2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招標(biāo)代理方2.2投標(biāo)方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容4.1招標(biāo)文件編制4.2招標(biāo)公告發(fā)布4.3投標(biāo)人報(bào)名及資格審查4.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)4.5合同簽訂5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.3付款方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1招標(biāo)代理方違約責(zé)任7.2投標(biāo)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同份數(shù)11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.2合同生效12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“招標(biāo)代理方”指本合同中提供招標(biāo)代理服務(wù)的乙方。1.1.2“投標(biāo)方”指本合同中參與招標(biāo)的甲方。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“招標(biāo)文件”指招標(biāo)代理方編制并發(fā)布的包含項(xiàng)目招標(biāo)信息的文件。1.1.5“投標(biāo)人”指根據(jù)招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的單位或個(gè)人。1.1.6“中標(biāo)人”指在招標(biāo)過程中被招標(biāo)代理方確定的中標(biāo)單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1招標(biāo)代理方2.1.1乙方全稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯(lián)系人：________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：________________2.2投標(biāo)方2.2.1甲方全稱：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方聯(lián)系人：________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________3.4項(xiàng)目內(nèi)容：________________4.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容4.1招標(biāo)文件編制4.1.1招標(biāo)代理方根據(jù)項(xiàng)目要求編制招標(biāo)文件，包括但不限于項(xiàng)目概述、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、合同條款等。4.1.2招標(biāo)文件需經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。4.2招標(biāo)公告發(fā)布4.2.1招標(biāo)代理方負(fù)責(zé)在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、招標(biāo)文件獲取方式等。4.3投標(biāo)人報(bào)名及資格審查4.3.1招標(biāo)代理方負(fù)責(zé)接受投標(biāo)人報(bào)名，并進(jìn)行資格審查。4.3.2資格審查包括但不限于投標(biāo)人資質(zhì)、業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況等。4.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)4.4.1招標(biāo)代理方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)會(huì)議，公開開標(biāo)過程。4.4.2招標(biāo)代理方負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并確定中標(biāo)人。4.5合同簽訂4.5.1招標(biāo)代理方協(xié)助中標(biāo)人與甲方簽訂合同。5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目合同簽訂之日止。5.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3付款方式：________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)過程、項(xiàng)目信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1招標(biāo)代理方違約責(zé)任7.1.1若招標(biāo)代理方未按照合同約定提供招標(biāo)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求招標(biāo)代理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.2投標(biāo)方違約責(zé)任7.2.1若投標(biāo)方在招標(biāo)過程中存在虛假投標(biāo)、串通投標(biāo)等違法行為，招標(biāo)代理方有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，自合同簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因期滿自然終止。9.2.2合同因任何一方違約而提前終止。9.2.3合同因不可抗力原因而終止。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。10.3不可抗力10.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。12.2變更生效12.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.1.2合同因解除而終止。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)的特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)和任務(wù)。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議中約定的金額。16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方免除因其無法控制的原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)限授予17.1.1第三方在合作協(xié)議中約定的權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)執(zhí)行其職責(zé)。17.1.2第三方的權(quán)限不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。17.2信息獲取17.2.1第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息，但不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。17.3合作期限17.2.1第三方介入的合作期限應(yīng)與合同履行期限一致或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)。18.1.2第三方與甲方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)。18.2.2第三方與乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。18.3與第三方的關(guān)系18.3.1第三方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1合同終止或合同約定的第三方介入期限屆滿。19.1.2第三方因違約或其他原因被甲乙雙方解除合作協(xié)議。19.2終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。20.第三方介入的變更20.1變更程序20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效20.2.1第三方介入的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)代理服務(wù)的重要部分，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)單位資質(zhì)、業(yè)績、財(cái)務(wù)狀況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施方案等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方參與投標(biāo)的依據(jù)，需確保真實(shí)、有效。3.評(píng)標(biāo)報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)標(biāo)過程、評(píng)標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)人確定依據(jù)等。4.合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，需確保條款明確、合法。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方身份、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額、合作期限等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，需確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確。6.通知文件詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。說明：通知文件是甲乙雙方溝通的重要方式，需確保通知及時(shí)、準(zhǔn)確。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：不可抗力證明是免責(zé)的重要依據(jù)，需確保證明材料真實(shí)、有效。8.清算報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行情況、剩余事項(xiàng)處理、費(fèi)用結(jié)算等。說明：清算報(bào)告是合同終止后的重要文件，需確保報(bào)告全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)代理方違約行為違約行為：未按照合同約定提供招標(biāo)代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：招標(biāo)代理方未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告，導(dǎo)致投標(biāo)方無法按時(shí)提交投標(biāo)文件。2.投標(biāo)方違約行為違約行為：虛假投標(biāo)、串通投標(biāo)、未按時(shí)提交投標(biāo)文件等。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于取消投標(biāo)資格、賠償損失。示例：投標(biāo)方在投標(biāo)文件中虛報(bào)業(yè)績，被招標(biāo)代理方發(fā)現(xiàn)后取消其投標(biāo)資格。3.第三方違約行為違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作。示例：第三方在合作過程中泄露甲方商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致甲方遭受損失。4.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)簽訂合同等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲方未按照合同約定支付招標(biāo)代理費(fèi)用，導(dǎo)致招標(biāo)代理方無法正常開展工作。5.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)、未按時(shí)提供項(xiàng)目資料等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致招標(biāo)代理方無法按時(shí)完成招標(biāo)文件編制。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的與范圍3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4代理服務(wù)范圍4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.代理期限5.1代理起始日期5.2代理結(jié)束日期5.3代理期限延長6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1招標(biāo)文件編制6.2招標(biāo)公告發(fā)布6.3招標(biāo)答疑與澄清6.4投標(biāo)文件接收與評(píng)審6.5中標(biāo)通知書發(fā)放6.6合同簽訂協(xié)助7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：招標(biāo)公告13.3附件三：投標(biāo)文件13.4附件四：中標(biāo)通知書13.5附件五：合同簽訂協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月1日簽訂。1.2合同生效條件：合同雙方在合同上簽字蓋章后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，合同即生效。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：名稱：招標(biāo)代理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.合同標(biāo)的與范圍3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米3.4代理服務(wù)范圍：（1）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件；（2）發(fā)布招標(biāo)公告；（3）組織招標(biāo)答疑與澄清；（4）接收投標(biāo)文件并進(jìn)行評(píng)審；（5）協(xié)助甲方發(fā)出中標(biāo)通知書；（6）協(xié)助甲方簽訂合同。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2代理費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付代理費(fèi)用總額的50%；（2）招標(biāo)文件編制完成后，甲方支付代理費(fèi)用總額的30%；（3）中標(biāo)通知書發(fā)放后，甲方支付代理費(fèi)用總額的20%。5.代理期限5.1代理起始日期：2024年3月2日5.2代理結(jié)束日期：2024年6月30日5.3代理期限延長：如因特殊情況需要延長代理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.代理服務(wù)內(nèi)容6.1招標(biāo)文件編制：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制工作，并提交甲方審核。6.2招標(biāo)公告發(fā)布：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)完成招標(biāo)公告的發(fā)布工作，確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。6.3招標(biāo)答疑與澄清：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)及時(shí)解答投標(biāo)人的疑問，并進(jìn)行必要的澄清。6.4投標(biāo)文件接收與評(píng)審：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)接收投標(biāo)文件，并組織評(píng)審工作。6.5中標(biāo)通知書發(fā)放：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)完成中標(biāo)通知書的發(fā)放工作。6.6合同簽訂協(xié)助：乙方應(yīng)按照甲方要求，在代理期限內(nèi)協(xié)助甲方簽訂合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成招標(biāo)文件編制和發(fā)布；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成招標(biāo)答疑與澄清；（3）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成投標(biāo)文件接收與評(píng)審；（4）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成中標(biāo)通知書的發(fā)放；（5）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成合同簽訂協(xié)助；（6）甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量支付代理費(fèi)用；（7）任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金按未履行部分合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過合同總額的20%。8.3違約金計(jì)算方式：（1）違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止；（2）違約金每日按違約金額的0.1%計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向省市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）對(duì)方在接到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方在解除合同后，應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已履行的部分，按實(shí)際履行情況結(jié)算；（3）未履行的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自提供的資料和文件，并結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：招標(biāo)公告13.3附件三：投標(biāo)文件13.4附件四：中標(biāo)通知書13.5附件五：合同簽訂協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高招標(biāo)代理服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保招標(biāo)過程的公正、公平和透明。15.3第三方介入方式：第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議或合同中明確，但不得超過本合同代理費(fèi)用總額的10%。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。18.第三方介入的具體條款（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方服務(wù)的期限；（4）第三方服務(wù)的保密條款；（5）第三方服務(wù)的違約責(zé)任和賠償方式。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如第三方無法履行或不再履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議或合同，并另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向省市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.3第三方介入的爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的附加條款（1）第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方服務(wù)的保密措施；（3）第三方服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；（4）第三方服務(wù)的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概述、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中最重要的文件，應(yīng)確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：招標(biāo)公告詳細(xì)要求：招標(biāo)公告應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、招標(biāo)單位、招標(biāo)內(nèi)容、投標(biāo)截止時(shí)間、聯(lián)系方式等信息，需在指定媒體上發(fā)布。說明：招標(biāo)公告的發(fā)布是吸引潛在投標(biāo)人參與招標(biāo)的重要環(huán)節(jié)。3.附件三：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等，需符合招標(biāo)文件的要求。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和合規(guī)性。4.附件四：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、中標(biāo)單位、中標(biāo)金額、合同簽訂期限等內(nèi)容。說明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)過程的最終結(jié)果，需確保其合法性和有效性。5.附件五：合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：合同簽訂協(xié)議應(yīng)包含合同標(biāo)的、合同金額、合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：合同簽訂協(xié)議是甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的重要文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方確立服務(wù)關(guān)系的重要文件。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：解除協(xié)議是合同履行過程中終止合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成招標(biāo)文件編制和發(fā)布。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制和發(fā)布，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成招標(biāo)答疑與澄清。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)答疑與澄清，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成投標(biāo)文件接收與評(píng)審。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件的接收與評(píng)審，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成中標(biāo)通知書的發(fā)放。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中標(biāo)通知書的發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額5%的違約金。6.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付合同金額10%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.3招標(biāo)答疑3.4資格審查3.5投標(biāo)人報(bào)名3.6投標(biāo)文件接收3.7開標(biāo)3.8評(píng)標(biāo)3.9中標(biāo)通知書發(fā)放3.10中標(biāo)人公示4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.雙方簽字12.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2雙方簽字日期13.合同附件13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件13.3其他相關(guān)文件14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（招標(biāo)方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積或具體規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)文件編制3.1.1編制招標(biāo)文件3.1.2提交甲方審核3.1.3根據(jù)甲方意見修改完善3.2招標(biāo)公告發(fā)布3.2.1在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告3.2.2確保公告內(nèi)容的準(zhǔn)確性3.3招標(biāo)答疑3.3.1收集投標(biāo)人提出的問題3.3.2對(duì)問題進(jìn)行整理并給出書面答復(fù)3.4資格審查3.4.1根據(jù)招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查3.4.2確定合格的投標(biāo)人名單3.5投標(biāo)人報(bào)名3.5.1接收投標(biāo)人報(bào)名資料3.5.2對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行審核3.6投標(biāo)文件接收3.6.1接收投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件3.6.2確保投標(biāo)文件的安全和保密3.7開標(biāo)3.7.1組織開標(biāo)會(huì)議3.7.2開標(biāo)記錄的整理和歸檔3.8評(píng)標(biāo)3.8.1組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)3.8.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行3.8.3評(píng)標(biāo)結(jié)果的確定3.9中標(biāo)通知書發(fā)放3.9.1向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書3.9.2向未中標(biāo)人發(fā)送未中標(biāo)通知書3.10中標(biāo)人公示3.10.1在指定媒體上公示中標(biāo)結(jié)果3.10.2公示期限及異議處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用金額]5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的費(fèi)用5.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束時(shí)支付剩余的50%費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付日期]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1項(xiàng)目的商業(yè)秘密6.1.2投標(biāo)人的技術(shù)秘密6.1.3評(píng)標(biāo)過程中的相關(guān)信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責(zé)任：6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，且雙方無其他約定；8.2.2合同解除后，雙方約定的其他終止條件成就。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未能按時(shí)提供合格的服務(wù)；9.1.2未按約定支付費(fèi)用；9.1.3未能履行保密義務(wù)；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償；9.3.2因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按實(shí)際損失的一定比例賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)甲方審批同意；11.1.3合同經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：招標(biāo)文件投標(biāo)文件其他相關(guān)文件13.雙方簽字13.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2雙方簽字日期14.合同備案及存檔14.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；14.2雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限