娛樂(lè)行業(yè)辦公室管理辦法

娛樂(lè)行業(yè)辦公室管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為娛樂(lè)行業(yè)公司，乙方為專(zhuān)業(yè)辦公管理公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方管理甲方娛樂(lè)行業(yè)辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方娛樂(lè)行業(yè)辦公室的日常管理工作，包括但不限于：（1）員工考勤管理；（2）辦公用品采購(gòu)及分發(fā)；（3）租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算；（4）消防安全管理；（5）物業(yè)管理及維修；（6）甲方委托的其他事項(xiàng)。二、管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。三、管理費(fèi)用3.1乙方按甲方娛樂(lè)行業(yè)辦公室的實(shí)際辦公面積，向甲方收取管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方當(dāng)月管理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）確保乙方合法開(kāi)展管理工作；（2）按時(shí)支付管理費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）愛(ài)護(hù)辦公環(huán)境，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)；（2）保障甲方合法權(quán)益，維護(hù)辦公秩序；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（4）及時(shí)處理甲方提出的合理訴求。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方逾期支付管理費(fèi)用的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方娛樂(lè)行業(yè)辦公室租賃合同2.乙方辦公管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方娛樂(lè)行業(yè)辦公室平面圖4.辦公用品采購(gòu)清單5.租金、水電費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)表6.物業(yè)管理及維修服務(wù)協(xié)議7.甲方委托事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付管理費(fèi)用：指甲方未按約定在每月__日前支付乙方當(dāng)月管理費(fèi)用。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)：指乙方在管理過(guò)程中，未按照協(xié)議約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，未能就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指娛樂(lè)行業(yè)公司，本合同的一方。2.乙方：指專(zhuān)業(yè)辦公管理公司，本合同的另一方。3.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供娛樂(lè)行業(yè)辦公室管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付管理費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，逾期支付時(shí)，向甲方收取滯納金，并依法保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供管理服務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)向乙方提出合理訴求，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方未履行協(xié)商義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)建立健全溝通機(jī)制，定期召開(kāi)協(xié)商會(huì)議，共同解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為娛樂(lè)行業(yè)公司，需要專(zhuān)業(yè)辦公管理公司協(xié)助管理辦公室。2.甲方希望乙方提供包括員工考勤、辦公用品采購(gòu)、費(fèi)用結(jié)算、消防安全、物業(yè)維修等在內(nèi)的全方