二零二五年度古建筑修繕工程分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕工程分包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同背景1.5合同目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3發(fā)包方權(quán)利3.4發(fā)包方義務(wù)3.5雙方違約責(zé)任第四章工程費(fèi)用4.1工程造價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5爭議解決第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測5.4工程驗(yàn)收第六章工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更責(zé)任第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)7.3事故處理7.4環(huán)境保護(hù)第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時(shí)間10.4合同解除時(shí)間第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力責(zé)任第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：技術(shù)規(guī)范12.3合同附件三：工程圖紙12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同變更與補(bǔ)充合同編號(hào)202406522第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度古建筑修繕工程分包合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂雙方：（1）發(fā)包方：X古建筑保護(hù)公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X（2）承包方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.4合同背景：為確保X古建筑修繕工程的順利進(jìn)行，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1.5合同目的：明確雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。第二章工程概況2.1工程名稱：X古建筑修繕工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)X古建筑2.3工程內(nèi)容：包括古建筑主體結(jié)構(gòu)修繕、裝飾裝修、基礎(chǔ)設(shè)施改造等。2.4工程規(guī)模：平方米2.5工程期限：自2024年X月X日至2025年X月X日第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得工程款；（2）在工程過程中，有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件；（3）對工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）在工程完成后，有權(quán)要求發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。3.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工程；（2）保證施工安全，確保工程質(zhì)量和人員安全；（3）按照合同要求，提交工程驗(yàn)收報(bào)告；（4）對工程資料進(jìn)行妥善保管。3.3發(fā)包方權(quán)利：（1）對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對承包方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在工程完成后，對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（4）按照合同約定，支付工程款。3.4發(fā)包方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；（2）為承包方提供必要的施工條件；（3）在工程過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）按照合同約定，支付工程款。第四章工程費(fèi)用4.1工程造價(jià)：人民幣萬元整4.2付款方式：（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；（4）工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期為兩年。4.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，分階段支付。4.4付款條件：承包方提交驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方驗(yàn)收合格。4.5爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工期完成工程。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3質(zhì)量檢測：由雙方共同指定的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.4工程驗(yàn)收：工程完工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第六章工程變更6.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化、自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ套兏?.2變更程序：變更前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更后應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由雙方共同承擔(dān)。6.4變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致的工程延誤和費(fèi)用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任：（1）承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)；（2）發(fā)包方應(yīng)為其自有設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.3事故處理：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。7.4環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中不污染環(huán)境。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：（1）承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣元；（2）發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成且驗(yàn)收合格。9.3合同解除與終止的程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明理由。9.4合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理善后事宜。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：按照第九章約定的合同解除條件。10.3合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。10.4合同解除時(shí)間：按照第九章約定的合同解除程序。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。11.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：技術(shù)規(guī)范12.3合同附件三：工程圖紙12.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方（蓋章）：代表簽字：日期：承包方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對整個(gè)修繕工程的項(xiàng)目管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、資金管理等方面。1.2甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)條款說明：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理事務(wù)，包括但不限于與乙方溝通、協(xié)調(diào)資源、監(jiān)督施工等。1.3甲方對工程變更的審批權(quán)條款說明：甲方對因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏碛凶罱K審批權(quán)，乙方需提交變更申請并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.4甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行定期或不定期的質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.5甲方對工程資金的監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方對工程資金有監(jiān)管權(quán)，包括但不限于審核工程進(jìn)度款申請、監(jiān)督資金使用情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工組織權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況組織施工，包括但不限于施工方案制定、施工隊(duì)伍組建、施工材料采購等。2.2乙方對施工進(jìn)度的控制權(quán)條款說明：乙方對施工進(jìn)度有控制權(quán)，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.3乙方對施工質(zhì)量的保證權(quán)條款說明：乙方對施工質(zhì)量有保證權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對施工資源的調(diào)配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)配施工資源，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料等。2.5乙方對施工風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)權(quán)條款說明：乙方對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有承擔(dān)權(quán)，包括但不限于安全風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的選聘方式、職責(zé)范圍以及雙方對中介工作的監(jiān)督和評估。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并向雙方提供監(jiān)督報(bào)告。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方以及相關(guān)各方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.5第三方中介的爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介在發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)提出解決方案，并在雙方協(xié)商不成的情況下，根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：技術(shù)規(guī)范3.合同附件三：工程圖紙4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險(xiǎn)合同（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣元。認(rèn)定：通過對比合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間，確定延誤天數(shù)。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣元。認(rèn)定：通過對比合同約定的付款時(shí)間和實(shí)際付款時(shí)間，確定延誤天數(shù)。3.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。認(rèn)定：通過評估違約行為對對方造成的直接和間接損失，確定違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁爭議的機(jī)構(gòu)。5.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間關(guān)于保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，影響工程質(zhì)量。解決辦法：立即停止施工，通知甲方，共同研究解決方案。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修繕工程分包。2.古建筑保護(hù)與修復(fù)項(xiàng)目。3.文物保護(hù)工程合作。4.歷史建筑改造工程。5.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（修繕工程發(fā)包方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方（修繕工程承包方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2.工程類型、等級2.3.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程修繕范圍3.2.工程修繕內(nèi)容3.3.工程修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程工期4.1.工程總工期4.2.各分階段工期5.工程款項(xiàng)5.1.工程合同總價(jià)5.2.付款方式及期限5.3.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款比例及支付時(shí)間6.工程材料及設(shè)備6.1.材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量6.2.材料設(shè)備采購方式、質(zhì)量要求6.3.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.工程施工及驗(yàn)收7.1.施工組織設(shè)計(jì)7.2.施工現(xiàn)場管理7.3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.安全生產(chǎn)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.安全生產(chǎn)措施8.3.事故處理及報(bào)告9.環(huán)境保護(hù)9.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.環(huán)境保護(hù)措施9.3.環(huán)境污染事故處理及報(bào)告10.合同變更及解除10.1.合同變更條件及程序10.2.合同解除條件及程序11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（修繕工程發(fā)包方）名稱：古建筑修繕工程管理局地址：市區(qū)路號(hào)1.2.乙方（修繕工程承包方）名稱：古建筑修繕有限公司地址：市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1.工程名稱：古建筑群修繕工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)規(guī)模：修繕總面積約為5000平方米2.2.工程類型：古建筑修繕工程等級：二級古建筑修繕2.3.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，設(shè)計(jì)要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程范圍及內(nèi)容3.1.工程修繕范圍：包括古建筑群主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、門窗、裝飾等修繕工作。3.2.工程修繕內(nèi)容：包括結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋面防水、門窗更換、裝飾恢復(fù)等。3.3.工程修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家二級古建筑修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕后的古建筑安全、美觀、實(shí)用。4.工程工期4.1.工程總工期：自合同簽訂之日起180日歷天內(nèi)完成。4.2.各分階段工期：4.2.1.施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.2.2.施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后60日內(nèi)完成。4.2.3.驗(yàn)收階段：自施工階段完成后30日內(nèi)完成。5.工程款項(xiàng)5.1.工程合同總價(jià)：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。5.2.付款方式及期限：5.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%。5.2.2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，每月支付合同總額的20%。5.2.3.竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的50%。5.3.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款比例及支付時(shí)間：具體見附件《工程款項(xiàng)支付表》。6.工程材料及設(shè)備6.1.材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量：詳見附件《工程材料及設(shè)備清單》。6.2.材料設(shè)備采購方式、質(zhì)量要求：乙方負(fù)責(zé)采購，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收和保管，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。7.工程施工及驗(yàn)收7.1.施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。7.2.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。7.3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2.驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3.3.驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.安全生產(chǎn)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。8.3.事故處理及報(bào)告：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定向甲方報(bào)告，同時(shí)配合調(diào)查處理。9.環(huán)境保護(hù)9.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.2.環(huán)境保護(hù)措施：包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理，以及噪聲、揚(yáng)塵的控制措施。9.3.環(huán)境污染事故處理及報(bào)告：發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件及程序：因不可抗力或合同雙方協(xié)商一致等原因需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同解除條件及程序：合同一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供必要條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。11.2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)、賠償損失等。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的款項(xiàng)全部支付完畢，合同自行終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3.合同附件：本合同附件包括《工程款項(xiàng)支付表》、《工程材料及設(shè)備清單》等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2.第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同決定，并在合同中明確其介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.第三方介入的程序：15.3.2.雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于資質(zhì)審查、報(bào)價(jià)比較、服務(wù)內(nèi)容等。15.3.3.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方責(zé)任：16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保其能夠順利開展工作。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.乙方責(zé)任：16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。16.2.3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工作質(zhì)量、進(jìn)度、保密等。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)。17.3.利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬和聲譽(yù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于直接損失、間接損失和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的限額。18.3.1.第三方的專業(yè)水平和資質(zhì)。18.3.2.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。18.3.3.合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.2.第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持溝通，確保乙方了解其工作內(nèi)容和要求，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查。19.3.第三方與工程其他參與方：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重其他工程參與方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.爭議解決與責(zé)任歸屬20.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.若協(xié)商不成，爭議解決方式按照本合同第12條約定執(zhí)行。20.3.第三方的責(zé)任歸屬應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程款項(xiàng)支付表》：詳細(xì)列明預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的支付比例、金額及支付時(shí)間。2.《工程材料及設(shè)備清單》：詳細(xì)列明材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商及質(zhì)量要求。3.《施工組織設(shè)計(jì)》：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。4.《安全生產(chǎn)措施》：詳細(xì)列明安全生產(chǎn)責(zé)任、措施及應(yīng)急預(yù)案。5.《環(huán)境保護(hù)措施》：詳細(xì)列明廢水、廢氣、固體廢棄物的處理，以及噪聲、揚(yáng)塵的控制措施。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。7.《驗(yàn)收報(bào)告》：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。8.《工程變更記錄》：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。9.《違約行為記錄》：詳細(xì)記錄違約行為的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、處理結(jié)果等。10.《爭議解決記錄》：詳細(xì)記錄爭議解決的過程、結(jié)果及后續(xù)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未提供必要的資料和條件。未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理責(zé)任。1.2.乙方違約行為：未按時(shí)完成工程。施工質(zhì)量不符合要求。未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.3.第三方違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償損失。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，并賠償損失。施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。3.違約行為示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日支付乙方預(yù)付款30萬元，但甲方于3月10日才支付，構(gòu)成違約。3.2.乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為7月15日，構(gòu)成工期延誤違約。3.3.第三方違約示例：第三方應(yīng)于2024年4月30日前完成設(shè)計(jì)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為5月15日，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建筑修繕工程業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（古建筑修繕工程分包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬對古建筑進(jìn)行修繕，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將古建筑修繕工程部分內(nèi)容分包給乙方施工。2.2目的：本合同目的為明確甲乙雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。修繕：指對古建筑進(jìn)行維修、加固、保護(hù)、恢復(fù)等工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指古建筑修繕工程業(yè)主方；（2）乙方：指古建筑修繕工程分包方；（3）工程范圍：指本合同約定的古建筑修繕工程的具體內(nèi)容和范圍；（4）合同工期：指本合同約定的古建筑修繕工程的完成期限；（5）工程款項(xiàng)：指本合同約定的古建筑修繕工程的付款方式及金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)；（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行古建筑修繕工程；（4）乙方有義務(wù)確保工程質(zhì)量和安全；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的古建筑修繕工程合同工期為____年____月____日～____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：古建筑修繕工程的具體施工地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，自行組織施工隊(duì)伍，進(jìn)行古建筑修繕工程；（2）乙方需按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程；（3）乙方需按照合同約定，向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程工期屆滿，且乙方按照合同約定完成工程；（2）合同約定的工程工期未滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)就終止合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場，清點(diǎn)并移交相關(guān)資料；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（3）終止合同后，如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）古建筑修繕工程的材料費(fèi)；（3）古建筑修繕工程的施工費(fèi)；（4）古建筑修繕工程的監(jiān)理費(fèi)；（5）古建筑修繕工程的檢驗(yàn)費(fèi)；（6）古建筑修繕工程的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂本合同時(shí)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%；（2）材料費(fèi)：在工程材料采購?fù)戤吅?，甲方支付材料費(fèi)的____%；（3）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付施工費(fèi)的____%；（4）監(jiān)理費(fèi)：在工程監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的____%；（5）檢驗(yàn)費(fèi)：在工程檢驗(yàn)合格后，甲方支付檢驗(yàn)費(fèi)的____%；（6）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂本合同時(shí)；（2）材料費(fèi)：在工程材料采購?fù)戤吅?；?）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)；（4）監(jiān)理費(fèi)：在工程監(jiān)理工作完成后；（5）檢驗(yàn)費(fèi)：在工程檢驗(yàn)合格后；（6）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。賠償金額和方式應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于古建筑修繕工程的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲??；（3）保密內(nèi)容的處理和存儲(chǔ)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對古建筑修繕工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對古建筑修繕工程的技術(shù)、工藝、材料等方面的自主選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在古建筑修繕工程過程中，對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力；（2）乙方保留在古建筑修繕工程過程中，對施工工藝進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑修繕工程業(yè)主方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（古建筑修繕工程分包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方（如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程設(shè)計(jì)圖紙及說明；2.古建筑修繕工程材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.古建筑修繕工程施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；4.古建筑修繕工程監(jiān)理方案及實(shí)施細(xì)則；5.甲方提供的古建筑修繕工程相關(guān)資料；6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議；7.乙方提交的施工資質(zhì)證明文件；8.乙方提交的施工人員資格證書；9.乙方提交的施工設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告；10.乙方提交的施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案；11.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件；（3）乙方未按合同約定完成工程；（4）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（5）乙方違反保密條款；（6）發(fā)生不可抗力事件，乙方未采取有效措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.施工資質(zhì)證明文件：指乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)的證明文件。4.施工人員資格證書：指乙方施工人員具備相應(yīng)