二零二五年度二手房交易中介費用結(jié)算合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易中介費用結(jié)算合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)情況2.3房源交易限制3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.中介費用4.1費用總額4.2費用組成4.3費用支付方式5.費用結(jié)算5.1結(jié)算條件5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算方式6.傭金支付6.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)6.2傭金支付條件6.3傭金支付時間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問題處理7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：2.1.2房源面積：2.1.3房源戶型：2.1.4房源結(jié)構(gòu)：2.2房源產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房源產(chǎn)權(quán)人：2.2.2房源產(chǎn)權(quán)證號：2.2.3房源產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：2.3房源交易限制2.3.1是否有抵押：2.3.2是否有租賃：2.3.3是否有其他限制：3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項3.1.1甲方委托乙方提供二手房交易中介服務(wù)。3.1.2甲方同意乙方在雙方約定的服務(wù)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務(wù)。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理房源信息，并確保信息的真實、準(zhǔn)確。3.2.2乙方負(fù)責(zé)安排看房、談判等事宜，并協(xié)助甲方與賣方達(dá)成交易。3.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保交易順利進(jìn)行。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自簽署之日起至交易完成之日止。4.中介費用4.1費用總額4.1.1本合同中介費用總額為人民幣____元。4.2費用組成4.2.1中介服務(wù)費：人民幣____元。4.2.2其他費用：人民幣____元。4.3費用支付方式4.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部中介費用。4.3.2支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。5.費用結(jié)算5.1結(jié)算條件5.1.1交易完成后，乙方提供交易完成證明。5.1.2甲方確認(rèn)交易完成且中介服務(wù)已提供完畢。5.2結(jié)算時間5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的交易完成證明之日起____個工作日內(nèi)，完成中介費用的結(jié)算。5.3結(jié)算方式5.3.1甲方應(yīng)將中介費用支付至乙方指定的賬戶。6.傭金支付6.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)6.1.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)為成交價的____%。6.2傭金支付條件6.2.1交易完成后，甲方應(yīng)支付傭金給乙方。6.2.2傭金支付時間：在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.3傭金支付時間6.3.1甲方應(yīng)在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的賬戶。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。8.1.2房源信息、客戶信息等涉及個人隱私的內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對上述保密信息的保密義務(wù)，但不再承擔(dān)法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、交易合同、支付憑證等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房源信息表14.2交易合同14.3支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系中的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供金融服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同中介費用的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：直接向受損方支付賠償金。16.2.2第三方賠償后，有權(quán)向責(zé)任方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過程中，享有按照協(xié)議約定的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方在合同中的地位和權(quán)利。18.1.2第三方與甲方之間的協(xié)議不得違反本合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方在合同中的地位和權(quán)利。18.2.2第三方與乙方之間的協(xié)議不得違反本合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)履行合同。19.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。22.1.2合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.1.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包含房源地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)信息、交易限制等。說明：用于記錄房源的基本情況和交易限制，作為合同附件。2.交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方基本信息、房源信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為雙方確認(rèn)交易內(nèi)容的重要文件。3.支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：用于證明中介費用及其他費用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于雙方在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容的變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除責(zé)任等。說明：用于雙方在合同履行過程中，對合同的解除。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括產(chǎn)權(quán)證明、評估報告、鑒定報告等。說明：用于補充證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)支付中介費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介費用的____%。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方在購買過程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方或雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償人民幣____元。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：一方未按約定程序解除合同，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度二手房交易中介費用結(jié)算合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂日期及地點3.交易房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋位置及面積3.3房屋用途4.交易中介費用及支付方式4.1中介費用總額4.2中介費用構(gòu)成4.3中介費用支付時間及方式5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算條件5.2傭金結(jié)算時間5.3傭金結(jié)算方式6.傭金支付義務(wù)及違約責(zé)任6.1甲方支付義務(wù)6.2乙方收取義務(wù)6.3違約責(zé)任7.交易稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體7.2稅費具體內(nèi)容8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同簽訂日期及地點2.1簽訂日期：____年____月____日2.2簽訂地點：____________________3.交易房屋基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.2房屋所有權(quán)人：____________________3.1.3房屋性質(zhì)：____________________3.2房屋位置及面積3.2.1房屋地址：____________________3.2.2房屋面積：____________________（建筑面積/使用面積）3.3房屋用途3.3.1房屋用途：____________________4.交易中介費用及支付方式4.1中介費用總額4.1.1中介費用總額：____萬元____千元____元4.2中介費用構(gòu)成4.2.1傭金比例：____%4.2.2其他費用：____________________4.3中介費用支付時間及方式4.3.1首次支付時間：____年____月____日4.3.2首次支付金額：____萬元____千元____元4.3.3以后支付時間：____________________4.3.4以后支付金額：____________________4.3.5支付方式：____________________5.傭金結(jié)算流程5.1傭金結(jié)算條件5.1.1交易達(dá)成5.1.2交易過戶手續(xù)辦理完畢5.1.3交易款項支付完畢5.2傭金結(jié)算時間5.2.1結(jié)算時間：____年____月____日5.3傭金結(jié)算方式5.3.1結(jié)算金額：____萬元____千元____元5.3.2結(jié)算賬戶：____________________6.傭金支付義務(wù)及違約責(zé)任6.1甲方支付義務(wù)6.1.1按時支付傭金6.1.2按約定支付其他費用6.2乙方收取義務(wù)6.2.1提供專業(yè)中介服務(wù)6.2.2按約定收取傭金6.3違約責(zé)任6.3.1甲方違約責(zé)任：____________________6.3.2乙方違約責(zé)任：____________________7.交易稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體7.1.1交易稅費由____方承擔(dān)7.2稅費具體內(nèi)容7.2.1稅費項目：____________________7.2.2稅費金額：____________________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或起訴10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同終止條件10.2.1交易完成10.2.2合同解除10.2.3合同約定的終止條件成就11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)之日起生效11.3合同附件11.3.1房屋買賣合同11.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.3交易稅費繳納憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2合同保管12.2.1合同由甲方保管____份，乙方保管____份13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1簽署地點：____________________14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3交易稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；2.1.2提供法律服務(wù)，如法律咨詢、代理訴訟等；2.1.3提供評估服務(wù)，如房屋價值評估、資產(chǎn)評估等；2.1.4提供其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同中介費用的____%。3.2第三方責(zé)任限額的計算方法如下：3.2.1以實際發(fā)生損失為依據(jù)；3.2.2如涉及多個第三方，則按各自提供的服務(wù)內(nèi)容分別計算責(zé)任限額。4.第三方介入的審批程序4.1任何第三方介入本合同前，甲乙雙方均需書面同意；4.2甲方或乙方需向另一方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等相關(guān)信息；4.3雙方應(yīng)在收到上述信息之日起____日內(nèi)做出是否同意第三方介入的決定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1享有根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；5.1.2享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3對甲乙雙方信息保密；5.2.4按時完成工作任務(wù)，并對工作成果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；6.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方協(xié)助協(xié)調(diào)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；6.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求甲方協(xié)助協(xié)調(diào)。6.3第三方與交易房屋的產(chǎn)權(quán)人的劃分：6.3.1第三方不涉及交易房屋的產(chǎn)權(quán)問題，交易房屋的產(chǎn)權(quán)人仍為甲方或乙方；6.3.2第三方在履行本合同時，不得侵犯交易房屋的產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理；8.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：真實有效，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)記錄買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為交易提供法律依據(jù)。3.交易稅費繳納憑證要求：清晰完整，加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明交易稅費已繳納，符合國家規(guī)定。4.房屋中介服務(wù)合同要求：真實有效，雙方簽字蓋章。說明：明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式等。5.交易保證金收據(jù)要求：清晰完整，加蓋收據(jù)專用章。說明：證明交易保證金已繳納，用于保障交易安全。6.房屋租賃合同（如有）要求：真實有效，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。7.房屋維修基金繳納證明（如有）要求：清晰完整，加蓋物業(yè)管理部門公章。說明：證明房屋維修基金已繳納，用于房屋維修保養(yǎng)。8.房屋其他相關(guān)證明文件要求：真實有效，加蓋相關(guān)部門公章。說明：如房屋用途證明、共有權(quán)人同意書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付中介費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期違約金，違約金按中介費用總額的____%計算。示例：若中介費用為10萬元，逾期違約金為1萬元。1.2甲方未按時支付交易款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期違約金，違約金按交易款項總額的____%計算。示例：若交易款項為100萬元，逾期違約金為10萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方未按時提供中介服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元。2.2乙方泄露甲方或交易房屋信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方或交易房屋信息導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，乙方應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失3萬元，第三方應(yīng)賠償3萬元。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失8萬元，第三方應(yīng)賠償8萬元。全文完。二零二四年度二手房交易中介費用結(jié)算合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介費用標(biāo)準(zhǔn)4.1費用構(gòu)成4.2費用計算方法4.3費用支付方式5.費用結(jié)算流程5.1結(jié)算時間5.2結(jié)算條件5.3結(jié)算方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1費用退還13.2房產(chǎn)返還13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4具體地址2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1住宅2.3.2商業(yè)2.3.3辦公2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1產(chǎn)權(quán)清晰2.4.2無權(quán)屬糾紛3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)聯(lián)系買賣雙方3.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.3提供市場行情咨詢3.2中介服務(wù)方式3.2.1線下帶看3.2.2線上推廣3.2.3協(xié)商談判3.3中介服務(wù)期限3.3.1服務(wù)開始日期3.3.2服務(wù)結(jié)束日期4.中介費用標(biāo)準(zhǔn)4.1費用構(gòu)成4.1.1成交價格比例4.1.2其他可能產(chǎn)生的費用4.2費用計算方法4.2.1以成交價格為基數(shù)4.2.2按比例計算4.3費用支付方式4.3.1一次性支付4.3.2分期支付5.費用結(jié)算流程5.1結(jié)算時間5.1.1成交后5.1.2過戶手續(xù)辦理完畢后5.2結(jié)算條件5.2.1雙方簽署房產(chǎn)買賣合同5.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢5.3結(jié)算方式5.3.1現(xiàn)金支付5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時支付中介費用6.1.2未履行房產(chǎn)過戶義務(wù)6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按約定提供中介服務(wù)6.2.2提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房產(chǎn)信息8.1.2交易信息8.1.3雙方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起8.2.2至合同終止后三年8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)8.3.2給對方造成損失的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會9.2.2人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款清晰明確10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止情形10.3合同解除條件10.3.1違約行為10.3.2不可抗力10.3.3雙方協(xié)商一致11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同條款需要調(diào)整12.1.2法律法規(guī)變動12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂變更協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方違約13.1.2不可抗力13.1.3雙方協(xié)商一致13.2解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2收到解除通知13.2.3解除合同14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方交易過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同是基于甲乙雙方的需要，為提高交易效率、保障交易安全或滿足特定交易需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方交易金額的百分之五。3.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方介入條款4.1第三方介入合同需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，具體如下：4.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定允許第三方介入的條款。4.1.2第三方介入合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.1.3第三方介入合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同義務(wù)。5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同中的義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方與其他方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。7.1.2第三方對甲乙雙方的間接責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.1.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同后，若合同內(nèi)容需要