低碳環(huán)保二手房三方合同樣本

低碳環(huán)保二手房三方合同樣本合同編號(hào)：__________低碳環(huán)保二手房三方合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并希望通過(guò)丙方提供的中介服務(wù)完成交易；丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購(gòu)買的房屋為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條低碳環(huán)保要求4.1甲方承諾，在房屋交易過(guò)程中，遵循低碳環(huán)保的原則，采取一切必要措施，降低交易過(guò)程中的碳排放。4.2乙方承諾，在購(gòu)買房屋后，將繼續(xù)保持低碳環(huán)保的生活方式，合理利用資源，減少?gòu)U棄物排放。4.3丙方承諾，作為中介機(jī)構(gòu)，將積極推廣低碳環(huán)保的理念，為甲乙雙方提供專業(yè)的低碳環(huán)保咨詢服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。5.3若乙方未能按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.房屋買賣合同草稿6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書7.碳排放計(jì)算報(bào)告8.低碳環(huán)保生活方式指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，屬于違約行為。3.丙方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，屬于違約行為。4.任何一方未遵循低碳環(huán)保原則，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有者授予的土地使用權(quán)利。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，預(yù)先支付的一定金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.低碳環(huán)保：指在生產(chǎn)、生活和消費(fèi)過(guò)程中，減少能源消耗和碳排放，保護(hù)環(huán)境的生活方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)碳排放超標(biāo)。解決辦法：各方應(yīng)共同努力，采取措施降低碳排放，如更換低碳環(huán)保家居用品等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣雙方