2025版精裝修住宅質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修住宅質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同適用范圍2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1住宅項目概述3.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時間4.2質(zhì)量保證期限延長條件5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1乙方質(zhì)量保證責(zé)任5.2甲方質(zhì)量保證責(zé)任6.質(zhì)量檢查與驗收6.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：質(zhì)量保證期限明細(xì)表13.2附件二：裝修項目清單13.3附件三：質(zhì)量檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“住宅”指甲方購買的位于[具體地址]的住宅單元。1.1.2“裝修”指乙方按照合同約定對住宅進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴、廚房等部位的裝修。1.1.3“質(zhì)量保證”指乙方對住宅裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任。1.1.4“質(zhì)量檢查”指甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)對住宅裝修工程進(jìn)行的檢查。1.1.5“驗收”指甲方對住宅裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的過程。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方購買的位于[具體地址]的住宅單元的裝修工程。1.2.2本合同不適用于住宅單元外的公共區(qū)域或附屬設(shè)施。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1住宅項目概述3.1.1住宅類型：[住宅類型，如：多層住宅、高層住宅等]3.1.2住宅面積：[住宅面積，如：100平方米]3.1.3住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修標(biāo)準(zhǔn)，如：精裝修、簡裝修等]3.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修范圍：[詳細(xì)列出裝修范圍，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等]3.2.2裝修材料：[詳細(xì)列出裝修材料品牌、型號、規(guī)格等]3.2.3裝修施工規(guī)范：[詳細(xì)列出裝修施工規(guī)范，如：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等]4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證期限起止時間4.1.1質(zhì)量保證期限自住宅裝修工程竣工驗收合格之日起計算，為期[具體年數(shù)]年。4.1.2質(zhì)量保證期限屆滿后，乙方對住宅裝修工程不再承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。4.2質(zhì)量保證期限延長條件4.2.1甲方如需延長質(zhì)量保證期限，應(yīng)于質(zhì)量保證期限屆滿前[具體時間]向乙方提出書面申請。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意延長質(zhì)量保證期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1乙方質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范完成住宅裝修工程。5.1.2乙方對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付裝修工程款。5.2.2甲方應(yīng)及時配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。6.質(zhì)量檢查與驗收6.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量檢查應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。6.1.2質(zhì)量檢查應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能質(zhì)量等方面。6.2驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行。6.2.2驗收應(yīng)由甲方或其委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1乙方未按合同約定完成裝修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[具體百分比]%的違約金。7.1.2乙方提供的裝修材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%的違約金。7.2.2甲方無故拒絕驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.2.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.1.2通知可以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.合同附件13.1附件一：質(zhì)量保證期限明細(xì)表13.2附件二：裝修項目清單13.3附件三：質(zhì)量檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同簽訂地為[具體地點]，適用法律為[具體法律]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.1質(zhì)量檢測與驗收1.1.2裝修工程監(jiān)理1.1.3爭議調(diào)解與仲裁1.1.4財務(wù)審計與結(jié)算1.1.5專業(yè)技術(shù)咨詢與評估2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。2.2引入第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或意見。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按時提交報告和成果，并對報告的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.4第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方承擔(dān)。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇其他爭議解決方式。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件應(yīng)在協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報告和成果。7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議中的約定不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量保證期限明細(xì)表詳細(xì)要求：列出具體的質(zhì)量保證期限，包括各個裝修項目的保修期限、保修內(nèi)容和保修方式。附件說明：此表格應(yīng)詳細(xì)記錄每個裝修項目的保修期限，以便甲方在保修期內(nèi)能夠及時獲得乙方提供的保修服務(wù)。2.附件二：裝修項目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有裝修項目，包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、材料品牌、預(yù)計完工時間等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對裝修項目的理解和約定。3.附件三：質(zhì)量檢查與驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出質(zhì)量檢查和驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能質(zhì)量等方面的要求。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收，確保裝修工程符合合同約定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款[具體百分比]%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2023年12月31日前完成裝修工程，但實際完成時間為2024年1月5日，則乙方應(yīng)支付從2024年1月1日起至2024年1月5日的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2023年12月31日前支付工程款，但實際支付時間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付從2024年1月1日起至2024年1月5日的違約金。3.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，責(zé)任限額按第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若第三方在質(zhì)量檢測過程中未能按照協(xié)議要求提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決機(jī)構(gòu)未能及時作出裁決責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏脹Q延遲的責(zé)任，責(zé)任范圍按爭議解決協(xié)議約定執(zhí)行。示例說明：若爭議解決機(jī)構(gòu)未能按協(xié)議約定時間作出裁決，導(dǎo)致甲乙雙方遭受額外損失，則爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025版精裝修住宅質(zhì)量保證合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4配套設(shè)施及設(shè)備第三章質(zhì)量保證責(zé)任3.1質(zhì)量保證范圍3.2質(zhì)量保證期限3.3質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量問題處理程序第四章質(zhì)量檢驗與驗收4.1質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)4.2質(zhì)量檢驗內(nèi)容4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量驗收程序第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計算方式5.4違約爭議解決第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件6.4逾期付款責(zé)任第七章保修服務(wù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修內(nèi)容7.4保修服務(wù)程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更與補(bǔ)充程序第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理程序13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十四章合同其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與爭議解決14.4合同簽訂人簽字蓋章合同編號202500001第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3合同簽訂日期與地點1.3.1簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2簽訂地點：[簽訂地點]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效。1.4.2甲方在合同簽訂后[一定期限內(nèi)]向乙方提供相關(guān)證明文件。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致。1.5.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第二章房屋基本信息2.1房屋位置與面積2.1.1房屋地址：[房屋地址]2.1.2房屋建筑面積：[建筑面積]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)計2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2.2設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]2.3房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修材料品牌及型號：[材料品牌及型號]2.3.2裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)：[裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)]2.4配套設(shè)施及設(shè)備2.4.1配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]2.4.2設(shè)備清單：[設(shè)備清單]第三章質(zhì)量保證責(zé)任3.1質(zhì)量保證范圍3.1.1裝修材料質(zhì)量保證。3.1.2裝修工程質(zhì)量保證。3.2質(zhì)量保證期限3.2.1裝修材料質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起[年數(shù)]年。3.2.2裝修工程質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起[年數(shù)]年。3.3質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2符合合同約定的質(zhì)量要求。3.4質(zhì)量問題處理程序3.4.1乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時通知甲方。3.4.2甲方應(yīng)在接到通知后[一定期限內(nèi)]進(jìn)行整改。第四章質(zhì)量檢驗與驗收4.1質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)4.1.1質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。4.2質(zhì)量檢驗內(nèi)容4.2.1材料質(zhì)量檢驗。4.2.2工程質(zhì)量檢驗。4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2符合合同約定的質(zhì)量要求。4.4質(zhì)量驗收程序4.4.1雙方共同組織驗收。4.4.2驗收合格后雙方簽字確認(rèn)。第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方未按約定提供裝修材料或工程不符合質(zhì)量要求。5.1.2乙方未按約定支付款項。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約賠償計算方式5.3.1按照實際損失賠償。5.4違約爭議解決5.4.1雙方協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第六章付款方式與期限6.1付款方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款期限6.2.1首付款：合同簽訂后[一定期限內(nèi)]支付。6.2.2結(jié)算款：驗收合格后[一定期限內(nèi)]支付。6.3付款條件6.3.1甲方提供符合約定的裝修材料及工程。6.3.2乙方按約定支付款項。6.4逾期付款責(zé)任6.4.1逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七章保修服務(wù)7.1保修范圍7.1.1裝修材料質(zhì)量保證。7.1.2裝修工程質(zhì)量保證。7.2保修期限7.2.1裝修材料質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起[年數(shù)]年。7.2.2裝修工程質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起[年數(shù)]年。7.3保修內(nèi)容7.3.1修復(fù)或更換不合格的材料。7.3.2修復(fù)或更換不合格的工程。7.4保修服務(wù)程序7.4.1乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時通知甲方。7.4.2甲方應(yīng)在接到通知后[一定期限內(nèi)]進(jìn)行維修。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《[仲裁委員會名稱]仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1本合同附件包括：a.裝修設(shè)計圖紙；b.裝修材料清單；c.工程進(jìn)度表；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：a.雙方約定的特別條款；b.任何一方提出的合理要求。11.3合同變更與補(bǔ)充程序11.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方完成相關(guān)審批手續(xù)。12.2合同備案程序12.2.1甲方應(yīng)在合同生效后[一定期限內(nèi)]向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理程序13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.2合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2.2任何違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項和未付款項。第十四章合同其他約定14.1通知方式與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的聯(lián)系方式。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2爭議解決按照第八章約定執(zhí)行。14.4合同簽訂人簽字蓋章甲方（出賣方）：[甲方全稱]法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（買受方）：[乙方全稱]法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目管理權(quán)1.1.1甲方保留對整個裝修項目的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項目管理工作。1.2材料采購1.2.1甲方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方對甲方采購的材料有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方更換不合格材料。1.3工程進(jìn)度1.3.1甲方制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按時完成各階段工程。1.3.2乙方應(yīng)按工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項。1.4質(zhì)量控制1.4.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。1.4.2乙方有權(quán)要求甲方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。1.5爭議解決1.5.1甲方作為主導(dǎo)方，在爭議解決過程中承擔(dān)主要責(zé)任。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方解決爭議。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)計變更權(quán)2.1.1乙方對裝修設(shè)計方案有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行設(shè)計變更。2.2材料選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇裝修材料，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的材料信息。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的材料。2.3施工監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)督。2.4付款條件2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和材料采購情況調(diào)整付款條件。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行付款。2.5爭議解決2.5.1乙方在爭議解決過程中享有主導(dǎo)權(quán)。2.5.2甲方應(yīng)尊重乙方的意見，積極配合解決爭議。附件三：第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時間由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.4爭議解決3.4.1爭議解決方式及程序按照合同約定執(zhí)行。3.4.2中介在爭議解決過程中發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解。3.5中介退出3.5.1中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)退出中介服務(wù)。3.5.2中介退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度表4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.質(zhì)量檢驗報告8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供裝修材料或工程不符合質(zhì)量要求。未按約定支付款項。乙方違約：未按約定支付款項。未按約定配合甲方進(jìn)行項目管理工作。2.違約行為認(rèn)定：由雙方協(xié)商或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延工程進(jìn)度。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定加快工程進(jìn)度，逾期未改善的，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方拒絕支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明，乙方應(yīng)按照合同約定支付款項。3.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換不合格材料，甲方應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅精裝修項目。2.二手房精裝修項目。3.商業(yè)地產(chǎn)精裝修項目。4.公共設(shè)施精裝修項目。5.雇主與裝修公司之間的精裝修合同。全文完。2025版精裝修住宅質(zhì)量保證合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的為保障甲方購買的房屋質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)雙方的友好合作，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）精裝修住宅：指按照甲方要求，由乙方負(fù)責(zé)施工、裝修，達(dá)到甲方滿意程度的住宅。（2）質(zhì)量保證：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對房屋的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、維修，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方購買的位于_________的精裝修住宅。（2）合同期限：指本合同約定的質(zhì)量保證期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，對房屋的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、維修。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方質(zhì)量保證費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋質(zhì)量的檢查、維修工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋的質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、維修。（2）乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用：乙方提供質(zhì)量保證服務(wù)的費(fèi)用，具體金額為人民幣____元。（2）檢查與維修費(fèi)用：乙方對房屋進(jìn)行檢查和維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。（2）檢查與維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成檢查或維修工作后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的檢查與維修費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的____個工作日內(nèi)，按照實際發(fā)生金額支付給乙方。7.3支付時間（1）質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）檢查與維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成檢查或維修工作后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的賬戶信息準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定配合乙方進(jìn)行檢查、維修工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成檢查、維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金額，乙方應(yīng)在收到賠償金額后____個工作日內(nèi)退還甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋裝修。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及雙方當(dāng)事人人身權(quán)利、義務(wù)的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對房屋質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對房屋質(zhì)量提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保房屋質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論房屋質(zhì)量問題及解決方案。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就精裝修住宅質(zhì)量保證事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：請甲方代表和乙方代表在此處簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.精裝修住宅施工圖紙5.質(zhì)量保證服務(wù)協(xié)議6.付款憑證7.檢查與維修記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用的；b.未按約定配合乙方進(jìn)行檢查、維修工作的；c.違反保密條款的。（2）乙方違約：a.未按約定提供質(zhì)量保證服務(wù)的；b.未按約定完成檢查、維修工作的；c.因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：a.乙方提供書面通知，甲方在約定時間內(nèi)未支付費(fèi)用；b.乙方提供書面證明，甲方未配合檢查、維修工作；c.乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方違反保密條款。（2）乙方違約的認(rèn)定：a.甲方提供書面通知，乙方未提供質(zhì)量保證服務(wù)；c.乙方因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名