二零二五年度住宅小區(qū)供暖設施施工合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)供暖設施施工合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.供暖設施施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工圖紙3.3施工材料3.4施工工藝4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度調(diào)整5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護措施6.3應急預案7.付款方式及進度7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工技術(shù)資料12.3付款憑證13.合同簽訂日期14.合同簽署方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)供暖設施改造工程2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號住宅小區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1建筑面積：100,000平方米2.3.2供暖設施改造總面積：80,000平方米2.4項目工期2.4.1施工準備期：30天2.4.2施工期：120天2.4.3竣工驗收期：30天3.供暖設施施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1供暖管道的鋪設與安裝3.1.2供暖設備的安裝與調(diào)試3.1.3供暖系統(tǒng)的試運行與檢測3.2施工圖紙3.2.1甲方提供完整、準確的施工圖紙3.2.2乙方根據(jù)圖紙進行施工3.3施工材料3.3.1乙方負責采購符合國家標準的供暖設施材料3.3.2材料質(zhì)量應符合合同約定的標準3.4施工工藝3.4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工3.4.2施工過程中應確保施工質(zhì)量4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1施工準備階段4.1.2管道鋪設階段4.1.3設備安裝階段4.1.4系統(tǒng)調(diào)試階段4.2各階段施工時間安排4.2.1施工準備階段：30天4.2.2管道鋪設階段：60天4.2.3設備安裝階段：30天4.2.4系統(tǒng)調(diào)試階段：20天4.3施工進度調(diào)整4.3.1如遇不可抗力因素，施工進度可適當調(diào)整4.3.2調(diào)整后的施工進度應書面通知甲方5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.1.1符合國家相關(guān)規(guī)范和標準5.1.2達到甲方要求的質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.2.1乙方應自檢施工質(zhì)量5.2.2甲方應進行驗收，合格后方可進入下一階段5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方對施工質(zhì)量承擔終身責任5.3.2甲方有權(quán)對不合格工程進行整改或返工6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全要求6.1.1乙方應嚴格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定6.1.2乙方應配備必要的安全防護設施6.2環(huán)境保護措施6.2.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.2.2確保施工過程中不產(chǎn)生污染6.3應急預案6.3.1乙方應制定應急預案，應對突發(fā)情況6.3.2甲方應協(xié)助乙方實施應急預案7.付款方式及進度7.1付款方式7.1.1乙方提交工程進度報告及驗收報告后，甲方按合同約定進行付款7.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款進度7.2.1施工準備階段：支付合同總價的10%7.2.2管道鋪設階段：支付合同總價的30%7.2.3設備安裝階段：支付合同總價的40%7.2.4系統(tǒng)調(diào)試階段：支付合同總價的10%7.2.5竣工驗收合格后：支付合同總價的10%7.3付款條件7.3.1乙方提交的工程進度報告及驗收報告真實、完整7.3.2工程質(zhì)量符合合同約定標準7.3.3乙方完成合同約定的各項施工任務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會8.2.2仲裁地點：市8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的工期屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余工程和款項10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求10.1.3甲方未按合同約定支付款項10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10.3違約金計算10.3.1違約金按合同總價的1%計算，最高不超過合同總價的10%11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期款項11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進行變更11.3合同解除與終止11.3.1變更后的合同條款仍適用合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定12.合同附件12.1施工圖紙12.2施工技術(shù)資料12.3付款憑證12.4爭議解決協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署方14.1甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：建筑工程有限公司14.3簽署日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。15.2第三方的選擇與指定15.2.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇第三方服務提供者。15.2.2第三方一經(jīng)選定，應與合同雙方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務合同收取合理的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系。15.4.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的原因和服務內(nèi)容。16.1.2雙方應共同確定第三方的介入時間和服務方式。16.2第三方介入的配合義務16.2.1合同雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2合同雙方應確保第三方在執(zhí)行服務過程中不受干擾。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由提出第三方介入的一方承擔，或按服務合同約定分擔。16.3.2任何因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由責任方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方對因自身原因造成的服務缺陷、錯誤或損害，應承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額按服務合同約定執(zhí)行，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。17.2第三方的責任免除17.2.1因不可抗力導致的服務中斷或損害，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，因合同雙方提供的信息不準確或不完整，導致服務結(jié)果不符合預期，第三方不承擔責任。17.3第三方的責任追究17.3.1合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。17.3.2如第三方未采取措施或糾正無效，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容的變更，合同雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同條款。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：提供完整、詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保其準確性和完整性。2.施工技術(shù)資料詳細要求：包括施工方案、施工組織設計、施工工藝流程、施工安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：技術(shù)資料是指導施工的重要文件，應詳細記錄施工過程中的技術(shù)要求和安全措施。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等，證明款項的支付情況。說明：付款憑證是雙方財務結(jié)算的重要依據(jù)，必須真實、合法。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，有助于快速、有效地解決爭議。5.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方提供服務的基礎，應詳細約定雙方的權(quán)利和義務。6.竣工驗收報告詳細要求：包括工程概況、施工質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護等方面的情況。說明：竣工驗收報告是工程完工后進行驗收的依據(jù)，必須真實、客觀地反映工程實際情況。7.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于工程變更通知、施工進度報告、工程結(jié)算報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程，或工程存在嚴重質(zhì)量問題。示例說明：若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，導致工程無法驗收，乙方應承擔相應的修復費用和逾期完工的違約責任。2.乙方提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求責任認定標準：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例說明：若乙方提供的管道材質(zhì)不符合國家標準，導致供暖系統(tǒng)泄漏，乙方應更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定的付款時間、金額支付款項。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工。4.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，導致工程進度延誤或質(zhì)量不合格。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務不力，導致工程進度嚴重滯后，第三方應承擔相應的責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，如地震、洪水等自然災害。示例說明：若因地震導致工程無法繼續(xù)施工，合同雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)供暖設施施工合同范例1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同期限1.5合同范圍第二章當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同履行地第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程工期第四章供暖設施設計4.1設計依據(jù)4.2設計標準4.3設計內(nèi)容4.4設計圖紙4.5設計變更第五章施工準備5.1施工組織設計5.2施工人員及設備5.3施工材料5.4施工現(xiàn)場管理5.5施工安全措施第六章施工進度安排6.1施工計劃6.2施工節(jié)點6.3進度控制6.4進度調(diào)整第七章施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛處理7.4質(zhì)量保證措施第八章造價及付款8.1工程造價8.2付款方式8.3付款節(jié)點8.4逾期付款責任第九章施工變更與索賠9.1施工變更9.2索賠處理9.3變更及索賠審批流程第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期第十四章其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力合同編號202401第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在供暖設施施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，達到約定的質(zhì)量標準。1.3合同原則1.3.1平等互利原則1.3.2誠實信用原則1.3.3合同自由原則1.3.4公正公平原則1.4合同期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.5合同范圍本合同約定甲方住宅小區(qū)供暖設施的設計、施工、驗收及保修等內(nèi)容。第二章當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3合同履行地____________________第三章工程概況3.1工程名稱____________________3.2工程地點____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程類型____________________3.5工程工期____________________第四章供暖設施設計4.1設計依據(jù)____________________4.2設計標準____________________4.3設計內(nèi)容____________________4.4設計圖紙____________________4.5設計變更____________________第五章施工準備5.1施工組織設計____________________5.2施工人員及設備____________________5.3施工材料____________________5.4施工現(xiàn)場管理____________________5.5施工安全措施____________________第六章施工進度安排6.1施工計劃____________________6.2施工節(jié)點____________________6.3進度控制____________________6.4進度調(diào)整____________________第七章施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準____________________7.2質(zhì)量檢驗____________________7.3質(zhì)量糾紛處理____________________7.4質(zhì)量保證措施____________________第八章造價及付款8.1工程造價本工程總造價為人民幣____________________元，包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費、管理費、利潤等。8.2付款方式8.2.1預付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總造價的____________________%作為預付款。8.2.2進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點，乙方提交驗收報告和相關(guān)手續(xù)，甲方支付至該節(jié)點總造價的____________________%。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告和相關(guān)手續(xù)，甲方在____________________個工作日內(nèi)支付至該節(jié)點總造價的____________________%。8.2.4保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付保修金人民幣____________________元，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。8.3付款節(jié)點____________________8.4逾期付款責任若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。第九章施工變更與索賠9.1施工變更9.1.1任何一方要求變更施工內(nèi)容，應提前____________________個工作日以書面形式通知對方。9.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認，并作為本合同的補充部分。9.2索賠處理9.2.1乙方因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，應向甲方提出索賠申請。9.2.2甲方在收到索賠申請后____________________個工作日內(nèi)給予答復。9.3變更及索賠審批流程____________________第十章違約責任10.1違約情形____________________10.2違約責任10.2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付____________________%的違約金。10.2.2甲方未按時支付款項，每延誤一天，應向乙方支付____________________%的違約金。10.3違約賠償____________________第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________提起訴訟。11.3爭議解決程序____________________第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件____________________12.2合同終止條件____________________12.3合同解除與終止后的處理____________________第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求____________________13.3合同生效日期____________________第十四章其他14.1通知與送達____________________14.2不可抗力____________________14.3合同附件____________________14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導設計變更條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對供暖設施的設計進行變更，乙方應無條件配合。設計變更需提前____________________個工作日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。1.2甲方指定施工材料條款說明：甲方有權(quán)指定供暖設施施工所需的主要材料品牌、型號及供應商，乙方應按照甲方要求進行采購，并保證材料質(zhì)量符合設計要求。1.3甲方提供施工場地條款說明：甲方應負責提供施工所需的場地，包括但不限于臨時設施、材料堆放場地等。甲方應確保場地安全、整潔，并配合乙方進行施工。1.4甲方監(jiān)督施工進度條款說明：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、召開進度會議等。乙方應按照甲方要求調(diào)整施工進度，確保工程按期完成。1.5甲方負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系條款說明：甲方應負責協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，確保施工順利進行。如因協(xié)調(diào)不當造成糾紛，由甲方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導設計變更條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際施工情況對供暖設施的設計進行變更，甲方應予以認可。設計變更需提前____________________個工作日通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。2.2乙方提出施工方案條款說明：乙方有權(quán)提出施工方案，包括但不限于施工工藝、進度安排等。甲方應予以審核，并支持乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，采用合理的施工方案。2.3乙方推薦材料供應商條款說明：乙方有權(quán)推薦材料供應商，甲方應予以審核，并選擇合適的供應商進行材料采購。乙方應保證推薦的材料供應商具備相應的資質(zhì)和信譽。2.4乙方負責施工人員管理條款說明：乙方應負責施工人員的日常管理，包括但不限于培訓、考核、獎懲等。確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)，確保工程順利進行。2.5乙方負責施工現(xiàn)場安全管理條款說明：乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工過程中的安全。如因乙方安全管理不到位造成安全事故，由乙方承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)3.2中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)應按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前審查、施工過程監(jiān)督、竣工驗收等。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告條款說明：中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況、存在問題等。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款說明：如甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向____________________申請仲裁或提起訴訟。3.6中介機構(gòu)變更條款說明：如需更換中介機構(gòu)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，可更換新的中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的設計圖紙及設計變更通知2.乙方提交的施工組織設計及施工方案3.材料采購清單及供應商資質(zhì)證明4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.施工現(xiàn)場安全管理措施6.工程進度表及節(jié)點驗收報告7.質(zhì)量檢驗報告及驗收報告8.付款憑證及發(fā)票9.中介機構(gòu)監(jiān)理報告及檢測報告10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程或施工質(zhì)量不符合約定標準。違約認定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)驗收，認定乙方施工質(zhì)量不合格或未按時完成工程。2.違約行為：甲方未按時支付款項。違約認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付進度款、結(jié)算款或保修金。3.違約行為：乙方未按照甲方要求進行設計變更。違約認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方設計變更，或未經(jīng)甲方同意擅自變更設計。4.違約行為：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)理職責。違約認定：中介機構(gòu)未按時提交監(jiān)理報告，或報告內(nèi)容不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方依法簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指一方當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：召開會議，協(xié)商一致后以書面形式確認變更內(nèi)容。2.問題：施工進度滯后，影響工程按期完成。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料供應充足。4.問題：施工現(xiàn)場安全措施不到位，存在安全隱患。解決辦法：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，難以協(xié)商解決。解決辦法：提交中介機構(gòu)或人民法院進行裁決。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)供暖設施施工。2.既有住宅小區(qū)供暖設施改造。3.供暖設施設備更新及維修。4.供暖設施施工項目監(jiān)理。5.供暖設施施工項目質(zhì)量檢測。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)供暖設施施工合同范例2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，住宅小區(qū)供暖設施建設需求日益增長。為滿足住宅小區(qū)供暖需求，提高供暖質(zhì)量，保障居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2024年度對住宅小區(qū)供暖設施進行施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)供暖設施施工過程中的權(quán)利、義務、責任和風險，確保工程順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）供暖設施：指為住宅小區(qū)提供集中供暖的各項設備、管道、閥門等；（2）施工：指乙方按照合同約定，對甲方提供的住宅小區(qū)供暖設施進行施工、安裝、調(diào)試等；（3）驗收：指甲方對乙方完成的供暖設施施工質(zhì)量進行檢驗，確認是否符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方施工供暖設施的住宅小區(qū)業(yè)主；（2）乙方：指本合同中承擔供暖設施施工任務的施工單位；（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，編制的詳細施工方案；（4）施工進度：指乙方按照合同約定，完成各項施工任務的計劃時間；（5）工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的施工款項。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成供暖設施施工；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出索賠；（4）甲方應按照合同約定，按時支付工程款；（5）甲方應提供施工所需的場地、設施等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、設施等條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款；（3）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成供暖設施施工；（4）乙方應按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（5）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至供暖設施施工完畢、驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方應按照施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，進行供暖設施施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中，乙方應按照甲方要求，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）供暖設施施工完畢、驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）工程款的結(jié)算；（2）供暖設施的移交；（3）工程保修責任的履行；（4）其他合同約定事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：包括材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等；（2）設計費用：包括設計圖紙費、設計變更費等；（3）驗收費用：包括驗收合格后的驗收費用；（4）其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的比例和金額，分階段支付工程款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供收款賬戶信息；（3）甲方應在每個支付節(jié)點前，將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.3支付時間：（1）首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為首付款；（2）進度款：施工過程中，根據(jù)施工進度和質(zhì)量，甲方按月支付合同總價款的60%；（3）尾款：供暖設施施工完畢、驗收合格后，甲方支付合同總價款的10%作為尾款；（4）質(zhì)保金：合同總價款的5%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應提供付款憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等；（2）乙方收到工程款后，應在3個工作日內(nèi)出具收款確認書；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉春贤s定支付相應期間的工程款；（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算；（2）甲方擅自變更施工圖紙或設計要求，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任；（3）甲方未按合同約定提供施工所需場地、設施等條件，導致工程延期，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時、按質(zhì)完成供暖設施施工，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以每日合同總價款的千分之一計算；（2）乙方未按合同約定提供施工圖紙或施工方案，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任；（3）乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）供暖設施的設計圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（3）合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工場地破壞，無法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布禁令，禁止供暖設施施工；（3）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權(quán)利、義務；（2）如因特殊情況需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前30日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對供暖設施的所有權(quán)，直至全部工程款支付完畢；（2）乙方在施工過程中，應保留所有施工圖紙、技術(shù)文件等，未經(jīng)甲方同意，不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)保留追究對方違約責任的權(quán)利；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，并保留要求乙方賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在施工過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論施工進度、質(zhì)量、安全等方面的問題；（2）雙方應設立聯(lián)絡人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：（1）任何一方對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)對方簽字蓋章；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)供暖設施施工圖紙及設計文件；2.乙方編制的施工組織設計及施工方案；3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；4.付款憑證及收款確認書；5.工程驗收報告；6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款，擅自變更施工圖紙或設計要求，未按約定提供施工所需場地、設施等條件。（2）乙方違約：未按合同約定按時、按質(zhì)完成供暖設施施工，未按約定提供施工圖紙或施工方案，造成安全事故。2.違約認定：（1）甲方違約：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）乙方違約：乙方未按時完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）雙方違約：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行。2.違約金：指因一方違約，導致另一方遭受損失，違約方應支付給對方的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密的條款。4.爭議解決：