廣告牌租賃協(xié)議書

廣告牌租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廣告牌（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________________，具體位置及尺寸詳見附件一。

1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件二。

1.3甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：開戶行：________________________；賬號：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因租賃物的安全隱患造成乙方或第三方的人身、財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告發(fā)布。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

8.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取一切必要措施減少損失。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物位置及尺寸圖

附件二：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施