2024年綠色建筑用地股權(quán)合資合作開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑用地股權(quán)合資合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合資公司名稱及注冊(cè)資本2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.合資公司設(shè)立與管理3.1合資公司組織形式3.2合資公司經(jīng)營(yíng)范圍3.3合資公司章程3.4合資公司董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)設(shè)置3.5合資公司經(jīng)營(yíng)管理4.股權(quán)分配與轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)分配比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.3股權(quán)變更登記5.投資義務(wù)與資金管理5.1投資義務(wù)5.2資金籌措與使用5.3資金監(jiān)管5.4利息及收益分配6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃6.2設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.3項(xiàng)目收益分配8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任11.2違約賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：X環(huán)保科技有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方：地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方：地址：地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合資公司名稱及注冊(cè)資本合資公司名稱：X綠色建筑有限公司注冊(cè)資本：人民幣壹億元整第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：X綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米項(xiàng)目性質(zhì)：綠色建筑、住宅、商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資：人民幣10億元資金來(lái)源：甲方出資50%，乙方出資50%第三條合資公司設(shè)立與管理3.1合資公司組織形式合資公司為有限責(zé)任公司，由甲方和乙方共同出資設(shè)立。3.2合資公司經(jīng)營(yíng)范圍合資公司經(jīng)營(yíng)范圍：綠色建筑項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等。3.3合資公司章程合資公司章程由雙方共同制定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.4合資公司董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)設(shè)置合資公司設(shè)立董事會(huì)，由5名董事組成，其中甲方委派2名，乙方委派2名，另1名由雙方共同委派。合資公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，由3名監(jiān)事組成，其中甲方委派1名，乙方委派1名，另1名由雙方共同委派。3.5合資公司經(jīng)營(yíng)管理合資公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理由董事會(huì)提名，由雙方共同任命。第四條股權(quán)分配與轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)分配比例甲方持有合資公司50%的股權(quán)，乙方持有合資公司50%的股權(quán)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)董事會(huì)決議，并經(jīng)雙方股東同意后方可進(jìn)行。4.3股權(quán)變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，變更后的股東應(yīng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理工商變更登記。第五條投資義務(wù)與資金管理5.1投資義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納出資。5.2資金籌措與使用合資公司所需資金由甲方和乙方共同籌措，資金使用需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。5.3資金監(jiān)管合資公司設(shè)立財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性。5.4利息及收益分配合資公司所得利息及收益，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。第六條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。6.2設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.4質(zhì)量保證合資公司應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)綠色建筑項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升企業(yè)品牌形象。7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合資公司設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。7.3項(xiàng)目收益分配項(xiàng)目收益按照股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方和乙方各自享有對(duì)應(yīng)的收益。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合資公司擁有項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，甲方和乙方共同享有，并共同承擔(dān)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。8.2保密義務(wù)甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合資公司所在地的人民法院，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定有其他合理分配方式。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合資公司依法解散。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余項(xiàng)目，清算合資公司資產(chǎn)，并依法辦理工商注銷手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定，但最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自生效之日起十年，期滿前雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十三條其他約定13.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限或解除合同。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容（1）合資公司章程；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和合資公司外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢、策劃等服務(wù)。2.咨詢顧問(wèn)：為合資公司提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。5.施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托合同或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方、乙方或合資公司提供的必要支持和協(xié)助。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方和合資公司的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的敏感信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由委托合同或服務(wù)合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由委托合同或服務(wù)合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)。15.4.3合資公司與第三方合資公司與第三方之間的關(guān)系由合資公司章程、委托合同或服務(wù)合同約定，本合同不涉及合資公司與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲方、乙方或合資公司與第三方協(xié)商確定，并在委托合同或服務(wù)合同中明確。16.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成甲方、乙方或合資公司損失的賠償，不包括不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。16.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方、乙方或合資公司有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方變更17.1第三方變更程序如需更換第三方，應(yīng)由甲方、乙方或合資公司提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂新的委托合同或服務(wù)合同。17.2第三方變更通知第三方變更后，甲方、乙方或合資公司應(yīng)將新的第三方信息及時(shí)通知對(duì)方，以便對(duì)方了解變更情況。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方因合同期滿、違約或其他原因退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方或合資公司，并履行合同約定的退出程序。18.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)將已完成的工作、文件資料等移交給甲方、乙方或合資公司，并協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合資公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包括合資公司的組織形式、經(jīng)營(yíng)范圍、股東權(quán)利義務(wù)、董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)設(shè)置、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：章程是合資公司的基本法，對(duì)合資公司的運(yùn)作具有指導(dǎo)作用。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體目標(biāo)、進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，有助于確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的目標(biāo)、組織架構(gòu)、運(yùn)營(yíng)策略、收益分配方案等。說(shuō)明：方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和收益。4.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括設(shè)計(jì)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)設(shè)計(jì)能力的依據(jù)。5.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保施工單位具備相應(yīng)施工能力的依據(jù)。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)監(jiān)理能力的依據(jù)。7.乙方環(huán)保技術(shù)專利證書(shū)詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包括專利名稱、專利號(hào)、專利權(quán)人、專利有效期等。說(shuō)明：專利證書(shū)是乙方環(huán)保技術(shù)合法性的證明。8.項(xiàng)目相關(guān)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同等，合同中應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：相關(guān)合同是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各方合作的基礎(chǔ)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明文件。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：報(bào)表是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況的反映，有助于雙方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額繳納出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向合資公司支付違約金，違約金按逾期出資額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日繳納出資1000萬(wàn)元，但至2024年3月1日仍未繳納，則應(yīng)支付違約金50萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)足額繳納出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向合資公司支付違約金，違約金按逾期出資額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日繳納出資1000萬(wàn)元，但至2024年3月1日仍未繳納，則應(yīng)支付違約金50萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合資公司或受損害方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則應(yīng)支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。4.違約行為：合資公司未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合資公司應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若合資公司未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，則應(yīng)支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024年綠色建筑用地股權(quán)合資合作開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.綠色建筑用地概述2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地規(guī)劃3.合資合作模式3.1股權(quán)比例3.2合作方式3.3投資額度3.4投資方式4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1建筑類型4.2建筑規(guī)模4.3建筑風(fēng)格4.4綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.1項(xiàng)目前期工作5.2項(xiàng)目施工階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.4項(xiàng)目交付使用6.技術(shù)與質(zhì)量管理6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢測(cè)6.4質(zhì)量保證7.財(cái)務(wù)管理7.1投資回報(bào)7.2資金管理7.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.4財(cái)務(wù)報(bào)表8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他條款12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解除后的處理12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的綠色建筑用地，乙方有意與甲方合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑用地股權(quán)合資合作開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑用地股權(quán)合資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。1.4合同主體甲方：負(fù)責(zé)綠色建筑用地的使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)和相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第二條綠色建筑用地概述2.1用地位置綠色建筑用地位于[具體位置]，地理坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。2.2用地面積綠色建筑用地總面積為[具體面積]，其中建設(shè)用地面積為[具體面積]。2.3用地性質(zhì)綠色建筑用地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑用地政策。2.4用地規(guī)劃綠色建筑用地規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑密度、綠化率、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)等。第三條合資合作模式3.1股權(quán)比例甲乙雙方在項(xiàng)目中的股權(quán)比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。3.2合作方式甲乙雙方采用股權(quán)合作方式，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同收益。3.3投資額度甲方投資總額為[具體金額]，乙方投資總額為[具體金額]。3.4投資方式甲乙雙方投資方式為貨幣出資，具體出資比例及出資時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1建筑類型項(xiàng)目建筑類型包括住宅、商業(yè)、辦公等，具體建筑類型及比例由雙方協(xié)商確定。4.2建筑規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為[具體面積]，其中住宅面積為[具體面積]，商業(yè)面積為[具體面積]，辦公面積為[具體面積]。4.3建筑風(fēng)格項(xiàng)目建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，體現(xiàn)綠色建筑特點(diǎn)。4.4綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面。第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.1項(xiàng)目前期工作甲乙雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目前期工作，包括但不限于用地審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。5.2項(xiàng)目施工階段項(xiàng)目施工階段分為[具體階段]，每個(gè)階段的具體工期由雙方協(xié)商確定。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目完工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。5.4項(xiàng)目交付使用項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目交付使用。第六條技術(shù)與質(zhì)量管理6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、可靠、舒適。6.3質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量保證項(xiàng)目完工后，甲乙雙方應(yīng)提供[具體期限]的質(zhì)量保證期，確保項(xiàng)目在使用過(guò)程中無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。第八條合同變更與解除8.1變更條件1.國(guó)家政策、法律、法規(guī)的變更；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。8.2變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.3解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。8.4解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條其他條款12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：1.投資協(xié)議；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.綠色建筑用地使用權(quán)證；4.其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽訂。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署單位甲方單位：[甲方單位全稱]乙方單位：[乙方單位全稱]第十四條合同附件清單1.投資協(xié)議；2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；3.綠色建筑用地使用權(quán)證；4.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；5.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以第三方提供的履約保證金為基數(shù)，按一定比例計(jì)算；2.以第三方實(shí)際履行合同所獲得的收益為基數(shù)，按一定比例計(jì)算；3.雙方協(xié)商確定的其他計(jì)算方式。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行合同義務(wù)，享有合同約定的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.3第三方責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的劃分1.第三方與施工方、材料供應(yīng)商等直接參與項(xiàng)目實(shí)施的單位，應(yīng)按照合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方與項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等外部單位，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的提出1.甲乙雙方可共同提出第三方介入的申請(qǐng)；2.單方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的審批1.第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。5.3第三方介入的實(shí)施1.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行合同義務(wù)；2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的條件和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件1.項(xiàng)目完成或合同約定的其他終止條件；2.第三方履行合同義務(wù)完畢；3.雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止的程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；2.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1.第三方履約保證金；2.第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；3.第三方介入期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第九條本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的出資比例、出資方式、出資時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，對(duì)甲乙雙方的出資義務(wù)和權(quán)利進(jìn)行詳細(xì)約定。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告作為本合同的附件，為項(xiàng)目的決策提供科學(xué)依據(jù)。3.綠色建筑用地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)綠色建筑用地的使用權(quán)。說(shuō)明：本證照作為本合同的附件，是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)。4.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)要求。說(shuō)明：本許可證作為本合同的附件，是項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等。說(shuō)明：本合同作為本合同的附件，是施工方履行施工義務(wù)的依據(jù)。6.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)商的基本信息、材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：本合同作為本合同的附件，是材料供應(yīng)商提供材料服務(wù)的依據(jù)。7.項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：本合同作為本合同的附件，是監(jiān)理方履行監(jiān)理義務(wù)的依據(jù)。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告作為本合同的附件，是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。9.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，是項(xiàng)目變更的依據(jù)。10.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目終止的原因、程序、處理措施等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，是項(xiàng)目終止的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)出資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的[具體比例]。示例：甲方未按約定時(shí)間出資500萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付25萬(wàn)元違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)完成項(xiàng)目前期工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體比例]。示例：乙方延誤工期1個(gè)月，造成直接經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元，應(yīng)向甲方支付5萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：施工方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲乙雙方支付50萬(wàn)元違約金。4.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，利息按[具體比例]計(jì)算。示例：甲方逾期支付工程款100萬(wàn)元，應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元利息。5.違約行為：甲乙任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付100萬(wàn)元賠償金。全文完。2024年綠色建筑用地股權(quán)合資合作開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.股權(quán)合資合作方式3.1合資比例3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)3.3股權(quán)變更4.投資額及出資方式4.1投資總額4.2出資方式4.3出資時(shí)間5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表6.2盈虧分配6.3稅收政策7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年綠色建筑用地項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_______平方米，建筑面積：_______平方米2.4項(xiàng)目類型綠色住宅、商業(yè)配套及公共設(shè)施第三條股權(quán)合資合作方式3.1合資比例甲方占股：_______%，乙方占股：_______%3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方出資：_______萬(wàn)元，乙方出資：_______萬(wàn)元3.3股權(quán)變更股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。第四條投資額及出資方式4.1投資總額_______萬(wàn)元4.2出資方式甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)出資4.3出資時(shí)間甲方于合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部現(xiàn)金出資，乙方于合同簽訂后_______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)5.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)______年，具體進(jìn)度如下：第1年：完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)第2年：完成主體結(jié)構(gòu)施工第3年：完成裝修及配套設(shè)施建設(shè)第4年：項(xiàng)目竣工交付使用5.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目綠色環(huán)保、節(jié)能環(huán)保。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表雙方應(yīng)定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。6.2盈虧分配項(xiàng)目盈利部分，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配；項(xiàng)目虧損部分，由雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。6.3稅收政策雙方應(yīng)依法納稅，并按照國(guó)家及地方相關(guān)稅收政策執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按約定提交相關(guān)證據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付出資的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的；8.1.3雙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)進(jìn)度的；8.1.4雙方未按約定提交財(cái)務(wù)報(bào)表的；8.1.5一方違反保密條款的；8.1.6一方違反合同解除條款的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1項(xiàng)違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.2.2對(duì)于8.1.2項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.3對(duì)于8.1.3項(xiàng)違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4對(duì)于8.1.4項(xiàng)違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；8.2.5對(duì)于8.1.5項(xiàng)違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.6對(duì)于8.1.6項(xiàng)違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的；9.1.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3解除協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)退還對(duì)方的出資及收益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工交付使用；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同終止條件成就后_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式以書(shū)面形式通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址：_______乙方的送達(dá)地址：_______12.3送達(dá)時(shí)間自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件2：土地使用權(quán)證附件3：出資證明文件附件4：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同簽訂地：_______市_______區(qū)。14.6本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方、設(shè)計(jì)方、施工方等，具體指合同中明確指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的質(zhì)量和效率，以及保障各方的合法權(quán)益。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方股權(quán)合資合作的核心業(yè)務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；3.1.2咨詢方：咨詢費(fèi)用總額的_______倍；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；3.1.4評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用總額的_______倍；3.1.5融資方：融資額的_______%；3.1.6設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_______倍；3.1.7施工方：合同約定工程款總額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同附件中作為不可分割的一部分。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)合資合