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第第頁(yè)合同編號(hào):________私人簡(jiǎn)單租房合同2024一甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂:出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):【甲方姓名】,身份證號(hào):【甲方身份證號(hào)】。承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):【乙方姓名】,身份證號(hào):【乙方身份證號(hào)】。鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的合法出租房屋,并愿意將該房屋出租給乙方居住;乙方愿意承租該房屋,雙方為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。合同目的:甲方同意將房屋出租給乙方,乙方支付租金,雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利義務(wù),確保合同期內(nèi)雙方合法權(quán)益得到保障。合同背景:甲方作為房屋所有權(quán)人,擁有合法出租房屋的權(quán)利,乙方因居住需要,雙方達(dá)成租房意向,為明確雙方權(quán)益,特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:雙方確認(rèn),乙方承租甲方房屋的租金為每月【租金金額】元人民幣,租金按月支付。2.支付方式:乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金:a.銀行轉(zhuǎn)賬:乙方可將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:-開(kāi)戶行:【甲方開(kāi)戶行】-賬戶名:【甲方賬戶名】-賬號(hào):【甲方賬號(hào)】b.微信/支付寶支付:雙方同意,乙方可通過(guò)微信/支付寶轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方的微信/支付寶賬號(hào)。3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)自然日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金,滯納金計(jì)算方式為:逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。4.保證金:為確保乙方履行本合同約定的義務(wù),乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為保證金。合同期滿后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)全額退還保證金。5.其他費(fèi)用:合同期內(nèi),房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在相關(guān)單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行繳納,如有逾期,甲方有權(quán)代為繳納,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認(rèn),以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示,不存在任何欺詐、脅迫等情形。如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:本合同自【起始日期】起生效,至【結(jié)束日期】止,共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。如乙方需續(xù)租,應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn):甲方應(yīng)保證房屋位于【房產(chǎn)地址】,乙方在此地點(diǎn)履行支付租金和合理使用房屋的義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù):a.甲方權(quán)利與義務(wù):-甲方有權(quán)按約定收取租金和其他費(fèi)用。-甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持房屋符合居住條件,確保乙方正常居住。-甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí),協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù):-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋,并要求甲方維護(hù)房屋的正常使用功能。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和承擔(dān)其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房屋,保持室內(nèi)衛(wèi)生,不得損壞房屋設(shè)施。3.違約責(zé)任:a.甲方違約:如甲方未按約定房屋或提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金計(jì)算方式為:月租金×2。b.乙方違約:如乙方未按約定支付租金或提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金計(jì)算方式為:月租金×2。c.雙方同意,如一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。雙方確認(rèn),以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決:a.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除:a.本合同的變更和解除,需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。b.在以下情況下,甲方有權(quán)單方面解除合同:-乙方逾期支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付,甲方有權(quán)解除合同。-乙方違反合同約定,造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞,甲方有權(quán)解除合同。c.在以下情況下,乙方有權(quán)單方面解除合同:-甲方未按約定房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方正常居住,乙方有權(quán)解除合同。d.合同解除后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),返還已支付款項(xiàng),結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn),以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、自愿的意思表示,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知,應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H怂瓦_(dá)的方式,發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或雙方約定的其他地址。c.通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過(guò)三日即視為送達(dá),除非收件人證據(jù)證明實(shí)際收到通知的時(shí)間晚于該日期。2.其他條款:a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),方具有法律效力。b.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章:a.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,雙
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