2025年度夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書含財產(chǎn)評估、債務(wù)分擔(dān)及子女撫養(yǎng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書，含財產(chǎn)評估、債務(wù)分擔(dān)及子女撫養(yǎng)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方姓名1.2簽訂雙方身份證號碼1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間3.財產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2評估時間3.3評估結(jié)果4.債務(wù)分擔(dān)4.1婚前債務(wù)4.2婚后共同債務(wù)4.3債務(wù)償還方式4.4債務(wù)償還期限5.子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.3子女撫養(yǎng)費支付5.4子女教育問題6.居住安排6.1離婚后居住地6.2居住地的使用年限6.3居住地的權(quán)屬變更7.保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同解除條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1雙方協(xié)商事項14.2特殊約定事項14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1簽訂雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2簽訂雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3簽訂雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話：139xxxx5679第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：XG2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月第三條財產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)及評估方法：房地產(chǎn)評估事務(wù)所，采用市場比較法3.2評估時間：2024年3月3.3評估結(jié)果：房產(chǎn)評估價值為人民幣200萬元第四條債務(wù)分擔(dān)4.1婚前債務(wù)：甲方婚前個人債務(wù)人民幣10萬元，乙方婚前個人債務(wù)人民幣5萬元4.2婚后共同債務(wù)：婚后共同債務(wù)人民幣15萬元，包括房貸、車貸等4.3債務(wù)償還方式：甲方承擔(dān)婚前個人債務(wù)及婚后共同債務(wù)的一半，乙方承擔(dān)另一半4.4債務(wù)償還期限：自合同簽訂之日起五年內(nèi)償還完畢第五條子女撫養(yǎng)5.1子女基本情況：雙方共有子女一名，姓名，現(xiàn)年8歲5.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有5.3子女撫養(yǎng)費支付：乙方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元5.4子女教育問題：雙方共同承擔(dān)子女教育費用，子女就讀于市小學(xué)第六條居住安排6.1離婚后居住地：甲方居住于婚前個人房產(chǎn)，乙方居住于婚后共同購買的房產(chǎn)6.2居住地的使用年限：甲方居住年限自合同簽訂之日起至2025年5月6.3居住地的權(quán)屬變更：甲方居住地權(quán)屬變更需經(jīng)乙方同意第七條保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方同意對合同內(nèi)容進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失人民幣5萬元第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：市人民法院8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，其他因爭議產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間：2024年3月20日9.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失時，另一方有權(quán)解除本合同。第十條合同解除10.1.1一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因和日期。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并注明終止原因和日期。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為定義：一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過本合同標(biāo)的額的20%。第十四條其他約定14.1雙方協(xié)商事項：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2特殊約定事項：如遇特殊情況，雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行補充或修改。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于財產(chǎn)清單、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的財產(chǎn)評估、法律咨詢、爭議調(diào)解、仲裁等。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。2.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同介入范圍內(nèi)的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和理由。4.2第三方介入的審查：第三方在收到介入申請后，應(yīng)審查申請的合法性和合理性，并在合理期限內(nèi)作出是否介入的決定。4.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。5.2第三方介入的費用包括但不限于評估費、咨詢費、調(diào)解費、仲裁費等。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方指定的爭議解決機構(gòu)解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。8.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可另行協(xié)商補充條款。9.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的解除11.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。11.2解除后的處理，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國法律。12.2如有國際條約或國際慣例與中華人民共和國法律不一致的，適用國際條約或國際慣例。第十三條第三方介入的生效13.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和面積。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價值。3.婚前財產(chǎn)證明要求：包括但不限于銀行流水、房產(chǎn)證、車輛行駛證等。說明：用于證明甲乙雙方的婚前財產(chǎn)狀況。4.婚后共同財產(chǎn)清單要求：詳細列出婚后共同財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于明確婚后共同財產(chǎn)的范圍。5.債務(wù)清單要求：詳細列出婚前個人債務(wù)和婚后共同債務(wù)的名稱、金額、還款期限等。說明：用于明確債務(wù)的承擔(dān)和償還方式。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：包括子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費支付、教育問題等。說明：用于明確子女撫養(yǎng)的相關(guān)事宜。7.居住安排協(xié)議要求：明確離婚后雙方居住地的使用年限和權(quán)屬變更。說明：用于明確居住地的使用和權(quán)屬問題。8.保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)和期限。說明：用于保護合同內(nèi)容的保密性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和費用。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序和生效日期。說明：用于處理合同履行過程中的變更事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行財產(chǎn)評估、債務(wù)分擔(dān)、子女撫養(yǎng)等義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期撫養(yǎng)費及違約金。2.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：乙方違反保密義務(wù)，將合同內(nèi)容泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未按約定提交證據(jù)或參加調(diào)解，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行合同變更程序。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在合同變更過程中，一方未按約定提交變更協(xié)議或未簽字確認，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在合同解除過程中，一方未按約定提交解除通知或未簽字確認，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書，含財產(chǎn)評估、債務(wù)分擔(dān)及子女撫養(yǎng)1本合同目錄一覽1.約定事項概述2.房產(chǎn)基本情況3.財產(chǎn)評估4.財產(chǎn)分割5.債務(wù)分擔(dān)6.子女撫養(yǎng)7.子女撫養(yǎng)費用8.子女教育9.子女醫(yī)療10.子女探望11.離婚協(xié)議書的生效12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.1約定事項概述1.2雙方確認，鑒于夫妻雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。1.3本合同旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)、財產(chǎn)、債務(wù)及子女撫養(yǎng)等方面的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：___________（如：住宅、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)購買時間：___________2.6房產(chǎn)貸款情況：貸款金額為___________元，貸款期限為___________年。3.財產(chǎn)評估3.1雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。3.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成評估工作。3.3評估結(jié)果為雙方分割房產(chǎn)的依據(jù)。4.財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割：___________（如：雙方各得一半房產(chǎn)）4.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由雙方共同辦理。5.債務(wù)分擔(dān)5.1雙方確認，除房產(chǎn)貸款外，雙方共同債務(wù)（如：信用卡、借款等）由___________方承擔(dān)。5.2房產(chǎn)貸款債務(wù)：___________方承擔(dān)___________比例的貸款本金及利息。6.子女撫養(yǎng)6.1雙方確認，子女由___________方撫養(yǎng)。6.2子女撫養(yǎng)期間，撫養(yǎng)方負責(zé)子女的日常生活、教育和醫(yī)療費用。7.子女撫養(yǎng)費用7.1子女撫養(yǎng)費用包括：教育費、醫(yī)療費、生活費等。7.2雙方同意，子女撫養(yǎng)費用按月支付，每月支付金額為___________元。7.3子女撫養(yǎng)費用支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.4子女撫養(yǎng)費用支付時間：每月___________日前支付。7.5如一方因故無法按時支付撫養(yǎng)費用，應(yīng)提前___________天通知另一方，并說明原因。8.子女教育8.1子女教育費用包括但不限于學(xué)費、課外輔導(dǎo)費、教材費等。8.2雙方同意，子女教育費用由撫養(yǎng)方承擔(dān)，但另一方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)。8.3每年子女教育費用的具體金額由撫養(yǎng)方提出，并提前一個月通知另一方。8.4如有特殊情況需要變更教育費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。9.子女醫(yī)療9.1子女醫(yī)療費用包括但不限于門診費、住院費、手術(shù)費、藥品費等。9.2雙方同意，子女醫(yī)療費用由撫養(yǎng)方負責(zé)，但另一方應(yīng)按約定的比例分擔(dān)。9.3子女發(fā)生的醫(yī)療費用，撫養(yǎng)方應(yīng)在收到醫(yī)療費用單據(jù)后___________日內(nèi)支付。9.4如子女因重大疾病需要長期治療，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。10.子女探望10.1雙方同意，非撫養(yǎng)方享有定期探望子女的權(quán)利。10.2探望時間為每周___________次，每次___________小時。10.3探望時間具體安排由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院判決。10.4探望過程中，雙方應(yīng)確保子女的安全和身心健康。11.離婚協(xié)議書的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.違約責(zé)任12.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。12.3如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________（如：仲裁委員會）仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)評估報告14.1.2子女出生證明14.1.3子女戶口簿14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在履行本合同過程中，由雙方共同或單方聘請的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的聘請2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前___________個工作日書面通知對方。2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的聘請事宜，包括第三方資質(zhì)、費用等。2.3第三方聘請后，雙方應(yīng)將第三方的基本信息（如姓名、單位、聯(lián)系方式等）以書面形式通知對方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)本著客觀、公正、專業(yè)的原則，獨立履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同金額的___________%，且最高不超過___________元。4.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請第三方時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方負責(zé)。5.2第三方不得與甲乙雙方以外的任何第三方進行直接的經(jīng)濟往來。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。6.2雙方應(yīng)在聘請第三方前協(xié)商確定費用分擔(dān)方案，并在合同中予以明確。7.第三方介入的終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴重違反合同約定或職業(yè)道德的行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止原因以書面形式通知第三方。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________（如：仲裁委員會）仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2第三方介入的加入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告是雙方分割房產(chǎn)的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。2.子女出生證明要求：由具有法律效力的醫(yī)療機構(gòu)出具，證明子女的出生日期和身份信息。說明：出生證明是確定子女身份和撫養(yǎng)權(quán)的重要依據(jù)。3.子女戶口簿要求：由戶口登記機關(guān)出具，證明子女的戶口信息。說明：戶口簿是確定子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費用承擔(dān)的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)所有權(quán)的重要證明文件。5.房產(chǎn)貸款合同要求：由貸款銀行出具，詳細列明貸款金額、期限、利率等貸款條件。說明：貸款合同是確定房產(chǎn)貸款債務(wù)分擔(dān)的重要依據(jù)。6.婚姻登記證明要求：由婚姻登記機關(guān)出具，證明雙方婚姻關(guān)系的合法性。說明：婚姻登記證明是證明雙方婚姻關(guān)系的重要依據(jù)。7.法律顧問意見書要求：由具有資質(zhì)的法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：法律顧問意見書是確保合同合法合規(guī)的重要文件。8.調(diào)解協(xié)議要求：由雙方和調(diào)解機構(gòu)共同簽署，詳細列明調(diào)解結(jié)果。說明：調(diào)解協(xié)議是解決爭議的重要文件。9.仲裁裁決書要求：由仲裁委員會出具，對爭議進行裁決。說明：仲裁裁決書是具有法律效力的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付撫養(yǎng)費用。甲乙雙方未按約定時間履行房產(chǎn)分割手續(xù)。甲乙雙方未按約定時間履行債務(wù)分擔(dān)義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定每月支付子女撫養(yǎng)費用5000元，如一方未按時支付，應(yīng)賠償另一方因此遭受的利息損失。甲乙雙方約定在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，如一方未按時履行，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。甲乙雙方約定甲方承擔(dān)房產(chǎn)貸款的___________比例，如甲方未按時支付貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度夫妻按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議書，含財產(chǎn)評估、債務(wù)分擔(dān)及子女撫養(yǎng)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)貸款情況3.財產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估結(jié)果4.財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.2其他財產(chǎn)分割5.債務(wù)分擔(dān)5.1原有債務(wù)5.2新增債務(wù)5.3債務(wù)承擔(dān)比例6.子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)6.4子女教育7.居住安排7.1雙方居住地點7.2居住期間費用承擔(dān)8.協(xié)議履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（配偶一）姓名：1.2身份證號碼：1101011990030765211.3聯(lián)系方式：手機號碼：138001380001.4姓名：乙方（配偶二）姓名：1.5身份證號碼：1101011990040765221.6聯(lián)系方式：手機號碼：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)購買時間：2018年5月10日2.5房產(chǎn)貸款情況：貸款總額100萬元，剩余貸款余額50萬元，貸款期限20年，還款方式為等額本息。3.財產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)：北京資產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間：2024年1月15日3.3評估結(jié)果：該房產(chǎn)評估價值為150萬元。4.財產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割：甲方獲得該房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得該房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。4.2其他財產(chǎn)分割：雙方共同擁有的其他財產(chǎn)，如家具、家電等，由雙方協(xié)商分割。5.債務(wù)分擔(dān)5.1原有債務(wù)：甲方承擔(dān)剩余貸款余額50萬元的全部責(zé)任。5.2新增債務(wù)：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的任何債務(wù)，由各自承擔(dān)。5.3債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)80%，乙方承擔(dān)20%。6.子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況：雙方共有子女一名，姓名：，出生日期：2019年2月18日。6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由甲方撫養(yǎng)。6.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等。6.4子女教育：雙方共同協(xié)商確定子女的教育機構(gòu)和教育方式。7.居住安排7.1雙方居住地點：甲方居住在原房產(chǎn)內(nèi)，乙方居住在現(xiàn)租住房屋內(nèi)。7.2居住期間費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)原房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等費用，乙方承擔(dān)現(xiàn)租住房屋的租金及水電費等費用。8.協(xié)議履行8.1履行期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至全部財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)及子女撫養(yǎng)事宜完成之日止。8.2履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3履行地點：履行地點為北京市朝陽區(qū)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。11.合同生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件：本協(xié)議在履行過程中，如任何一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序：解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。13.合同變更13.1變更條件：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：任何變更均應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上進行，并作為本協(xié)議的附件。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于財產(chǎn)評估報告、子女撫養(yǎng)計劃等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務(wù)而介入本合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式：15.3.1評估：第三方作為評估機構(gòu)，對房產(chǎn)價值進行評估。15.3.2咨詢：第三方作為咨詢機構(gòu)，提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.3.3調(diào)解：第三方作為調(diào)解機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭議。15.3.4仲裁：第三方作為仲裁機構(gòu)，對甲乙雙方爭議進行仲裁。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其提供的服務(wù)的合同金額。16.2第三方免責(zé)條款：因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費用。18.1.2甲方對第三方的行為負責(zé)，包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的行為。18.1.3第三方對甲方提供的信息保密。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費用。18.2.2乙方對第三方的行為負責(zé)，包括但不限于第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)的行為。18.2.3第三方