城市交通樞紐房屋拆除合同

城市交通樞紐房屋拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：甲方為城市交通樞紐項目的實施主體，負(fù)責(zé)項目的拆遷、建設(shè)及運營等工作；乙方為擁有位于項目用地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋拆除，并與甲方簽訂本合同；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)人：（姓名/名稱）1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：（描述）1.4房屋用途：（描述）第二條房屋拆除2.1乙方同意在合同簽訂后，按照甲方的要求，自行拆除房屋內(nèi)的財物，將房屋交付甲方拆除；2.2甲方應(yīng)在拆除房屋前，對房屋進行勘查，確定拆除方案，并將拆除方案通知乙方；2.3甲方應(yīng)在拆除房屋時，確保周邊建筑物和設(shè)施的安全，避免對周邊環(huán)境造成污染；2.4房屋拆除后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將拆除現(xiàn)場清理干凈，并向乙方支付拆除補償款。第三條拆除補償3.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進行拆除補償；3.2補償款項包括：（詳細(xì)列出補償款項）3.3甲方應(yīng)在拆除完成后，將補償款項支付給乙方；3.4乙方應(yīng)在收到補償款項后，向甲方出具收款憑證。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；4.2甲方未按照約定時間支付補償款項的，應(yīng)向乙方支付違約金；（具體金額）4.3乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金；（具體金額）4.4雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除補償計算公式及標(biāo)準(zhǔn)2.房屋拆除進度計劃表3.拆除現(xiàn)場安全防護措施方案4.拆除補償款項支付憑證5.房屋所有權(quán)證明文件6.拆除合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付補償款項：甲方應(yīng)在拆除完成后，按照約定時間將補償款項支付給乙方。若甲方延遲支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間交付房屋：乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行拆除房屋內(nèi)的財物，將房屋交付甲方拆除。若乙方延遲交付，則構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行合同：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。若雙方未能履行合同約定的內(nèi)容，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市交通樞紐項目的實施主體，負(fù)責(zé)項目的拆遷、建設(shè)及運營等工作。2.乙方：指擁有位于項目用地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋拆除，并與甲方簽訂本合同。3.房屋拆除：指甲方按照約定，對乙方位于項目用地范圍內(nèi)的房屋進行拆除的行為。4.拆除補償：指甲方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進行的經(jīng)濟補償。5.違約金：指甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在拆除房屋過程中，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在未經(jīng)申報的財物或文物。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止拆除行為，并與甲方協(xié)商處理財物或文物的事宜。2.問題：拆除現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，并向有關(guān)部門報告事故情況。甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方延遲支付補償款項。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市交通樞紐項目用地范圍內(nèi)的房屋拆除。2.甲方與乙方簽訂拆除合同，明確雙方權(quán)利義