手機(jī)城地下停車位租賃合同

手機(jī)城地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有手機(jī)城地下停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需租賃甲方停車場內(nèi)的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限1.1甲方同意將位于手機(jī)城地下的停車位（具體位置見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付停車位租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條停車規(guī)定3.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。3.2乙方應(yīng)在指定的停車位內(nèi)停車，不得占用他人車位，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。3.3乙方停放的車輛應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得為違法車輛、危險(xiǎn)品運(yùn)輸車輛等。3.4乙方應(yīng)對停放的車輛進(jìn)行妥善保管，因保管不善導(dǎo)致車輛損失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的__%。4.3甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的__%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.手機(jī)城地下停車位平面圖2.甲方擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.停車場管理規(guī)定5.停車位鑰匙交付確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車位未履行合同約定的管理職責(zé)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用占用他人車位或進(jìn)行洗車、維修等行為停放的車輛不符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定未對停放的車輛進(jìn)行妥善保管導(dǎo)致?lián)p失或損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供停車位或未履行管理職責(zé)，經(jīng)乙方書面催告后__日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，自逾期之日起，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方占用他人車位、進(jìn)行洗車、維修等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。乙方停放的車輛不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即移除車輛，并支付違約金。乙方未妥善保管車輛導(dǎo)致?lián)p失或損壞，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或依法應(yīng)當(dāng)向另一方支付的違約賠償金。5.停車場管理規(guī)定：指甲方制定并公示的停車場內(nèi)管理規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方停放的車輛被誤認(rèn)為是違章車輛，被交通管理部門拖移。解決辦法：乙方應(yīng)按照停車場管理規(guī)定，停放在指定車位，如遇誤拖，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方和管理部門溝通，提供相關(guān)證據(jù)，要求恢復(fù)車輛。2.問題：甲方因故未能按時(shí)提供停車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快解決提供停車位的問題。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方車輛在停車場內(nèi)被盜或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警并配合警方調(diào)查。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租賃費(fèi)用，如乙方在催告后__日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金