2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔一本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的適用范圍1.3租房協(xié)議的目的第二條租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租房基本信息3.1租房地址3.2租房面積3.3租房期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條租房用途6.1租房用途限制6.2禁止使用的活動第七條維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任第八條保險責任8.1出租方的保險責任8.2承租方的保險責任第九條房屋損壞賠償9.1房屋損壞的處理方式9.2賠償金額的確定第十條提前解約10.1提前解約的條件10.2提前解約的通知期限第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的處理方式第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2仲裁或訴訟的地點及法院第十三條法律適用及爭議解決13.1租房協(xié)議適用的法律13.2法律適用及爭議解決的優(yōu)先級第十四條租房協(xié)議的生效、修改和終止14.1租房協(xié)議的生效條件14.2租房協(xié)議的修改方式14.3租房協(xié)議的終止條件及處理方式第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的適用范圍本租房協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房屋的情況。1.3租房協(xié)議的目的本租房協(xié)議的目的是明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方為依法設立的企業(yè)或其他組織，具有出租房屋的權利和能力。甲方的詳細信息如下：（1）名稱：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________2.2承租方信息乙方為具有租賃房屋需求的個人或單位。乙方的詳細信息如下：（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________（3）住所地：____________（4）聯(lián)系方式：____________第三條租房基本信息3.1租房地址本租房協(xié)議所涉及的房屋地址為：____________。該房屋位于____________，建筑總面積為____________平方米。3.2租房面積本租房協(xié)議所涉及的房屋面積為____________平方米。3.3租房期限本租房協(xié)議的租賃期限為____________個月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額本租房協(xié)議的租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的____________日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）/支付；（4）其他方式：____________。第五條押金5.1押金金額乙方應在簽訂本租房協(xié)議的同時支付押金，押金金額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解約后，乙方按照本租房協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____________日內(nèi)退還乙方押金。第六條租房用途6.1租房用途限制乙方只能將租賃的房屋用于合法、合規(guī)的活動，不得用于任何非法用途。6.2禁止使用的活動（1）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆危險物品；（2）違法搭建建筑物；（3）擅自改變房屋結構和用途；（4）其他違反法律法規(guī)的活動。第八條保險責任8.1出租方的保險責任甲方應確保租賃房屋及附屬設施在租賃期間內(nèi)具備有效的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。如因保險責任范圍外的事故導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔相應的維修責任。8.2承租方的保險責任乙方應自行購買并妥善保管租賃房屋內(nèi)的物品保險，包括但不限于家具、電器等。如因保險責任范圍外的事故導致物品損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。第九條房屋損壞賠償9.1房屋損壞的處理方式租賃期間，如因乙方使用不當或其他原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。乙方應在損壞發(fā)生后____________日內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或賠償。9.2賠償金額的確定如乙方需賠償甲方，賠償金額由甲方根據(jù)實際損失及維修費用確定。甲方應提供相關維修費用憑證，乙方應在接到賠償通知后的____________日內(nèi)支付賠償金額。第十條提前解約10.1提前解約的條件（1）提前____________個月書面通知對方；（2）支付給對方____________個月的租金作為違約金。10.2提前解約的通知期限乙方如需提前解約，應提前____________個月書面通知甲方。甲方在收到解約通知后，應在____________個月內(nèi)將押金退還乙方。第十一條違約責任11.1違約行為的界定（1）乙方未按時支付租金；（2）甲方未按時提供租賃房屋；（3）雙方未按約定使用或維修租賃房屋。11.2違約責任的處理方式違約方應承擔相應的違約責任，并支付給對方____________倍的違約金。具體違約金金額由雙方另行約定。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的途徑（1）仲裁；（2）訴訟。12.2仲裁或訴訟的地點及法院如選擇仲裁，仲裁地點為____________；如選擇訴訟，訴訟法院為____________。第十三條法律適用及爭議解決13.1租房協(xié)議適用的法律本租房協(xié)議適用中華人民共和國____________法律法規(guī)。13.2法律適用及爭議解決的優(yōu)先級如本租房協(xié)議與法律法規(guī)存在沖突，應以法律法規(guī)為準。雙方在簽訂本租房協(xié)議時，已充分了解并同意遵守相關法律法規(guī)。第十四條租房協(xié)議的生效、修改和終止14.1租房協(xié)議的生效條件本租房協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租房協(xié)議的修改方式雙方同意，本租房協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意，并在協(xié)議上簽字（或蓋章）確認。14.3租房協(xié)議的終止條件及處理方式租賃期滿或提前解約后，本租房協(xié)議即告終止。雙方應按照本租房協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包含房屋的詳細描述、設施清單、租賃期限、租金支付計劃等關鍵信息。雙方應在簽訂主協(xié)議前，仔細閱讀并確認附件一的內(nèi)容。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：乙方應在入住前拍攝房屋現(xiàn)狀的照片，并在退房時提供給甲方，以證明房屋在租賃期間的狀態(tài)。附件三：押金支付收據(jù)詳細要求和說明：乙方支付押金時，甲方應提供收據(jù)作為憑證。押金在租賃期滿或提前解約后，根據(jù)房屋狀況返還或扣除相應費用后返還。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：乙方每次支付租金時，甲方應提供支付憑證，記錄租金支付的時間、金額等信息。附件五：維修記錄詳細要求和說明：雙方應共同記錄房屋的維修情況，包括維修的時間、原因、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應在約定的租金支付周期內(nèi)按時支付租金。如乙方延遲支付，應支付遲延履行的違約金，具體金額根據(jù)合同約定。違約行為二：甲方未按時提供租賃房屋責任認定：甲方應在約定的租賃開始日期前將房屋交付給乙方。如甲方延遲交付，應支付遲延履行的違約金，具體金額根據(jù)合同約定。違約行為三：雙方未按約定使用或維修租賃房屋責任認定：雙方應按照合同約定合理使用和維護房屋。如一方未按約定使用或維修，導致房屋損壞或其他問題，應承擔修復費用或賠償責任。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付遲延履行的違約金。如果甲方延遲交付房屋，甲方應根據(jù)合同約定支付違約金。如果乙方未按約定使用房屋導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方（甲方）解釋：指依法擁有房屋所有權或使用權，并將其出租給他人的個人或單位。法律名詞二：承租方（乙方）解釋：指依法租賃