2024年綠色建筑施工總包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綠色建筑施工總包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)第七條發(fā)包方義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3提供設(shè)計(jì)文件7.4支付合同價款第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款的確定第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約責(zé)任的確定和賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)和期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的解釋13.4合同的補(bǔ)充和修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：綠色建筑開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方信息名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條工程概況2.1工程名稱：綠色建筑施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2價格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，合同價格可按照雙方商定的調(diào)價公式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：具體支付時間表見附件。第四條工期要求4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤的處理：每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣元整。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場地平整、臨時設(shè)施搭建等。6.2施工組織與管理：承包方應(yīng)合理組織施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。6.3施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.4環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期調(diào)整。8.3變更價款的確定：變更價款根據(jù)變更協(xié)議約定的價格調(diào)整公式計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成發(fā)包方的損失。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成承包方的損失。9.3違約責(zé)任的確定和賠償：具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，違約金計(jì)算方式見附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為市。10.3仲裁或訴訟時效：爭議一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提出仲裁或訴訟請求。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同終止條件見附件。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)和期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.4合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3簽署人信息：發(fā)包方代表：承包方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的其他單位或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方、監(jiān)管方等，以及其他對合同履行有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估職責(zé)的單位或個人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件、程序和職責(zé)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供合同及相關(guān)文件，確保第三方充分了解合同內(nèi)容。2.3第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)保密合同和相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)方。3.4第三方應(yīng)對其介入的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因介入不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同中有第三方介入的約定，甲乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2如合同中未明確第三方介入的約定，甲乙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙方對第三方的介入行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。5.3甲乙方應(yīng)有權(quán)依法向第三方追償，以保障自身合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為平等主體，第三方對甲乙方不具有合同義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入不得免除甲乙方履行合同的責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)不因第三方介入而減輕或免除。第七條第三方退出7.1第三方如需退出介入，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出不影響其已介入期間的合同義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)、時效等爭議解決方式，按照本合同第十條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同價格明細(xì)表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件2：支付時間表明確各階段工程的付款時間、付款金額和付款條件。附件3：價格調(diào)整公式詳細(xì)說明價格調(diào)整的計(jì)算方法和條件。附件4：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件5：工程設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工圖紙等。附件6：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。附件7：施工安全措施明確施工安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件8：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和污染治理方案。附件9：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更事項(xiàng)和雙方協(xié)商的變更協(xié)議。附件10：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、地點(diǎn)和時效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程。2.發(fā)包方未按約定支付合同價款。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照附件4的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同終止：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商終止合同。示例說明：如承包方未按合同約定完成