農(nóng)村合作社草場租賃合同

農(nóng)村合作社草場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條草場描述1.1草場的地理位置位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2草場的用途為__________，乙方需按照約定的用途進行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總租金為__________元/年。3.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）__________年內的租金，于本合同簽訂之日起__________日內一次性支付完畢；（2）后續(xù)租賃期限的租金，每年到期前__________日內支付下一年度的租金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定的用途使用草場，但不得改變草場的性質和結構。4.2乙方應合理利用草場資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行非法活動。4.3乙方應在租賃期滿后，將草場恢復原狀并交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期限內對草場的合法使用權。5.2甲方應按照約定提供草場，并保證草場的質量和條件符合乙方的使用需求。5.3甲方有權監(jiān)督乙方對草場的使用情況，并要求乙方糾正不當行為。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準為損失金額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為未支付租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.草場租賃合同2.草場所有權證明文件3.乙方經(jīng)營范圍及資質證明文件4.租金支付證明文件5.草場現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.環(huán)保評估報告7.租賃期滿后草場恢復原狀證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，認定違約。2.乙方未按照約定使用草場，改變草場性質或結構，認定違約。3.乙方在租賃期內進行非法活動，認定違約。4.甲方未按照約定提供草場，或未保證草場質量及條件，認定違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租草場并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用草場而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時支付租金，逾期應支付違約金。2.問題：乙方未按照約定使用草場。解決辦法：要求乙方立即改正，恢復草場原狀，并支付違約金。3.問題：租賃期滿后草場恢復原狀困難。解決辦法：提前制定草場恢復方案，雙方共同監(jiān)督實施。4.問題：甲方未按照約定提供草場。解決辦法：要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并按照合同約定提供草場。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場