二零二五年度個人對個人房屋貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人對個人房屋貸款合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.貸款人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4居住地址3.借款人信息3.1姓名3.2身份證號碼3.3聯(lián)系方式3.4居住地址4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放前提4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.貸款還款計劃5.1還款期限5.2還款金額5.3還款頻率5.4還款方式6.貸款利息及費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.貸款變更及提前還款9.1貸款變更9.2提前還款9.3提前還款條件10.貸款終止10.1貸款終止條件10.2貸款終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計劃表13.3附件三：貸款保險合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貳拾貳年零壹個月止，共計貳拾貳年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5貸款用途：用于購買位于市區(qū)路號的住宅。第二條貸款人信息2.1姓名：。2.2身份證號碼2.4居住地址：北京市區(qū)路號。第三條借款人信息3.1姓名：。3.2身份證號碼3.4居住地址：北京市區(qū)路號。第四條貸款發(fā)放條件4.1.1具有完全民事行為能力；4.1.3提供合法有效的身份證件、收入證明、房產(chǎn)證明等材料；4.1.4貸款用途真實合法。4.2貸款發(fā)放程序：貸款人收到借款人提交的完整申請材料后，進行審核，審核通過后發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間：自貸款審核通過之日起五個工作日內(nèi)。第五條貸款還款計劃5.1還款期限：貸款期限為貳拾貳年，每月償還一次。5.2還款金額：每月還款金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.3還款頻率：每月償還一次。5.4還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至貸款人指定的賬戶。第六條貸款利息及費用6.1利息計算方式：按照等額本息還款方式計算，每月利息=（貸款本金已還本金）×月利率。6.2利息支付方式：每月與本金一同償還。6.3其他費用：貸款期間產(chǎn)生的其他費用，如擔(dān)保費、評估費等，由借款人承擔(dān)。第七條貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期還款：借款人如未按時償還貸款本息，視為逾期還款。7.2違約責(zé)任：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×日利率。7.3違約金計算：借款人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第八條貸款保險8.1保險種類：借款人需購買房屋貸款保證保險，保險金額為貸款本金。8.2保險金額：保險金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.3保險期限：保險期限與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。第九條貸款變更及提前還款9.1.1貸款期限變更；9.1.2還款方式變更；9.1.3貸款利率變更。9.2提前還款：借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前通知貸款人，并按照貸款人的規(guī)定辦理。9.3.1無未還清的逾期貸款；9.3.2提前還款前已支付一個月的利息；9.3.3提前還款需支付提前還款手續(xù)費。第十條貸款終止10.1.1貸款本金及利息全部結(jié)清；10.1.2借款人提前償還全部貸款；10.1.3貸款人依據(jù)合同規(guī)定終止貸款；10.1.4因借款人違約導(dǎo)致貸款終止。10.2貸款終止程序：貸款終止時，借款人應(yīng)向貸款人提供相關(guān)證明文件，貸款人應(yīng)在收到證明文件后五個工作日內(nèi)辦理貸款終止手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1仲裁委員會；11.2.2消費者協(xié)會；11.2.3其他依法設(shè)立的調(diào)解機構(gòu)。第十二條合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同；13.2附件二：貸款還款計劃表；13.3附件三：貸款保險合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同簽署日期：二零二四年三月二十日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的同意第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)以其接受服務(wù)時的合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為限。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)。4.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止或變更服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)，不參與甲方與乙方的合同履行。5.1.2第三方與甲方之間的合同糾紛，由雙方自行解決，不影響甲方與乙方的合同履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)，不參與乙方與甲方的合同履行。5.2.2第三方與乙方之間的合同糾紛，由雙方自行解決，不影響乙方與甲方的合同履行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新確認第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。7.2.1第三方無法履行服務(wù)義務(wù)；7.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇其他依法設(shè)立的爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入的補充說明9.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。9.2本條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同附件或補充協(xié)議。第十條第三方介入的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途、雙方簽字等詳細信息。說明：本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.貸款還款計劃表詳細要求：列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息。說明：用于記錄和跟蹤貸款的還款情況。3.貸款保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費等信息。說明：約定了貸款保險的相關(guān)條款，以保障貸款的安全性。4.借款人身份證明詳細要求：借款人的身份證復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。5.借款人收入證明詳細要求：借款人的工資單、收入證明等文件。說明：用于證明借款人的還款能力。6.房產(chǎn)證明詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件。說明：用于證明貸款用途的合法性。7.貸款發(fā)放憑證詳細要求：貸款發(fā)放的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明貸款已成功發(fā)放。8.貸款變更申請表詳細要求：借款人填寫的貸款變更申請表。說明：用于申請貸款期限、還款方式等的變更。9.提前還款申請表詳細要求：借款人填寫的提前還款申請表。說明：用于申請?zhí)崆皟斶€全部或部分貸款。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方達成的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金或利息。貸款人未按時發(fā)放貸款。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。貸款人未按照合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：貸款人未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人損失，應(yīng)賠償借款人因逾期而產(chǎn)生的損失。借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款人錯誤發(fā)放貸款，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。二零二四年度個人對個人房屋貸款合同1本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4居住地址3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款日期4.4還款金額5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息支付日期6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任7.貸款變更7.1貸款金額變更7.2貸款期限變更7.3貸款利率變更7.4還款方式變更8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款費用9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）月期滿之日止。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策進行調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5貸款用途：僅限用于購買個人住房。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式：手機號碼2.4居住地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時間：自雙方簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)。3.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接劃入借款人指定的賬戶。3.3貸款發(fā)放條件：借款人須滿足銀行規(guī)定的貸款條件，并提交完整的貸款申請材料。4.貸款還款4.1還款計劃：每月償還貸款本金及利息，具體還款額以銀行計算為準。4.2還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬直接劃入貸款人指定的還款賬戶。4.3還款日期：每月的日（如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日）。4.4還款金額：根據(jù)等額本息還款方式計算，每月還款金額固定。5.利息計算及支付5.1利息計算方法：按照貸款金額、貸款期限和中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算。5.2利息支付方式：與本金一并償還。5.3利息支付日期：與本金還款日期相同。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名：；身份證號碼6.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對借款人未按時足額償還貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.貸款變更7.1貸款金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進行變更，但變更后的貸款金額不得超過原貸款金額。7.2貸款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進行變更，但變更后的貸款期限不得超過原貸款期限。7.3貸款利率變更：按照中國人民銀行相關(guān)政策調(diào)整。7.4還款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款方式進行變更，但變更后的還款方式應(yīng)符合銀行規(guī)定。8.貸款提前還款8.1提前還款條件：借款人在貸款期限內(nèi)，可以提前償還全部或部分貸款本金。8.2提前還款手續(xù)：借款人需提前天向貸款人提出書面申請，并按照貸款人要求提交相關(guān)材料。8.3提前還款費用：借款人提前還款時，需支付提前還款當(dāng)月產(chǎn)生的利息，以及銀行規(guī)定的提前還款手續(xù)費。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括未按時足額償還貸款本金及利息、提供虛假信息、未經(jīng)貸款人同意擅自變更貸款用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償貸款人損失等。9.3違約金計算：違約金按每日貸款未償還本金金額的萬分之X計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的仲裁規(guī)則。11.合同解除11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及利息，并妥善處理相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于貸款金額、貸款期限、利率、還款計劃等敏感信息。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：本合同解除后，保密義務(wù)仍持續(xù)X年。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：貸款申請審批表、借款合同、抵押合同、房產(chǎn)評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)評估、擔(dān)保、中介服務(wù)、法律咨詢等。17.第三方介入的批準17.1甲乙雙方在合同中約定，任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)或協(xié)助的金額，或由甲乙雙方共同約定的其他限額。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同相互承擔(dān)的責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不損害對方的合法權(quán)益。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人信息。21.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、方式及期限。21.1.3第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.1.4第三方責(zé)任限額。21.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。21.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。21.1.7違約責(zé)任及爭議解決方式。22.第三方變更和替換22.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方變更或替換后，原有第三方介入?yún)f(xié)議自動失效。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)或協(xié)助，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入的費用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。24.2如無約定，費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。25.第三方介入的法律效力25.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律效力與本合同同等，甲乙雙方均應(yīng)遵守。25.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除和終止均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請審批表：詳細記錄借款人的貸款申請信息，包括貸款金額、期限、利率等。2.借款合同：雙方簽訂的正式貸款合同，明確了貸款的各項條款和條件。3.抵押合同：借款人將其房產(chǎn)抵押給貸款人作為貸款擔(dān)保的協(xié)議。4.房產(chǎn)評估報告：第三方評估機構(gòu)對借款人抵押房產(chǎn)的價值進行的評估報告。5.還款計劃表：詳細列出借款人每月的還款計劃，包括本金、利息及還款日期。6.利息計算明細表：記錄貸款利息的計算過程和結(jié)果。7.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。9.合同解除協(xié)議：明確合同解除的條件、程序和后續(xù)處理事宜。10.保密協(xié)議：約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。11.其他相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、收入證明、財產(chǎn)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時足額償還貸款本金及利息。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。1.5貸款人未按約定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約金：借款人未按時足額償還貸款的，應(yīng)按每日貸款未償還本金金額的萬分之X支付違約金。2.2損害賠償：借款人違約造成貸款人損失的，應(yīng)賠償貸款人的實際損失。2.3第三方違約：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。2.4貸款人違約：貸款人未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。簡要示例說明：1.違約金示例：若借款人未按時償還貸款本金1萬元，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.損害賠償示例：若借款人未按約定用途使用貸款，造成貸款人損失5萬元，則借款人應(yīng)賠償5萬元的損失。3.第三方違約示例：若第三方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估報告不準確，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度個人對個人房屋貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及計息方式3.1貸款利率3.2計息方式4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款使用范圍5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3還款賬戶信息6.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期還款6.2違約責(zé)任7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責(zé)任8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更8.2提前還款9.合同解除及終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：1101011990030765211.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：1101011992030765221.2.3聯(lián)系電話：139001390002.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3還款方式：等額本息還款法3.貸款利率及計息方式3.1貸款利率：年利率4.5%3.2計息方式：按月計息，每月一天為結(jié)息日，次月第一個工作日為還款日4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時間：2024年1月10日4.2貸款使用范圍：僅限購買位于北京市朝陽區(qū)的一套住宅5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃：每月還款金額為2.34萬元，共計60期5.2還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至約定的還款賬戶5.3還款賬戶信息：開戶行：中國工商銀行；賬戶名：；賬號：0566.貸款逾期及違約責(zé)任6.1逾期還款：如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期本金0.05%的逾期利息6.2.1未按約定用途使用貸款6.2.2逾期還款超過30天6.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實6.2.4其他違反合同約定的行為7.貸款保險7.1保險種類：房屋貸款保證保險7.2保險費用：人民幣5,000元，由借款人承擔(dān)7.3保險責(zé)任：在貸款期限內(nèi)，如借款人因意外事故導(dǎo)致身故或殘疾，保險公司將按照保險合同約定，向貸款人支付貸款余額及利息的賠償金8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更：在合同有效期內(nèi)，如借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前30日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的條款履行合同義務(wù)。8.2提前還款：借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前30日向貸款人提出書面申請，并按照貸款人規(guī)定的提前還款流程操作。提前還款部分按實際使用天數(shù)計算利息。9.合同解除及終止9.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未償還的貸款本金、利息及違約金等。9.2合同終止：合同到期后，借款人已按照合同約定償還全部貸款本金及利息，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會申請調(diào)解。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同如有修改，以書面形式為準。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.2.1貸款發(fā)放前的房產(chǎn)評估15.2.2貸款發(fā)放過程中的擔(dān)保服務(wù)15.2.3合同簽訂及履行過程中的法律咨詢15.2.4貸款保險及相關(guān)服務(wù)16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷16.3.2因借款人違約導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行16.3.3因借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致的服務(wù)失誤17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或市場價格，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.2信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取借款人及貸款人的相關(guān)信息，用于提供服務(wù)。17.3保密義務(wù)：第三方對在服務(wù)過程中獲取的借款人及貸款人的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對自身提供服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任，對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.3風(fēng)險劃分：第三方提供的服務(wù)可能存在風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂變更協(xié)議。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.合同補充