建筑裝修工程承包施工合同

建筑裝修工程承包施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑裝修工程的委托方，負責提供工程所需的全部資料、圖紙、技術要求等。1.1.2乙方為建筑裝修工程的承包方，負責按照甲方的要求完成本合同約定的工程內(nèi)容。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝修工程承包施工過程中的權利、義務和責任，保證工程順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂。第二章工程內(nèi)容2.1工程名稱：建筑裝修工程承包施工合同2.2工程地點：_________________________2.3工程面積：_________________________2.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、技術要求等，完成以下工程內(nèi)容：2.4.1建筑主體結構施工2.4.2室內(nèi)外裝修施工2.4.3給排水、電氣、消防等配套設施施工2.4.4環(huán)保、節(jié)能、安全等相關設施施工第三章工程進度與質(zhì)量3.1工程進度3.1.1乙方應按照甲方提供的施工計劃書組織施工，保證工程按期完成。3.1.2乙方應定期向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。3.1.3若乙方未能按照約定進度完成工程，應承擔相應的違約責任。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關標準及甲方要求。3.2.2乙方應按照甲方提供的質(zhì)量標準及驗收方法進行自檢和驗收。3.2.3甲方有權對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應按甲方要求進行整改。第四章工程款項4.1付款方式4.1.1本合同簽訂后，甲方按照以下付款方式向乙方支付工程款項：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：乙方按照甲方批準的施工計劃書完成相應工程進度后，甲方支付合同總價款的30%作為進度款。（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%作為驗收款。4.2工程變更4.2.1若甲方要求對工程進行變更，乙方應按照甲方提供的變更圖紙、技術要求等執(zhí)行。4.2.2工程變更導致合同總價款及工程進度發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。5.1.2甲方未按約定提供圖紙、資料等，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定完成工程的，應承擔逾期完工的違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關標準及甲方要求的，應承擔整改費用及相應的違約責任。第六章工程安全與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)6.1.1乙方必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制。6.1.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，保證施工安全。6.1.3乙方應向甲方提供施工安全管理方案，包括但不限于安全防護措施、應急預案等。6.2環(huán)境保護6.2.1乙方在施工過程中應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。6.2.2乙方應采取合理措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對環(huán)境的影響。6.2.3乙方應負責施工垃圾的分類、清理和處置，不得隨意堆放或丟棄。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1工程變更包括設計變更、工程量變更、施工方法變更等，應由甲方提出并書面通知乙方。7.1.2工程變更導致合同總價或施工期限調(diào)整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2索賠7.2.1任何一方因不可抗力或非自身原因導致合同無法履行或履行受阻，可向對方提出索賠。7.2.2索賠方應在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向對方提交書面索賠報告，包括索賠的依據(jù)、金額和期限等。第八章工程驗收與保修8.1工程驗收8.1.1工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)組織驗收。8.1.2驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程驗收報告，并將驗收報告?zhèn)浒赣谙嚓P部門。8.2保修8.2.1乙方應對所施工的工程提供保修服務，保修期限為工程驗收合格之日起12個月。8.2.2保修期內(nèi)，乙方應對甲方提出的質(zhì)量問題進行免費維修，但非乙方原因造成的損壞除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方嚴重違反本合同，對方有權單方面解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2合同終止9.2.1工程驗收合格，甲乙雙方完成各自義務，本合同自行終止。9.2.2合同終止后，甲乙雙方應進行工程結算，結清所有款項。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程驗收合格之日止。第十一章保密與知識產(chǎn)權11.1保密11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.1.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，期限為5年。11.1.3未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密。11.2知識產(chǎn)權11.2.1乙方在施工過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有。11.2.2甲方提供的圖紙、技術要求等涉及知識產(chǎn)權的，乙方應予以尊重并保護。11.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的圖紙、技術要求等用于其他項目。第十二章違約賠償與爭議解決12.1違約賠償12.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應根據(jù)違約的性質(zhì)、損失的程度等因素確定。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同修改與補充13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商修改。13.1.2修改合同應采用書面形式，由雙方簽字蓋章確認。13.2補充協(xié)議13.2.1雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、失效與終止14.1生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。14.2失效與終止14.2.1本合同在以下情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方被宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。14.2.2本合同在以下情況下終止：（1）工程驗收合格，甲乙雙方完成各自義務；（2）合同約定的期限屆滿。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2雙方應妥善保存合同副本，以便履行合同及解決爭議。15.2通知與送達15.2.1雙方在合同履行過程中，如需通知對方，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或郵件等方式送達