二零二五年度二手藥店商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手藥店商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪?zhàn)C照信息2.5商鋪?zhàn)赓U情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式細(xì)節(jié)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)計(jì)算方式4.4稅費(fèi)支付時(shí)間5.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備5.1商鋪內(nèi)設(shè)備清單5.2設(shè)備新舊程度5.3設(shè)備使用說明5.4設(shè)備交付時(shí)間6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)期限6.3經(jīng)營(yíng)條件6.4經(jīng)營(yíng)限制7.商鋪交接及驗(yàn)收7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：商鋪交接清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配13.3保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度二手藥店商鋪轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出讓方：甲方，全稱為醫(yī)藥有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)，法定代表人為。1.5.2受讓方：乙方，全稱為藥店經(jīng)營(yíng)管理有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)，法定代表人為。2.轉(zhuǎn)讓商鋪信息2.1商鋪名稱：商鋪名稱為“藥店”。2.2商鋪地址：商鋪地址為市區(qū)街道號(hào)。2.3商鋪面積：商鋪面積為100平方米。2.4商鋪?zhàn)C照信息：商鋪具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、藥品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照。2.5商鋪?zhàn)赓U情況：商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃合同期限至2025年12月31日。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：分三次支付，第一次支付人民幣拾萬元整（￥100,000），第二次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000），第三次支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000）。3.4付款方式細(xì)節(jié)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：除轉(zhuǎn)讓價(jià)格外，乙方無需支付其他任何費(fèi)用。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。4.3稅費(fèi)計(jì)算方式：稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。4.4稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。5.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備5.1商鋪內(nèi)設(shè)備清單：詳見附件二。5.2設(shè)備新舊程度：設(shè)備均為全新或使用年限不超過5年。5.3設(shè)備使用說明：設(shè)備使用說明詳見附件二。5.4設(shè)備交付時(shí)間：設(shè)備應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用6.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在商鋪內(nèi)可從事藥品零售、醫(yī)療器械銷售、保健品銷售等業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營(yíng)期限：經(jīng)營(yíng)期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日。6.3經(jīng)營(yíng)條件：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。6.4經(jīng)營(yíng)限制：乙方不得將商鋪用于非法經(jīng)營(yíng)或從事與藥店無關(guān)的業(yè)務(wù)。7.商鋪交接及驗(yàn)收7.1交接時(shí)間：商鋪交接時(shí)間為2024年1月15日。7.2交接地點(diǎn)：商鋪交接地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪及設(shè)備應(yīng)滿足合同約定及附件要求。7.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)商鋪及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)提出，逾期視為驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；8.1.3甲方未按時(shí)交付商鋪及設(shè)備；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)0.5%的違約金；8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金；8.2.3甲方未按時(shí)交付商鋪及設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商鋪每日租金的違約金；8.2.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理方式：8.3.1任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；10.2.2合同因一方違約被解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同解除條件：10.3.1一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：商鋪交接清單11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：甲方、乙方各執(zhí)一份，甲方保留一份存檔。13.3保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在合同履行過程中，因甲、乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情況；15.2.3甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)、違反法律法規(guī)、疏忽或故意行為等導(dǎo)致的損失；15.3.3第三方責(zé)任限額不得低于本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；16.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；16.4第三方責(zé)任限額外的損失，由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)或協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)手續(xù)和程序。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或合同履行；18.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.第三方介入的程序19.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；19.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)或協(xié)助；19.4第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止；20.2當(dāng)甲、乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的情況時(shí)，可提前終止第三方介入；20.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪交接清單1.1詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的所有物品，包括但不限于貨架、柜臺(tái)、藥品、醫(yī)療器械、辦公用品等；1.2清單應(yīng)附有物品的照片或掃描件；1.3清單應(yīng)由甲、乙雙方及見證人共同簽字確認(rèn)。2.附件二：設(shè)備清單2.1詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、新舊程度、數(shù)量等信息；2.2清單應(yīng)附有設(shè)備的說明書、保修卡等相關(guān)文件；2.3清單應(yīng)由甲、乙雙方及見證人共同簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂地證明文件3.1合同簽訂地證明文件包括但不限于合同簽訂地的相關(guān)證明文件、地圖、照片等；3.2證明文件應(yīng)由合同簽訂地的相關(guān)部門出具。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件4.1身份證明文件包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等；4.2文件應(yīng)由甲乙雙方各自提供。5.附件五：商鋪及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具；5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列明商鋪及設(shè)備的實(shí)際情況，包括但不限于面積、設(shè)備狀況、藥品庫存等；5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)共同簽字確認(rèn)。6.附件六：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證6.1支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；6.2憑證應(yīng)由乙方提供，并由甲方簽字確認(rèn)。7.附件七：稅費(fèi)支付憑證7.1支付憑證包括但不限于稅務(wù)發(fā)票、完稅證明等；7.2憑證應(yīng)由乙方提供，并由甲方簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)；8.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的程序和方式；9.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付商鋪及設(shè)備；1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.3乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；1.4第三方未按約定履行其服務(wù)或協(xié)助；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付商鋪及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于商鋪每日租金的違約金；2.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)0.5%的違約金；2.3乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金；2.4第三方未按約定履行其服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)；2.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付商鋪及設(shè)備，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付逾期違約金；3.2乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付逾期違約金；3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反了合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金；3.4第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額內(nèi)的損失；3.5任何一方在合同履行過程中泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手藥店商鋪轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人2.藥店商鋪基本情況2.1藥店商鋪位置2.2藥店商鋪面積2.3藥店商鋪設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.轉(zhuǎn)讓期限及用途5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2轉(zhuǎn)讓用途6.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算6.2稅務(wù)處理7.交接事項(xiàng)7.1交接時(shí)間7.2交接方式7.3交接內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：藥店商鋪基本情況表12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表12.3附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度二手藥店商鋪轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________2.藥店商鋪基本情況2.1藥店商鋪位置甲方位于________的藥店商鋪，具體地址為：________。2.2藥店商鋪面積該藥店商鋪總面積為________平方米。2.3藥店商鋪設(shè)施藥店商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：貨架、柜臺(tái)、藥品展示柜、空調(diào)、冷藏柜、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為甲方上述位于________的藥店商鋪及所有設(shè)施。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。3.3支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理藥店商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等。4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件三。4.3費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用支付方式與轉(zhuǎn)讓款支付方式相同。5.轉(zhuǎn)讓期限及用途5.1轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起________年。5.2轉(zhuǎn)讓用途乙方購買本藥店商鋪后，應(yīng)繼續(xù)從事藥品零售業(yè)務(wù)。6.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算甲方應(yīng)在合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)規(guī)定，自行處理轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)事宜。7.交接事項(xiàng)7.1交接時(shí)間乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后________個(gè)工作日內(nèi)完成交接。7.2交接方式雙方應(yīng)在約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并由雙方代表在交接清單上簽字確認(rèn)。7.3交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于：藥店商鋪及設(shè)施、相關(guān)證照、財(cái)務(wù)報(bào)表、藥品庫存等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體計(jì)算方式及賠償損失的范圍，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知對(duì)方解除合同后，對(duì)方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，按本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.合同附件12.1附件一：藥店商鋪基本情況表12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表12.3附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用明細(xì)表13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中涉及法律、稅務(wù)、評(píng)估等需要第三方專業(yè)判斷的事項(xiàng)；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不超越甲乙雙方在合同中的約定。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓胰魏我环綋p失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.如損失可量化，以實(shí)際損失為準(zhǔn)；b.如損失難以量化，以第三方提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用為限。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方免責(zé)情形（1）不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)；（2）第三方因甲方或乙方的行為導(dǎo)致其無法履行或無法正確履行服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的指示或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致?lián)p失。17.2第三方免責(zé)聲明第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確聲明免責(zé)情形，并在合同中予以體現(xiàn)。18.第三方權(quán)益18.1第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)及合同約定收取報(bào)酬。18.2第三方保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行中的任何責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方替換21.合同履行中的第三方介入21.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同履行服務(wù)。21.2第三方介入監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：藥店商鋪基本情況表詳細(xì)要求：a.包括藥店商鋪的位置、面積、設(shè)施、裝修情況、租賃合同等；b.須由甲方提供并確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；c.須在合同簽訂前提交乙方審核。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：a.包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、支付方式等；b.須由甲乙雙方共同確認(rèn)；c.須在合同簽訂前提交雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：a.包括轉(zhuǎn)讓過程中需辦理的手續(xù)、費(fèi)用及承擔(dān)方；b.須由甲乙雙方共同確認(rèn)；c.須在合同簽訂前提交雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：a.包括藥店商鋪過去一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；b.須由甲方提供并確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；c.須在合同簽訂前提交乙方審核。5.附件五：交接清單詳細(xì)要求：a.包括藥店商鋪及設(shè)施、相關(guān)證照、藥品庫存等交接內(nèi)容的詳細(xì)清單；b.須由甲乙雙方在交接時(shí)共同填寫并簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：a.包括第三方服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、保密條款等；b.須由甲乙雙方與第三方共同簽訂；c.須在合同簽訂前提交雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；b.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a.甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；b.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手藥店商鋪轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪附屬設(shè)施3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.商鋪交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接方式4.4交接責(zé)任5.商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)5.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍5.2商鋪經(jīng)營(yíng)許可證5.3商鋪相關(guān)證照5.4商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租6.1商鋪?zhàn)赓U事宜6.2商鋪轉(zhuǎn)租事宜7.商鋪裝修及改造7.1商鋪裝修事宜7.2商鋪改造事宜8.商鋪押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式9.商鋪債務(wù)及債權(quán)9.1商鋪債務(wù)事項(xiàng)9.2商鋪債權(quán)事項(xiàng)10.商鋪違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2接受方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.5商鋪附屬設(shè)施：__________________3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。3.3付款方式變更：____________________4.商鋪交接4.1交接時(shí)間：____________________4.2交接地點(diǎn)：____________________4.3交接方式：____________________4.4交接責(zé)任：____________________5.商鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)5.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________5.2商鋪經(jīng)營(yíng)許可證：__________________5.3商鋪相關(guān)證照：__________________5.4商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：__________________6.商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租6.1商鋪?zhàn)赓U事宜：__________________6.2商鋪轉(zhuǎn)租事宜：__________________7.商鋪裝修及改造7.1商鋪裝修事宜：__________________7.2商鋪改造事宜：__________________8.商鋪押金及退還8.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元8.2押金退還條件：8.2.1在合同約定的商鋪使用期限內(nèi)，商鋪無嚴(yán)重違約行為。8.2.2商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，接受方遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。8.3押金退還方式：8.3.1在合同約定的商鋪使用期限屆滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約行為，押金全額退還。8.3.2退還押金時(shí)，接受方需向轉(zhuǎn)讓方提供有效的身份證明。9.商鋪債務(wù)及債權(quán)9.1商鋪債務(wù)事項(xiàng)：9.1.1在商鋪轉(zhuǎn)讓前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的債務(wù)、債權(quán)明確告知接受方。9.1.2接受方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)商鋪的現(xiàn)有債務(wù)。9.2商鋪債權(quán)事項(xiàng)：9.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓后，接受方享有商鋪的現(xiàn)有債權(quán)。9.2.2接受方有權(quán)向債務(wù)方追索債權(quán)。10.商鋪違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：10.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪債務(wù)，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2接受方違約責(zé)任：10.2.1如接受方未按合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2如接受方在經(jīng)營(yíng)過程中違反合同約定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________11.3爭(zhēng)議解決方式：____________________12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方收到首付款。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序：12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪及相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：__________________13.2其他約定事項(xiàng)二：__________________13.3其他約定事項(xiàng)三：__________________14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____________________14.3合同附件：____________________14.4合同簽署日期：____________________14.5合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過人民幣_(tái)___________________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行合同履行過程中的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過程中，第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分明確。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方匯報(bào)合同履行情況。6.4第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入