二零二五年度安置區(qū)配套商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置區(qū)配套商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議雙方1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】1.2乙方（買方）：【乙方全稱】第二條：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：【詳細地址】2.2房產(chǎn)面積：【建筑面積】平方米2.3房產(chǎn)用途：商業(yè)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】第三條：買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應確保房產(chǎn)無未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)。3.1.3甲方應按照約定時間、地點將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應按照約定的價格支付購房款。3.2.2乙方應按照約定的用途使用房產(chǎn)。3.2.3乙方應按時繳納相關(guān)稅費。第四條：房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)總價：人民幣【總價】元。4.2支付方式：4.2.1乙方應在簽訂本協(xié)議后【支付時間】內(nèi)支付首付人民幣【首付金額】元。4.2.2乙方應在交付房產(chǎn)前【支付時間】內(nèi)支付尾款人民幣【尾款金額】元。第五條：房產(chǎn)交付與驗收5.1甲方應在【交付時間】前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方應在收到房產(chǎn)后【驗收時間】內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。5.3若驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后【整改時間】內(nèi)進行整改。第六條：稅費承擔6.1房產(chǎn)交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由【承擔方】承擔。6.2甲方應在交付房產(chǎn)前辦理好房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶所需的材料提交給乙方。第七條：違約責任7.1若甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價【違約金比例】。7.2若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款【違約金比例】。7.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【約定法院】訴訟解決。第九條：合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方在合同生效后單方面解除合同，應提前【解除期限】書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條：通知與送達11.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。11.2.1通過掛號信寄送至對方提供的地址；11.2.2通過電報、電傳、傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的通訊地址。第十二條：合同變更與補充12.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第十三條：合同附件13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；13.2.2買賣雙方的身份證明文件；13.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；15.2.2房產(chǎn)評估機構(gòu)；15.2.3法律服務(wù)機構(gòu)；15.2.4貸款擔保機構(gòu)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構(gòu)或個人。第十六條：第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任；16.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第十七條：第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額如下：17.2.1對于第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應賠償損失，賠償金額不超過【賠償限額】；17.2.2第三方的賠償責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第十八條：第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負責，對因服務(wù)不當導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應責任；18.1.2甲乙雙方對自身的行為和決策負責，第三方對甲乙雙方自身的行為和決策不承擔責任；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第十九條：第三方變更與退出19.1第三方在服務(wù)期間，如需變更或退出，應提前【退出期限】書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。第二十條：第三方服務(wù)費用20.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間及違約責任應在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第二十一條：保密條款21.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二十二條：爭議解決22.1第三方與本合同履行相關(guān)的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【約定法院】訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.買賣雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件及復印件。說明：確保買賣雙方的身份真實可靠，為合同履行提供身份確認。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需載明房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。說明：證明交易稅費已繳納，確保交易合法合規(guī)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。說明：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：明確第三方責任，保障合同履行。7.買賣雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認的補充協(xié)議。說明：對合同內(nèi)容進行補充或變更，確保合同完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價【違約金比例】。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款【違約金比例】。示例：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應賠償損失。4.違約行為：買賣雙方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因此遭受的損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，導致對方遭受損失，泄露方應賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償因此遭受的損失。示例：一方未按約定用途使用房產(chǎn)，導致對方權(quán)益受損，違約方應賠償損失。全文完。二零二五年度安置區(qū)配套商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)權(quán)屬5.房產(chǎn)現(xiàn)狀6.房產(chǎn)配套設(shè)施三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點五、房產(chǎn)交付及驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標準4.驗收程序六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶時間2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.稅費承擔4.稅費支付方式七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.解除后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.協(xié)議生效5.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位十四、協(xié)議附件簽署1.協(xié)議附件簽署日期2.協(xié)議附件簽署地點3.協(xié)議附件簽署人4.協(xié)議附件簽署單位合同編號202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度安置區(qū)配套商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]4.協(xié)議目的：甲方將位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.房產(chǎn)用途：商業(yè)4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]6.房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：在協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議約定的房產(chǎn)。在甲方違約時，有權(quán)要求解除協(xié)議并要求賠償損失。2.買方義務(wù)：按時支付購房款。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)管理規(guī)章制度。3.賣方權(quán)利：收取乙方支付的購房款。在乙方違約時，有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。4.賣方義務(wù)：按時交付符合協(xié)議約定的房產(chǎn)。提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。四、交易價格及支付方式1.交易價格：[交易價格]元人民幣2.付款方式：首付款：[首付款金額]元人民幣，在協(xié)議簽訂后[付款時間]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]元人民幣，在房產(chǎn)交付后[付款時間]內(nèi)支付。3.付款時間：[具體付款時間]4.付款地點：[具體付款地點]五、房產(chǎn)交付及驗收1.交付時間：[具體交付時間]2.交付方式：甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應接受并驗收。3.驗收標準：[驗收標準]4.驗收程序：[驗收程序]六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：[產(chǎn)權(quán)過戶時間]2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)]3.稅費承擔：[稅費承擔]4.稅費支付方式：[稅費支付方式]七、違約責任1.違約情形：甲方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日應向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未按時支付購房款的，每逾期一日應向甲方支付[違約金比例]的違約金。任何一方違反協(xié)議約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.違約責任：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議并要求賠償損失。3.違約賠償：違約方應按照實際損失賠償守約方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議。因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應書面通知對方，并說明解除原因。解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。3.解除后的處理：甲方應退還乙方已支付的購房款。乙方應退還甲方已提供的房產(chǎn)。十、其他約定1.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。3.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議附件1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[具體簽署日期]2.協(xié)議簽署地點：[具體簽署地點]3.協(xié)議簽署人：甲方（賣方）：[甲方法定代表人姓名]（簽字）乙方（買方）：[乙方法定代表人姓名]（簽字）4.協(xié)議簽署單位：甲方（賣方）：[甲方全稱]（蓋章）乙方（買方）：[乙方全稱]（蓋章）十四、協(xié)議附件簽署1.協(xié)議附件簽署日期：[具體簽署日期]2.協(xié)議附件簽署地點：[具體簽署地點]3.協(xié)議附件簽署人：甲方（賣方）：[甲方法定代表人姓名]（簽字）乙方（買方）：[乙方法定代表人姓名]（簽字）4.協(xié)議附件簽署單位：甲方（賣方）：[甲方全稱]（蓋章）乙方（買方）：[乙方全稱]（蓋章）甲方（賣方）：[甲方法定代表人姓名]（簽字）乙方（買方）：[乙方法定代表人姓名]（簽字）甲方（賣方）：[甲方全稱]（蓋章）乙方（買方）：[乙方全稱]（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。說明：甲方作為賣方，應負責完成房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費。2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。說明：甲方需確保房產(chǎn)在交易前不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制，避免因權(quán)利瑕疵影響交易。3.甲方在交付房產(chǎn)前，應確保房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。說明：甲方需保證在交付房產(chǎn)時，所有約定的設(shè)施設(shè)備均處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。4.甲方應在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。說明：甲方需在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理后續(xù)手續(xù)。5.甲方承諾在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)。說明：甲方需協(xié)助乙方完成房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)手續(xù)，確保乙方的資金需求得到滿足。6.甲方在協(xié)議簽訂后，不得以任何理由單方面解除協(xié)議。說明：甲方作為賣方，在協(xié)議簽訂后不得單方面解除協(xié)議，除非協(xié)議另有約定或符合法定解除條件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。說明：乙方作為買方，有權(quán)了解房產(chǎn)的詳細信息，以確保交易的公平性和合法性。2.乙方在交付購房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。說明：乙方為確保交易的安全性，有權(quán)在支付購房款前獲取房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以了解房產(chǎn)的使用情況。說明：乙方有權(quán)了解房產(chǎn)的使用歷史，以便在入住后對房產(chǎn)進行維護。5.乙方在交付購房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的抵押貸款信息。說明：乙方有權(quán)了解房產(chǎn)的貸款情況，以評估交易的風險。6.乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地考察。說明：乙方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)對房產(chǎn)進行實地考察，以確認房產(chǎn)的實際情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)應向甲方和乙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成交易。說明：中介機構(gòu)作為交易的中介方，應確保提供的信息真實可靠，并協(xié)助雙方順利完成交易。2.中介機構(gòu)應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。說明：中介機構(gòu)應保持公正，不得因利益關(guān)系而損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介機構(gòu)應在交易完成后，向甲方和乙方提供交易憑證和費用結(jié)算單。說明：中介機構(gòu)應在交易完成后，向雙方提供交易憑證和費用結(jié)算單，以便雙方核對費用。4.中介機構(gòu)應在交易過程中，協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。說明：中介機構(gòu)有義務(wù)協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的爭議，以保障交易的順利進行。5.中介機構(gòu)應向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，費用標準應在協(xié)議中明確。說明：中介機構(gòu)應明確告知甲乙雙方中介服務(wù)費用的收取標準，并取得雙方同意。6.中介機構(gòu)應在交易完成后，向甲方和乙方提供交易后續(xù)服務(wù)的相關(guān)建議。說明：中介機構(gòu)應在交易完成后，向雙方提供關(guān)于房產(chǎn)后續(xù)服務(wù)的建議，如物業(yè)管理、裝修等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.交易稅費繳納憑證4.交易雙方的身份證明文件5.協(xié)議附件清單6.交易雙方簽署的協(xié)議7.中介機構(gòu)的資質(zhì)證明（如有）8.其他與交易相關(guān)的文件二、違