倉庫買賣合同協(xié)議

倉庫買賣合同協(xié)議

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于_____________________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”）的合法所有者，乙方有意購買該倉庫，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就標的倉庫買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條倉庫基本情況

1.1標的倉庫位于_____________________，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)證號為______。

1.2標的倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方保證對標的倉庫擁有完全的處分權(quán)。

1.3標的倉庫的具體情況詳見附件一《倉庫現(xiàn)狀說明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標的倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（￥______）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元（￥______）。

2.2.2標的倉庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元（￥______）至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_______________________

第三條倉庫交付

3.1甲方應于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起______日內(nèi)，將標的倉庫交付給乙方，并保證倉庫內(nèi)的設施設備完好無損。

3.2交付時，甲乙雙方應共同對倉庫進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署《倉庫交付確認書》。

3.3如倉庫存在質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知之日起______日內(nèi)進行修復，逾期未修復的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的倉庫的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的變更登記。

4.2過戶手續(xù)應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條雙方的權(quán)利和義務

5.1甲方的權(quán)利和義務：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。

5.1.2甲方應保證標的倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.1.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

5.1.4甲方應保證在交付前對倉庫進行必要的維護和保養(yǎng)，確保倉庫的完好性。

5.1.5甲方應保證在交付后，不干涉乙方對倉庫的使用和處分。

5.2乙方的權(quán)利和義務：

5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付倉庫，并辦理過戶手續(xù)。

5.2.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2.3乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2.4乙方應合理使用倉庫，不得從事違法活動。

5.2.5乙方應妥善保管倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定交付倉庫或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之______的違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項千分之______的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附件

10.1附件一：倉庫現(xiàn)狀說明

10.2附件二：倉庫平面圖

10.3附件三：土地使用權(quán)證復印件

10.4附件四：房屋所有權(quán)證復印件

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日