2024版武漢健身場館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武漢健身場館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1場館名稱及地址2.2場館面積及結構2.3場館設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.場館使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全規(guī)定6.場館維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任6.3維修費用7.場館設施設備管理7.1設施設備清單7.2設施設備使用規(guī)范7.3設施設備損壞賠償8.營業(yè)執(zhí)照與相關許可8.1乙方營業(yè)執(zhí)照8.2相關行業(yè)許可9.保險責任9.1甲方保險責任9.2乙方保險責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1其他權利義務14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：武漢健身場館管理有限公司甲方地址：武漢市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：個體經(jīng)營者乙方地址：武漢市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃標的物2.1場館名稱及地址場館名稱：健身館場館地址：武漢市區(qū)路號2.2場館面積及結構場館總面積：1000平方米場館結構：一層，包含接待區(qū)、健身區(qū)、更衣室、休息區(qū)等2.3場館設施及設備健身器材：跑步機、橢圓機、啞鈴等輔助設施：更衣柜、儲物柜、飲水機、音響設備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長條件租賃期限可延長，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下月租金4.3付款時間付款時間：每月一天前4.4違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付當月租金的千分之五作為違約金。第五條場館使用規(guī)范5.1使用范圍乙方可在場館內開展健身經(jīng)營活動，不得用于其他用途5.2使用時間場館使用時間：每日早上6點至晚上22點5.3使用限制乙方不得在場館內進行噪音較大的活動，不得占用消防通道5.4安全規(guī)定乙方需遵守場館內各項安全規(guī)定，確保自身及他人安全第六條場館維護與保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責場館內公共設施的維修和保養(yǎng)6.2乙方責任乙方負責場館內自用設施的維修和保養(yǎng)，并保持場館整潔6.3維修費用除正常損耗外，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔第七條場館設施設備管理7.1設施設備清單（此處附上詳細設施設備清單）7.2設施設備使用規(guī)范乙方應按照設備使用說明書操作，確保安全使用7.3設施設備損壞賠償如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔賠償責任第八條營業(yè)執(zhí)照與相關許可8.1乙方營業(yè)執(zhí)照乙方須持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件。8.2相關行業(yè)許可乙方須取得相關行業(yè)管理部門頒發(fā)的健身經(jīng)營許可，并在合同簽訂前向甲方提供許可證書副本復印件。第九條保險責任9.1甲方保險責任甲方應為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊等風險，并在合同簽訂前向乙方提供保險單副本。9.2乙方保險責任乙方應為其經(jīng)營活動投保責任保險，包括但不限于公眾責任險、意外傷害險等，并在合同簽訂前向甲方提供保險單副本。第十條違約責任10.1甲方違約責任如甲方未按時提供場館或未保證場館設施的正常使用，應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金。10.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或違反合同使用場館，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的百分之二十。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為武漢市區(qū)人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，在甲方收到乙方首期租金后正式生效。第十四條其他約定14.1其他權利義務雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。14.2不可抗力條款如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：場館設施設備清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2范圍（1）為甲方提供場館設施設備的采購、安裝、調試等服務的供應商；（2）為乙方提供健身經(jīng)營咨詢、市場分析等服務的咨詢機構；（3）為場館提供安全評估、消防驗收等服務的監(jiān)理單位；（4）為甲乙雙方提供保險代理等服務的保險代理機構。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方，但需征得對方同意。2.2第三方資質第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并在合同簽訂前向甲乙雙方提供相關證明材料。2.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方各自承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，指第三方因提供的服務或產(chǎn)品存在缺陷、違反合同約定或因其他原因導致甲乙雙方或第三人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方要求提供相應的服務或產(chǎn)品；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的約定；（3）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方要求提供相應的服務或產(chǎn)品；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的約定；（3）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.3第三方與其他各方（1）第三方與其他各方之間的關系由甲乙雙方另行約定；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方及其他各方的合法權益；（3）第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，應遵循本合同的約定。5.2如因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十一條約定解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入需要變更本合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并按補充協(xié)議履行。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，處理相關事宜，包括但不限于第三方費用的結算、損失賠償?shù)?。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應按本合同第十一條約定執(zhí)行。第九條本合同其他條款本合同其他條款，在不違反本修正條款的前提下，仍具有法律效力。第十條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.場館設施設備清單要求：詳細列出場館內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：明確雙方對場館設施設備的認知和使用范圍。4.場館租賃合同要求：合同內容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的核心附件，明確雙方權利義務。5.第三方資質證明材料要求：第三方提供其相關資質證明材料，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：證明第三方具備提供相應服務或產(chǎn)品的能力。6.第三方費用結算憑證要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：作為第三方費用支付的有效憑證。7.場館設施設備使用說明要求：詳細說明場館內設施設備的使用方法、注意事項等。說明：保障乙方正確使用設施設備，減少損壞。8.保險單副本要求：清晰、完整，加蓋保險公司公章。說明：證明雙方已投保相關保險，保障雙方利益。9.場館安全評估報告要求：由具備資質的第三方出具，明確場館安全隱患及整改措施。說明：保障場館安全，預防事故發(fā)生。10.場館消防驗收報告要求：由具備資質的第三方出具，證明場館符合消防安全要求。說明：保障場館消防安全，確保人員安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時提供場館或未保證場館設施的正常使用，賠償乙方相當于一個月租金的賠償金。未按時支付租金，每逾期一天，支付當月租金的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付租金，每逾期一天，支付當月租金的千分之五作為違約金。違反合同使用場館，造成甲方財產(chǎn)損失，賠償甲方實際損失。未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或改變場館用途，賠償甲方相當于一個月租金的賠償金。3.第三方違約行為及責任認定提供的服務或產(chǎn)品存在缺陷，導致甲乙雙方或第三人遭受損失，賠償損失金額。違反合同約定，導致合同無法履行，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。因自身原因造成的損失，承擔全部賠償責任。示例說明：甲方未按時提供場館，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方賠償乙方一個月租金。乙方擅自將場館用于舉辦活動，違反合同約定，造成甲方設施設備損壞，乙方賠償甲方實際損失。全文完。2024版武漢健身場館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.場館基本情況2.1場館地址2.2場館面積2.3場館設施2.4場館用途3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付時間3.3支付方式3.4欠費處理4.保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.場館使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項5.4違規(guī)使用處理6.場館維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用6.4報修流程7.場館安全與衛(wèi)生7.1安全責任7.2衛(wèi)生責任7.3應急處理7.4安全設施8.場館轉讓與轉租8.1轉讓條件8.2轉租條件8.3轉讓或轉租審批流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改13.4合同補充14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：武漢市某健身管理有限公司乙方：[承租人全名]1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同租賃期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止2.場館基本情況2.1場館地址：武漢市江漢區(qū)某路某號2.2場館面積：1000平方米2.3場館設施：包括但不限于跑步機、動感單車、啞鈴區(qū)、瑜伽房、淋浴間等2.4場館用途：作為健身場所，提供健身、瑜伽、舞蹈等服務3.租金及支付方式3.1租金標準：每月租金人民幣10,000元3.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金3.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶3.4欠費處理：乙方逾期未支付租金，甲方有權暫停乙方使用場館，并要求乙方在3日內補繳欠款及滯納金4.保證金4.1保證金數(shù)額：人民幣5,000元4.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起3日內4.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.4保證金退還流程：乙方需提前一個月書面通知甲方，甲方在收到通知后15日內退還保證金5.場館使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于在合同約定的租賃期限內使用場館5.2使用時間：每日8:00至22:00，具體營業(yè)時間可根據(jù)甲方實際情況調整5.3使用注意事項：乙方需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保持場館衛(wèi)生，愛護設施設備5.4違規(guī)使用處理：乙方違規(guī)使用場館，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權終止合同6.場館維護與保養(yǎng)6.1維護責任：甲方負責場館的日常維護和保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責任：乙方負責使用過程中的保養(yǎng)工作，如損壞需賠償6.3維修費用：日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決6.4報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設施設備問題，需在24小時內向甲方報修，甲方在收到報修后48小時內進行維修7.場館安全與衛(wèi)生7.1安全責任：甲方負責場館的安全管理，乙方需遵守安全規(guī)定7.2衛(wèi)生責任：乙方負責保持場館衛(wèi)生，定期清理垃圾7.3應急處理：甲方需制定應急預案，遇緊急情況，乙方需配合甲方進行處置7.4安全設施：甲方需確保場館內安全設施完好，如滅火器、安全出口等8.場館轉讓與轉租8.1轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓或轉租合同項下的權利和義務8.2轉租條件：如需轉租，乙方應提前一個月書面通知甲方，甲方有權在收到通知后5個工作日內決定是否同意8.3轉讓或轉租審批流程：乙方提出轉租申請，甲方審核乙方提供的資料，包括但不限于轉租方資質、經(jīng)營情況等，決定是否批準9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞場館設施、違反使用規(guī)定等9.2違約責任承擔：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交武漢市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等11.2解除程序：一方提出解除合同，需提前一個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金等事宜12.合同終止12.1終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理場地交接手續(xù)，包括但不限于設備設施清單、場地衛(wèi)生狀況等12.3終止后的處理：合同終止后，甲方應退還乙方已支付的保證金13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設備清單等13.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.4合同補充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同生效及解釋14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等，其在合同中的作用和責任需在具體條款中明確。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中，如需引入中介方提供咨詢服務，乙方應提前一個月書面通知甲方，甲方有權在收到通知后5個工作日內決定是否同意。15.2.2監(jiān)理方：為確保合同履行，雙方可共同委托監(jiān)理方進行現(xiàn)場監(jiān)督，監(jiān)理方職責及費用由雙方協(xié)商確定。15.2.3評估機構：在涉及場地、設施設備評估時，雙方可共同委托評估機構進行，評估費用由委托方承擔。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行。15.3.2監(jiān)理方：對場地、設施設備的使用、維護、保養(yǎng)等情況進行監(jiān)督，確保合同履行的質量和安全。15.4第三方權利：15.4.1中介方：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢費用。15.4.2監(jiān)理方：有權要求甲方和乙方提供相關資料，以便進行監(jiān)督工作。15.4.3評估機構：有權要求甲方和乙方提供場地、設施設備的詳細信息，以便進行評估工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1中介方：其職責僅限于提供咨詢服務，不參與合同履行，不承擔合同履行的風險和責任。15.5.2監(jiān)理方：其職責為監(jiān)督合同履行，不參與合同的具體執(zhí)行，不承擔合同執(zhí)行的風險和責任。15.5.3評估機構：其職責為提供評估服務，不參與合同履行，不承擔合同履行的風險和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額：16.2.1中介方：其責任限額為中介服務費用的10倍。16.2.2監(jiān)理方：其責任限額為監(jiān)理服務費用的5倍。16.2.3評估機構：其責任限額為評估服務費用的3倍。16.3責任承擔：16.3.1第三方違約責任由第三方自行承擔。16.3.2如第三方違約導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失，并有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.4責任免除：16.4.1如第三方違約系因不可抗力、甲方或乙方的責任等原因造成，第三方不承擔責任。16.5責任追償：16.5.1甲方或乙方遭受損失，有權向第三方追償損失。16.5.2第三方賠償損失后，有權向違約方追償。16.6責任爭議解決：16.6.1第三方違約責任爭議，雙方應友好協(xié)商解決。16.6.2協(xié)商不成的，可提交武漢市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰展示場地布局、設施設備分布、出入口位置等。說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設施設備布局。2.設備清單詳細要求：詳細列出場館內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為合同附件，用于明確場館內設備情況，便于后續(xù)維護和管理。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：作為合同附件，用于證明甲方合法經(jīng)營資格。4.乙方身份證復印件詳細要求：提供加蓋公章的身份證復印件。說明：作為合同附件，用于證明乙方身份。5.甲方授權委托書詳細要求：如甲方授權他人代為簽訂合同，需提供授權委托書。說明：作為合同附件，用于明確授權事項。6.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭議，需提供相關協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決方式。8.合同修改協(xié)議詳細要求：如合同內容需修改，需提供雙方簽字蓋章的修改協(xié)議。說明：作為合同附件，用于明確合同修改事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞場館設施乙方違反使用規(guī)定甲方未按時提供維修服務甲方未按時退還保證金2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按每日萬分之五的滯納金計算。乙方損壞場館設施：按實際損失金額賠償。乙方違反使用規(guī)定：視情節(jié)輕重，可要求乙方承擔相應責任。甲方未按時提供維修服務：按實際維修費用賠償。甲方未按時退還保證金：按每日萬分之五的滯納金計算。3.示例說明：乙方未按時支付租金：假設乙方應于每月1日前支付租金，但逾期5天支付，則應支付滯納金（10,000元×5天×0.05%）=25元。乙方損壞場館設施：假設乙方在使用過程中損壞跑步機，經(jīng)評估損失金額為2,000元，則乙方應賠償2,000元。全文完。2024版武漢健身場館租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.健身場館基本情況2.1場館地址2.2場館面積2.3場館設施2.4場館使用性質3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間及方式4.3逾期支付處理5.場館使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4安全責任6.場館維護保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.場館維修與更新7.1維修責任7.2維修費用7.3更新責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：武漢全民健身中心1.1.2甲方地址：武漢市江漢區(qū)解放大道X號1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：武漢健身有限公司1.2.2乙方地址：武漢市武昌區(qū)中北路X號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.健身場館基本情況2.1場館地址：武漢市江漢區(qū)解放大道X號2.2場館面積：500平方米2.3場館設施：跑步機、橢圓機、動感單車、力量訓練器械等2.4場館使用性質：用于健身、瑜伽、舞蹈等體育活動3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為三年4.租金及支付方式4.1租金標準：每月租金人民幣10,000元4.2支付時間及方式：每月租金于每月的25日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付租金1%的違約金5.場館使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限在租賃場館內開展健身、瑜伽、舞蹈等體育活動5.2使用時間：每日開放時間為上午9:00至晚上21:005.3使用限制：禁止在場館內進行任何非法活動，禁止在場館內吸煙、飲酒5.4安全責任：乙方應對在其使用期間內的場館安全負責，確保顧客的人身安全6.場館維護保養(yǎng)6.1甲方責任：保持場館設施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)6.2乙方責任：合理使用場館設施，避免人為損壞，發(fā)現(xiàn)設施損壞及時通知甲方7.場館維修與更新7.1維修責任：因自然原因或正常磨損導致的設施損壞，由甲方負責維修7.2維修費用：因乙方不當使用或故意損壞導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔7.3更新責任：甲方負責定期對場館設施進行更新，更新周期為五年8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意對合同內容進行變更的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內容。8.2合同解除條件8.2.1甲方有下列情形之一的，有權解除合同：a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍超過30日未支付；b)乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；c)乙方違反法律法規(guī)，被有關部門責令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照；8.2.2乙方有下列情形之一的，有權解除合同：a)甲方未按約定提供租賃場地或設施，嚴重影響乙方正常經(jīng)營；b)甲方違反法律法規(guī)，影響乙方合法經(jīng)營；c)由于不可抗力原因，導致合同無法履行。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應提前30日書面通知對方。8.3.2解除合同后，乙方應立即停止使用租賃場地，甲方應退還乙方預付的租金。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供租賃場地或設施的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。9.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至武漢仲裁委員會仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除部分或全部責任，但應提供相關證明。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃設備清單、其他相關文件。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。a)場館租賃中介服務；b)法律、財務、稅務等咨詢服務；c)場館設施安裝、維修、保養(yǎng)等技術服務；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的服務內容、費用及責任。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，約定服務內容、費用、責任及違約責任等。2.3第三方介入服務合同應作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務合同約定的服務內容和費用確定。3.2第三方在履行服務過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額不得超過其服務合同約定的金額。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方應按照本合同約定各自承擔相應的責任，第三方介入不改變甲乙雙方的責任。4.2第三方介入服務過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方介入服務過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：a)按照服務合同約定，收取服務費用；b)在服務過程中，享有合法的權利，不受甲乙雙方干擾；c)在服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務：a)按照服務合同約定，履行服務義務，確保服務質量；b)在服務過程中，遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權益；c)在服務過程中，及時向甲乙雙方報告服務情況，確保信息透明。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入服務合同的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。8.2第三方介入服務合同解除的，不影響本合同的效力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入服務合同終止的，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。9.2第三方介入服務合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標注場地尺寸、設施布局、出入口位置等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設施分