花樣南京·板橋新城商業(yè)項目招商手冊電子教案

南京·板橋新城商業(yè)項目介紹花樣年商業(yè)管理有限公司2011年11月一、集團介紹二、公司介紹三、項目介紹四、項目規(guī)劃

目錄集團介紹花樣年集團創(chuàng)立于1996年，是中國領先的物業(yè)開發(fā)商及物業(yè)相關服務供貨商?；幽甑奈飿I(yè)開發(fā)組合策略性地位于中國經濟最繁華的四個地區(qū)，即成渝經濟區(qū)、珠三角經濟區(qū)、長三角經濟區(qū)及京津都市圈，聚焦于發(fā)展商務城市綜合體和精品高檔住宅項目。2009年11月，花樣年在香港聯交所成功上市，股份代號為1777?；幽曦瀼亟Y合物業(yè)開發(fā)、物業(yè)管理與物業(yè)代理的業(yè)務營運模式，是中國唯一一家集團的成員公司被中國房地產Top10研究組評為2010中國房地產百強企業(yè)之一、2010中國房地產策劃代理百強企業(yè)之一和2009中國物業(yè)服務百強企業(yè)之一的物業(yè)公司?；幽晟虡I(yè)管理有限公司成立以來，目前已經與以下知名品牌商家建立了密切聯系，今后將與花樣年全國多個大型商業(yè)項目進行全方位的合作，強強聯手，共創(chuàng)輝煌前景?；幽晟虡I(yè)管理有限公司的目標是致力于打造獨具花樣年特色的商業(yè)經營模式。讓廣大消費者可以在消費購物的同時，能夠體驗到花樣年繽紛絢麗、多姿多彩的生活風格，年輕時尚、奔放自由的經營理念。與此同時，花樣年商業(yè)公司將會以“為顧客多想一點”為服務原則，提供專業(yè)、周到、顧客至上的貼心服務給廣大消費者，為我國商業(yè)地產領域注入一股新生的活力。此外，在上市集團的雄厚資金的背景下，花樣年商業(yè)公司將對商業(yè)項目進行統一招商、統一推廣、統一營運，確保商業(yè)項目的持續(xù)發(fā)展，實現發(fā)展商投資收益最大化，商家經營利潤最大化，消費者獲得體驗及滿足最大化的三贏局面。項目介紹城市發(fā)展規(guī)劃：

板橋新城，2004年通過南京市總體規(guī)劃確定的新城之一（以南京市雨花臺區(qū)板橋街道為主體），同時也是南京市2008年重點城建項目之一，規(guī)劃面積60.4平方公里，建成后居住人口35萬，是南京的“南大門”，是具有鮮明生態(tài)特色的現代化綜合性衛(wèi)星城鎮(zhèn)。政府將該區(qū)域定位為一個富有濱水特色的融商務、休閑、體育、娛樂為一體的中心活力區(qū)。

項目介紹—項目基地現狀具體地理位置：本項目位于南京市板橋新城片區(qū)新湖大道與新城大道交匯處，片區(qū)西側為規(guī)劃中的8號線，東側為寧馬高速，北側為建設中的京滬高鐵、滬漢蓉鐵路和南京的繞城高速?；匚挥谑l湖東北側，場地的南側是文化體育公園與城市景觀步道，東側為金地自在城。本項目朗詩綠色街區(qū)石林大公園花樣城金地自在城項目介紹—項目用地周邊概況項目介紹—輻射消費群體及定位2010年人口規(guī)模按12萬人規(guī)劃，城市建設用地控制在14平方公里以內。遠景人口規(guī)模按40萬人預留，城市建設用地控制在40平方公里以內。該項目為LOFT公寓及商業(yè)相結合的綜合體，其中商業(yè)部分包括集中商業(yè)和具有歐陸風格的特色商業(yè)街。該商業(yè)地塊定位于板橋新城的商業(yè)中心，區(qū)域無其他純商業(yè)地塊。項目距奧體中心僅5-10分鐘車程。項目規(guī)劃

項目規(guī)劃—總平圖項目規(guī)劃—效果圖項目規(guī)劃—外立面效果圖項目規(guī)劃—音樂噴泉廣場透視效果圖項