2024年版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租事宜7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止手續(xù)9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2水電燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件13.3承租方身份證明復(fù)印件14.簽字頁(yè)14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方姓名：身份證號(hào)碼：110108199002020X聯(lián)系方式：13856782.2承租方信息：承租方姓名：身份證號(hào)碼：110108199212050X聯(lián)系方式：13956783.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方5.押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)損壞情況下七個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞需照價(jià)賠償；（2）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；（4）合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，如有浪費(fèi)，需照價(jià)賠償。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，如打掃衛(wèi)生、更換燈泡等；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的大修，如家具家電的維修更換等；（3）房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共部位的維護(hù)。7.轉(zhuǎn)租事宜7.1轉(zhuǎn)租條件：（1）承租方需提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方及房東；（2）承租方需找到合適的承租人，并經(jīng)過轉(zhuǎn)租方及房東同意；（3）轉(zhuǎn)租方及房東有權(quán)拒絕不合適的承租人。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：（1）承租方需提供轉(zhuǎn)租人的身份證明及聯(lián)系方式；（2）轉(zhuǎn)租方及房東需與承租方及轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)租方需收取承租方押金及第一個(gè)月的租金。7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：（1）承租方需支付給轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租費(fèi)500元；（2）承租方需承擔(dān)房屋中介費(fèi)2000元。8.合同終止8.1合同終止條件：（1）合同到期，雙方無(wú)異議的情況下自動(dòng)終止；（2）轉(zhuǎn)租方或承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方；（3）房東因房屋拆遷、出售等原因需要終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同。8.2合同終止手續(xù)：（1）合同終止前，承租方需將房屋及設(shè)施歸還給轉(zhuǎn)租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)租方及房東應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金；（3）如有損壞，需照價(jià)賠償；（4）雙方簽字確認(rèn)合同終止。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金；（2）轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金；（3）轉(zhuǎn)租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金；（2）承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；（3）承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，轉(zhuǎn)租方、承租方各執(zhí)一份，房東備案一份。12.其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予轉(zhuǎn)租方及房東備案。12.2水電燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用：承租方需承擔(dān)房屋水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：見附件一。13.2轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件：見附件二。13.3承租方身份證明復(fù)印件：見附件三。14.簽字頁(yè)14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3房東簽字：[房東姓名]第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體地址、房屋的面積和戶型等所有權(quán)證相關(guān)信息。附件二：轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示轉(zhuǎn)租方的姓名、身份證號(hào)碼、照片等身份證明相關(guān)信息。附件三：承租方身份證明復(fù)印件要求：應(yīng)清晰顯示承租方的姓名、身份證號(hào)碼、照片等身份證明相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方損壞房屋及設(shè)施。5.承租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止。6.轉(zhuǎn)租方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同金額一定比例的違約金。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)租方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，則需支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.若承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則需支付違約金，并支付逾期付款期間的滯納金。3.若承租方損壞房屋設(shè)施，需照價(jià)賠償，并支付維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指轉(zhuǎn)租方與承租方之間就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指將房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方，本合同中的轉(zhuǎn)租方為。3.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用房屋的一方，本合同中的承租方為。4.房東：指房屋的所有權(quán)人，本合同中的房東為[房東姓名]。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的合同金額一定比例的金額，作