2024版房屋抵押借款詳約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款詳約本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人與出借人信息1.2抵押房屋信息1.3借款金額及利率1.4借款期限及還款方式1.5還款計劃及還款時間1.6抵押登記手續(xù)2.抵押物描述2.1抵押房屋的具體描述2.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)狀況2.3抵押房屋的用途限制2.4抵押房屋的評估價值3.借款人義務(wù)3.1借款人保證信息真實性3.2借款人按時還款的義務(wù)3.3借款人不得擅自改變抵押物狀況3.4借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物3.5借款人配合出借人進(jìn)行抵押物管理4.出借人權(quán)利4.1出借人有權(quán)要求借款人按期還款4.2出借人有權(quán)要求借款人提供抵押物4.3出借人有權(quán)解除合同及抵押權(quán)4.4出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2出借人違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1抵押物評估報告8.2抵押登記證明8.3其他相關(guān)文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效日期12.合同生效日期13.合同簽署地點14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人與出借人信息借款人：姓名（或名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址（或注冊地址）出借人：姓名（或名稱）、身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住址（或注冊地址）1.2抵押房屋信息房屋地址：具體地址、房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋用途、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)1.3借款金額及利率借款金額：人民幣大寫、人民幣小寫借款利率：年利率%1.4借款期限及還款方式借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止還款方式：按月等額本息或等額本金1.5還款計劃及還款時間還款計劃：詳見附件一“還款計劃表”還款時間：每月____日1.6抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)由出借人負(fù)責(zé)辦理，借款人應(yīng)予以配合2.抵押物描述2.1抵押房屋的具體描述抵押房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號____室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋用途為____，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.2抵押房屋的產(chǎn)權(quán)狀況抵押房屋為借款人所有，無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封、保全等限制。2.3抵押房屋的用途限制抵押房屋不得用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4抵押房屋的評估價值抵押房屋評估價值為人民幣____元，評估機構(gòu)為____。3.借款人義務(wù)3.1借款人保證信息真實性借款人保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2借款人按時還款的義務(wù)借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時足額還款，如有逾期，愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3借款人不得擅自改變抵押物狀況借款人不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，否則愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.4借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物借款人未經(jīng)出借人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押房屋，否則愿承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.5借款人配合出借人進(jìn)行抵押物管理借款人應(yīng)配合出借人進(jìn)行抵押物的檢查、評估、維護(hù)等工作。4.出借人權(quán)利4.1出借人有權(quán)要求借款人按期還款出借人有權(quán)要求借款人按約定的還款計劃按期足額還款。4.2出借人有權(quán)要求借款人提供抵押物出借人有權(quán)要求借款人提供抵押房屋，并保證抵押房屋的權(quán)屬清晰。4.3出借人有權(quán)解除合同及抵押權(quán)如借款人違約，出借人有權(quán)解除合同及抵押權(quán)，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.4出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任如借款人違約，出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定的還款計劃按時足額還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為____%，逾期期限____天起算。5.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供資金，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。5.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1抵押物評估報告抵押物評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押房屋的評估價值、評估方法、評估日期等信息。8.2抵押登記證明抵押登記證明應(yīng)由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。8.3其他相關(guān)文件合同附件還包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、借款申請書、抵押物清單等。9.合同變更9.1合同變更條件合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）抵押物被查封、扣押或被強制執(zhí)行；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除生效日期合同解除自書面通知送達(dá)對方之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等情形。11.2合同終止程序合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押、合同備案等。11.3合同終止生效日期合同終止自相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起生效。12.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點本合同于____省____市____區(qū)____街道____號____室簽署。14.其他約定14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同適用中華人民共和國法律。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低交易風(fēng)險。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方。3.2評估方：對抵押物的價值進(jìn)行評估的第三方。3.3監(jiān)理方：對合同履行過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。3.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、解答法律問題的第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的報酬。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議標(biāo)的額的____%。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在履行協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，免除第三方責(zé)任。7.3第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方退出協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入與保密9.1第三方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。9.2第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入與合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保合同履行。10.2第三方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。11.第三方介入與爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.第三方介入與合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可依照本合同約定解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。13.第三方介入與合同終止13.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同自動終止。13.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。14.第三方介入與合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入與合同解釋15.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。16.第三方介入與合同補充16.1如本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押房屋的評估價值、評估方法、評估日期等信息。說明：評估報告需在合同簽訂前完成，作為合同附件。2.抵押登記證明要求：由抵押登記機構(gòu)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：抵押登記證明需在合同簽訂前取得，作為合同附件。3.借款人身份證明要求：借款人提供有效的身份證件或其他身份證明文件。說明：身份證明文件需在合同簽訂前提供，作為合同附件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證或其他證明房屋所有權(quán)的文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需在合同簽訂前提供，作為合同附件。5.借款申請書要求：借款人填寫的借款申請書，包括借款金額、期限、用途等信息。說明：借款申請書需在合同簽訂前提交，作為合同附件。6.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單需在合同簽訂前制定，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂，作為合同附件。8.還款計劃表要求：詳細(xì)列明還款時間、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表需在合同簽訂前制定，作為合同附件。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議需在合同變更后簽訂，作為合同附件。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等信息。說明：合同解除協(xié)議需在合同解除后簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為____%，逾期期限____天起算。示例：借款人逾期還款1個月，應(yīng)支付____%的逾期利息。2.出借人未按期提供資金責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付____%的違約金。示例：出借人逾期提供資金1個月，應(yīng)支付____%的違約金。3.借款人擅自改變抵押物狀況責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人擅自改變抵押房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價值降低，應(yīng)賠償出借人相應(yīng)的損失。4.借款人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人未經(jīng)出借人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋，應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。6.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。全文完。2024版房屋抵押借款詳約2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同履行地點1.6合同附件2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.5抵押物評估價值2.6抵押物登記情況3.借款信息3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式3.5還款計劃3.6還款時間4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)設(shè)立日期4.3抵押權(quán)登記情況4.4抵押權(quán)登記費用5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費用5.4抵押物保管期限5.5抵押物保管記錄6.借款人義務(wù)6.1按時還款義務(wù)6.2抵押物保管義務(wù)6.3抵押物維護(hù)義務(wù)6.4抵押物變更通知義務(wù)6.5抵押物處置通知義務(wù)6.6合同變更通知義務(wù)7.抵押權(quán)人權(quán)利7.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)7.2抵押物保全權(quán)7.3抵押物轉(zhuǎn)讓權(quán)7.4抵押物處置權(quán)7.5合同終止權(quán)7.6合同解除權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3合同解除違約責(zé)任8.4違約金計算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序11.3合同變更與補充效力12.合同附件12.1抵押物評估報告12.2抵押物登記證明12.3借款人身份證明12.4抵押權(quán)人身份證明12.5合同簽訂證明13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同通知期限13.4合同生效日期14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同法律適用14.3合同爭議管轄14.4合同解釋順序14.5合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.1.1借款人：甲方，全稱為_______，住所地為_______。1.1.2抵押權(quán)人：乙方，全稱為_______，住所地為_______。1.1.3抵押人：丙方，全稱為_______，住所地為_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限：借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同履行地點：借款人和抵押人所在地。1.6合同附件：包括但不限于抵押物評估報告、抵押物登記證明、借款人身份證明、抵押權(quán)人身份證明、合同簽訂證明等。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于_______的_______房屋。2.2抵押物地址：_______。2.3抵押物面積：_______平方米。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該抵押物的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.5抵押物評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物的價值為_______元。2.6抵押物登記情況：抵押物已在_______登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。3.借款信息3.1借款金額：_______元。3.2借款利率：年利率為_______%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.3借款期限：_______年。3.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。3.5還款計劃：具體還款計劃詳見附件。3.6還款時間：每月_______日。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式：本合同項下抵押權(quán)設(shè)立采用_______方式。4.2抵押權(quán)設(shè)立日期：_______年_______月_______日。4.3抵押權(quán)登記情況：抵押權(quán)已在_______登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由_______方承擔(dān)。5.抵押物保管5.1抵押物保管人：_______。5.2抵押物保管責(zé)任：保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。5.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由_______方承擔(dān)。5.4抵押物保管期限：自合同生效之日起至借款本息還清之日止。5.5抵押物保管記錄：保管人應(yīng)做好抵押物保管記錄，并定期向雙方當(dāng)事人報告。6.借款人義務(wù)6.1按時還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的還款時間，足額償還借款本金及利息。6.2抵押物保管義務(wù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。6.3抵押物維護(hù)義務(wù)：借款人應(yīng)保證抵押物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。6.4抵押物變更通知義務(wù)：借款人如需變更抵押物，應(yīng)提前_______日書面通知抵押權(quán)人。6.5抵押物處置通知義務(wù)：借款人如需處置抵押物，應(yīng)提前_______日書面通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人同意。6.6合同變更通知義務(wù)：借款人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人同意。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。8.1.2若借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。8.1.3若借款人擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因此造成的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若抵押權(quán)人未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。8.2.2若抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，造成抵押物損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同解除違約責(zé)任8.3.1若因借款人違約導(dǎo)致合同解除，借款人應(yīng)支付_______%的違約金。8.3.2若因抵押權(quán)人違約導(dǎo)致合同解除，抵押權(quán)人應(yīng)支付_______%的違約金。8.4違約金計算違約金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×違約金比例。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過_______天。9.1.2抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，如未按約定辦理抵押登記手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1借款本息全部還清。9.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)，抵押物拍賣或變賣所得清償借款本息。9.3合同解除程序9.3.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。9.3.2收到通知后，違約方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。9.4.2通知對方合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.4爭議解決期限10.4.1爭議應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個月內(nèi)解決。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為合同附件。11.2合同補充程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議作為合同附件。11.3合同變更與補充效力11.3.1合同變更與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1抵押物評估報告12.2抵押物登記證明12.3借款人身份證明12.4抵押權(quán)人身份證明12.5合同簽訂證明13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同通知方式13.2.1書面通知。13.3合同通知期限13.3.1收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)。13.4合同生效日期13.4.1自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議管轄14.3.1爭議管轄法院為借款人住所地人民法院。14.4合同解釋順序14.4.1本合同如有歧義，按有利于借款人的原則解釋。14.5合同解釋效力14.5.1本合同解釋權(quán)歸借款人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其疏忽或過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.3.2若第三方責(zé)任限額未約定，則以實際損失為限。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2第三方與抵押物的關(guān)系18.2.1第三方對抵押物無直接權(quán)利，其職責(zé)僅限于監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的補充條款由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中協(xié)商確定。20.2補充條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方責(zé)任的具體說明21.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實、準(zhǔn)確和完整。21.2第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評估。21.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。21.4第三方在提供法律服務(wù)時，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定提供法律咨詢和代理服務(wù)。21.5第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時，應(yīng)按照監(jiān)管要求對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。22.第三方責(zé)任的具體劃分22.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。22.2第三