辦公樓翻新工程協(xié)議

辦公樓翻新工程協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓一座，現(xiàn)甲方擬對辦公樓進(jìn)行翻新改造，以適應(yīng)日益增長的業(yè)務(wù)需求。甲方通過公開招標(biāo)的方式選定了乙方作為本工程的承包方。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、工程概述1.1本工程名稱為：辦公樓翻新工程。1.2本工程地址為：__________。（1）外墻翻新；（2）內(nèi)部裝修；（3）設(shè)施設(shè)備更新；（4）電氣系統(tǒng)改造；（5）給排水系統(tǒng)改造；（6）其他相關(guān)附屬工程。二、工程工期2.1本工程合同工期為__________個(gè)月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.3工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、工程費(fèi)用4.1本工程的總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程預(yù)算報(bào)價(jià)單進(jìn)行施工。如實(shí)際施工過程中發(fā)生增減項(xiàng)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的技術(shù)、材料等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2工程完工后，乙方應(yīng)將所有施工圖紙、技術(shù)資料等交付甲方，甲乙雙方共同擁有這些資料的使用權(quán)。六、保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程完工驗(yàn)收合格之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方如未能按期完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為人民幣_(tái)_________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算報(bào)價(jià)單5.付款憑證6.驗(yàn)收報(bào)告7.工程進(jìn)度報(bào)告8.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完工，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，屬于違約行為。4.甲方逾期支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.翻新工程：對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行維修、加固、改造，以提高其使用功能和價(jià)值的工程。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果享有的專有使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，必要時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)避免使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)和材料，如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款，如甲方逾期支付，應(yīng)支付逾期利息。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承