2024年適用的：建筑施工合同延期變更條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用的：建筑施工合同延期變更條款本合同目錄一覽1.延期變更條款1.1延期條件1.2延期申請(qǐng)1.3延期批準(zhǔn)1.4延期后的施工計(jì)劃1.5延期導(dǎo)致的費(fèi)用變更2.延期變更的原因2.1不可抗力因素2.2設(shè)計(jì)變更2.3政府部門要求2.4其他原因3.延期變更的程序3.1延期申請(qǐng)的提交3.2延期申請(qǐng)的審批3.3延期通知的發(fā)出3.4延期后的合同修改4.延期變更的費(fèi)用4.1延期導(dǎo)致的直接費(fèi)用增加4.2延期導(dǎo)致的間接費(fèi)用增加4.3費(fèi)用承擔(dān)方式4.4費(fèi)用的支付和結(jié)算5.延期變更對(duì)合同其他條款的影響5.1工期變更5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更5.3安全要求變更5.4合同價(jià)格變更6.延期變更的違約責(zé)任6.1違約方的責(zé)任6.2違約方的賠償6.3合同解除7.延期變更的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院7.3仲裁或訴訟的費(fèi)用8.延期變更的合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.延期變更的附件9.1延期申請(qǐng)表格9.2延期批準(zhǔn)文件9.3延期后的施工計(jì)劃表格10.延期變更的合同修訂記錄10.1修訂日期10.2修訂內(nèi)容10.3修訂方簽字11.延期變更的合同簽署日期11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署方名稱12.延期變更的合同有效期限12.1合同起始日期12.2合同終止日期13.延期變更的合同附件13.1合同附件清單13.2附件的編號(hào)和名稱14.延期變更的合同蓋章14.1合同甲方蓋章14.2合同乙方蓋章14.3合同丙方蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.延期變更條款1.1延期條件1.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響工程正常進(jìn)行的，一方可向另一方提出書(shū)面延期申請(qǐng)。1.1.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政府部門要求等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容、工程量或施工進(jìn)度的，一方可向另一方提出書(shū)面延期申請(qǐng)。1.2延期申請(qǐng)1.2.1申請(qǐng)延期的一方應(yīng)在本合同約定的工期截止前至少30天向另一方提交書(shū)面延期申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明延期的原因、期限及可能對(duì)工程造成的影響。1.2.2申請(qǐng)延期的一方應(yīng)按照合同約定的方式向另一方支付延期導(dǎo)致的直接費(fèi)用增加和間接費(fèi)用增加。1.3延期批準(zhǔn)1.3.1收到延期申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的14天內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)方。1.3.2收到延期申請(qǐng)的一方不同意延期的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。1.4延期后的施工計(jì)劃1.4.1延期申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并重新約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等條款。1.4.2延期后的施工計(jì)劃應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。1.5延期導(dǎo)致的費(fèi)用變更1.5.1延期導(dǎo)致的直接費(fèi)用增加和間接費(fèi)用增加，按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算。1.5.2雙方應(yīng)在本合同中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用分?jǐn)?、費(fèi)用支付和結(jié)算等。2.延期變更的原因2.1不可抗力因素2.1.1不可抗力因素是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期、費(fèi)用等條款。2.2設(shè)計(jì)變更2.2.1設(shè)計(jì)變更是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)工程內(nèi)容、工程量或施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的情況。2.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙和變更說(shuō)明，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3政府部門要求2.3.1政府部門要求是指因政府政策、法規(guī)等原因，需要對(duì)工程內(nèi)容、工程量或施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的情況。2.3.2政府部門要求應(yīng)由申請(qǐng)方提供相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。2.4其他原因2.4.1其他原因包括但不限于合同雙方協(xié)商一致的其他變更、一方違約導(dǎo)致的變更等。2.4.2因其他原因?qū)е鹿こ萄悠诨虻?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期、費(fèi)用等條款。3.延期變更的程序3.1延期申請(qǐng)的提交3.1.1申請(qǐng)延期的一方應(yīng)在本合同約定的工期截止前至少30天向另一方提交書(shū)面延期申請(qǐng)。3.1.2延期申請(qǐng)應(yīng)包含申請(qǐng)方名稱、延期原因、延期期限、延期后的施工計(jì)劃等內(nèi)容。3.2延期申請(qǐng)的審批3.2.1收到延期申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的14天內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)方。3.2.2同意延期的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并重新約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等條款。3.2.3不同意延期的，收到延期申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。3.3延期通知的發(fā)出3.3.1延期申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽署延期后的施工計(jì)劃，并書(shū)面通知對(duì)方。3.4延期后的合同修改3.4.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款，包括但不限于工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。3.4.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同的附件。4.延期變更的費(fèi)用4.1延期導(dǎo)致的直接費(fèi)用增加和間接費(fèi)用增加，按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算。4.2雙方應(yīng)在本合同中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用分?jǐn)?、費(fèi)用支付和結(jié)算等。4.3費(fèi)用支付和結(jié)算4.8.延期變更的違約責(zé)任8.1違約方的責(zé)任8.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致延期變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)按照合同約定的方式向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本合同附件中約定。8.2違約方的賠償8.2.1違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3合同解除8.3.1任何一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理后續(xù)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?.延期變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.2.1仲裁地點(diǎn)或訴訟法院應(yīng)為本合同簽署地。9.2.2雙方也可在本合同中約定其他仲裁地點(diǎn)或訴訟法院。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.延期變更的合同修訂記錄10.1修訂日期10.1.1合同修訂記錄應(yīng)記錄每次修訂的日期。10.2修訂內(nèi)容10.2.1合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次修訂的內(nèi)容。10.3修訂方簽字10.3.1每次合同修訂后，修訂方應(yīng)簽字確認(rèn)。11.延期變更的合同簽署日期11.1簽署日期11.1.1本合同的簽署日期為雙方一次簽字日期。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為一次簽字地點(diǎn)。11.3簽署方名稱11.3.1本合同的簽署方名稱應(yīng)為本合同第一條中約定的各方名稱。12.延期變更的合同有效期限12.1合同起始日期12.1.1本合同的有效起始日期為本合同簽署日期。12.2合同終止日期12.2.1本合同的有效終止日期為本合同約定的工程竣工日期。13.延期變更的合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的編號(hào)和名稱。13.2附件的編號(hào)和名稱13.2.1每個(gè)附件應(yīng)具有唯一的編號(hào)和名稱。14.延期變更的合同蓋章14.1合同甲方蓋章14.1.1合同甲方應(yīng)在合同簽署后蓋章確認(rèn)。14.2合同乙方蓋章14.2.1合同乙方應(yīng)在合同簽署后蓋章確認(rèn)。14.3合同丙方蓋章（如有）14.3.1如有合同丙方，應(yīng)在合同簽署后蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入15.1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，其他非合同主體參與到合同的執(zhí)行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等過(guò)程中的情況。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的履行、工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)、合同爭(zhēng)議的解決等。16.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入方的責(zé)任16.1.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限，公正、客觀地履行其職責(zé)。16.1.2第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的任何信息。16.2第三方介入方的義務(wù)16.2.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定的方式和方法，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2第三方介入方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙方提供監(jiān)督和評(píng)估的報(bào)告。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入方的費(fèi)用17.1.1第三方介入方的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.1.2第三方介入方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照合同約定的方式進(jìn)行支付。17.2第三方介入導(dǎo)致的費(fèi)用變更17.2.1第三方介入導(dǎo)致的費(fèi)用變更按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算。17.2.2費(fèi)用變更后的承擔(dān)方式在本合同附件中約定。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入方的違約18.1.1第三方介入方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.2第三方介入方應(yīng)按照合同約定的方式向甲乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本合同附件中約定。18.2第三方介入方的賠償18.2.1第三方介入方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議的解決方式19.1.1甲乙方與第三方介入方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同約定的法院提起訴訟。19.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院19.2.1仲裁地點(diǎn)或訴訟法院應(yīng)為本合同簽署地。19.2.2雙方也可在本合同中約定其他仲裁地點(diǎn)或訴訟法院。19.3仲裁或訴訟的費(fèi)用19.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。19.3.2雙方另有約定的，從其約定。20.第三方介入的合同修訂記錄20.1修訂日期20.1.1合同修訂記錄應(yīng)記錄每次修訂的日期。20.2修訂內(nèi)容20.2.1合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次修訂的內(nèi)容。20.3修訂方簽字20.3.1每次合同修訂后，修訂方應(yīng)簽字確認(rèn)。21.第三方介入的合同簽署日期21.1簽署日期21.1.1本合同的簽署日期為雙方一次簽字日期。21.2簽署地點(diǎn)21.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為一次簽字地點(diǎn)。21.3簽署方名稱21.3.1本合同的簽署方名稱應(yīng)為本合同第一條中約定的各方名稱。22.第三方介入的合同有效期限22.1合同起始日期22.1.1本合同的有效起始日期為本合同簽署日期。22.2合同終止日期22.2.1本合同的有效終止日期為本合同約定的工程竣工日期。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件清單23.1.1合同附件清單應(yīng)列明所有附件的編號(hào)和名稱第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體信息表甲乙雙方的法定名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。甲乙雙方的授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件2：工程概況表工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。工程預(yù)期的起始日期和竣工日期。附件3：合同價(jià)格明細(xì)表工程總價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等。價(jià)格明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件4：工期計(jì)劃表工程各階段的工期計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)取８郊?：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方特殊約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件6：安全文明施工要求施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。文明施工的要求，包括環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生管理等。附件7：合同變更申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同變更的表格，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等。附件8：合同延期申請(qǐng)表用于申請(qǐng)合同延期的表格，包括延期原因、延期期限、延期后的計(jì)劃等。附件9：違約金計(jì)算公式違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件10：爭(zhēng)議解決方式選擇表雙方選擇爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件11：合同簽署授權(quán)書(shū)雙方授權(quán)代表簽署合同的授權(quán)書(shū)。附件12：第三方介入同意書(shū)第三方介入方同意參與合同執(zhí)行的書(shū)面文件。附件13：合同解除協(xié)議雙方約定合同解除的條件和程序。附件14：合同終止協(xié)議雙方約定合同終止的條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行合同義務(wù)。2.未按約定完成工程進(jìn)度。3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.未按約定支付合同價(jià)款。5.未按約定提供施工條件或材料。6.未經(jīng)