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教育設施租賃承包合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________法定代表人:__________乙方(承包方):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________法定代表人:__________鑒于甲方擁有教育設施,并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方教育設施,開展教育活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃設施及用途1.1甲方同意將位于__________的教育設施(詳見附件1)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方教育設施主要用于開展__________教育活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃設施的安全、合法、合規(guī)使用,確保設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及教育部門的要求。4.2甲方應負責租賃設施的維護、保養(yǎng)和管理,確保設施正常運行。4.3甲方不得干涉乙方正常的教育活動,不得隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應合法、合規(guī)使用甲方提供的教育設施,不得擅自改變設施用途。5.2乙方應妥善保管租賃設施,確保設施安全,如有損壞,乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應按約定時間支付租金,如有逾期,應支付違約金,違約金為應付租金的__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后,乙方應按照甲方要求遷離租賃設施,并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件1:租賃教育設施明細表序號設施名稱數(shù)量規(guī)格型號備注1.教室10____________________2.實驗室5____________________3.圖書館1____________________4.體育設施3____________________一、附件列表:1.教育設施租賃承包合同2.租賃教育設施明細表二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金,認定為違約行為。2.乙方未合法、合規(guī)使用甲方提供的教育設施,認定為違約行為。3.甲方未保證租賃設施的安全、合法、合規(guī)使用,認定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常的教育活動,認定為違約行為。5.甲方隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同,認定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有教育設施并將其租賃給他人的一方。2.承包方:指租賃甲方教育設施并用于開展教育活動的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承包方支付給出租方的使用教育設施的費用。5.違約金:指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到乙方逾期支付租金的問題,解決辦法是提醒乙方及時支付,并支付違約金。2.遇到乙方未合法、合規(guī)使用教育設施的問題,解決辦法是要求乙方立即整改,并承擔相應的維修費用。3.遇到甲方未保證租賃設施的安全、合法、合規(guī)使用的問題,解決辦法是要求甲方立即整改,確保設施符合相關(guān)要求。4.遇到甲方干涉乙方正常教育活動的問題,解決辦法是雙方協(xié)商,確保甲方的行為不干涉乙方正常運營。5.遇到甲方隨意提高租金或要求乙方提前解除租賃合同的問題,解決辦法是雙方協(xié)商,維持原有合同條款的穩(wěn)定性。五、所有應用場景:1.教育機構(gòu)租賃學校場地開展培

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