物業(yè)管理人員聘用合同范本

物業(yè)管理人員聘用合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理員）：__________地址：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方愿意擔(dān)任甲方物業(yè)管理員，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理員的相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條崗位職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方的物業(yè)管理員，負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作。1.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的管理制度和操作規(guī)程，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序。1.3乙方應(yīng)保持與甲方、業(yè)主及住戶的良好溝通，及時解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)問題。第二條工作時間和休息休假2.1乙方的工作時間為每日8小時，每周工作40小時，具體工作時間根據(jù)甲方的工作安排確定。2.2乙方享有國家法定的休息休假待遇，具體休息休假時間根據(jù)甲方的工作安排確定。第三條勞動報酬3.1乙方的月工資為人民幣__________元，每月__________日支付工資。3.2乙方的工作業(yè)績與獎金掛鉤，具體獎金標準由甲方根據(jù)實際情況制定。3.3甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會保險費用。第四條勞動保護4.1甲方應(yīng)提供乙方履行職務(wù)所需的的工作條件和勞動保護設(shè)施。4.2甲方應(yīng)定期為乙方進行健康檢查，確保乙方的工作環(huán)境安全。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。5.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）嚴重違反甲方制度的；（2）嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離職的。5.3本合同期滿或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違法解除本合同的，應(yīng)支付乙方經(jīng)濟補償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件3.乙方資格證書復(fù)印件4.甲方管理制度和操作規(guī)程5.甲方提供的勞動保護設(shè)施清單6.社會保險繳納證明7.甲方與乙方的工作業(yè)績獎金標準二、違約行為及認定：1.乙方嚴重違反甲方制度，如遲到、早退、曠工等。2.乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害，如泄露公司機密、收受賄賂等。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自離職。4.甲方違法解除合同，如未支付乙方工資、未繳納社會保險等。5.甲方未提供乙方履行職務(wù)所需的工作條件和勞動保護設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理員：指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)負責(zé)日常管理工作的人員。2.勞動保護：指為保障乙方在工作中的人身安全和健康而采取的措施。3.社會保險：指國家為保障勞動者在喪失勞動能力或失去工作時，能夠獲得基本生活保障而實行的一種社會保障制度。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在工作中遇到緊急情況，需要臨時加班。解決辦法：乙方應(yīng)主動與甲方溝通，協(xié)商加班時間和工資待遇。2.問題：乙方因故需要請假。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提交請假申請，經(jīng)甲方批準后方可請假。3.問題：甲方未按約定支付乙方工資。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方提出支付工資的要求，甲方應(yīng)按時支付工資。4.問題：甲方未提供乙方的工作條件和勞動保護設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的工作條件和勞動保護設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司聘請物業(yè)管理員。2.物業(yè)管理員負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管