。12.3俱樂部未經會員同意，不得將會員個人信息提供給第三方。第十三條通知與送達13.1俱樂部和會員之間的通知，應以書面形式進行。13.2通知的有效送達，以接收方簽收或公告發(fā)布為準。13.3通知的生效時間，以通知發(fā)出之日起計算。第十四條其他條款14.1附件說明14.1.1本合同的附件，包括俱樂部規(guī)章制度、會員申請表等，均為本合同的有效組成部分。14.1.2附件的內容與本合同有沖突的，以本合同為準。14.2補充協(xié)議14.2.1俱樂部和會員可根據實際情況，簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議的內容，不得與本合同的原則和條款相違背。14.3合同修改權14.3.1本合同的修改權歸俱樂部所有。14.3.2俱樂部在合同有效期內，有權對合同進行修改，并以書面形式通知會員。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方之外的參與方。第三方可以是個體，也可以是公司、機構等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，需要第三方參與完成某些合同條款的要求。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、貸款機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權益。第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，應當符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如因其行為導致甲乙雙方產生損失，第三方應承擔相應的責任。第三方責任的限額，應根據第三方在合同中的角色和責任進行界定。2.3甲乙雙方在選擇第三方時，應審慎評估第三方的資質、信譽和能力。如因甲乙雙方選擇不當，導致第三方行為導致?lián)p失的，甲乙雙方應自行承擔相應責任。第三條第三方義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務。3.2第三方在履行合同義務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同中的約定不符合法律法規(guī)，應立即通知甲乙雙方，甲乙雙方應盡快予以調整。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系，應由各方自行承擔。4.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如涉及甲乙雙方的權益，第三方應保持公正、中立的態(tài)度。4.3甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如對第三方的行為有異議，應通過協(xié)商解決，或依法申請仲裁或提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方在合同中約定需第三方介入的事項，應明確第三方的角色和責任。5.2甲乙雙方在選擇第三方時，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應向甲乙雙方提供書面報告，報告內容應包括第三方的工作進展、遇到的問題及解決方案等。第六條第三方退出6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要退出，應提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應盡快找到合適的替代方，以保證合同的順利執(zhí)行。6.3第三方退出導致合同無法繼續(xù)執(zhí)行的，第三方應承擔相應的責任。第七條第三方費用7.1第三方在合同執(zhí)行過程中的費用，應由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式，向第三方支付費用。7.3第三方在收到費用后，應提供相應的發(fā)票或收據。第八條第三方違約責任8.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如違反法律法規(guī)或本合同的約定，應承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任的認定和處理，應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可根據合同約定選擇調解、仲裁或提起訴訟。9.3爭議解決的過程，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。第十條法律適用和管轄10.1本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。10.2任何涉及本合同及第三方介入的爭議，均應提交位于合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條附件11.1本合同的附件，包括俱樂部規(guī)章制度、會員申請表等，均為本合同的有效組成部分。11.2附件的內容與本合同有沖突的，以本合同為準。11.3本合同的補充協(xié)議和第三方介入的相關協(xié)議，均為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房俱樂部會員申請表本附件詳細說明了會員申請加入購房俱樂部的具體流程，包括所需填寫的個人信息、申請條件以及申請?zhí)峤坏姆绞降取?.附件二：購房優(yōu)惠方案本附件詳細列舉了會員可享受的購房優(yōu)惠，包括折扣、團購優(yōu)惠、專屬戶型等，以及優(yōu)惠的適用條件和范圍。3.附件三：會員服務指南本附件詳細描述了俱樂部為會員提供的各項服務，包括購房咨詢、貸款協(xié)助、售后服務等，以及服務的具體內容和流程。4.附件四：會員義務和權利聲明本附件詳細闡述了會員的義務和權利，包括遵守俱樂部規(guī)定、提供真實個人信息、維護俱樂部權益等。5.附件五：購房流程說明本附件詳細介紹了購房的具體流程，包括選房、簽訂合同、付款及交付等，以及各環(huán)節(jié)的操作指南和要求。6.附件六：會員轉讓規(guī)定本附件詳細說明了會員資格的轉讓條件、程序以及轉讓后的權益處理等。7.附件七：合同變更和解除條款本附件詳細描述了合同的變更和解除條件、程序以及相關的權益處理等。8.附件八：違約行為及責任認定標準本附件詳細列舉了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理方式。9.附件九：爭議解決方式本附件詳細說明了爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，以及選擇的程序和方式。10.附件十：法律適用和管轄聲明本附件詳細闡述了本合同及第三方介入的相關條款適用的法律和爭議解決的管轄