二零二五年度公共建筑吊頂節(jié)能改造工程承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共建筑吊頂節(jié)能改造工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1.項目概況1.2.項目地點1.3.項目范圍1.4.項目工期2.1.承包方資質2.2.承包方義務2.3.承包方責任2.4.承包方權利3.1.甲方資質3.2.甲方義務3.3.甲方責任3.4.甲方權利4.1.項目設計4.2.設計變更4.3.設計費用5.1.工程量清單5.2.工程量變更5.3.工程量計量6.1.工程進度計劃6.2.進度變更6.3.進度控制7.1.工程質量要求7.2.質量檢測7.3.質量保證8.1.工程款項支付8.2.付款進度8.3.付款方式9.1.保險9.2.事故處理9.3.責任承擔10.1.稅收政策10.2.稅收承擔10.3.稅收證明11.1.爭議解決11.2.仲裁機構11.3.訴訟途徑12.1.合同生效12.2.合同變更12.3.合同解除13.1.違約責任13.2.違約賠償13.3.違約解除14.1.合同附件14.2.合同簽署14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.1項目概況1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目范圍：包括公共建筑吊頂拆除、改造設計、材料采購、施工安裝、驗收等全過程1.4項目工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.1承包方資質2.2承包方義務：按照甲方要求，保質、保量、按期完成項目；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；負責施工過程中的安全、環(huán)保等事宜2.3承包方責任：因承包方原因造成工程質量不合格、安全事故、環(huán)境污染等，承包方應承擔相應責任2.4承包方權利：根據(jù)合同約定，收取工程款；對項目設計、施工等提出合理化建議3.1甲方資質3.2甲方義務：提供項目所需的設計圖紙、施工資料等；按時支付工程款；協(xié)助承包方辦理施工許可等相關手續(xù)3.3甲方責任：因甲方原因造成工程質量不合格、安全事故、環(huán)境污染等，甲方應承擔相應責任3.4甲方權利：監(jiān)督工程質量、進度；對承包方的施工進行合理指導；驗收工程4.1項目設計4.2設計變更：如需變更設計，由甲方提出變更要求，經雙方協(xié)商一致后，由承包方進行設計變更4.3設計費用：設計變更產生的費用，由變更責任方承擔5.1工程量清單5.2工程量變更：如需變更工程量，由甲方提出變更要求，經雙方協(xié)商一致后，由承包方進行工程量變更5.3工程量計量：工程量以實際完成量為準，由雙方共同計量6.1工程進度計劃6.2進度變更：如需變更進度，由甲方提出變更要求，經雙方協(xié)商一致后，由承包方進行進度變更6.3進度控制：承包方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成7.1工程質量要求7.2質量檢測：承包方應按照國家相關標準和規(guī)范進行質量檢測，確保工程質量合格7.3質量保證：承包方應對工程質量進行終身保證，如有質量問題，應及時整改，直至合格8.1工程款項支付8.2付款進度：工程款分階段支付，具體進度如下：8.2.1簽訂合同后5個工作日內，支付合同總額的10%作為預付款；8.2.2完成設計階段后5個工作日內，支付合同總額的30%；8.2.3完成施工階段后5個工作日內，支付合同總額的50%；8.2.4工程驗收合格后5個工作日內，支付合同總額的15%；8.2.5工程保修期滿后5個工作日內，支付合同總額的5%。8.3付款方式：付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。9.1保險9.2事故處理：如發(fā)生意外事故，雙方應立即采取必要措施，減少損失，并及時通知對方9.3責任承擔：根據(jù)事故原因，由責任方承擔相應責任，保險賠償不足以覆蓋損失的部分，由責任方另行賠償10.1稅收政策10.2稅收承擔：所有稅金由承包方依法承擔，甲方應協(xié)助承包方辦理相關稅務手續(xù)10.3稅收證明：承包方應提供合法有效的稅務證明，甲方有權要求查看11.1爭議解決11.2仲裁機構：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為仲裁委員會11.3訴訟途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1合同生效12.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并作為合同附件12.3合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失13.1違約責任13.2違約賠償：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失13.3違約解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失14.1合同附件14.2合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同共兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、材料供應商、檢測機構等，其參與本合同項目，需經甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致工程質量問題、安全事故或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.2.2.1設計單位：設計費用總額的50%；15.2.2.2監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的30%；15.2.2.3咨詢機構：咨詢費用總額的40%；15.2.2.4材料供應商：材料供應合同金額的30%；15.2.2.5檢測機構：檢測費用總額的20%。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對其提供的服務或產品承擔相應責任。15.3.2第三方責任劃分如下：15.3.2.1設計單位：負責項目設計，確保設計符合相關規(guī)范和標準；15.3.2.2監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；15.3.2.3咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題；15.3.2.4材料供應商：提供符合質量要求的材料，確保材料質量；15.3.2.5檢測機構：對施工過程和材料進行檢測，確保符合相關標準。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作內容、責任范圍、費用等事項進行明確約定。15.5第三方權利義務15.5.1.1獲得合同約定的報酬；15.5.1.2在其職責范圍內，對項目實施過程進行監(jiān)督和指導；15.5.1.3依法維護自身合法權益。15.5.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質的服務或產品；15.5.2.2遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定；15.5.2.3對其提供的服務或產品承擔相應的責任。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后，更換第三方。15.6.2第三方更換后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。15.7.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第11.1條“爭議解決”條款執(zhí)行。15.9第三方介入合同的終止15.9.1.1合同約定的服務或產品交付完成；15.9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；15.9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.10第三方介入合同的生效15.10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙及說明要求：設計圖紙應詳細標注設計要求、尺寸、材料等信息，并附有設計說明。說明：設計圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙準確無誤。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程量、材料、人工、機械等信息。說明：工程量清單是工程款項支付的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量控制措施等。說明：施工組織設計是確保工程順利進行的重要文件。4.附件四：材料清單及質量證明文件要求：材料清單應詳細列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附有質量證明文件。說明：材料清單和質量證明文件是確保材料質量的重要依據(jù)。5.附件五：施工日志及照片要求：施工日志應詳細記錄施工過程、進度、質量等情況，并附有施工現(xiàn)場照片。說明：施工日志和照片是工程驗收的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果、存在問題及整改措施。說明：工程驗收報告是工程完工的重要證明文件。7.附件七：合同附件要求：合同附件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、第三方合作協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，需確保附件內容與合同內容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程責任認定：承包方應支付違約金，違約金為合同總額的1%。示例：若承包方未在合同約定的時間內完成工程，則應支付合同總額的1%作為違約金。2.違約行為：承包方提供的材料不符合質量要求責任認定：承包方應承擔更換材料、修復工程等費用，并支付違約金，違約金為材料費用總額的20%。示例：若承包方提供的材料不符合質量要求，則應承擔更換材料、修復工程等費用，并支付材料費用總額的20%作為違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，違約金為未支付工程款總額的1%。示例：若甲方未在合同約定的時間內支付工程款，則應支付未支付工程款總額的1%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，違約金由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。示例：若第三方未按合同約定履行職責，則應支付違約金，違約金由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.違約行為：發(fā)生安全事故責任認定：責任方應承擔相應的法律責任，并支付賠償金。示例：若發(fā)生安全事故，責任方應承擔相應的法律責任，并支付賠償金。全文完。二零二五年度公共建筑吊頂節(jié)能改造工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景是甲方為了提高公共建筑節(jié)能效果，降低能源消耗，改善室內環(huán)境，決定對所屬公共建筑進行吊頂節(jié)能改造。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在公共建筑吊頂節(jié)能改造工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到節(jié)能、環(huán)保、舒適的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有公共建筑吊頂進行節(jié)能性能提升，包括材料、技術、設備等方面的改進。2）吊頂：指公共建筑室內頂部裝飾材料，起到遮擋梁、柱、管道等作用。3）節(jié)能指標：指改造后公共建筑吊頂?shù)墓?jié)能性能，以降低能耗為目標。3.2關鍵詞解釋：1）節(jié)能：指通過技術手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。2）改造：指對現(xiàn)有建筑進行升級，提高建筑性能。3）承包：指乙方按照合同約定，承擔公共建筑吊頂節(jié)能改造工程的設計、施工、驗收等責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照合同約定，完成公共建筑吊頂節(jié)能改造工程。2）有權對乙方進行工程質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查。3）有權要求乙方按照合同約定，對工程質量進行保修。4）有權在合同約定的范圍內，調整工程內容和費用。4.2乙方的權利和義務：1）按照合同約定，完成公共建筑吊頂節(jié)能改造工程設計、施工、驗收等工作。2）保證工程質量和進度，確保工程按時完成。3）按照合同約定，對工程質量進行保修。4）接受甲方對工程質量和進度的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：公共建筑吊頂節(jié)能改造工程地點為：__________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段進行設計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的工程全部完成，且驗收合格。2）因不可抗力導致合同無法履行。3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，甲乙雙方應就終止原因進行協(xié)商。2）終止合同后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括解除合同、結算工程款等。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。2）甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款，處理未了事項。3）合同終止不影響雙方因合同而產生的權利、義務及責任。七、費用與支付7.1費用構成：1）設計費：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進行設計工作，設計費按實際工作量計算。2）材料費：乙方負責采購符合國家節(jié)能標準的吊頂材料，材料費包括材料成本、運輸費、安裝費等。3）施工費：乙方負責施工過程中的所有費用，包括人工費、機械使用費、管理費等。4）驗收費：工程驗收合格后，乙方收取驗收費。5）其他費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付乙方已完工程量的60%作為進度款。3）竣工結算款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的40%作為竣工結算款。4）質保金：工程驗收合格后，甲方支付乙方質保金，質保金金額為合同總價款的10%，質保期自工程驗收合格之日起計算，期滿無質量問題后無息退還。7.3支付時間：1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2）進度款支付時間：工程進度達到合同約定節(jié)點后____個工作日內。3）竣工結算款支付時間：工程竣工并驗收合格后____個工作日內。4）質保金支付時間：工程驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：1）甲方應在支付款項前，確認乙方提供的發(fā)票、工程進度報告等資料真實、完整。2）甲方應在約定的時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1）未按時支付款項，應向乙方支付____%的滯納金。2）未按時提供設計資料或變更設計要求，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1）未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2）工程質量不符合合同約定，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?）違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額按實際損失計算。2）賠償方式包括修復、更換、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同及其相關文件的內容。2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風等自然災害。2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1）地震導致工程暫停，經雙方協(xié)商，可延長工期。2）政府政策調整導致材料價格上漲，雙方協(xié)商調整材料價格。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1）合同約定的保密條款。2）合同約定的知識產權。3）合同約定的特殊責任和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中甲乙雙方的權利和利益，未經雙方書面同意，不得轉讓或以其他方式處分。2）甲方保留對工程項目的監(jiān)督權和驗收權。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在工程實施過程中，對設計方案、施工方案進行合理調整的權力。2）乙方保留對工程中涉及的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2）修改或補充的內容與本合同有沖突的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同確保工程順利進行。2）甲方應提供必要的工程資料和條件，乙方應按時完成工程任務。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，及時溝通工程進展和問題。2）甲方應按照約定的時間、地點和方式，為乙方提供施工便利。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于公共建筑吊頂節(jié)能改造工程承包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共建筑吊頂節(jié)能改造工程設計方案2.材料清單及質量保證書3.施工組織設計及進度計劃4.質量驗收標準及方法5.安全生產措施及應急預案6.合同簽訂前的談判記錄7.付款憑證及發(fā)票8.爭議解決的相關文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按時提供設計資料或變更設計要求，導致工程延期，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。工程質量不符合合同約定，認定違約。違反保密條款，認定違約。違約行為的認定以合同約定和實際發(fā)生的事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質量進行保修的期限。3.滯納金：指因未按時履行合同義務而產生的違約金。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設計資料，導致工程延期。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間提供設計資料，如因特殊情況無法按時提供，應提前通知乙方，并協(xié)商調整工程進度。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，查找原因，進行整改，并向甲方報告。整改合格后，方可繼續(xù)施工。3.問題：不可抗力事件導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的工程延期問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。字符“多方為主導的條款說明解釋”一、